佐用町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

兵庫県佐用郡佐用町（さようぐんさようちょう）の最新公示地価は平均4700円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均1万5537円/坪で、全国順位は1365位です。前年からの変動率は-2.08％で、変動率の全国順位は1163位です。

佐用町の最新基準地価は平均1万6854円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均5万5717円/坪で、全国順位は1050位です。前年からの変動率は-5.01％で、変動率の全国順位は1707位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は5900円/m²（2002年）、最安値は4700円/m²（2020年）で、双方の差異は1.26倍です。基準地価の最高値は2万7716円/m²（1991年）、最小価格は1万6854円/m²（2019年）で、両者の差異は1.64倍です。

宅地の平均価格は1万4990円/m²、坪単価では4万9553円/坪、変動率は-5.28％です（2019年）。商業地の平均価格は3万5500円/m²、坪単価では11万7355円/坪、変動率は-4.05％です（2019年）。

佐用町の最高額地点は「佐用郡佐用町佐用字川向216番1」（3万5500円/m²）で、最低額地点は「佐用郡佐用町佐用字大山谷3280番2」（58円/m²）です。

兵庫県佐用郡佐用町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、兵庫県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している佐用郡佐用町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での佐用郡佐用町の順位、および兵庫県内での佐用郡佐用町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含みおきください。
実際に兵庫県佐用郡佐用町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である佐用郡佐用町が把握し、佐用町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

佐用町の町名は、庵、宇根、漆野、円光寺、円応寺、大垣内、大木谷、大下り、大酒、大畑、大畠、大日山、奥金近、奥長谷、奥海、皆田、金屋、上秋里、上石井、上本郷、上三河、久崎、櫛田、口金近、口長谷、桑野、家内、小赤松、河崎、上月、光都、小日山、小山、才金、桜山、真盛、真宗、佐用、志文、下秋里、下石井、下徳久、下本郷、下三河、末包、末廣、須安、多賀、弦谷、土井、豊福、中島、中三河、長尾、仁位、仁方、西大畠、西河内、西下野、西新宿、西徳久、乃井野、延吉、林崎、早瀬、春哉、東徳久、東中山、平福、平松、廣山、福沢、福中、福吉、船越、宝蔵寺、本位田、本郷、海内、三日月、水根、三ツ尾、南中山、三原、宗行、目高、安川、山田、山脇、横坂、淀、米田、寄延、力万、若州です。