平均
1万7558
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-12.19
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
5万8044
円/坪
地価ランキング
1103 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1726 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
兵庫県佐用郡佐用町（さようぐんさようちょう）の最新公示地価は平均5000円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万6528円/坪で、前年からの変動率は-1.96％です。佐用町の最新基準地価平均1万8700円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万1818円/坪で、前年からの変動率は-11.95％です。
佐用町の地価総平均は、平方メートル単位で平均1万7558円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万8044円/坪です。全国順位は1103位／1733市町村です。前年からの変動率は-12.19％で、全国順位は1726位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は5900円/m2（2002年）、最安値は5000円/m2（2017年）で、双方の差異は1.18倍です。基準地価の最高値は3万7042円/m2（1991年）、最小価格は1万8700円/m2（2017年）で、両者の差異は1.98倍です。
佐用町の最高額地点は「佐用郡佐用町佐用字川向216番1」（3万8500円/m2）で、最低額地点は「佐用郡佐用町三原字前田151番1」（5000円/m2）です。
兵庫県佐用郡佐用町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、兵庫県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している佐用郡佐用町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での佐用郡佐用町の順位、および兵庫県内での佐用郡佐用町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含みおきください。
実際に兵庫県佐用郡佐用町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である佐用郡佐用町が把握し、佐用町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9357円/m2 | 9万7048円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0314円/m2 | 10万0212円/坪 | +3.26％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1157円/m2 | 10万2998円/坪 | +2.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1942円/m2 | 10万5596円/坪 | +2.52％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2457円/m2 | 10万7296円/坪 | +1.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3028円/m2 | 10万9185円/坪 | +1.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4014円/m2 | 11万2443円/坪 | +2.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5871円/m2 | 11万8583円/坪 | +5.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万7042円/m2 | 12万2455円/坪 | +3.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6928円/m2 | 12万2077円/坪 | -0.31％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万0370円/m2 | 10万0396円/坪 | -17.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | +0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万0605円/m2 | 10万1173円/坪 | +0.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9019円/m2 | 9万5930円/坪 | -5.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9036円/m2 | 9万5987円/坪 | +0.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8818円/m2 | 9万5266円/坪 | -0.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8581円/m2 | 9万4485円/坪 | -0.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8209円/m2 | 9万3253円/坪 | -1.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7636円/m2 | 9万1359円/坪 | -2.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -4.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5283円/m2 | 8万3581円/坪 | -4.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -3.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3958円/m2 | 7万9201円/坪 | -1.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3679円/m2 | 7万8278円/坪 | -1.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3454円/m2 | 7万7534円/坪 | -0.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3020円/m2 | 7万6101円/坪 | -1.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2308円/m2 | 7万3746円/坪 | -3.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3257円/m2 | 7万6884円/坪 | +4.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2638円/m2 | 7万4837円/坪 | -2.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1961円/m2 | 7万2600円/坪 | -2.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1326円/m2 | 7万0502円/坪 | -2.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0707円/m2 | 6万8455円/坪 | -2.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9996円/m2 | 6万6102円/坪 | -3.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7558円/m2 | 5万8044円/坪 | -12.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | +2.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5510円/m2 | 1万8214円/坪 | +2.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | +3.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +1.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | +1.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -1.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -1.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -1.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -1.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5100円/m2 | 1万6859円/坪 | -1.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | -1.96％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9357円/m2 | 9万7048円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0314円/m2 | 10万0212円/坪 | +3.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1157円/m2 | 10万2998円/坪 | +2.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1942円/m2 | 10万5596円/坪 | +2.52％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2457円/m2 | 10万7296円/坪 | +1.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3028円/m2 | 10万9185円/坪 | +1.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4014円/m2 | 11万2443円/坪 | +2.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5871円/m2 | 11万8583円/坪 | +5.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万7042円/m2 | 12万2455円/坪 | +3.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6928円/m2 | 12万2077円/坪 | -0.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3166円/m2 | 10万9641円/坪 | -10.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | +0.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3411円/m2 | 11万0449円/坪 | +0.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1370円/m2 | 10万3702円/坪 | -6.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1370円/m2 | 10万3702円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万1120円/m2 | 10万2876円/坪 | -0.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | -0.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0440円/m2 | 10万0628円/坪 | -1.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9810円/m2 | 9万8545円/坪 | -2.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8570円/m2 | 9万4446円/坪 | -4.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7054円/m2 | 8万9436円/坪 | -5.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6036円/m2 | 8万6070円/坪 | -3.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5609円/m2 | 8万4658円/坪 | -1.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5304円/m2 | 8万3651円/坪 | -1.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5059円/m2 | 8万2839円/坪 | -0.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4586円/m2 | 8万1277円/坪 | -1.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3818円/m2 | 7万8737円/坪 | -3.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4729円/m2 | 8万1749円/坪 | +3.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -2.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3341円/m2 | 7万7162円/坪 | -3.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2662円/m2 | 7万4917円/坪 | -2.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1237円/m2 | 7万0206円/坪 | -3.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -11.95％ | |
佐用町の町名は、庵、宇根、漆野、円光寺、円応寺、大垣内、大木谷、大下り、大酒、大畑、大畠、大日山、奥金近、奥長谷、奥海、皆田、金屋、上秋里、上石井、上本郷、上三河、久崎、櫛田、口金近、口長谷、桑野、家内、小赤松、河崎、上月、光都、小日山、小山、才金、桜山、真盛、真宗、佐用、志文、下秋里、下石井、下徳久、下本郷、下三河、末包、末廣、須安、多賀、弦谷、土井、豊福、中島、中三河、長尾、仁位、仁方、西大畠、西河内、西下野、西新宿、西徳久、乃井野、延吉、林崎、早瀬、春哉、東徳久、東中山、平福、平松、廣山、福沢、福中、福吉、船越、宝蔵寺、本位田、本郷、海内、三日月、水根、三ツ尾、南中山、三原、宗行、目高、安川、山田、山脇、横坂、淀、米田、寄延、力万、若州です。
