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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
兵庫県佐用郡佐用町(さようぐんさようちょう)の最新公示地価は平均4700円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均1万5537円/坪で、全国順位は1365位です。前年からの変動率は-2.08%で、変動率の全国順位は1163位です。
佐用町の最新基準地価は平均1万6068円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万3117円/坪で、全国順位は1070位です。前年からの変動率は-4.55%で、変動率の全国順位は1698位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は5900円/m2(2002年)、最安値は4700円/m2(2020年)で、双方の差異は1.26倍です。基準地価の最高値は2万7716円/m2(1991年)、最小価格は1万6068円/m2(2020年)で、両者の差異は1.72倍です。
宅地の平均価格は1万3404円/m2、坪単価では4万4312円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は3万4000円/m2、坪単価では11万2396円/坪です(2020年)。
佐用町の最高額地点は「佐用郡佐用町佐用字川向216番1」(3万4000円/m2)で、最低額地点は「佐用郡佐用町佐用字大山谷3280番2」(56円/m2)です。
兵庫県佐用郡佐用町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、兵庫県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している佐用郡佐用町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での佐用郡佐用町の順位、および兵庫県内での佐用郡佐用町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含みおきください。
実際に兵庫県佐用郡佐用町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である佐用郡佐用町が把握し、佐用町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万2916円/m2 | 7万5757円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万3616円/m2 | 7万8071円/坪 | +2.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万4183円/m2 | 7万9944円/坪 | +2.26% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +1.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | +0.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +1.34% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | +2.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | +3.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万7716円/m2 | 9万1625円/坪 | +3.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万7583円/m2 | 9万1184円/坪 | -0.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万7666円/m2 | 9万1460円/坪 | +0.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万3411円/m2 | 7万7392円/坪 | +0.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万3611円/m2 | 7万8053円/坪 | +0.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万3672円/m2 | 7万8255円/坪 | +0.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万2621円/m2 | 7万4780円/坪 | +0.70% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万2740円/m2 | 7万5173円/坪 | +0.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +0.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万2640円/m2 | 7万4842円/坪 | +0.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万2530円/m2 | 7万4479円/坪 | -0.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万2270円/m2 | 7万3619円/坪 | -1.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万1590円/m2 | 7万1371円/坪 | -2.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万1309円/m2 | 7万0443円/坪 | -2.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万0790円/m2 | 6万8730円/坪 | -1.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万0545円/m2 | 6万7918円/坪 | -1.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万0377円/m2 | 6万7362円/坪 | -0.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0222円/m2 | 6万6851円/坪 | -0.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9895円/m2 | 6万5770円/坪 | -1.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万9390円/m2 | 6万4102円/坪 | -2.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万0920円/m2 | 6万9159円/坪 | -2.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万0466円/m2 | 6万7658円/坪 | -2.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9958円/m2 | 6万5977円/坪 | -2.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9479円/m2 | 6万4393円/坪 | -2.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万8412円/m2 | 6万0867円/坪 | -2.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万7558円/m2 | 5万8044円/坪 | -4.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6679円/m2 | 5万5137円/坪 | -4.70% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -4.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5120円/m2 | 4万9986円/坪 | -4.34% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | +2.88% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5510円/m2 | 1万8214円/坪 | +2.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | +3.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +1.75% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | +1.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -1.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -1.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -1.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -1.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -1.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -1.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5100円/m2 | 1万6859円/坪 | -1.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | -1.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4900円/m2 | 1万6198円/坪 | -2.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | -2.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | -2.08% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万2916円/m2 | 7万5757円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万3616円/m2 | 7万8071円/坪 | +2.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万4183円/m2 | 7万9944円/坪 | +2.26% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +1.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | +0.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +1.34% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | +2.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | +3.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万7716円/m2 | 9万1625円/坪 | +3.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万7583円/m2 | 9万1184円/坪 | -0.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万7666円/m2 | 9万1460円/坪 | +0.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万5687円/m2 | 8万4917円/坪 | +0.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万5912円/m2 | 8万5661円/坪 | +0.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万5962円/m2 | 8万5826円/坪 | +0.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万4522円/m2 | 8万1065円/坪 | +0.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | +0.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万4577円/m2 | 8万1248円/坪 | -0.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -0.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4377円/m2 | 8万0587円/坪 | -0.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万4088円/m2 | 7万9632円/坪 | -1.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3344円/m2 | 7万7171円/坪 | -2.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2860円/m2 | 7万5570円/坪 | -2.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万2290円/m2 | 7万3685円/坪 | -2.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万2020円/m2 | 7万2793円/坪 | -1.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万1835円/m2 | 7万2181円/坪 | -0.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万1665円/m2 | 7万1619円/坪 | -0.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万1305円/m2 | 7万0429円/坪 | -1.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0760円/m2 | 6万8628円/坪 | -2.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2313円/m2 | 7万3764円/坪 | -2.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1827円/m2 | 7万2156円/坪 | -2.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1281円/m2 | 7万0353円/坪 | -2.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0768円/m2 | 6万8655円/坪 | -2.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0254円/m2 | 6万6957円/坪 | -2.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9622円/m2 | 6万4868円/坪 | -3.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -4.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -4.94% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万6854円/m2 | 5万5717円/坪 | -5.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万6068円/m2 | 5万3117円/坪 | -4.55% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
佐用町の町名は、庵、宇根、漆野、円光寺、円応寺、大垣内、大木谷、大下り、大酒、大畑、大畠、大日山、奥金近、奥長谷、奥海、皆田、金屋、上秋里、上石井、上本郷、上三河、久崎、櫛田、口金近、口長谷、桑野、家内、小赤松、河崎、上月、光都、小日山、小山、才金、桜山、真盛、真宗、佐用、志文、下秋里、下石井、下徳久、下本郷、下三河、末包、末廣、須安、多賀、弦谷、土井、豊福、中島、中三河、長尾、仁位、仁方、西大畠、西河内、西下野、西新宿、西徳久、乃井野、延吉、林崎、早瀬、春哉、東徳久、東中山、平福、平松、廣山、福沢、福中、福吉、船越、宝蔵寺、本位田、本郷、海内、三日月、水根、三ツ尾、南中山、三原、宗行、目高、安川、山田、山脇、横坂、淀、米田、寄延、力万、若州です。
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