竹芝駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区

竹芝駅の不動産売却価格査定

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竹芝駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	港区海岸1-9-18	浜松町駅より400m	394万0000 円/m²	1302万4793 円/坪	+14.53 ％
東京都港区海岸1-9-18 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示店舗、事務所兼駐車場　地積 1,901m²（575坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員21.5m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンション等が混在する商業地域

竹芝駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区海岸1-9-18

浜松町駅より400m

394万0000 円/m²

1302万4793 円/坪

+14.53 ％

竹芝駅の最新の地価動向

竹芝駅（たけしばえき）の直近の地価は、公示地価の平均が394万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は1302万4793円/坪、前年比は+14.53％の上昇です。

竹芝駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は650万0000円/m²（1993年）、最低値は138万0000円/m²（2004年）で、二者の落差は4.71倍です。
竹芝駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

竹芝駅の平均地価を求めるにあたり、竹芝駅付近、東京都港区海岸1の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

竹芝駅について

竹芝駅（たけしばえき）は東京都港区海岸1丁目13-10にある東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）の駅です。竹芝駅の副駅名は「川崎重工東京本社前」です。竹芝駅の隣駅は汐留駅、日の出駅です。竹芝駅は、東京湾に面した埋立地である港区海岸地区にあります。港区海岸地区は隅田川口改良計画による東京湾埋立1・2号地、および東京港修築事業計画による埋立8号地にあたります。竹芝駅の西方を首都高速都心環状線、首都高速1号羽田線が通り、両線は浜崎橋ジャンクションで接続しています。さらに西方には浜松町駅（JR）、モノレール浜松町駅があります。竹芝駅の周辺にはほかに竹芝埠頭（竹芝客船ターミナル）、竹芝桟橋、川崎重工業東京本社、日通商事本社、ニューピア竹芝ノースタワー、ニューピア竹芝サウスタワー、スカイハウス浜離宮、JR東日本アートセンター四季劇場「春」「秋」、JR東日本アートセンター自由劇場、東京都立芝商業高等学校、旧芝離宮恩賜庭園などがあります。

竹芝駅の所属路線の沿線地価

竹芝駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、ゆりかもめの公示地価平均が600万5500円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は竹芝駅に近いほど高い傾向にあります。

竹芝駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	650万0000円/m²	2148万7603円/坪
1994年［平成6年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪	-27.69％
1995年［平成7年］	328万0000円/m²	1084万2975円/坪	-30.21％
1996年［平成8年］	244万0000円/m²	806万6115円/坪	-25.61％
1997年［平成9年］	201万0000円/m²	664万4628円/坪	-17.62％
1998年［平成10年］	188万0000円/m²	621万4876円/坪	-6.47％
1999年［平成11年］	167万0000円/m²	552万0661円/坪	-11.17％
2000年［平成12年］	157万0000円/m²	519万0082円/坪	-5.99％
2001年［平成13年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	-4.46％
2002年［平成14年］	146万0000円/m²	482万6446円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	-4.11％
2004年［平成16年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	-1.43％
2005年［平成17年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+1.45％
2006年［平成18年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+14.29％
2007年［平成19年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	+25.00％
2008年［平成20年］	239万0000円/m²	790万0826円/坪	+19.50％
2009年［平成21年］	214万0000円/m²	707万4380円/坪	-10.46％
2010年［平成22年］	192万0000円/m²	634万7107円/坪	-10.28％
2011年［平成23年］	183万0000円/m²	604万9586円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	179万0000円/m²	591万7355円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	177万0000円/m²	585万1239円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	184万0000円/m²	608万2644円/坪	+3.95％
2015年［平成27年］	192万0000円/m²	634万7107円/坪	+4.35％
2016年［平成28年］	202万0000円/m²	667万7685円/坪	+5.21％
2017年［平成29年］	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+5.45％
2018年［平成30年］	226万0000円/m²	747万1074円/坪	+6.10％
2019年［平成31年］	244万0000円/m²	806万6115円/坪	+7.96％
2020年［令和2年］	295万0000円/m²	975万2066円/坪	+20.90％
2021年［令和3年］	304万0000円/m²	1004万9586円/坪	+3.05％
2022年［令和4年］	308万0000円/m²	1018万1818円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	323万0000円/m²	1067万7685円/坪	+4.87％
2024年［令和6年］	344万0000円/m²	1137万1900円/坪	+6.50％
2025年［令和7年］	394万0000円/m²	1302万4793円/坪	+14.53％

竹芝駅の土地の売却価格査定

竹芝駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

竹芝駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	495万0000円/m²	1636万3636円/坪	+11.99％
六本木駅の地価	388万1428円/m²	1283万1168円/坪	+11.40％
白金台駅の地価	263万0000円/m²	869万4214円/坪	+12.26％
白金高輪駅の地価	220万3333円/m²	728万3746円/坪	+13.19％
赤坂駅の地価	457万1428円/m²	1511万2160円/坪	+12.11％
表参道駅の地価	479万5000円/m²	1585万1239円/坪	+12.04％
溜池山王駅の地価	647万5000円/m²	2140万4958円/坪	+9.42％
虎ノ門駅の地価	1230万0000円/m²	4066万1156円/坪	+6.96％
高輪台駅の地価	215万0000円/m²	710万7438円/坪	+12.81％
浜松町駅の地価	304万5000円/m²	1006万6115円/坪	+14.45％
田町駅の地価	474万3333円/m²	1568万0440円/坪	+13.16％
三田駅の地価	394万6666円/m²	1304万6831円/坪	+13.35％
広尾駅の地価	268万1666円/m²	886万5013円/坪	+12.00％
外苑前駅の地価	529万8000円/m²	1751万4049円/坪	+11.53％
内幸町駅の地価	1057万2857円/m²	3495万1593円/坪	+6.17％
天王洲アイル駅の地価	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+12.78％
神谷町駅の地価	785万5000円/m²	2596万6942円/坪	+9.21％
大門駅の地価	388万0000円/m²	1282万6446円/坪	+13.17％
御成門駅の地価	400万0000円/m²	1322万3140円/坪	+12.71％
汐留駅の地価	817万5000円/m²	2702万4793円/坪	+7.41％
麻布十番駅の地価	303万2857円/m²	1002万5974円/坪	+12.78％
赤羽橋駅の地価	240万3333円/m²	794万4903円/坪	+12.97％
泉岳寺駅の地価	334万0000円/m²	1104万1322円/坪	+13.46％
乃木坂駅の地価	475万0000円/m²	1570万2479円/坪	+11.24％
赤坂見附駅の地価	492万5714円/m²	1628万3353円/坪	+12.96％
六本木一丁目駅の地価	381万2500円/m²	1260万3305円/坪	+12.07％
青山一丁目駅の地価	658万3333円/m²	2176万3085円/坪	+9.80％
芝公園駅の地価	431万5000円/m²	1426万4462円/坪	+12.62％
高輪ゲートウェイ駅の地価	287万7500円/m²	951万2396円/坪	+13.97％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	198万0000円/m²	654万5454円/坪	+14.45％
芝浦ふ頭駅の地価	228万0000円/m²	753万7190円/坪	+15.74％
国会議事堂前駅の地価	1060万0000円/m²	3504万1322円/坪	+4.95％
新橋駅の地価	952万5714円/m²	3148万9964円/坪	+7.69％
麻布（エリア）の地価	306万7692円/m²	1014万1131円/坪	+12.58％
青山の地価	714万8750円/m²	2363万2231円/坪	+9.98％
新橋の地価	727万0000円/m²	2403万3057円/坪	+9.41％
お台場の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
高輪の地価	330万6666円/m²	1093万1129円/坪	+13.24％
芝浦の地価	375万5000円/m²	1241万3223円/坪	+13.75％
元麻布の地価	277万0000円/m²	915万7024円/坪	+13.19％
北青山の地価	2900万0000円/m²	9586万7768円/坪	+4.32％
南青山の地価	714万8750円/m²	2363万2231円/坪	+9.98％
白金の地価	218万6666円/m²	722万8650円/坪	+13.38％
芝の地価	448万7500円/m²	1483万4710円/坪	+12.94％
芝大門の地価	464万5000円/m²	1535万5371円/坪	+13.41％
南麻布の地価	326万7500円/m²	1080万1652円/坪	+11.29％
港南の地価	681万6666円/m²	2253万4435円/坪	+12.31％
東新橋の地価	817万5000円/m²	2702万4793円/坪	+7.41％
西新橋の地価	519万6666円/m²	1717万9063円/坪	+10.60％
東麻布の地価	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+12.70％
西麻布の地価	229万5000円/m²	758万6776円/坪	+11.74％
麻布台の地価	420万0000円/m²	1388万4297円/坪	+14.75％
元赤坂の地価	300万0000円/m²	991万7355円/坪	+13.64％
六本木（町名）の地価	505万5000円/m²	1671万0743円/坪	+10.57％
赤坂（町名）の地価	511万0000円/m²	1689万2561円/坪	+11.16％
虎ノ門（町名）の地価	933万6666円/m²	3086万5013円/坪	+8.46％