高根台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県船橋市高根台

高根台の不動産売却価格査定

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高根台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	船橋市高根台6-8-6	高根木戸駅より250m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+6.45 ％
千葉県船橋市高根台6-8-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域

高根台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

船橋市高根台6-8-6

高根木戸駅より250m

16万5000 円/m²

54万5454 円/坪

+6.45 ％

高根台の最新の地価動向

高根台（たかねだい）の最新の地価は、公示地価の平均が16万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は54万5454円/坪、前年比は+6.45％の上昇です。

高根台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万0000円/m²（1991年）、最低値は13万4000円/m²（2014年）で、両者の落差は3.06倍です。
高根台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

高根台の平均地価を求めるにあたり、千葉県船橋市高根台の地点の地価より計算しました。

高根台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪
1984年［昭和59年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.74％
1986年［昭和61年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.73％
1987年［昭和62年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+5.80％
1988年［昭和63年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+105.48％
1989年［平成元年］	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+16.00％
1990年［平成2年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+9.20％
1991年［平成3年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+7.89％
1992年［平成4年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-17.07％
1993年［平成5年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-14.71％
1994年［平成6年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-9.31％
1995年［平成7年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-4.94％
1997年［平成9年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-3.20％
1998年［平成10年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-7.98％
2000年［平成12年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-8.68％
2001年［平成13年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-7.00％
2002年［平成14年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-6.99％
2003年［平成15年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-6.94％
2004年［平成16年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-4.61％
2006年［平成18年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.41％
2008年［平成20年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+4.17％
2009年［平成21年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+1.49％
2016年［平成28年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.74％
2017年［平成29年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.73％
2018年［平成30年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.72％
2019年［平成31年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+1.43％
2021年［令和3年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+6.16％
2025年［令和7年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+6.45％

高根台の土地の売却価格査定

高根台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

高根台の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
船橋駅の地価	84万7555円/m²	280万1836円/坪	+11.28％
京成船橋駅の地価	64万6222円/m²	213万6271円/坪	+13.17％
津田沼駅の地価	60万9555円/m²	201万5059円/坪	+9.96％
原木中山駅の地価	27万0750円/m²	89万5041円/坪	+9.19％
下総中山駅の地価	35万1333円/m²	116万1432円/坪	+8.68％
京成中山駅の地価	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+8.97％
船橋法典駅の地価	13万9811円/m²	46万2185円/坪	+5.18％
飯山満駅の地価	11万9600円/m²	39万5371円/坪	+4.08％
薬園台駅の地価	13万5360円/m²	44万7471円/坪	+4.64％
小室駅の地価	5万4600円/m²	18万0495円/坪	+3.19％
西船橋駅の地価	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+8.32％
京成西船駅の地価	35万0400円/m²	115万8347円/坪	+7.40％
習志野駅の地価	15万7400円/m²	52万0330円/坪	+4.82％
東船橋駅の地価	31万8142円/m²	105万1711円/坪	+7.60％
海神駅の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+6.37％
東海神駅の地価	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+7.86％
北習志野駅の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+6.07％
船橋日大前駅の地価	15万1125円/m²	49万9586円/坪	+5.18％
高根木戸駅の地価	15万0666円/m²	49万8071円/坪	+6.86％
高根公団駅の地価	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+4.84％
滝不動駅の地価	8万3066円/m²	27万4600円/坪	+2.70％
三咲駅の地価	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+4.28％
二和向台駅の地価	9万3950円/m²	31万0578円/坪	+5.94％
鎌ヶ谷大仏駅の地価	8万7200円/m²	28万8264円/坪	+4.75％
二俣新町駅の地価	25万2666円/m²	83万5261円/坪	+14.02％
東中山駅の地価	27万9750円/m²	92万4793円/坪	+6.58％
前原駅の地価	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+6.62％
新船橋駅の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+8.10％
塚田駅の地価	19万5428円/m²	64万6044円/坪	+6.82％
馬込沢駅の地価	10万2488円/m²	33万8806円/坪	+5.13％
大神宮下駅の地価	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+10.61％
船橋競馬場駅の地価	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+9.72％
南船橋駅の地価	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+13.07％
新津田沼駅の地価	61万1000円/m²	201万9834円/坪	+9.57％
千葉ニュータウンの地価	9万2326円/m²	30万5212円/坪	+6.16％
松が丘の地価	8万5250円/m²	28万1818円/坪	+2.48％
習志野台の地価	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+5.36％
本町の地価	90万9500円/m²	300万6611円/坪	+11.86％
印内の地価	54万2500円/m²	179万3388円/坪	+9.20％
前貝塚町の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+5.99％
夏見の地価	23万1333円/m²	76万4738円/坪	+5.13％
上山町の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+4.35％
咲が丘の地価	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+4.09％
金杉の地価	8万0250円/m²	26万5289円/坪	+2.36％
高野台の地価	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+4.24％
夏見台の地価	20万2500円/m²	66万9421円/坪	+4.91％
前原西の地価	59万3250円/m²	196万1157円/坪	+10.02％
前原東の地価	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+8.38％
宮本の地価	31万2333円/m²	103万2506円/坪	+10.21％
本中山の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+9.55％
西習志野の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+9.88％
薬円台の地価	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+2.83％
飯山満町の地価	12万0333円/m²	39万7796円/坪	+4.56％
市場の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+9.34％
芝山の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+4.92％
新高根の地価	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+4.84％
西船の地価	37万3250円/m²	123万3884円/坪	+7.83％
藤原の地価	13万4250円/m²	44万3801円/坪	+7.34％
湊町の地価	40万9000円/m²	135万2066円/坪	+10.76％
二宮の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+7.75％
南本町の地価	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+12.33％
日の出の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+19.38％
古作の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+1.60％
丸山の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+6.56％
三山の地価	11万2360円/m²	37万1438円/坪	+3.70％
浜町の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+9.52％
八木が谷の地価	6万7300円/m²	22万2479円/坪	+4.34％
大穴北の地価	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+4.28％
大穴南の地価	8万8700円/m²	29万3223円/坪	+3.38％
二和東の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+7.22％
二和西の地価	6万6800円/m²	22万0826円/坪	+1.98％