白金台駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区

白金台駅の不動産売却価格査定

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白金台駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区白金台3-16-10	白金台駅より180m	426万0000 円/m²	1408万2644 円/坪	+6.77 ％
東京都港区白金台3-16-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・医院　利用状況表示共同住宅兼診療所　地積 935m²（282坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層共同住宅、店舗兼共同住宅の建ち並ぶ地域
2位	港区白金台5-5-14	白金台駅より640m	170万0000 円/m²	561万9834 円/坪	+9.68 ％
東京都港区白金台5-5-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層マンション、個人住宅が混在する住宅地域
3位	港区白金4-14-6	白金台駅より310m	166万0000 円/m²	548万7603 円/坪	+6.41 ％
東京都港区白金4-14-6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
4位	港区白金台4-16-4	白金台駅より180m	116万0000 円/m²	383万4710 円/坪	+6.42 ％
東京都港区白金台4-16-4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域

白金台駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区白金台3-16-10

白金台駅より180m

426万0000 円/m²

1408万2644 円/坪

+6.77 ％

2位

港区白金台5-5-14

白金台駅より640m

170万0000 円/m²

561万9834 円/坪

+9.68 ％

3位

港区白金4-14-6

白金台駅より310m

166万0000 円/m²

548万7603 円/坪

+6.41 ％

4位

港区白金台4-16-4

白金台駅より180m

116万0000 円/m²

383万4710 円/坪

+6.42 ％

白金台駅の最新の地価動向

白金台駅（しろかねだいえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が236万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は780万1652円/坪で過去最高、変動率は+6.53％の上昇です。基準地価の平均値が170万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は561万9834円/坪で過去最高値、変動率は+9.68％の上昇です。地価総平均は219万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は725万6198円/坪で過去最高値、変動率は+7.32％の上昇です。

白金台駅の最も高額地点は「港区白金台3-16-10」（426万0000円/m²）で、最も低価格地点は「港区白金台4-16-4」（116万0000円/m²）です。

白金台駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は236万0000円/m²（2024年）、最低値は58万0000円/m²（2000年）で、両者の差は4.07倍です。基準地価の最高値は170万0000円/m²（2024年）、最低値は135万0000円/m²（2019年）で、両者の差は1.26倍です。
白金台駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

白金台駅の平均土地価格を求めるにあたり、白金台駅近辺、東京都港区白金台1丁目・3～4丁目、白金4～6丁目の地点の地価より算出しました。

白金台駅について

白金台駅（しろかねだいえき）は東京都港区白金台4丁目5-10にある東京メトロ南北線および都営地下鉄三田線の駅です。白金台駅は南北線と三田線の重複区間にあり、両路線の列車が乗り入れています。白金台駅の隣駅は目黒駅（めぐろえき）、白金高輪駅（しろかねたかなわえき）です。白金台駅のあるエリアはマンションや店舗が集まる地域となっています。白金台駅の周辺には港区立郷土歴史館、東京大学医科学研究所、東京大学医科学研究所附属病院、八芳園（結婚式場）、港区立白金小学校、港区立白金の丘学園、明治学院大学白金キャンパス、明治学院高等学校、聖心女子学院、シェラトン都ホテル東京、松岡美術館、駐日エリトリア大使館、リベリア共和国大使館、駐日エチオピア大使館、ジンバブエ大使館、北里大学白金キャンパス、北里大学北里研究所病院、国立科学博物館附属自然教育園があります。

白金台駅の所属路線の沿線地価

白金台駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ南北線の基準地価平均が242万5142円/m²、都営三田線の基準地価平均が231万5170円/m²です。地価は白金台駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

白金台駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪
1996年［平成8年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	-18.24％
1997年［平成9年］	64万3000円/m²	212万5619円/坪	-7.48％
1998年［平成10年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	-2.02％
1999年［平成11年］	60万1000円/m²	198万6776円/坪	-4.60％
2000年［平成12年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	-3.49％
2001年［平成13年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+3.45％
2002年［平成14年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+1.33％
2006年［平成18年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+14.31％
2007年［平成19年］	86万8000円/m²	286万9421円/坪	+24.89％
2008年［平成20年］	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+11.52％
2009年［平成21年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	-12.19％
2010年［平成22年］	79万4000円/m²	262万4793円/坪	-6.59％
2011年［平成23年］	79万8000円/m²	263万8016円/坪	+0.50％
2012年［平成24年］	79万7000円/m²	263万4710円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	79万7000円/m²	263万4710円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	82万3000円/m²	272万0661円/坪	+3.26％
2015年［平成27年］	85万1000円/m²	281万3223円/坪	+3.40％
2016年［平成28年］	106万9500円/m²	353万5537円/坪	+3.29％
2017年［平成29年］	176万6000円/m²	583万8016円/坪	+2.84％
2018年［平成30年］	187万5000円/m²	619万8347円/坪	+4.82％
2019年［令和元年］	181万8000円/m²	600万9917円/坪	+4.81％
2020年［令和2年］	191万7500円/m²	633万8842円/坪	+4.81％
2021年［令和3年］	192万5000円/m²	636万3636円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+2.52％
2023年［令和5年］	204万7500円/m²	676万8595円/坪	+4.45％
2024年［令和6年］	219万5000円/m²	725万6198円/坪	+7.32％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪
1996年［平成8年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	-18.24％
1997年［平成9年］	64万3000円/m²	212万5619円/坪	-7.48％
1998年［平成10年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	-2.02％
1999年［平成11年］	60万1000円/m²	198万6776円/坪	-4.60％
2000年［平成12年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	-3.49％
2001年［平成13年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+3.45％
2002年［平成14年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+1.33％
2006年［平成18年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+14.31％
2007年［平成19年］	86万8000円/m²	286万9421円/坪	+24.89％
2008年［平成20年］	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+11.52％
2009年［平成21年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	-12.19％
2010年［平成22年］	79万4000円/m²	262万4793円/坪	-6.59％
2011年［平成23年］	79万8000円/m²	263万8016円/坪	+0.50％
2012年［平成24年］	79万7000円/m²	263万4710円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	79万7000円/m²	263万4710円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	82万3000円/m²	272万0661円/坪	+3.26％
2015年［平成27年］	85万1000円/m²	281万3223円/坪	+3.40％
2016年［平成28年］	106万9500円/m²	353万5537円/坪	+3.29％
2017年［平成29年］	176万6000円/m²	583万8016円/坪	+2.84％
2018年［平成30年］	187万5000円/m²	619万8347円/坪	+4.82％
2019年［平成31年］	197万4000円/m²	652万5619円/坪	+4.81％
2020年［令和2年］	209万6666円/m²	693万1129円/坪	+5.67％
2021年［令和3年］	209万6666円/m²	693万1129円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	214万0000円/m²	707万4380円/坪	+2.18％
2023年［令和5年］	221万3333円/m²	731万6804円/坪	+3.88％
2024年［令和6年］	236万0000円/m²	780万1652円/坪	+6.53％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪
2020年［令和2年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+2.22％
2021年［令和3年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪	+2.17％
2022年［令和4年］	146万0000円/m²	482万6446円/坪	+3.55％
2023年［令和5年］	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+6.16％
2024年［令和6年］	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+9.68％

白金台駅の土地の売却価格査定

白金台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

白金台駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	453万4285円/m²	1498万9374円/坪	+6.92％
六本木駅の地価	339万2307円/m²	1121万4240円/坪	+7.56％
白金高輪駅の地価	191万5000円/m²	633万0578円/坪	+8.41％
赤坂駅の地価	425万8750円/m²	1407万8512円/坪	+6.63％
表参道駅の地価	611万2500円/m²	2020万6611円/坪	+7.95％
溜池山王駅の地価	643万2500円/m²	2126万4462円/坪	+6.85％
虎ノ門駅の地価	1061万3333円/m²	3508万5399円/坪	+6.13％
高輪台駅の地価	176万8333円/m²	584万5730円/坪	+8.10％
浜松町駅の地価	358万7500円/m²	1185万9504円/坪	+7.89％
田町駅の地価	364万2500円/m²	1204万1322円/坪	+9.39％
三田駅の地価	369万0000円/m²	1219万8347円/坪	+7.67％
広尾駅の地価	250万0909円/m²	826万7468円/坪	+8.00％
外苑前駅の地価	451万6666円/m²	1493万1129円/坪	+8.24％
内幸町駅の地価	1058万8750円/m²	3500万4132円/坪	+4.71％
天王洲アイル駅の地価	113万1666円/m²	374万1046円/坪	+6.93％
神谷町駅の地価	720万0000円/m²	2380万1652円/坪	+6.03％
大門駅の地価	365万8571円/m²	1209万4450円/坪	+7.87％
御成門駅の地価	459万0000円/m²	1517万3553円/坪	+7.74％
汐留駅の地価	701万3333円/m²	2318万4572円/坪	+6.47％
麻布十番駅の地価	272万7272円/m²	901万5777円/坪	+8.24％
赤羽橋駅の地価	239万0000円/m²	790万0826円/坪	+8.47％
泉岳寺駅の地価	350万6666円/m²	1159万2286円/坪	+7.72％
乃木坂駅の地価	467万5000円/m²	1545万4545円/坪	+7.85％
赤坂見附駅の地価	441万8571円/m²	1460万6847円/坪	+7.37％
六本木一丁目駅の地価	451万0000円/m²	1490万9090円/坪	+7.06％
青山一丁目駅の地価	615万6666円/m²	2035万2617円/坪	+5.26％
芝公園駅の地価	383万0000円/m²	1266万1157円/坪	+6.67％
高輪ゲートウェイ駅の地価	278万3333円/m²	920万1101円/坪	+9.13％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	556万5000円/m²	1839万6694円/坪	+7.44％
竹芝駅の地価	344万0000円/m²	1137万1900円/坪	+6.50％
芝浦ふ頭駅の地価	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+13.87％
国会議事堂前駅の地価	903万5000円/m²	2986万7768円/坪	+6.48％
新橋駅の地価	918万7777円/m²	3037万2819円/坪	+5.76％
麻布（エリア）の地価	287万1304円/m²	949万1915円/坪	+8.12％
青山の地価	757万8461円/m²	2505万2765円/坪	+6.74％
新橋の地価	741万1000円/m²	2449万9173円/坪	+6.55％
お台場の地価	82万6000円/m²	273万0578円/坪	+6.82％
高輪の地価	274万2000円/m²	906万4462円/坪	+8.56％
芝浦の地価	285万6666円/m²	944万3526円/坪	+10.32％
元麻布の地価	262万6666円/m²	868万3195円/坪	+7.87％
北青山の地価	2900万0000円/m²	9586万7768円/坪	+4.32％
南青山の地価	579万3333円/m²	1915万1515円/坪	+6.96％
白金の地価	192万6666円/m²	636万9146円/坪	+7.66％
芝の地価	404万0000円/m²	1335万5371円/坪	+7.25％
芝大門の地価	368万0000円/m²	1216万5289円/坪	+7.97％
南麻布の地価	319万0000円/m²	1054万5454円/坪	+7.01％
港南の地価	482万5000円/m²	1595万0413円/坪	+7.16％
東新橋の地価	771万5000円/m²	2550万4132円/坪	+4.71％
西新橋の地価	598万2000円/m²	1977万5206円/坪	+7.78％
東麻布の地価	230万2000円/m²	760万9917円/坪	+8.89％
西麻布の地価	251万8000円/m²	832万3966円/坪	+7.83％
麻布台の地価	376万5000円/m²	1244万6280円/坪	+9.12％
元赤坂の地価	264万0000円/m²	872万7272円/坪	+7.32％
六本木（町名）の地価	416万2857円/m²	1376万1511円/坪	+7.13％
赤坂（町名）の地価	507万0714円/m²	1676万2691円/坪	+6.72％
虎ノ門（町名）の地価	924万8000円/m²	3057万1900円/坪	+6.09％