関町北

関町北の最新の地価動向

関町北（せきまちきた）の直近の地価は、公示地価の平均値が53万2500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は176万0330円/坪、変動率+4.76％の上昇です。基準地価の平均値が47万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は155万7024円/坪で過去最高値、変動率+4.43％の上昇です。地価総平均は49万9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は165万1570円/坪、変動率+3.61％の上昇です。

関町北の最高額地点は「練馬区関町北2-27-12」（85万8000円/m²）で、最低価格地点は「練馬区関町北5-18-40」（38万7000円/m²）です。

関町北は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は285万0000円/m²（1991年）、最安値は42万6250円/m²（2016年）で、二者の違いは6.69倍です。基準地価の最高値は47万1000円/m²（2024年）、最低値は38万9000円/m²（2014年）で、両者の違いは1.21倍です。
関町北の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

関町北の土地価格平均を求めるにあたり、東京都練馬区関町北の標準地・基準地の地価より計算しました。

関町北の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪
1984年［昭和59年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+4.29％
1986年［昭和61年］	80万3000円/m2	265万4545円/坪	+10.00％
1987年［昭和62年］	181万0000円/m2	598万3471円/坪	+125.40％
1988年［昭和63年］	269万0000円/m2	889万2561円/坪	+48.62％
1989年［平成元年］	269万0000円/m2	889万2561円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	285万0000円/m2	942万1487円/坪	+5.95％
1991年［平成3年］	285万0000円/m2	942万1487円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	259万0000円/m2	856万1983円/坪	-9.12％
1993年［平成5年］	198万0000円/m2	654万5454円/坪	-23.55％
1994年［平成6年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-19.19％
1995年［平成7年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-15.63％
1996年［平成8年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-14.81％
1997年［平成9年］	91万5000円/m2	302万4793円/坪	-20.43％
1998年［平成10年］	79万3000円/m2	262万1487円/坪	-13.33％
1999年［平成11年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	-8.20％
2000年［平成12年］	67万3000円/m2	222万4793円/坪	-7.55％
2001年［平成13年］	63万3000円/m2	209万2561円/坪	-5.94％
2002年［平成14年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	-4.90％
2003年［平成15年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪	-2.49％
2004年［平成16年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	-1.70％
2005年［平成17年］	57万6000円/m2	190万4132円/坪	-0.17％
2006年［平成18年］	58万1000円/m2	192万0661円/坪	+0.87％
2007年［平成19年］	63万9000円/m2	211万2396円/坪	+9.98％
2008年［平成20年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	+15.02％
2009年［平成21年］	66万3000円/m2	219万1735円/坪	-9.80％
2010年［平成22年］	62万4000円/m2	206万2809円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	47万3500円/m2	156万5289円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	43万3250円/m2	143万2231円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	43万7750円/m2	144万7107円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	42万0800円/m2	139万1074円/坪	+1.58％
2017年［平成29年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+1.99％
2018年［平成30年］	44万2200円/m2	146万1818円/坪	+2.63％
2019年［令和元年］	45万6800円/m2	151万0082円/坪	+3.06％
2020年［令和2年］	46万9600円/m2	155万2396円/坪	+2.53％
2021年［令和3年］	46万5200円/m2	153万7851円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	48万1800円/m2	159万2727円/坪	+2.51％
2024年［令和6年］	49万9600円/m2	165万1570円/坪	+3.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪
1984年［昭和59年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+4.29％
1986年［昭和61年］	80万3000円/m2	265万4545円/坪	+10.00％
1987年［昭和62年］	181万0000円/m2	598万3471円/坪	+125.40％
1988年［昭和63年］	269万0000円/m2	889万2561円/坪	+48.62％
1989年［平成元年］	269万0000円/m2	889万2561円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	285万0000円/m2	942万1487円/坪	+5.95％
1991年［平成3年］	285万0000円/m2	942万1487円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	259万0000円/m2	856万1983円/坪	-9.12％
1993年［平成5年］	198万0000円/m2	654万5454円/坪	-23.55％
1994年［平成6年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-19.19％
1995年［平成7年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-15.63％
1996年［平成8年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-14.81％
1997年［平成9年］	91万5000円/m2	302万4793円/坪	-20.43％
1998年［平成10年］	79万3000円/m2	262万1487円/坪	-13.33％
1999年［平成11年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	-8.20％
2000年［平成12年］	67万3000円/m2	222万4793円/坪	-7.55％
2001年［平成13年］	63万3000円/m2	209万2561円/坪	-5.94％
2002年［平成14年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	-4.90％
2003年［平成15年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪	-2.49％
2004年［平成16年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	-1.70％
2005年［平成17年］	57万6000円/m2	190万4132円/坪	-0.17％
2006年［平成18年］	58万1000円/m2	192万0661円/坪	+0.87％
2007年［平成19年］	63万9000円/m2	211万2396円/坪	+9.98％
2008年［平成20年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	+15.02％
2009年［平成21年］	66万3000円/m2	219万1735円/坪	-9.80％
2010年［平成22年］	62万4000円/m2	206万2809円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	47万3500円/m2	156万5289円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	45万2666円/m2	149万6418円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	42万6250円/m2	140万9090円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	43万5750円/m2	144万0495円/坪	+1.99％
2018年［平成30年］	44万8500円/m2	148万2644円/坪	+2.67％
2019年［平成31年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+3.17％
2020年［令和2年］	47万9500円/m2	158万5123円/坪	+3.05％
2021年［令和3年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	47万8250円/m2	158万0991円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	48万9500円/m2	161万8181円/坪	+2.34％
2024年［令和6年］	50万6750円/m2	167万5206円/坪	+3.40％
2025年［令和7年］	53万2500円/m2	176万0330円/坪	+4.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪
2015年［平成27年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	+2.46％
2019年［令和元年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+2.64％
2020年［令和2年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	+3.20％
2024年［令和6年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	+4.43％

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