六本木一丁目駅

六本木一丁目駅の最新の地価の動向

六本木一丁目駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

六本木一丁目駅（ろっぽんぎいっちょうめえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は503万2857円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では1663万7544円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.48％の上昇です。

六本木一丁目駅の最高価格地点は「港区赤坂1-11-28」（900万0000円/m²）で、最低価格地点は「港区六本木3-5-16」（176万0000円/m²）です。

六本木一丁目駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

六本木一丁目駅（ろっぽんぎいっちょうめえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は666万0000円/m²、坪単価では平均 2201万6528円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+13.03％の上昇です。

六本木一丁目駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

六本木一丁目駅（ろっぽんぎいっちょうめえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は381万2500円/m²、坪単価では平均 1260万3305円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.07％の上昇です。

六本木一丁目駅の地価平均の計算方法

六本木一丁目駅の地価平均を求めるにあたり、六本木一丁目駅の近辺、東京都港区六本木1～2丁目、六本木3丁目（東部）、六本木4丁目（東部）、赤坂1丁目（南部）、赤坂2丁目（南部）、赤坂6丁目（南東部）、麻布台1丁目（西部）の地点の地価より計算しました。

六本木一丁目駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

六本木一丁目駅の所属路線の沿線地価

六本木一丁目駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ南北線の基準地価平均が275万9047円/m²です。地価は六本木一丁目駅に近いほど高い傾向にあります。

六本木一丁目駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	127万0000円/m2	419万8347円/坪
2001年［平成13年］	127万0000円/m2	419万8347円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	171万0000円/m2	565万2892円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	168万3333円/m2	556万4738円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	167万0000円/m2	552万0661円/坪	-0.67％
2005年［平成17年］	168万6666円/m2	557万5757円/坪	+1.16％
2006年［平成18年］	194万3333円/m2	642万4242円/坪	+15.63％
2007年［平成19年］	239万3333円/m2	791万1845円/坪	+23.13％
2008年［平成20年］	288万6666円/m2	954万2699円/坪	+20.69％
2009年［平成21年］	245万0000円/m2	809万9173円/坪	-15.26％
2010年［平成22年］	218万6666円/m2	722万8650円/坪	-10.88％
2011年［平成23年］	210万6666円/m2	696万4187円/坪	-3.52％
2012年［平成24年］	206万6666円/m2	683万1955円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	206万0000円/m2	680万9917円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	221万3333円/m2	731万6804円/坪	+7.38％
2015年［平成27年］	238万3333円/m2	787万8787円/坪	+7.49％
2016年［平成28年］	230万2000円/m2	760万9917円/坪	+9.48％
2017年［平成29年］	248万0000円/m2	819万8347円/坪	+7.26％
2018年［平成30年］	265万8000円/m2	878万6776円/坪	+6.72％
2019年［令和元年］	315万1666円/m2	1041万8732円/坪	+7.68％
2020年［令和2年］	336万0000円/m2	1110万7438円/坪	+6.55％
2021年［令和3年］	339万6666円/m2	1122万8650円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	347万5000円/m2	1148万7603円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	420万5714円/m2	1390万3187円/坪	+3.93％
2024年［令和6年］	451万0000円/m2	1490万9090円/坪	+7.06％
2025年［令和7年］	503万2857円/m2	1663万7544円/坪	+12.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	127万0000円/m2	419万8347円/坪
2001年［平成13年］	127万0000円/m2	419万8347円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	171万0000円/m2	565万2892円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	168万3333円/m2	556万4738円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	167万0000円/m2	552万0661円/坪	-0.67％
2005年［平成17年］	168万6666円/m2	557万5757円/坪	+1.16％
2006年［平成18年］	194万3333円/m2	642万4242円/坪	+15.63％
2007年［平成19年］	239万3333円/m2	791万1845円/坪	+23.13％
2008年［平成20年］	288万6666円/m2	954万2699円/坪	+20.69％
2009年［平成21年］	245万0000円/m2	809万9173円/坪	-15.26％
2010年［平成22年］	218万6666円/m2	722万8650円/坪	-10.88％
2011年［平成23年］	210万6666円/m2	696万4187円/坪	-3.52％
2012年［平成24年］	206万6666円/m2	683万1955円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	206万0000円/m2	680万9917円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	221万3333円/m2	731万6804円/坪	+7.38％
2015年［平成27年］	238万3333円/m2	787万8787円/坪	+7.49％
2016年［平成28年］	225万2500円/m2	744万6280円/坪	+9.48％
2017年［平成29年］	242万5000円/m2	801万6528円/坪	+7.08％
2018年［平成30年］	261万0000円/m2	862万8099円/坪	+7.01％
2019年［平成31年］	280万5000円/m2	927万2727円/坪	+6.89％
2020年［令和2年］	303万2500円/m2	1002万4793円/坪	+7.60％
2021年［令和3年］	306万0000円/m2	1011万5702円/坪	+0.57％
2022年［令和4年］	312万2500円/m2	1032万2314円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	321万7500円/m2	1063万6363円/坪	+3.32％
2024年［令和6年］	341万0000円/m2	1127万2727円/坪	+6.18％
2025年［令和7年］	381万2500円/m2	1260万3305円/坪	+12.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	250万0000円/m2	826万4462円/坪
2017年［平成29年］	270万0000円/m2	892万5619円/坪	+8.00％
2018年［平成30年］	285万0000円/m2	942万1487円/坪	+5.56％
2019年［令和元年］	384万5000円/m2	1271万0743円/坪	+10.88％
2020年［令和2年］	401万5000円/m2	1327万2727円/坪	+4.47％
2021年［令和3年］	407万0000円/m2	1345万4545円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	418万0000円/m2	1381万8181円/坪	+2.51％
2023年［令和5年］	552万3333円/m2	1825万8953円/坪	+5.15％
2024年［令和6年］	597万6666円/m2	1975万7575円/坪	+8.24％
2025年［令和7年］	666万0000円/m2	2201万6528円/坪	+13.03％

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