旭丘の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
67万9000
円/m2
変動率
+6.62
％
坪単価
224万4628
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 練馬区旭丘1-58-9 | 江古田駅より350m | 80万1000 円/m2 | 264万7933 円/坪 | +6.94 ％ | |
| 2位 | 練馬区旭丘2-22-7 | 江古田駅より680m | 55万7000 円/m2 | 184万1322 円/坪 | +6.30 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
旭丘（あさひがおか）の現在の地価は、基準地価の平均値が67万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は224万4628円/坪、変動率は+6.62％の上昇です。
旭丘の最高価格地点は「練馬区旭丘1-58-9」（80万1000円/m2）で、最も低額地点は「練馬区旭丘2-22-7」（55万7000円/m2）です。
旭丘は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は71万2000円/m2（1997年）、最低値は48万4000円/m2（2014年）で、両者の差は1.47倍です。
旭丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
旭丘の平均土地価格を求めるにあたり、東京都練馬区旭丘の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | -6.04％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -8.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -8.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -3.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -2.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -1.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -0.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +3.05％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +17.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +5.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -12.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -3.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -1.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -0.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +1.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +1.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +3.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 52万6500円/m2 | 174万0495円/坪 | +3.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | +4.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +5.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | +1.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 60万9500円/m2 | 201万4876円/坪 | +2.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | +4.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +6.62％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
旭丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 和光市駅の地価 | 34万1076円/m2 | 112万7527円/坪 | +3.98％ | |
| 朝霞駅の地価 | 28万4111円/m2 | 93万9210円/坪 | +3.79％ | |
| 練馬駅の地価 | 80万2625円/m2 | 265万3305円/坪 | +7.86％ | |
| 東武練馬駅の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +5.06％ | |
| 江古田駅の地価 | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +7.37％ | |
| 大泉学園駅の地価 | 42万7066円/m2 | 141万1790円/坪 | +4.34％ | |
| 上井草駅の地価 | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +6.54％ | |
| 下井草駅の地価 | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +7.46％ | |
| 光が丘駅の地価 | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +5.13％ | |
| 氷川台駅の地価 | 55万8142円/m2 | 184万5100円/坪 | +6.69％ | |
| 成増駅／地下鉄成増駅の地価 | 47万0727円/m2 | 155万6123円/坪 | +5.22％ | |
| 東伏見駅の地価 | 36万1875円/m2 | 119万6280円/坪 | +3.52％ | |
| 上石神井駅の地価 | 44万3428円/m2 | 146万5879円/坪 | +4.94％ | |
| 石神井公園駅の地価 | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | +4.84％ | |
| 小竹向原駅の地価 | 62万5250円/m2 | 206万6942円/坪 | +8.17％ | |
| 保谷駅の地価 | 29万7461円/m2 | 98万3343円/坪 | +3.41％ | |
| 練馬高野台駅の地価 | 50万6444円/m2 | 167万4196円/坪 | +5.37％ | |
| 富士見台駅の地価 | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | +6.31％ | |
| 中村橋駅の地価 | 57万6857円/m2 | 190万6965円/坪 | +6.63％ | |
| 桜台駅の地価 | 73万7666円/m2 | 243万8567円/坪 | +7.31％ | |
| 野方駅の地価 | 66万8400円/m2 | 220万9586円/坪 | +10.10％ | |
| 都立家政駅の地価 | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | +6.70％ | |
| 武蔵関駅の地価 | 48万6222円/m2 | 160万7346円/坪 | +4.87％ | |
| 豊島園駅の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +6.76％ | |
| 練馬春日町駅の地価 | 49万1750円/m2 | 162万5619円/坪 | +5.89％ | |
| 平和台駅の地価 | 52万9444円/m2 | 175万0229円/坪 | +6.05％ | |
| 上板橋駅の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +7.63％ | |
| 新江古田駅の地価 | 55万8500円/m2 | 184万6280円/坪 | +6.98％ | |
| 新桜台駅の地価 | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | +6.87％ | |
| 下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価 | 56万3833円/m2 | 186万3911円/坪 | +5.86％ | |
| 豊玉北の地価 | 85万5500円/m2 | 282万8099円/坪 | +7.89％ | |
| 土支田の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.39％ | |
| 羽沢の地価 | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +6.35％ | |
| 貫井の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +5.52％ | |
| 早宮の地価 | 62万9666円/m2 | 208万1542円/坪 | +6.33％ | |
| 向山の地価 | 46万4333円/m2 | 153万4986円/坪 | +5.99％ | |
| 北町の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +6.22％ | |
| 豊玉南の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +5.42％ | |
| 豊玉中の地価 | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +6.79％ | |
| 豊玉上の地価 | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +6.93％ | |
| 高松の地価 | 46万0333円/m2 | 152万1763円/坪 | +5.81％ | |
| 中村北の地価 | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | +7.59％ | |
| 中村南の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +6.26％ | |
| 関町北の地価 | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | +4.76％ | |
| 関町南の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +5.80％ | |
| 田柄の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +5.82％ | |
| 東大泉の地価 | 62万2666円/m2 | 205万8402円/坪 | +5.82％ | |
| 西大泉の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.07％ | |
| 南大泉の地価 | 35万3666円/m2 | 116万9146円/坪 | +3.71％ | |
| 大泉町の地価 | 28万0750円/m2 | 92万8099円/坪 | +3.10％ | |
| 大泉学園町の地価 | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +3.22％ | |
| 小竹町の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +6.99％ | |
| 旭町の地価 | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.97％ | |
| 南田中の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +4.95％ | |
| 錦の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +6.12％ | |
| 谷原の地価 | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +3.68％ | |
| 石神井町の地価 | 64万0166円/m2 | 211万6253円/坪 | +5.92％ | |
| 石神井台の地価 | 40万1333円/m2 | 132万6721円/坪 | +4.69％ | |
| 下石神井の地価 | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +8.45％ | |
| 三原台の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.36％ | |
| 立野町の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +5.09％ | |
| 関町東の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +4.53％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
