夏見台の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県船橋市夏見台

夏見台の不動産売却価格査定

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夏見台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	船橋市夏見台2-8-26	船橋駅より2,500m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+8.42 ％
千葉県船橋市夏見台2-8-26 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
2位	船橋市夏見台1-6-15	船橋駅より2,200m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+6.50 ％
千葉県船橋市夏見台1-6-15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
3位	船橋市夏見台3-23-31	船橋駅より2,700m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+5.03 ％
千葉県船橋市夏見台3-23-31 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
4位	船橋市夏見台6-3-2	船橋駅より3,200m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+10.00 ％
千葉県船橋市夏見台6-3-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が多い分譲住宅地域

夏見台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

船橋市夏見台2-8-26

船橋駅より2,500m

21万9000 円/m²

72万3966 円/坪

+8.42 ％

2位

船橋市夏見台1-6-15

船橋駅より2,200m

21万3000 円/m²

70万4132 円/坪

+6.50 ％

3位

船橋市夏見台3-23-31

船橋駅より2,700m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+5.03 ％

4位

船橋市夏見台6-3-2

船橋駅より3,200m

14万3000 円/m²

47万2727 円/坪

+10.00 ％

夏見台の最新の地価動向

夏見台（なつみだい）の現在の地価は、公示地価の平均が19万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万8016円/坪で過去最高であり、前年比+6.73％の上昇です。基準地価の平均が17万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万8429円/坪であり、前年比+8.25％の上昇です。地価総平均は18万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万3223円/坪であり、前年比+7.49％の上昇です。

夏見台の最も地価の高い地点は「船橋市夏見台2-8-26」（21万9000円/m²）で、最も地価の低い地点は「船橋市夏見台6-3-2」（14万3000円/m²）です。

夏見台は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万3000円/m²（2024年）、最安値は13万8000円/m²（2006年）で、双方の差異は1.40倍です。基準地価の最高値は40万5000円/m²（1990年）、最低値は14万0500円/m²（2012年）で、両者の差異は2.88倍です。
夏見台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

夏見台の地価平均を求めるにあたり、千葉県船橋市夏見台の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

夏見台の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪
1987年［昭和62年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+16.07％
1988年［昭和63年］	27万8500円/m²	92万0661円/坪	+52.31％
1989年［平成元年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+21.29％
1990年［平成2年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+19.62％
1991年［平成3年］	39万2500円/m²	129万7520円/坪	-2.92％
1992年［平成4年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-14.72％
1993年［平成5年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-9.06％
1994年［平成6年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-6.46％
1995年［平成7年］	26万7500円/m²	88万4297円/坪	-6.12％
1996年［平成8年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-8.21％
1997年［平成9年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-5.72％
1998年［平成10年］	21万7500円/m²	71万9008円/坪	-5.83％
1999年［平成11年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	-7.44％
2000年［平成12年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-6.24％
2001年［平成13年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-7.58％
2002年［平成14年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-5.73％
2003年［平成15年］	15万7500円/m²	52万0661円/坪	-4.57％
2004年［平成16年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-2.94％
2005年［平成17年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	14万9666円/m²	49万4765円/坪	+3.01％
2008年［平成20年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+2.82％
2009年［平成21年］	15万3750円/m²	50万8264円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	14万8750円/m²	49万1735円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	14万7250円/m²	48万6776円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	14万6250円/m²	48万3471円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	14万7250円/m²	48万6776円/坪	+0.66％
2014年［平成26年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	15万0750円/m²	49万8347円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+1.03％
2019年［令和元年］	15万4750円/m²	51万1570円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.71％
2021年［令和3年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+2.13％
2023年［令和5年］	17万2750円/m²	57万1074円/坪	+7.57％
2024年［令和6年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+7.49％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪
2007年［平成19年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+4.32％
2009年［平成21年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-0.74％
2012年［平成24年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+2.07％
2019年［平成31年］	16万1500円/m²	53万3884円/坪	+2.21％
2020年［令和2年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.25％
2021年［令和3年］	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+2.72％
2023年［令和5年］	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+6.16％
2024年［令和6年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+6.73％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪
1987年［昭和62年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+16.07％
1988年［昭和63年］	27万8500円/m²	92万0661円/坪	+52.31％
1989年［平成元年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+21.29％
1990年［平成2年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+19.62％
1991年［平成3年］	39万2500円/m²	129万7520円/坪	-2.92％
1992年［平成4年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-14.72％
1993年［平成5年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-9.06％
1994年［平成6年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-6.46％
1995年［平成7年］	26万7500円/m²	88万4297円/坪	-6.12％
1996年［平成8年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-8.21％
1997年［平成9年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-5.72％
1998年［平成10年］	21万7500円/m²	71万9008円/坪	-5.83％
1999年［平成11年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	-7.44％
2000年［平成12年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-6.24％
2001年［平成13年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-7.58％
2002年［平成14年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-5.73％
2003年［平成15年］	15万7500円/m²	52万0661円/坪	-4.57％
2004年［平成16年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-2.94％
2005年［平成17年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	14万8500円/m²	49万0909円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+4.15％
2008年［平成20年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+2.07％
2009年［平成21年］	14万7500円/m²	48万7603円/坪	-6.91％
2010年［平成22年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	14万0500円/m²	46万4462円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+1.03％
2015年［平成27年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+1.49％
2016年［平成28年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+1.55％
2023年［令和5年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+8.97％
2024年［令和6年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+8.25％

夏見台の土地の売却価格査定

夏見台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

夏見台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
船橋駅の地価	77万9666円/m²	257万7410円/坪	+11.28％
京成船橋駅の地価	62万4153円/m²	206万3318円/坪	+14.08％
津田沼駅の地価	55万6923円/m²	184万1068円/坪	+8.84％
原木中山駅の地価	25万6333円/m²	84万7382円/坪	+11.76％
下総中山駅の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+11.13％
京成中山駅の地価	31万7600円/m²	104万9917円/坪	+10.12％
船橋法典駅の地価	12万8625円/m²	42万5206円/坪	+7.35％
飯山満駅の地価	12万1033円/m²	40万0110円/坪	+5.52％
薬園台駅の地価	14万1187円/m²	46万6735円/坪	+6.06％
小室駅の地価	4万8333円/m²	15万9779円/坪	+0.62％
西船橋駅の地価	37万1461円/m²	122万7972円/坪	+9.76％
京成西船駅の地価	36万5428円/m²	120万8028円/坪	+8.83％
習志野駅の地価	15万3125円/m²	50万6198円/坪	+5.97％
東船橋駅の地価	30万6500円/m²	101万3223円/坪	+8.46％
海神駅の地価	26万1200円/m²	86万3471円/坪	+9.75％
東海神駅の地価	32万9333円/m²	108万8705円/坪	+8.40％
北習志野駅の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+6.44％
船橋日大前駅の地価	14万8800円/m²	49万1900円/坪	+5.56％
高根木戸駅の地価	14万4583円/m²	47万7961円/坪	+6.28％
高根公団駅の地価	10万7333円/m²	35万4820円/坪	+5.48％
滝不動駅の地価	8万2275円/m²	27万1983円/坪	+2.76％
三咲駅の地価	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+5.35％
二和向台駅の地価	9万4562円/m²	31万2603円/坪	+3.99％
鎌ヶ谷大仏駅の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.40％
二俣新町駅の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+23.98％
東中山駅の地価	27万0333円/m²	89万3663円/坪	+8.57％
前原駅の地価	18万7714円/m²	62万0543円/坪	+7.07％
新船橋駅の地価	23万2800円/m²	76万9586円/坪	+9.21％
塚田駅の地価	18万0800円/m²	59万7685円/坪	+7.79％
馬込沢駅の地価	10万3146円/m²	34万0979円/坪	+5.46％
大神宮下駅の地価	30万3166円/m²	100万2203円/坪	+10.64％
船橋競馬場駅の地価	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+10.43％
南船橋駅の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+10.95％
新津田沼駅の地価	54万6416円/m²	180万6336円/坪	+8.39％
千葉ニュータウンの地価	9万3995円/m²	31万0730円/坪	+5.71％
松が丘の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+3.31％
習志野台の地価	18万4333円/m²	60万9366円/坪	+6.84％
本町の地価	84万6000円/m²	279万6694円/坪	+12.84％
印内の地価	48万9000円/m²	161万6528円/坪	+9.45％
前貝塚町の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+6.91％
夏見の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+6.01％
上山町の地価	11万1666円/m²	36万9146円/坪	+7.03％
咲が丘の地価	8万0166円/m²	26万5013円/坪	+4.38％
金杉の地価	7万8400円/m²	25万9173円/坪	+2.22％
高野台の地価	5万9750円/m²	19万7520円/坪	+4.64％
前原西の地価	56万9714円/m²	188万3353円/坪	+8.87％
前原東の地価	22万8666円/m²	75万5922円/坪	+8.10％
高根台の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+6.16％
宮本の地価	27万5250円/m²	90万9917円/坪	+10.54％
本中山の地価	36万3600円/m²	120万1983円/坪	+10.85％
西習志野の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+6.46％
薬円台の地価	17万4666円/m²	57万7410円/坪	+5.76％
飯山満町の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+4.47％
市場の地価	28万4333円/m²	93万9944円/坪	+8.48％
芝山の地価	15万6666円/m²	51万7906円/坪	+6.40％
新高根の地価	10万7333円/m²	35万4820円/坪	+5.48％
西船の地価	38万5500円/m²	127万4380円/坪	+9.37％
藤原の地価	12万2480円/m²	40万4892円/坪	+7.58％
湊町の地価	36万7500円/m²	121万4876円/坪	+10.98％
二宮の地価	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+7.56％
南本町の地価	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+11.38％
日の出の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+19.53％
古作の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+10.65％
丸山の地価	11万4666円/m²	37万9063円/坪	+5.84％
三山の地価	10万8540円/m²	35万8809円/坪	+3.39％
浜町の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+9.52％
八木が谷の地価	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+3.20％
大穴北の地価	6万9450円/m²	22万9586円/坪	+5.28％
大穴南の地価	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+3.62％
二和東の地価	11万7250円/m²	38万7603円/坪	+4.03％
二和西の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+2.34％