八千代市

2020年［令和2年］基準地価

平均

12万2800

円/m²

変動率

+0.07

％

上昇

坪単価

40万5950

円/坪

基準地価ランキング

146 位／市町村

変動率ランキング

208 位／市町村

八千代市の地価マップ

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八千代市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	八千代緑が丘	14万2827円/m²	47万2156円/坪	+0.81％
2位	八千代中央	12万5162円/m²	41万3760円/坪	+0.47％
3位	勝田台	11万9592円/m²	39万5346円/坪	+1.04％
4位	八千代台	11万8552円/m²	39万1907円/坪	+0.64％
5位	村上	11万1440円/m²	36万8396円/坪	+0.68％
6位	京成大和田	8万9322円/m²	29万5280円/坪	-0.55％

2020年［令和2年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

八千代市内の地区で最も高価格なのは八千代緑が丘（14万2827円/m²）、最も低価格なのは京成大和田（8万9322円/m²）となっています。

八千代市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	八千代台南1-3-1	八千代台駅より110m	38万3000 円/m²	126万6115 円/坪	+3.23 ％
千葉県八千代市八千代台南1-3-1 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 512m²（154坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員20.0m　側道側道・北西　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	緑が丘1丁目2番22外	八千代緑が丘駅より180m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+4.81 ％
千葉県八千代市緑が丘1丁目2番22外 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造 7階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員28.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
3位	八千代台北1丁目10番3	八千代台駅より130m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+1.90 ％
千葉県八千代市八千代台北1丁目10番3 2020年［令和2年］基準地価利用現況事務所兼共同住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗、併用マンション等が多い駅前商業地域
4位	ゆりのき台3丁目3番3	八千代中央駅より250m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3番3 2020年［令和2年］基準地価利用現況店舗、事務所兼共同住宅　地積 373m²（112坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員25.0m　側道背面道　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所併用マンションが多い駅前商業地域
5位	勝田台1丁目37番4	勝田台駅より300m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+1.48 ％
千葉県八千代市勝田台1丁目37番4 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 179m²（54坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員18.0m　側道背面道　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前商業地域
6位	緑が丘2丁目29番12	八千代緑が丘駅より450m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市緑が丘2丁目29番12 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況区画整然とした中規模戸建住宅からなる住宅地域
7位	勝田台北1-8-21	勝田台駅より220m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+1.12 ％
千葉県八千代市勝田台北1-8-21 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 164m²（49坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員16.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅、駐車場等が混在する商業地域
8位	ゆりのき台6丁目6番8	八千代中央駅より650m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市ゆりのき台6丁目6番8 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況アパートも介在する区画整然とした住宅地域
9位	勝田台北1-14-3	勝田台駅より400m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+1.29 ％
千葉県八千代市勝田台北1-14-3 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
10位	大和田新田字坊山514番25	八千代中央駅より470m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市大和田新田字坊山514番25 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
11位	村上南4丁目5番3	村上駅より460m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+1.38 ％
千葉県八千代市村上南4丁目5番3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理による新興住宅地域
12位	緑が丘西3丁目4番3	八千代緑が丘駅より940m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+2.10 ％
千葉県八千代市緑が丘西3丁目4番3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
13位	大和田字小板橋道1009番6	京成大和田駅より150m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市大和田字小板橋道1009番6 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員22.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の共同住宅や店舗が見られる駅前商業地域
13位	勝田台7丁目21番6	勝田台駅より600m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+4.48 ％
千葉県八千代市勝田台7丁目21番6 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
15位	八千代台南2-16-7	八千代台駅より880m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+1.52 ％
千葉県八千代市八千代台南2-16-7 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	勝田台1丁目45番1	勝田台駅より500m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+1.54 ％
千葉県八千代市勝田台1丁目45番1 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
16位	大和田新田字八幡薮997番1外	八千代緑が丘駅より900m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+0.76 ％
千葉県八千代市大和田新田字八幡薮997番1外 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 979m²（296坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員9.3m　側道側道・南西　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、住宅等が混在する路線商業地域
18位	ゆりのき台8丁目23番5	八千代中央駅より1,300m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	-1.53 ％
千葉県八千代市ゆりのき台8丁目23番5 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
19位	八千代台北7丁目14番7	八千代台駅より700m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市八千代台北7丁目14番7 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	八千代台北8-8-16	八千代台駅より750m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+1.59 ％
千葉県八千代市八千代台北8-8-16 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.4m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
21位	八千代台東4-11-3	八千代台駅より700m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+1.60 ％
千葉県八千代市八千代台東4-11-3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
22位	八千代台南3-15-31	八千代台駅より760m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+1.63 ％
千葉県八千代市八千代台南3-15-31 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも混在する住宅地域
23位	村上字黒沢池上2019番35	勝田台駅より900m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+1.65 ％
千葉県八千代市村上字黒沢池上2019番35 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
23位	大和田新田字八幡藪1054番120	八千代緑が丘駅より1,200m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.82 ％
千葉県八千代市大和田新田字八幡藪1054番120 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
25位	村上字黒沢台1826番63	村上駅より370m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+1.68 ％
千葉県八千代市村上字黒沢台1826番63 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
26位	八千代台西5丁目5番4	八千代台駅より750m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市八千代台西5丁目5番4 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
26位	大和田新田字新木戸前59番87	八千代緑が丘駅より1,000m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.85 ％
千葉県八千代市大和田新田字新木戸前59番87 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
28位	大和田新田字太郎右衛門野446番226	八千代緑が丘駅より1,200m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市大和田新田字太郎右衛門野446番226 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路私道・南・幅員4.5m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅にアパートの混在する住宅地域
29位	萱田町字出戸659番65	八千代中央駅より700m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.93 ％
千葉県八千代市萱田町字出戸659番65 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模住宅にアパートも見られる住宅地域
30位	八千代台北13-10-15	八千代台駅より1,300m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
千葉県八千代市八千代台北13-10-15 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
31位	大和田新田字向山469番146	八千代中央駅より1,200m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
千葉県八千代市大和田新田字向山469番146 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
31位	緑が丘西7丁目10番13	八千代緑が丘駅より1,900m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市緑が丘西7丁目10番13 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
33位	勝田台4丁目25番11	勝田台駅より1,200m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市勝田台4丁目25番11 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
34位	八千代台西10-18-13	八千代台駅より1,500m	9万6400 円/m²	31万8677 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市八千代台西10-18-13 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
35位	八千代台北15-4-5	八千代台駅より1,500m	9万2300 円/m²	30万5123 円/坪	+0.54 ％
千葉県八千代市八千代台北15-4-5 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも混在する住宅地域
36位	高津東4丁目10番23	八千代台駅より1,600m	9万1900 円/m²	30万3801 円/坪	+0.11 ％
千葉県八千代市高津東4丁目10番23 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
37位	大和田字小板橋道309番76	京成大和田駅より240m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	-0.88 ％
千葉県八千代市大和田字小板橋道309番76 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員3.6m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
38位	大和田新田字壱本松前138番39	八千代中央駅より1,900m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	-2.20 ％
千葉県八千代市大和田新田字壱本松前138番39 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
39位	八千代台北10-19-17	八千代台駅より1,400m	8万8600 円/m²	29万2892 円/坪	-1.56 ％
千葉県八千代市八千代台北10-19-17 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
40位	大和田字表口920番33	京成大和田駅より600m	8万7200 円/m²	28万8264 円/坪	-0.91 ％
千葉県八千代市大和田字表口920番33 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　地積 191m²（57坪）　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
41位	高津字三助後390番89	八千代緑が丘駅より1,800m	8万7100 円/m²	28万7933 円/坪	-2.13 ％
千葉県八千代市高津字三助後390番89 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
42位	八千代台東5-15-10	京成大和田駅より750m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	-0.57 ％
千葉県八千代市八千代台東5-15-10 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
43位	八千代台北17-8-9	八千代台駅より1,800m	8万4300 円/m²	27万8677 円/坪	+0.24 ％
千葉県八千代市八千代台北17-8-9 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
44位	村上字向地3551番16	京成大和田駅より900m	8万3900 円/m²	27万7355 円/坪	-1.53 ％
千葉県八千代市村上字向地3551番16 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
45位	村上字黒沢台1975番80	勝田台駅より1,100m	8万2300 円/m²	27万2066 円/坪	+0.24 ％
千葉県八千代市村上字黒沢台1975番80 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅の中に空地が見られる住宅地域
46位	勝田台南3-17-5	勝田台駅より1,300m	8万1000 円/m²	26万7768 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市勝田台南3-17-5 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
47位	勝田台6丁目25番6	勝田台駅より1,600m	7万9600 円/m²	26万3140 円/坪	-0.50 ％
千葉県八千代市勝田台6丁目25番6 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
48位	大和田字出戸755番6	京成大和田駅より1,400m	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市大和田字出戸755番6 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
49位	上高野字上谷津台1115番31	勝田台駅より1,500m	7万0100 円/m²	23万1735 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市上高野字上谷津台1115番31 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 90m²（27坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
50位	高津字宮ノ前304番15	八千代台駅より2,000m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	-1.46 ％
千葉県八千代市高津字宮ノ前304番15 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
51位	上高野字大野1344番20	勝田台駅より2,100m	6万1900 円/m²	20万4628 円/坪	-2.83 ％
千葉県八千代市上高野字大野1344番20 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
52位	上高野字中野1807番6	勝田台駅より2,100m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	+6.12 ％
千葉県八千代市上高野字中野1807番6 2020年［令和2年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 4,842m²（1,464坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・西・幅員15.0m　側道側道・北　用途区分工業専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が混在する内陸型工業地域
53位	大和田新田字ヲサル山598番1外	八千代中央駅より1,700m	4万7300 円/m²	15万6363 円/坪	+5.58 ％
千葉県八千代市大和田新田字ヲサル山598番1外 2020年［令和2年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 9,887m²（2,990坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員11.0m　用途区分工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
54位	吉橋字内野1085番13外	八千代緑が丘駅より1,400m	4万2000 円/m²	13万8842 円/坪	+1.20 ％
千葉県八千代市吉橋字内野1085番13外 2020年［令和2年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 987m²（298坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　用途区分工業専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況大規模工場の中に中小工場が見られる工業地域
55位	米本字原内2162番105	勝田台駅より5,200m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	-1.96 ％
千葉県八千代市米本字原内2162番105 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
56位	島田台字鶴作台1296番143	八千代緑が丘駅より3,800m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	+0.00 ％
千葉県八千代市島田台字鶴作台1296番143 2020年［令和2年］基準地価利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
57位	神野字宮下745番1	勝田台駅より6,600m	1万4800 円/m²	4万8925 円/坪	-1.99 ％
千葉県八千代市神野字宮下745番1 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,597m²（483坪）　形状台形　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地、山林の中に農家のある既成住宅地域

2020年［令和2年］基準地価

2020年［令和2年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八千代市の最新の地価動向

千葉県八千代市（やちよし）の最新公示地価は平均11万8675円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均39万2314円/坪で、全国順位は150位です。前年からの変動率は+0.84％で、変動率の全国順位は225位です。

八千代市の最新基準地価は平均12万2800円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均40万5950円/坪で、全国順位は146位です。前年からの変動率は+0.07％で、変動率の全国順位は208位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万1538円/m²（1991年）、最低価格は11万2947円/m²（2016年）で、双方の差は4.97倍です。基準地価の最高値は35万2285円/m²（1990年）、最安値は12万0200円/m²（2018年）で、両者の差は2.93倍です。

宅地の平均地価は10万5151円/m²、坪単価では34万7608円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は22万4333円/m²、坪単価では74万1597円/坪です（2020年）。

八千代市の最も地価の高額な地点は「八千代市八千代台南1-3-1」（38万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「八千代市神野字宮下745番1」（1万4800円/m²）です。

鉄道沿線における八千代市の比較

八千代市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、八千代市は京成本線沿線の平均地価39万1649円/m²を下回っています。
八千代市内の基準点は、京成本線の駅への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

八千代市の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

八千代市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

八千代市における土地取引

千葉県八千代市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している八千代市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での八千代市の順位、および千葉県内での八千代市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の数値をさかのぼりで集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に千葉県八千代市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である八千代市が管理し、八千代市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

八千代市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

八千代市で実際に実行された不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格となります。八千代市における土地取引価格は、2019年（平成31年）第1四半期～第2四半期において、平米単位で9万5355円/m²、坪単価では31万5224円/坪、前年比+9.40％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-20.54％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、八千代市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、八千代市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

八千代市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

八千代市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	11万9400円/m²	39万4710円/坪
1984年［昭和59年］	12万0900円/m²	39万9669円/坪	+1.26％
1985年［昭和60年］	12万0843円/m²	39万9483円/坪	+0.11％
1986年［昭和61年］	12万2970円/m²	40万6514円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	13万5029円/m²	44万6378円/坪	+8.94％
1988年［昭和63年］	20万0888円/m²	66万4095円/坪	+51.60％
1989年［平成元年］	36万4894円/m²	120万6263円/坪	+17.92％
1990年［平成2年］	43万7300円/m²	144万5619円/坪	+29.09％
1991年［平成3年］	48万7250円/m²	161万0743円/坪	+12.76％
1992年［平成4年］	39万6357円/m²	131万0271円/坪	-17.28％
1993年［平成5年］	35万3346円/m²	116万8086円/坪	-13.97％
1994年［平成6年］	31万3928円/m²	103万7780円/坪	-6.69％
1995年［平成7年］	29万0071円/m²	95万8913円/坪	-3.89％
1996年［平成8年］	25万3250円/m²	83万7190円/坪	-9.47％
1997年［平成9年］	23万4607円/m²	77万5560円/坪	-4.81％
1998年［平成10年］	22万3600円/m²	73万9173円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	20万0426円/m²	66万2567円/坪	-9.23％
2000年［平成12年］	18万1616円/m²	60万0385円/坪	-8.20％
2001年［平成13年］	16万4410円/m²	54万3504円/坪	-8.32％
2002年［平成14年］	15万0616円/m²	49万7906円/坪	-8.05％
2003年［平成15年］	13万8090円/m²	45万6496円/坪	-7.72％
2004年［平成16年］	13万1887円/m²	43万5992円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	12万8717円/m²	42万5512円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	12万6611円/m²	41万8551円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	12万8197円/m²	42万3791円/坪	+0.58％
2008年［平成20年］	13万0029円/m²	42万9849円/坪	+1.03％
2009年［平成21年］	12万6800円/m²	41万9173円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	12万3862円/m²	40万9461円/坪	-2.55％
2011年［平成23年］	12万1632円/m²	40万2090円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	11万9112円/m²	39万3761円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	11万8662円/m²	39万2273円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	11万9856円/m²	39万6220円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	12万0050円/m²	39万6859円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	11万6802円/m²	38万6122円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	11万7451円/m²	38万8270円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	11万6403円/m²	38万4805円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	11万8918円/m²	39万3119円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	12万0003円/m²	39万6705円/坪	+0.59％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪
1984年［昭和59年］	11万5250円/m²	38万0991円/坪	+1.11％
1985年［昭和60年］	11万5681円/m²	38万2419円/坪	+0.17％
1986年［昭和61年］	11万6590円/m²	38万5424円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	11万8045円/m²	39万0232円/坪	+1.22％
1988年［昭和63年］	18万5363円/m²	61万2772円/坪	+55.89％
1989年［平成元年］	42万5666円/m²	140万7162円/坪	+18.86％
1990年［平成2年］	48万3076円/m²	159万6948円/坪	+25.73％
1991年［平成3年］	56万1538円/m²	185万6325円/坪	+20.09％
1992年［平成4年］	45万4321円/m²	150万1889円/坪	-16.16％
1993年［平成5年］	39万7722円/m²	131万4784円/坪	-15.02％
1994年［平成6年］	34万9000円/m²	115万3719円/坪	-6.94％
1995年［平成7年］	31万7789円/m²	105万0543円/坪	-4.14％
1996年［平成8年］	27万2842円/m²	90万1957円/坪	-9.98％
1997年［平成9年］	24万8263円/m²	82万0704円/坪	-5.71％
1998年［平成10年］	23万1842円/m²	76万6420円/坪	-4.36％
1999年［平成11年］	20万6094円/m²	68万1304円/坪	-9.48％
2000年［平成12年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	-8.37％
2001年［平成13年］	16万6910円/m²	55万1770円/坪	-8.38％
2002年［平成14年］	15万2342円/m²	50万3610円/坪	-8.15％
2003年［平成15年］	13万7490円/m²	45万4512円/坪	-8.87％
2004年［平成16年］	13万1740円/m²	43万5507円/坪	-6.77％
2005年［平成17年］	12万5436円/m²	41万4665円/坪	-4.70％
2006年［平成18年］	12万2468円/m²	40万4853円/坪	-2.66％
2007年［平成19年］	12万3668円/m²	40万8820円/坪	+0.22％
2008年［平成20年］	12万6045円/m²	41万6679円/坪	+1.41％
2009年［平成21年］	12万2891円/m²	40万6252円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	11万9879円/m²	39万6294円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	11万7829円/m²	38万9517円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	11万5652円/m²	38万2320円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	11万5314円/m²	38万1205円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	11万7350円/m²	38万7933円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	11万7410円/m²	38万8134円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	11万2947円/m²	37万3378円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	11万3988円/m²	37万6822円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	11万4611円/m²	37万8879円/坪	+0.15％
2019年［平成31年］	11万7247円/m²	38万7595円/坪	+1.23％
2020年［令和2年］	11万8675円/m²	39万2314円/坪	+0.84％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	13万0200円/m²	43万0413円/坪
1984年［昭和59年］	13万2200円/m²	43万7024円/坪	+1.57％
1985年［昭和60年］	13万2200円/m²	43万7024円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万4666円/m²	44万5179円/坪	+0.35％
1987年［昭和62年］	16万6166円/m²	54万9311円/坪	+23.11％
1988年［昭和63年］	22万5285円/m²	74万4746円/坪	+43.72％
1989年［平成元年］	26万0714円/m²	86万1865円/坪	+16.44％
1990年［平成2年］	35万2285円/m²	116万4580円/坪	+34.83％
1991年［平成3年］	34万9285円/m²	115万4663円/坪	-0.86％
1992年［平成4年］	28万0428円/m²	92万7036円/坪	-19.35％
1993年［平成5年］	25万3500円/m²	83万8016円/坪	-11.86％
1994年［平成6年］	23万9888円/m²	79万3021円/坪	-6.11％
1995年［平成7年］	23万1555円/m²	76万5472円/坪	-3.35％
1996年［平成8年］	21万1888円/m²	70万0459円/坪	-8.40％
1997年［平成9年］	20万5777円/m²	68万0257円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	20万9363円/m²	69万2111円/坪	-4.31％
1999年［平成11年］	19万0636円/m²	63万0202円/坪	-8.80％
2000年［平成12年］	17万4909円/m²	57万8211円/坪	-7.91％
2001年［平成13年］	16万0090円/m²	52万9226円/坪	-8.20％
2002年［平成14年］	14万7636円/m²	48万8054円/坪	-7.89％
2003年［平成15年］	13万9181円/m²	46万0105円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	13万2181円/m²	43万6964円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	13万4733円/m²	44万5399円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	13万4208円/m²	44万3663円/坪	-0.62％
2007年［平成19年］	13万6500円/m²	45万1239円/坪	+1.23％
2008年［平成20年］	13万7333円/m²	45万3994円/坪	+0.32％
2009年［平成21年］	13万4291円/m²	44万3939円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	13万1215円/m²	43万3769円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	12万8653円/m²	42万5301円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	12万5292円/m²	41万4191円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	12万4312円/m²	41万0950円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	12万4243円/m²	41万0723円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	12万4668円/m²	41万2128円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	12万4993円/m²	41万3202円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	12万5243円/m²	41万4028円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	12万0200円/m²	39万7355円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	12万2436円/m²	40万4749円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	12万2800円/m²	40万5950円/坪	+0.07％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

八千代市の町名

八千代市の町名は、神久保、大和田、大和田新田、尾崎、勝田、勝田台、勝田台北、勝田台南、神野、上高野、萱田、萱田町、桑納、小池、佐山、島田、島田台、下市場、下高野、桑橋、大学町、高津、高津団地、高津東、平戸、保品、堀の内、真木野、緑が丘、麦丸、村上、村上南、八千代台東、八千代台西、八千代台南、八千代台北、ゆりのき台、吉橋、米本、米本団地です。

地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および千葉県庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。