神谷町駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区

神谷町駅の不動産売却価格査定

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神谷町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区虎ノ門5-12-11	神谷町駅より0m	794万0000 円/m²	2624万7933 円/坪	+13.27 ％
東京都港区虎ノ門5-12-11 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示駅舎、店舗兼事務所　地積 874m²（264坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	港区虎ノ門4-1-17	神谷町駅より150m	777万0000 円/m²	2568万5950 円/坪	+5.14 ％
東京都港区虎ノ門4-1-17 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示事務所、店舗兼共同住宅　地積 2,208m²（667坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

神谷町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区虎ノ門5-12-11

神谷町駅より0m

794万0000 円/m²

2624万7933 円/坪

+13.27 ％

2位

港区虎ノ門4-1-17

神谷町駅より150m

777万0000 円/m²

2568万5950 円/坪

+5.14 ％

神谷町駅の最新の地価動向

神谷町駅（かみやちょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が785万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2596万6942円/坪で過去最高、前年比+9.21％の上昇です。

神谷町駅の最も高価格地点は「港区虎ノ門5-12-11」（794万0000円/m²）で、最も低額地点は「港区虎ノ門4-1-17」（777万0000円/m²）です。

神谷町駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は785万5000円/m²（2025年）、最安値は335万0000円/m²（2005年）で、二者の差異は2.34倍です。
神谷町駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

神谷町駅の地価平均を求めるにあたり、神谷町駅周辺、東京都港区虎ノ門4、虎ノ門5、愛宕の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

神谷町駅の所属路線の沿線地価

神谷町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ日比谷線の公示地価平均が538万3873円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は神谷町駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

神谷町駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	660万0000円/m²	2181万8181円/坪
1996年［平成8年］	495万0000円/m²	1636万3636円/坪	-25.00％
1997年［平成9年］	430万0000円/m²	1421万4876円/坪	-13.13％
1998年［平成10年］	408万0000円/m²	1348万7603円/坪	-5.12％
1999年［平成11年］	382万0000円/m²	1262万8099円/坪	-6.37％
2000年［平成12年］	360万0000円/m²	1190万0826円/坪	-5.76％
2001年［平成13年］	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	-2.78％
2002年［平成14年］	345万0000円/m²	1140万4958円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	339万0000円/m²	1120万6611円/坪	-1.74％
2004年［平成16年］	335万0000円/m²	1107万4380円/坪	-1.18％
2005年［平成17年］	335万0000円/m²	1107万4380円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	375万0000円/m²	1239万6694円/坪	+11.94％
2007年［平成19年］	459万0000円/m²	1517万3553円/坪	+22.40％
2008年［平成20年］	560万0000円/m²	1851万2396円/坪	+22.00％
2009年［平成21年］	500万0000円/m²	1652万8925円/坪	-10.71％
2010年［平成22年］	434万0000円/m²	1434万7107円/坪	-13.20％
2011年［平成23年］	421万0000円/m²	1391万7355円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	406万0000円/m²	1342万1487円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	398万0000円/m²	1315万7024円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	415万0000円/m²	1371万9008円/坪	+4.27％
2015年［平成27年］	433万0000円/m²	1431万4049円/坪	+4.34％
2016年［平成28年］	458万0000円/m²	1514万0495円/坪	+5.77％
2017年［平成29年］	481万0000円/m²	1590万0826円/坪	+5.02％
2018年［平成30年］	506万0000円/m²	1672万7272円/坪	+5.20％
2019年［平成31年］	557万0000円/m²	1841万3223円/坪	+10.08％
2020年［令和2年］	672万0000円/m²	2221万4876円/坪	+15.80％
2021年［令和3年］	667万0000円/m²	2204万9586円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	665万5000円/m²	2199万9999円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	679万5000円/m²	2246万2809円/坪	+2.11％
2024年［令和6年］	720万0000円/m²	2380万1652円/坪	+6.03％
2025年［令和7年］	785万5000円/m²	2596万6942円/坪	+9.21％

神谷町駅の土地の売却価格査定

神谷町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

神谷町駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	495万0000円/m²	1636万3636円/坪	+11.99％
六本木駅の地価	388万1428円/m²	1283万1168円/坪	+11.40％
白金台駅の地価	263万0000円/m²	869万4214円/坪	+12.26％
白金高輪駅の地価	220万3333円/m²	728万3746円/坪	+13.19％
赤坂駅の地価	457万1428円/m²	1511万2160円/坪	+12.11％
表参道駅の地価	479万5000円/m²	1585万1239円/坪	+12.04％
溜池山王駅の地価	647万5000円/m²	2140万4958円/坪	+9.42％
虎ノ門駅の地価	1230万0000円/m²	4066万1156円/坪	+6.96％
高輪台駅の地価	215万0000円/m²	710万7438円/坪	+12.81％
浜松町駅の地価	304万5000円/m²	1006万6115円/坪	+14.45％
田町駅の地価	474万3333円/m²	1568万0440円/坪	+13.16％
三田駅の地価	394万6666円/m²	1304万6831円/坪	+13.35％
広尾駅の地価	268万1666円/m²	886万5013円/坪	+12.00％
外苑前駅の地価	529万8000円/m²	1751万4049円/坪	+11.53％
内幸町駅の地価	1057万2857円/m²	3495万1593円/坪	+6.17％
天王洲アイル駅の地価	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+12.78％
大門駅の地価	388万0000円/m²	1282万6446円/坪	+13.17％
御成門駅の地価	400万0000円/m²	1322万3140円/坪	+12.71％
汐留駅の地価	817万5000円/m²	2702万4793円/坪	+7.41％
麻布十番駅の地価	303万2857円/m²	1002万5974円/坪	+12.78％
赤羽橋駅の地価	240万3333円/m²	794万4903円/坪	+12.97％
泉岳寺駅の地価	334万0000円/m²	1104万1322円/坪	+13.46％
乃木坂駅の地価	475万0000円/m²	1570万2479円/坪	+11.24％
赤坂見附駅の地価	492万5714円/m²	1628万3353円/坪	+12.96％
六本木一丁目駅の地価	381万2500円/m²	1260万3305円/坪	+12.07％
青山一丁目駅の地価	658万3333円/m²	2176万3085円/坪	+9.80％
芝公園駅の地価	431万5000円/m²	1426万4462円/坪	+12.62％
高輪ゲートウェイ駅の地価	287万7500円/m²	951万2396円/坪	+13.97％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	198万0000円/m²	654万5454円/坪	+14.45％
竹芝駅の地価	394万0000円/m²	1302万4793円/坪	+14.53％
芝浦ふ頭駅の地価	228万0000円/m²	753万7190円/坪	+15.74％
国会議事堂前駅の地価	1060万0000円/m²	3504万1322円/坪	+4.95％
新橋駅の地価	952万5714円/m²	3148万9964円/坪	+7.69％
麻布（エリア）の地価	306万7692円/m²	1014万1131円/坪	+12.58％
青山の地価	714万8750円/m²	2363万2231円/坪	+9.98％
新橋の地価	727万0000円/m²	2403万3057円/坪	+9.41％
お台場の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
高輪の地価	330万6666円/m²	1093万1129円/坪	+13.24％
芝浦の地価	375万5000円/m²	1241万3223円/坪	+13.75％
元麻布の地価	277万0000円/m²	915万7024円/坪	+13.19％
北青山の地価	2900万0000円/m²	9586万7768円/坪	+4.32％
南青山の地価	714万8750円/m²	2363万2231円/坪	+9.98％
白金の地価	218万6666円/m²	722万8650円/坪	+13.38％
芝の地価	448万7500円/m²	1483万4710円/坪	+12.94％
芝大門の地価	464万5000円/m²	1535万5371円/坪	+13.41％
南麻布の地価	326万7500円/m²	1080万1652円/坪	+11.29％
港南の地価	681万6666円/m²	2253万4435円/坪	+12.31％
東新橋の地価	817万5000円/m²	2702万4793円/坪	+7.41％
西新橋の地価	519万6666円/m²	1717万9063円/坪	+10.60％
東麻布の地価	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+12.70％
西麻布の地価	229万5000円/m²	758万6776円/坪	+11.74％
麻布台の地価	420万0000円/m²	1388万4297円/坪	+14.75％
元赤坂の地価	300万0000円/m²	991万7355円/坪	+13.64％
六本木（町名）の地価	505万5000円/m²	1671万0743円/坪	+10.57％
赤坂（町名）の地価	511万0000円/m²	1689万2561円/坪	+11.16％
虎ノ門（町名）の地価	933万6666円/m²	3086万5013円/坪	+8.46％