日の出の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県船橋市日の出

日の出の不動産売却価格査定

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日の出の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	船橋市日の出2-17-1	船橋駅より2,100m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+26.98 ％
千葉県船橋市日の出2-17-1 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場・倉庫　利用状況表示倉庫、事務所兼工場　地積 13,484m²（4,078坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模の工場等が集まる臨海工業地域
2位	船橋市日の出1-14-2	船橋駅より1,700m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+12.07 ％
千葉県船橋市日の出1-14-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小工場、共同住宅、一般住宅等が混在する地域

日の出の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

船橋市日の出2-17-1

船橋駅より2,100m

16万0000 円/m²

52万8925 円/坪

+26.98 ％

2位

船橋市日の出1-14-2

船橋駅より1,700m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+12.07 ％

日の出の最新の地価動向

日の出（ひので）の最新の地価は、公示地価の平均値が16万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万8925円/坪であり、変動率は+26.98％の上昇です。基準地価の平均値が13万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万9752円/坪で過去最高値であり、変動率は+12.07％の上昇です。地価総平均は14万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万9338円/坪であり、変動率は+19.53％の上昇です。

日の出の最も高額地点は「船橋市日の出2-17-1」（16万0000円/m²）で、最も低額地点は「船橋市日の出1-14-2」（13万0000円/m²）です。

日の出は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万0000円/m²（1993年）、最低値は5万1500円/m²（2006年）で、二者の差は5.44倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m²（2024年）、最低値は10万7000円/m²（2020年）で、両者の差は1.21倍です。
日の出の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

日の出の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県船橋市日の出の標準地・基準地の地価より計算しました。

日の出の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪
1994年［平成6年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-9.29％
1995年［平成7年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-14.57％
1996年［平成8年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-24.88％
1997年［平成9年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-12.27％
1998年［平成10年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-8.39％
1999年［平成11年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-12.98％
2000年［平成12年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	-14.47％
2001年［平成13年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	-15.38％
2002年［平成14年］	7万3300円/m²	24万2314円/坪	-11.15％
2003年［平成15年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	-10.64％
2004年［平成16年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	-8.40％
2006年［平成18年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	-5.50％
2007年［平成19年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+1.94％
2008年［平成20年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+18.10％
2009年［平成21年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	-5.00％
2013年［平成25年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+3.51％
2015年［平成27年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+8.47％
2016年［平成28年］	8万8050円/m²	29万1074円/坪	+6.41％
2017年［平成29年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+1.40％
2018年［平成30年］	9万1250円/m²	30万1652円/坪	+3.22％
2019年［令和元年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+1.68％
2020年［令和2年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+2.13％
2021年［令和3年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+4.79％
2022年［令和4年］	10万7500円/m²	35万5371円/坪	+10.59％
2023年［令和5年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+12.73％
2024年［令和6年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+19.53％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪
1994年［平成6年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-9.29％
1995年［平成7年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-14.57％
1996年［平成8年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-24.88％
1997年［平成9年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-12.27％
1998年［平成10年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-8.39％
1999年［平成11年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-12.98％
2000年［平成12年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	-14.47％
2001年［平成13年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	-15.38％
2002年［平成14年］	7万3300円/m²	24万2314円/坪	-11.15％
2003年［平成15年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	-10.64％
2004年［平成16年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	-8.40％
2006年［平成18年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	-5.50％
2007年［平成19年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+1.94％
2008年［平成20年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+18.10％
2009年［平成21年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	-5.00％
2013年［平成25年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+3.51％
2015年［平成27年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+8.47％
2016年［平成28年］	6万8100円/m²	22万5123円/坪	+6.41％
2017年［平成29年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+2.79％
2018年［平成30年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+6.43％
2019年［平成31年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+3.36％
2020年［令和2年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+5.19％
2021年［令和3年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+8.64％
2022年［令和4年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+19.32％
2023年［令和5年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+20.00％
2024年［令和6年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+26.98％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪
2017年［平成29年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.93％
2022年［令和4年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+1.85％
2023年［令和5年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+5.45％
2024年［令和6年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+12.07％

日の出の土地の売却価格査定

日の出エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

日の出の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
船橋駅の地価	77万9666円/m²	257万7410円/坪	+11.28％
京成船橋駅の地価	62万4153円/m²	206万3318円/坪	+14.08％
津田沼駅の地価	55万6923円/m²	184万1068円/坪	+8.84％
原木中山駅の地価	25万6333円/m²	84万7382円/坪	+11.76％
下総中山駅の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+11.13％
京成中山駅の地価	31万7600円/m²	104万9917円/坪	+10.12％
船橋法典駅の地価	12万8625円/m²	42万5206円/坪	+7.35％
飯山満駅の地価	12万1033円/m²	40万0110円/坪	+5.52％
薬園台駅の地価	14万1187円/m²	46万6735円/坪	+6.06％
小室駅の地価	4万8333円/m²	15万9779円/坪	+0.62％
西船橋駅の地価	37万1461円/m²	122万7972円/坪	+9.76％
京成西船駅の地価	36万5428円/m²	120万8028円/坪	+8.83％
習志野駅の地価	15万3125円/m²	50万6198円/坪	+5.97％
東船橋駅の地価	30万6500円/m²	101万3223円/坪	+8.46％
海神駅の地価	26万1200円/m²	86万3471円/坪	+9.75％
東海神駅の地価	32万9333円/m²	108万8705円/坪	+8.40％
北習志野駅の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+6.44％
船橋日大前駅の地価	14万8800円/m²	49万1900円/坪	+5.56％
高根木戸駅の地価	14万4583円/m²	47万7961円/坪	+6.28％
高根公団駅の地価	10万7333円/m²	35万4820円/坪	+5.48％
滝不動駅の地価	8万2275円/m²	27万1983円/坪	+2.76％
三咲駅の地価	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+5.35％
二和向台駅の地価	9万4562円/m²	31万2603円/坪	+3.99％
鎌ヶ谷大仏駅の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.40％
二俣新町駅の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+23.98％
東中山駅の地価	27万0333円/m²	89万3663円/坪	+8.57％
前原駅の地価	18万7714円/m²	62万0543円/坪	+7.07％
新船橋駅の地価	23万2800円/m²	76万9586円/坪	+9.21％
塚田駅の地価	18万0800円/m²	59万7685円/坪	+7.79％
馬込沢駅の地価	10万3146円/m²	34万0979円/坪	+5.46％
大神宮下駅の地価	30万3166円/m²	100万2203円/坪	+10.64％
船橋競馬場駅の地価	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+10.43％
南船橋駅の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+10.95％
新津田沼駅の地価	54万6416円/m²	180万6336円/坪	+8.39％
千葉ニュータウンの地価	9万3995円/m²	31万0730円/坪	+5.71％
松が丘の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+3.31％
習志野台の地価	18万4333円/m²	60万9366円/坪	+6.84％
本町の地価	84万6000円/m²	279万6694円/坪	+12.84％
印内の地価	48万9000円/m²	161万6528円/坪	+9.45％
前貝塚町の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+6.91％
夏見の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+6.01％
上山町の地価	11万1666円/m²	36万9146円/坪	+7.03％
咲が丘の地価	8万0166円/m²	26万5013円/坪	+4.38％
金杉の地価	7万8400円/m²	25万9173円/坪	+2.22％
高野台の地価	5万9750円/m²	19万7520円/坪	+4.64％
夏見台の地価	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+7.49％
前原西の地価	56万9714円/m²	188万3353円/坪	+8.87％
前原東の地価	22万8666円/m²	75万5922円/坪	+8.10％
高根台の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+6.16％
宮本の地価	27万5250円/m²	90万9917円/坪	+10.54％
本中山の地価	36万3600円/m²	120万1983円/坪	+10.85％
西習志野の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+6.46％
薬円台の地価	17万4666円/m²	57万7410円/坪	+5.76％
飯山満町の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+4.47％
市場の地価	28万4333円/m²	93万9944円/坪	+8.48％
芝山の地価	15万6666円/m²	51万7906円/坪	+6.40％
新高根の地価	10万7333円/m²	35万4820円/坪	+5.48％
西船の地価	38万5500円/m²	127万4380円/坪	+9.37％
藤原の地価	12万2480円/m²	40万4892円/坪	+7.58％
湊町の地価	36万7500円/m²	121万4876円/坪	+10.98％
二宮の地価	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+7.56％
南本町の地価	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+11.38％
古作の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+10.65％
丸山の地価	11万4666円/m²	37万9063円/坪	+5.84％
三山の地価	10万8540円/m²	35万8809円/坪	+3.39％
浜町の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+9.52％
八木が谷の地価	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+3.20％
大穴北の地価	6万9450円/m²	22万9586円/坪	+5.28％
大穴南の地価	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+3.62％
二和東の地価	11万7250円/m²	38万7603円/坪	+4.03％
二和西の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+2.34％