高津戸町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
3万3600
円/m2
変動率
+0.81
％
坪単価
11万1074
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉市緑区高津戸町2番56 | 土気駅より720m | 4万4000 円/m2 | 14万5454 円/坪 | +1.62 ％ | |
| 2位 | 千葉市緑区高津戸町45番68 | 土気駅より1,500m | 2万3200 円/m2 | 7万6694 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高津戸町（たかつどちょう）の現在の地価は、基準地価の平均値が3万3600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1074円/坪であり、変動率は+0.81％の上昇です。
高津戸町の最も地価の高い地点は「千葉市緑区高津戸町2番56」（4万4000円/m2）で、最も地価の低い地点は「千葉市緑区高津戸町45番68」（2万3200円/m2）です。
高津戸町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は19万8000円/m2（1991年）、最低値は3万2950円/m2（2022年）で、両者の差は6.01倍です。
高津戸町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
高津戸町の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県千葉市緑区高津戸町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +1.08％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +40.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +22.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +44.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +5.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -19.19％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -9.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -5.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -10.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -10.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | -9.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -8.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -12.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -12.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -7.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -3.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -3.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7350円/m2 | 12万3471円/坪 | -3.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -2.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -0.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -0.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | -0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -2.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -2.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -0.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +0.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | +0.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
高津戸町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 誉田駅の地価 | 4万5748円/m2 | 15万1234円/坪 | +2.77％ | |
| 土気駅の地価 | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +5.12％ | |
| おゆみ野駅の地価 | 12万0525円/m2 | 39万8429円/坪 | +7.28％ | |
| 鎌取駅の地価 | 15万3540円/m2 | 50万7570円/坪 | +7.02％ | |
| ちはら台駅の地価 | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | +3.88％ | |
| 浜野駅の地価 | 6万4910円/m2 | 21万4578円/坪 | +5.39％ | |
| 学園前駅の地価 | 9万2433円/m2 | 30万5564円/坪 | +5.71％ | |
| あすみが丘の地価 | 8万5450円/m2 | 28万2479円/坪 | +5.39％ | |
| 古市場町の地価 | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | +4.87％ | |
| 越智町の地価 | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | +0.90％ | |
| あすみが丘東の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +5.26％ | |
| 誉田町の地価 | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | +5.98％ | |
| 高田町の地価 | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +6.06％ | |
| 中西町の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +4.75％ | |
| おゆみ野（町名）の地価 | 17万6333円/m2 | 58万2920円/坪 | +8.70％ | |
| おゆみ野中央の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +7.06％ | |
| おゆみ野南の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +8.26％ | |
| 鎌取町の地価 | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +3.52％ | |
| 辺田町の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +4.20％ | |
| 大膳野町の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +2.02％ | |
| 土気町の地価 | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +4.58％ | |
| 大椎町の地価 | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +1.77％ | |
| 平山町の地価 | 1890円/m2 | 6247円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
