鎌取の最新の地価動向
鎌取(かまとり)の直近の地価は、公示地価の平均が12万6375円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は41万7768円/坪、前年比は+4.00%の上昇です。基準地価の平均が9万5433円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は31万5482円/坪、前年比は+3.08%の上昇です。地価総平均は11万0200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は36万4297円/坪、前年比は+2.43%の上昇です。
鎌取の最も高価格地点は「千葉市緑区おゆみ野3丁目23番7外」(22万1000円/m2)で、最低価格地点は「千葉市緑区辺田町132番5」(5万7300円/m2)です。
鎌取は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万6000円/m2(1991年)、最低値は9万1500円/m2(1983年)で、二者の落差は2.80倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m2(1991年)、最低値は7万9000円/m2(2002年)で、二者の落差は2.78倍です。
鎌取の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
鎌取の平均地価を求めるにあたり、鎌取駅付近、千葉県千葉市緑区鎌取町の基準点の地価より計算しました。