鎌取駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
13万0062
円/m2
変動率
+7.84
%
坪単価
42万9958
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鎌取駅(かまとりえき)の直近の地価は、公示地価の平均が14万2900円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は47万2396円/坪、前年比は+8.11%の上昇です。基準地価の平均が10万8666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は35万9228円/坪、前年比は+7.49%の上昇です。地価総平均は13万0062円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は42万9958円/坪、前年比は+7.84%の上昇です。
鎌取駅の最も高価格地点は「千葉市緑区おゆみ野3丁目23番7外」(24万0000円/m2)で、最低価格地点は「千葉市緑区辺田町132番5」(6万2000円/m2)です。
鎌取駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万6000円/m2(1991年)、最低値は9万1500円/m2(1983年)で、二者の落差は2.80倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m2(1991年)、最低値は7万9000円/m2(2002年)で、二者の落差は2.78倍です。
鎌取駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
鎌取駅の平均地価を求めるにあたり、鎌取駅付近、千葉県千葉市緑区鎌取町の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +2.19% | |
1985年[昭和60年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +0.32% | |
1986年[昭和61年] | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.67% | |
1988年[昭和63年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +23.07% | |
1989年[平成元年] | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | +22.24% | |
1990年[平成2年] | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | +38.47% | |
1991年[平成3年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +19.20% | |
1992年[平成4年] | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | -16.52% | |
1993年[平成5年] | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | -13.73% | |
1994年[平成6年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -6.23% | |
1995年[平成7年] | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | -3.18% | |
1996年[平成8年] | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | -5.32% | |
1997年[平成9年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.01% | |
1998年[平成10年] | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -6.17% | |
1999年[平成11年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -9.85% | |
2000年[平成12年] | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -8.77% | |
2001年[平成13年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -9.25% | |
2002年[平成14年] | 13万0375円/m2 | 43万0991円/坪 | -8.18% | |
2003年[平成15年] | 11万4800円/m2 | 37万9504円/坪 | -10.75% | |
2004年[平成16年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -8.96% | |
2005年[平成17年] | 9万6833円/m2 | 32万0110円/坪 | -6.32% | |
2006年[平成18年] | 9万8166円/m2 | 32万4517円/坪 | +1.19% | |
2007年[平成19年] | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | +4.93% | |
2008年[平成20年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +4.17% | |
2009年[平成21年] | 10万4833円/m2 | 34万6556円/坪 | -3.50% | |
2010年[平成22年] | 10万1666円/m2 | 33万6088円/坪 | -2.64% | |
2011年[平成23年] | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | -1.84% | |
2012年[平成24年] | 9万8050円/m2 | 32万4132円/坪 | -1.64% | |
2013年[平成25年] | 9万7166円/m2 | 32万1212円/坪 | -0.69% | |
2014年[平成26年] | 9万7550円/m2 | 32万2479円/坪 | +0.38% | |
2015年[平成27年] | 9万7916円/m2 | 32万3691円/坪 | +0.34% | |
2016年[平成28年] | 9万8514円/m2 | 32万5667円/坪 | +0.34% | |
2017年[平成29年] | 9万9171円/m2 | 32万7839円/坪 | +0.60% | |
2018年[平成30年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +1.47% | |
2019年[令和元年] | 10万2442円/m2 | 33万8654円/坪 | +1.98% | |
2020年[令和2年] | 10万5357円/m2 | 34万8288円/坪 | +2.41% | |
2021年[令和3年] | 10万7385円/m2 | 35万4994円/坪 | +1.74% | |
2022年[令和4年] | 11万0200円/m2 | 36万4297円/坪 | +2.43% | |
2023年[令和5年] | 11万5285円/m2 | 38万1109円/坪 | +4.45% | |
2024年[令和6年] | 13万0062円/m2 | 42万9958円/坪 | +7.84% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +2.19% | |
1985年[昭和60年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +0.32% | |
1986年[昭和61年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.21% | |
1988年[昭和63年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +11.70% | |
1989年[平成元年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +23.81% | |
1990年[平成2年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +35.79% | |
1991年[平成3年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +26.42% | |
1992年[平成4年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -11.37% | |
1993年[平成5年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -15.94% | |
1994年[平成6年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -7.64% | |
1995年[平成7年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.87% | |
1996年[平成8年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -6.06% | |
1997年[平成9年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -5.52% | |
1998年[平成10年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.50% | |
1999年[平成11年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -10.27% | |
2000年[平成12年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -9.19% | |
2001年[平成13年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -10.12% | |
2002年[平成14年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -8.20% | |
2003年[平成15年] | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | -10.12% | |
2004年[平成16年] | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -9.05% | |
2005年[平成17年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -6.78% | |
2006年[平成18年] | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | -1.21% | |
2007年[平成19年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.65% | |
2008年[平成20年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +7.67% | |
2009年[平成21年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -3.03% | |
2010年[平成22年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.03% | |
2011年[平成23年] | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | -1.75% | |
2012年[平成24年] | 11万3766円/m2 | 37万6088円/坪 | -1.63% | |
2013年[平成25年] | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -1.70% | |
2014年[平成26年] | 11万1766円/m2 | 36万9476円/坪 | +0.07% | |
2015年[平成27年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.19% | |
2016年[平成28年] | 10万9150円/m2 | 36万0826円/坪 | +0.19% | |
2017年[平成29年] | 10万9850円/m2 | 36万3140円/坪 | +0.60% | |
2018年[平成30年] | 11万0875円/m2 | 36万6528円/坪 | +1.05% | |
2019年[平成31年] | 11万2300円/m2 | 37万1239円/坪 | +1.35% | |
2020年[令和2年] | 11万6225円/m2 | 38万4214円/坪 | +2.98% | |
2021年[令和3年] | 11万8625円/m2 | 39万2148円/坪 | +1.86% | |
2022年[令和4年] | 12万1275円/m2 | 40万0909円/坪 | +1.94% | |
2023年[令和5年] | 12万6375円/m2 | 41万7768円/坪 | +4.00% | |
2024年[令和6年] | 14万2900円/m2 | 47万2396円/坪 | +8.11% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +1.12% | |
1988年[昭和63年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +34.44% | |
1989年[平成元年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +20.66% | |
1990年[平成2年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +43.84% | |
1991年[平成3年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +4.76% | |
1992年[平成4年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -26.82% | |
1993年[平成5年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -9.32% | |
1994年[平成6年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.42% | |
1995年[平成7年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.80% | |
1996年[平成8年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.85% | |
1997年[平成9年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.00% | |
1998年[平成10年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -7.50% | |
1999年[平成11年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -9.01% | |
2000年[平成12年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -7.92% | |
2001年[平成13年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -7.53% | |
2002年[平成14年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -8.14% | |
2003年[平成15年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -12.66% | |
2004年[平成16年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -8.84% | |
2005年[平成17年] | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | -5.62% | |
2006年[平成18年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +3.58% | |
2007年[平成19年] | 8万9333円/m2 | 29万5316円/坪 | +6.21% | |
2008年[平成20年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.68% | |
2009年[平成21年] | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | -3.97% | |
2010年[平成22年] | 8万5333円/m2 | 28万2093円/坪 | -1.25% | |
2011年[平成23年] | 8万3666円/m2 | 27万6584円/坪 | -1.94% | |
2012年[平成24年] | 8万2333円/m2 | 27万2176円/坪 | -1.65% | |
2013年[平成25年] | 8万2666円/m2 | 27万3278円/坪 | +0.32% | |
2014年[平成26年] | 8万3333円/m2 | 27万5482円/坪 | +0.69% | |
2015年[平成27年] | 8万3833円/m2 | 27万7134円/坪 | +0.50% | |
2016年[平成28年] | 8万4333円/m2 | 27万8787円/坪 | +0.49% | |
2017年[平成29年] | 8万4933円/m2 | 28万0771円/坪 | +0.60% | |
2018年[平成30年] | 8万6666円/m2 | 28万6501円/坪 | +2.03% | |
2019年[令和元年] | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | +2.84% | |
2020年[令和2年] | 9万0866円/m2 | 30万0385円/坪 | +1.65% | |
2021年[令和3年] | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | +1.59% | |
2022年[令和4年] | 9万5433円/m2 | 31万5482円/坪 | +3.08% | |
2023年[令和5年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +5.06% | |
2024年[令和6年] | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | +7.49% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鎌取駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
誉田駅の地価 | 5万9770円/m2 | 19万7586円/坪 | +2.98% | |
土気駅の地価 | 7万1288円/m2 | 23万5665円/坪 | +3.57% | |
おゆみ野駅の地価 | 10万2760円/m2 | 33万9702円/坪 | +7.30% | |
ちはら台駅の地価 | 6万6480円/m2 | 21万9768円/坪 | +3.61% | |
浜野駅の地価 | 6万6778円/m2 | 22万0755円/坪 | +4.25% | |
学園前駅の地価 | 8万1925円/m2 | 27万0826円/坪 | +5.16% | |
あすみが丘の地価 | 9万6060円/m2 | 31万7553円/坪 | +4.88% | |
古市場町の地価 | 5万3050円/m2 | 17万5371円/坪 | +4.03% | |
高津戸町の地価 | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | +0.81% | |
越智町の地価 | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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