上総久保

上総久保の最新の地価動向

上総久保（かずさくぼ）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万0800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万5702円/坪であり、変動率+0.00％の変動なしです。

上総久保は2013年（平成25年）から10年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0800円/m²（2022年）、最低値は9700円/m²（2013年）で、両者の違いは1.11倍です。
上総久保の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

上総久保の土地価格平均を求めるにあたり、上総久保駅近辺、千葉県市原市駒込の基準点の地価から算定しました。

上総久保について

上総久保駅（かずさくぼえき）は千葉県市原市久保573-4にある小湊鉄道線（こみなとてつどうせん）の駅です。上総久保駅の隣駅は上総鶴舞駅（かずさつるまいえき）、高滝駅（たかたきえき）です。上総久保駅は無人駅です。上総久保駅は房総半島の丘陵地帯にあり、駅のある一帯は田園地区に住宅が点在しているエリアです。上総久保駅の南方を首都圏中央連絡自動車道（圏央道）が通り、駅南方に高滝湖（たかたきこ）パーキングエリアがあり、駅東方の市原鶴舞（いちはらつるまい）インターチェンジで国道297号に接続します。圏央道の南側にはダム湖の高滝湖が広がり、高滝ダムがあります。上総久保駅の周辺には、しょうちゃん食堂、鈴木製畳、根本自動車整備工場、保田産業 久保工場、特別養護老人ホーム高滝神明の里があります。また、ゴルフ場の鶴舞カントリー倶楽部、千葉よみうりカントリークラブ、日本長江ゴルフクラブがあります。

上総久保の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	9700円/m2	3万2066円/坪
2014年［平成26年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+2.06％
2015年［平成27年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+3.03％
2016年［平成28年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+1.96％
2017年［平成29年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+0.94％
2019年［令和元年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％