ちはら台

ちはら台の最新の地価動向

ちはら台（ちはらだい）の現在の地価は、公示地価の平均が6万3825円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は21万0991円/坪であり、前年比+0.62％の上昇です。基準地価の平均が5万8800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は19万4380円/坪で過去最高値であり、前年比+2.80％の上昇です。地価総平均は6万2820円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は20万7669円/坪であり、前年比+1.05％の上昇です。

ちはら台の最も高額地点は「市原市ちはら台西2丁目10番14」（8万7400円/m²）で、最低額地点は「市原市大厩字川上台1389番11外」（3万2500円/m²）です。

ちはら台は2004年（平成16年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1200円/m²（2009年）、最安値は5万8875円/m²（2016年）で、二者の差異は1.21倍です。基準地価の最高値は5万8800円/m²（2022年）、最低値は5万2500円/m²（2012年）で、二者の差異は1.12倍です。
ちはら台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

ちはら台の地価平均を求めるにあたり、ちはら台駅近辺、千葉県市原市ちはら台西、市原市ちはら台東、市原市ちはら台南の基準点の地価から算出しました。

ちはら台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪
2005年［平成17年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+3.02％
2008年［平成20年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+5.05％
2009年［平成21年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	6万7966円/m2	22万4683円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	6万3225円/m2	20万9008円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+1.03％
2017年［平成29年］	5万8380円/m2	19万2991円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	5万9460円/m2	19万6561円/坪	+1.68％
2019年［令和元年］	6万0480円/m2	19万9933円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	6万1420円/m2	20万3041円/坪	+1.36％
2021年［令和3年］	6万2080円/m2	20万5223円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	6万2820円/m2	20万7669円/坪	+1.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪
2005年［平成17年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+3.02％
2008年［平成20年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+5.05％
2009年［平成21年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	6万7966円/m2	22万4683円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	6万5866円/m2	21万7741円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	5万8875円/m2	19万4628円/坪	+1.37％
2017年［平成29年］	5万9475円/m2	19万6611円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	6万0575円/m2	20万0247円/坪	+1.64％
2019年［平成31年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	6万2625円/m2	20万7024円/坪	+1.44％
2021年［令和3年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	6万3825円/m2	21万0991円/坪	+0.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
2012年［平成24年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.95％
2014年［平成26年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+1.85％
2019年［令和元年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+1.82％
2020年［令和2年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+2.80％