ちはら台の最新の地価動向
ちはら台(ちはらだい)の現在の地価は、公示地価の平均が6万3825円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万0991円/坪であり、前年比+0.62%の上昇です。基準地価の平均が5万8800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万4380円/坪で過去最高値であり、前年比+2.80%の上昇です。地価総平均は6万2820円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万7669円/坪であり、前年比+1.05%の上昇です。
ちはら台の最も高額地点は「市原市ちはら台西2丁目10番14」(8万7400円/m2)で、最低額地点は「市原市大厩字川上台1389番11外」(3万2500円/m2)です。
ちはら台は2004年(平成16年)から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1200円/m2(2009年)、最安値は5万8875円/m2(2016年)で、二者の差異は1.21倍です。基準地価の最高値は5万8800円/m2(2022年)、最低値は5万2500円/m2(2012年)で、二者の差異は1.12倍です。
ちはら台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
ちはら台の地価平均を求めるにあたり、ちはら台駅近辺、千葉県市原市ちはら台西、市原市ちはら台東、市原市ちはら台南の基準点の地価から算出しました。