ちはら台駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

ちはら台駅の不動産売却価格査定

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ちはら台駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	市原市ちはら台西2丁目10番14	ちはら台駅より160m	8万8300 円/m²	29万1900 円/坪	+1.03 ％
千葉県市原市ちはら台西2丁目10番14 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 243m²（73坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0250m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、共同住宅、駐車場等の混在する商業地域
2位	市原市ちはら台南1丁目3番3	ちはら台駅より1,400m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	+1.73 ％
千葉県市原市ちはら台南1丁目3番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
3位	市原市ちはら台東2丁目6番6	ちはら台駅より2,400m	6万7200 円/m²	22万2148 円/坪	+1.66 ％
千葉県市原市ちはら台東2丁目6番6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
4位	千葉市緑区中西町605番2	浜野駅より2,800m	6万1100 円/m²	20万1983 円/坪	+3.91 ％
千葉県千葉市緑区中西町605番2 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする区画整理済みの住宅地域
5位	市原市大厩字川上台1389番11外	八幡宿駅より5,300m	3万2200 円/m²	10万6446 円/坪	-0.92 ％
千葉県市原市大厩字川上台1389番11外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 50％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・東・幅員0045m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅のほか空地等も残る住宅地域

ちはら台駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

市原市ちはら台西2丁目10番14

ちはら台駅より160m

8万8300 円/m²

29万1900 円/坪

+1.03 ％

2位

市原市ちはら台南1丁目3番3

ちはら台駅より1,400m

7万0500 円/m²

23万3057 円/坪

+1.73 ％

3位

市原市ちはら台東2丁目6番6

ちはら台駅より2,400m

6万7200 円/m²

22万2148 円/坪

+1.66 ％

4位

千葉市緑区中西町605番2

浜野駅より2,800m

6万1100 円/m²

20万1983 円/坪

+3.91 ％

5位

市原市大厩字川上台1389番11外

八幡宿駅より5,300m

3万2200 円/m²

10万6446 円/坪

-0.92 ％

ちはら台駅の最新の地価動向

ちはら台駅（ちはらだいえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万4550円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は21万3388円/坪であり、前年比+0.88％の上昇です。基準地価の平均が6万1100円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は20万1983円/坪で過去最高値であり、前年比+3.91％の上昇です。地価総平均は6万3860円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は21万1107円/坪であり、前年比+1.48％の上昇です。

ちはら台駅の最も高額地点は「市原市ちはら台西2丁目10番14」（8万8300円/m²）で、最低額地点は「市原市大厩字川上台1389番11外」（3万2200円/m²）です。

ちはら台駅は2004年（平成16年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1200円/m²（2009年）、最安値は5万8875円/m²（2016年）で、二者の差異は1.21倍です。基準地価の最高値は6万1100円/m²（2023年）、最低値は5万2500円/m²（2012年）で、二者の差異は1.16倍です。
ちはら台駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

ちはら台駅の地価平均を求めるにあたり、ちはら台駅近辺、千葉県市原市ちはら台西、市原市ちはら台東、市原市ちはら台南の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

ちはら台駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	6万5250円/m²	21万5702円/坪
2005年［平成17年］	6万0900円/m²	20万1322円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	5万9600円/m²	19万7024円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	6万1400円/m²	20万2975円/坪	+3.02％
2008年［平成20年］	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+5.05％
2009年［平成21年］	7万1200円/m²	23万5371円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	6万7966円/m²	22万4683円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	6万3225円/m²	20万9008円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	6万2700円/m²	20万7272円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	6万2650円/m²	20万7107円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万3100円/m²	20万8595円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	6万3400円/m²	20万9586円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+1.03％
2017年［平成29年］	5万8380円/m²	19万2991円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	5万9460円/m²	19万6561円/坪	+1.68％
2019年［令和元年］	6万0480円/m²	19万9933円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	6万1420円/m²	20万3041円/坪	+1.36％
2021年［令和3年］	6万2080円/m²	20万5223円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	6万2820円/m²	20万7669円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	6万3860円/m²	21万1107円/坪	+1.48％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	6万5250円/m²	21万5702円/坪
2005年［平成17年］	6万0900円/m²	20万1322円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	5万9600円/m²	19万7024円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	6万1400円/m²	20万2975円/坪	+3.02％
2008年［平成20年］	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+5.05％
2009年［平成21年］	7万1200円/m²	23万5371円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	6万7966円/m²	22万4683円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	6万6800円/m²	22万0826円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	6万6100円/m²	21万8512円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	6万5866円/m²	21万7741円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	6万6300円/m²	21万9173円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	6万6700円/m²	22万0495円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	5万8875円/m²	19万4628円/坪	+1.37％
2017年［平成29年］	5万9475円/m²	19万6611円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	6万0575円/m²	20万0247円/坪	+1.64％
2019年［平成31年］	6万1600円/m²	20万3636円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	6万2625円/m²	20万7024円/坪	+1.44％
2021年［令和3年］	6万3300円/m²	20万9256円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	6万3825円/m²	21万0991円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	6万4550円/m²	21万3388円/坪	+0.88％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪
2012年［平成24年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+0.95％
2014年［平成26年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+1.85％
2019年［令和元年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+1.82％
2020年［令和2年］	5万6600円/m²	18万7107円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	5万7200円/m²	18万9090円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	5万8800円/m²	19万4380円/坪	+2.80％
2023年［令和5年］	6万1100円/m²	20万1983円/坪	+3.91％

ちはら台駅の土地の売却価格査定

ちはら台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

ちはら台駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
誉田駅の地価	5万7850円/m²	19万1239円/坪	+1.55％
土気駅の地価	6万8466円/m²	22万6336円/坪	+2.20％
おゆみ野駅の地価	8万0775円/m²	26万7024円/坪	+3.78％
鎌取駅の地価	11万5285円/m²	38万1109円/坪	+4.45％
八幡宿駅の地価	6万9538円/m²	22万9880円/坪	+3.39％
五井駅の地価	8万5782円/m²	28万3578円/坪	+3.54％
姉ケ崎駅の地価	5万1531円/m²	17万0351円/坪	+1.45％
浜野駅の地価	6万4057円/m²	21万1759円/坪	+2.58％
上総村上駅の地価	6万3666円/m²	21万0468円/坪	+1.27％
海士有木駅の地価	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.38％
上総三又駅の地価	825円/m²	2727円/坪	-0.60％
上総山田駅の地価	1万2850円/m²	4万2479円/坪	-1.59％
光風台駅の地価	1万8000円/m²	5万9504円/坪	-2.09％
馬立駅の地価	1万7733円/m²	5万8622円/坪	-2.05％
上総牛久駅の地価	2万6700円/m²	8万8264円/坪	-0.74％
上総川間駅の地価	1万0400円/m²	3万4380円/坪	-0.95％
上総鶴舞駅の地価	1万0600円/m²	3万5041円/坪	-0.48％
上総久保駅の地価	1万0800円/m²	3万5702円/坪	+0.00％
里見駅の地価	7000円/m²	2万3140円/坪	-0.71％
養老渓谷駅の地価	3485円/m²	1万1520円/坪	-0.54％
あすみが丘の地価	9万1680円/m²	30万3074円/坪	+2.79％
古市場町の地価	5万1100円/m²	16万8925円/坪	+2.14％
高津戸町の地価	3万3250円/m²	10万9917円/坪	+0.90％
越智町の地価	2万3950円/m²	7万9173円/坪	-0.15％