あすみが丘

あすみが丘の最新の地価動向

あすみが丘（あすみがおか）の現在の地価は、公示地価の平均が7万7200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は25万5206円/坪であり、前年比+2.37％の上昇です。基準地価の平均が10万1333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は33万4986円/坪であり、前年比+3.07％の上昇です。地価総平均は9万1680円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は30万3074円/坪であり、前年比+2.79％の上昇です。

あすみが丘の最高価格地点は「千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外」（16万3000円/m²）で、最低額地点は「千葉市緑区あすみが丘5丁目60番6」（6万5000円/m²）です。

あすみが丘は1988年（昭和63年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万5000円/m²（1991年）、最安値は7万3250円/m²（2018年）で、二者の差異は3.75倍です。基準地価の最高値は18万0000円/m²（1993年）、最低値は6万2700円/m²（2019年）で、両者の差異は2.87倍です。
あすみが丘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

あすみが丘の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市緑区あすみが丘、あすみが丘東の標準地・基準地の地価から計算しました。

あすみが丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1989年［平成元年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+43.33％
1990年［平成2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+30.81％
1991年［平成3年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+22.22％
1992年［平成4年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-17.82％
1993年［平成5年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-14.60％
1994年［平成6年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-3.51％
1995年［平成7年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	-3.74％
1996年［平成8年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-11.62％
1997年［平成9年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-5.68％
1998年［平成10年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-6.73％
1999年［平成11年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-9.78％
2000年［平成12年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-9.03％
2001年［平成13年］	10万2366円/m2	33万8402円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	9万5066円/m2	31万4269円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	8万6133円/m2	28万4738円/坪	-9.48％
2004年［平成16年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	-9.64％
2005年［平成17年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-6.00％
2006年［平成18年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	+0.29％
2007年［平成19年］	7万5166円/m2	24万8484円/坪	+2.80％
2008年［平成20年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	+3.19％
2009年［平成21年］	7万5666円/m2	25万0137円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	7万1466円/m2	23万6253円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	7万0533円/m2	23万3168円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	7万0166円/m2	23万1955円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	7万0166円/m2	23万1955円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	6万9733円/m2	23万0523円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	8万7140円/m2	28万8066円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	8万9120円/m2	29万4611円/坪	+1.67％
2023年［令和5年］	9万1680円/m2	30万3074円/坪	+2.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1989年［平成元年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+43.33％
1990年［平成2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+30.81％
1991年［平成3年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+22.22％
1992年［平成4年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-17.82％
1993年［平成5年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-14.60％
1994年［平成6年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-4.71％
1995年［平成7年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-12.18％
1997年［平成9年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-5.07％
1998年［平成10年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-5.65％
1999年［平成11年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-10.21％
2000年［平成12年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-8.64％
2001年［平成13年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-8.15％
2002年［平成14年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	-6.31％
2003年［平成15年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-8.73％
2004年［平成16年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-10.88％
2005年［平成17年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-0.32％
2007年［平成19年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	+1.96％
2008年［平成20年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+4.79％
2009年［平成21年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	7万3550円/m2	24万3140円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-0.15％
2019年［平成31年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	+0.85％
2022年［令和4年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+2.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1994年［平成6年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.11％
1995年［平成7年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-8.99％
1996年［平成8年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-10.49％
1997年［平成9年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.90％
1998年［平成10年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-8.89％
1999年［平成11年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-8.94％
2000年［平成12年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-9.82％
2001年［平成13年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	-7.82％
2002年［平成14年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-10.98％
2004年［平成16年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-7.16％
2005年［平成17年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.52％
2007年［平成19年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+4.48％
2008年［平成20年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万6233円/m2	31万8126円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万6566円/m2	31万9228円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	9万8266円/m2	32万4848円/坪	+1.67％
2023年［令和5年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	+3.07％

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