おゆみ野の最新の地価動向
おゆみ野（おゆみの）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万4100円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は27万8016円/坪であり、変動率は+1.42％の上昇です。基準地価の平均値が5万8800円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は19万4380円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.80％の上昇です。地価総平均は7万7775円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は25万7107円/坪であり、変動率は+1.77％の上昇です。
おゆみ野の最も高価格地点は「千葉市緑区おゆみ野中央3丁目21番7」（11万0000円/m2）で、最低額地点は「千葉市緑区古市場町474番313」（4万4500円/m2）です。
おゆみ野は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m2（1995年）、最低値は7万1350円/m2（2015年）で、両者の差は2.31倍です。基準地価の最高値は5万8800円/m2（2022年）、最低値は5万2500円/m2（2012年）で、両者の差は1.12倍です。
おゆみ野の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
おゆみ野の平均土地価格を求めるにあたり、おゆみ野駅付近、千葉県千葉市緑区おゆみ野南、緑区おゆみ野中央2、緑区おゆみ野中央3、緑区おゆみ野中央4、緑区おゆみ野中央5、緑区おゆみ野中央7、緑区おゆみ野有吉、緑区椎名崎町、緑区刈田子町、緑区小金沢町の基準点の地価を平均化しました。
