2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万6170
円/m2
変動率
-0.39
％
下落
坪単価
18万5685
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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誉田（ほんだ）の直近の地価は、公示地価の平均が5万4975円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万1735円/坪、前年比-1.40％の下落です。基準地価の平均が5万6966円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万8319円/坪、前年比+0.28％の上昇です。地価総平均は5万6170円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万5685円/坪、前年比-0.39％の下落です。
誉田の最も地価の高額な地点は「千葉市緑区誉田町2丁目24番108外」（8万7400円/m2）で、最も地価の低額な地点は「市原市瀬又字沢田611番160」（3万7500円/m2）です。
誉田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万8000円/m2（1991年）、最安値は5万4800円/m2（2018年）で、両者の差異は5.07倍です。基準地価の最高値は18万8500円/m2（1991年）、最低値は5万3580円/m2（2005年）で、双方の差異は3.52倍です。
誉田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
誉田の地価平均を求めるにあたり、誉田駅周辺、千葉県千葉市緑区誉田町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +0.87％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | +1.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +39.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +28.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | +34.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | +12.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -11.95％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万1400円/m2 | 56万6611円/坪 | -11.71％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | -5.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -3.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万1571円/m2 | 46万8004円/坪 | -7.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万1428円/m2 | 43万4474円/坪 | -7.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万0571円/m2 | 39万8583円/坪 | -8.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万8571円/m2 | 35万8913円/坪 | -9.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -10.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万6312円/m2 | 28万5330円/坪 | -9.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8012円/m2 | 25万7892円/坪 | -9.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7887円/m2 | 22万4421円/坪 | -12.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9987円/m2 | 19万8305円/坪 | -11.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5837円/m2 | 18万4586円/坪 | -6.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5662円/m2 | 18万4008円/坪 | -0.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | +3.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9012円/m2 | 19万5082円/坪 | +2.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1711円/m2 | 20万4003円/坪 | -3.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9966円/m2 | 19万8236円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8466円/m2 | 19万3278円/坪 | -2.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7488円/m2 | 19万0045円/坪 | -1.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7077円/m2 | 18万8686円/坪 | -0.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6966円/m2 | 18万8319円/坪 | -0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6922円/m2 | 18万8172円/坪 | -0.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -0.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -0.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6522円/m2 | 18万6850円/坪 | -0.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万6510円/m2 | 18万6809円/坪 | -0.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6260円/m2 | 18万5983円/坪 | -0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6170円/m2 | 18万5685円/坪 | -0.39％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +24.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +30.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +37.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +33.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -11.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -18.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -8.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | -7.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | -7.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -6.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -10.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -9.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -9.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万7166円/m2 | 28万8154円/坪 | -8.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5333円/m2 | 24万9035円/坪 | -13.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5333円/m2 | 21万5977円/坪 | -13.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -8.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8133円/m2 | 19万2176円/坪 | -2.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9066円/m2 | 19万5261円/坪 | +1.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0833円/m2 | 20万1101円/坪 | -2.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5466円/m2 | 18万3360円/坪 | -1.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5233円/m2 | 18万2589円/坪 | -0.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5033円/m2 | 18万1928円/坪 | -0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4966円/m2 | 18万1707円/坪 | -0.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4966円/m2 | 18万1707円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -0.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万5650円/m2 | 18万3966円/坪 | -1.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万5575円/m2 | 18万3719円/坪 | -0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4975円/m2 | 18万1735円/坪 | -1.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +1.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +2.07％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +46.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +27.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +33.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +1.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -12.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | -8.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -4.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | -4.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | -7.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万5250円/m2 | 41万4049円/坪 | -7.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -9.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -9.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | -10.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -9.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2520円/m2 | 23万9735円/坪 | -10.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3420円/m2 | 20万9652円/坪 | -12.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6780円/m2 | 18万7702円/坪 | -10.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3580円/m2 | 17万7123円/坪 | -5.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4180円/m2 | 17万9107円/坪 | +1.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | +4.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | -2.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9150円/m2 | 19万5537円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8183円/m2 | 19万2341円/坪 | -1.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7883円/m2 | 19万1349円/坪 | -0.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7833円/m2 | 19万1184円/坪 | -0.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7866円/m2 | 19万1294円/坪 | +0.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7866円/m2 | 19万1294円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7716円/m2 | 19万0798円/坪 | -0.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7383円/m2 | 18万9696円/坪 | -0.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万7083円/m2 | 18万8705円/坪 | -0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6716円/m2 | 18万7493円/坪 | -0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6966円/m2 | 18万8319円/坪 | +0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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