誉田の最新の地価動向
誉田(ほんだ)の直近の地価は、公示地価の平均が5万2850円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は17万4710円/坪、前年比-0.03%の下落です。基準地価の平均が5万6240円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万5917円/坪、前年比+0.92%の上昇です。地価総平均は5万4733円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万0936円/坪、前年比+0.56%の上昇です。
誉田の最も地価の高額な地点は「千葉市緑区誉田町2丁目24番108外」(8万9000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「市原市瀬又字沢田611番160」(3万6600円/m2)です。
誉田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万8000円/m2(1991年)、最安値は5万1950円/m2(2018年)で、両者の差異は5.35倍です。基準地価の最高値は18万8500円/m2(1991年)、最低値は5万1100円/m2(2005年)で、双方の差異は3.69倍です。
誉田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
誉田の地価平均を求めるにあたり、誉田駅周辺、千葉県千葉市緑区誉田町の基準点の地価より算定しました。