2022年[令和4年] 公示地価
平均
6万4227
円/m2
変動率
+2.62
%
上昇
坪単価
21万2321
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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八幡宿(やわたじゅく)の現在の地価は、公示地価の平均値が6万4227円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万2321円/坪、変動率は+2.62%の上昇です。基準地価の平均値が6万9914円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は23万1121円/坪、変動率は+1.36%の上昇です。地価総平均は6万5583円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は21万6804円/坪、変動率は+1.70%の上昇です。
八幡宿の最高額地点は「市原市八幡字片町1059番12」(14万8000円/m2)で、最も低額地点は「市原市八幡海岸通47番」(2万4600円/m2)です。
八幡宿は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万3400円/m2(1991年)、最低値は4万8637円/m2(2006年)で、両者の差は4.39倍です。基準地価の最高値は22万1500円/m2(1991年)、最低値は5万0366円/m2(2013年)で、双方の差は4.40倍です。
八幡宿の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
八幡宿の平均土地価格を求めるにあたり、八幡宿駅付近、千葉県市原市八幡、八幡石塚、八幡海岸通、八幡北町、八幡浦、五所、旭五所、東五所、若宮の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5833円/m2 | 21万7630円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万7166円/m2 | 22万2038円/坪 | +2.06% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万8166円/m2 | 22万5344円/坪 | +1.49% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万8233円/m2 | 22万5564円/坪 | +0.11% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万7883円/m2 | 22万4407円/坪 | +3.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万7857円/m2 | 29万0436円/坪 | +34.91% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万5142円/m2 | 41万3695円/坪 | +45.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 17万4857円/m2 | 57万8040円/坪 | +39.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万5714円/m2 | 71万3105円/坪 | +25.71% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万4875円/m2 | 64万4214円/坪 | -12.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万2888円/m2 | 57万1533円/坪 | -11.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -5.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万8700円/m2 | 52万4628円/坪 | -4.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万5300円/m2 | 48万0330円/坪 | -8.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万5400円/m2 | 44万7603円/坪 | -6.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万7850円/m2 | 42万2644円/坪 | -5.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万1700円/m2 | 36万9256円/坪 | -12.34% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | -15.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -13.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万0820円/m2 | 23万4115円/坪 | -12.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万2180円/m2 | 20万5553円/坪 | -12.45% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -12.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0745円/m2 | 16万7753円/坪 | -9.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9754円/m2 | 16万4477円/坪 | -2.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万7933円/m2 | 19万1515円/坪 | +2.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万0833円/m2 | 20万1101円/坪 | +4.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万9058円/m2 | 19万5234円/坪 | -2.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万6658円/m2 | 18万7300円/坪 | -4.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万5741円/m2 | 18万4269円/坪 | -1.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万5225円/m2 | 18万2561円/坪 | -1.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万4983円/m2 | 18万1763円/坪 | -0.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万5008円/m2 | 18万1845円/坪 | +0.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万5207円/m2 | 18万2504円/坪 | +0.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万5707円/m2 | 18万4157円/坪 | +0.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万6284円/m2 | 18万6064円/坪 | +0.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万7069円/m2 | 18万8658円/坪 | +1.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +1.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万4572円/m2 | 21万3461円/坪 | +2.31% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万5583円/m2 | 21万6804円/坪 | +1.70% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +2.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | +1.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万5350円/m2 | 21万6033円/坪 | +0.16% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万2075円/m2 | 20万5206円/坪 | +0.46% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +25.29% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万2200円/m2 | 37万0909円/坪 | +52.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万6600円/m2 | 51万7685円/坪 | +39.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万3400円/m2 | 70万5454円/坪 | +35.83% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -11.27% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万3833円/m2 | 57万4655円/坪 | -11.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万7428円/m2 | 55万3482円/坪 | -5.61% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万9714円/m2 | 52万7981円/坪 | -4.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万7428円/m2 | 48万7367円/坪 | -7.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万6571円/m2 | 45万1475円/坪 | -6.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万8357円/m2 | 42万4321円/坪 | -5.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万2285円/m2 | 37万1192円/坪 | -12.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -15.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万1285円/m2 | 26万8713円/坪 | -14.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万1071円/m2 | 23万4946円/坪 | -12.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万2114円/m2 | 20万5336円/坪 | -12.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万4071円/m2 | 17万8748円/坪 | -13.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0062円/m2 | 16万5495円/坪 | -9.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8637円/m2 | 16万0785円/坪 | -3.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +1.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +4.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万0977円/m2 | 20万1579円/坪 | -2.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万8366円/m2 | 19万2947円/坪 | -4.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -1.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万6833円/m2 | 18万7878円/坪 | -1.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万6522円/m2 | 18万6850円/坪 | -0.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万6533円/m2 | 18万6887円/坪 | -0.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万6722円/m2 | 18万7511円/坪 | +0.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万7244円/m2 | 18万9237円/坪 | +0.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万7744円/m2 | 19万0890円/坪 | +0.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万8555円/m2 | 19万3572円/坪 | +1.08% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万1110円/m2 | 20万2016円/坪 | +1.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万1781円/m2 | 20万4237円/坪 | +2.79% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万2827円/m2 | 20万7693円/坪 | +1.91% | ![]() |
2022年[令和4年] | 6万4227円/m2 | 21万2321円/坪 | +2.62% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.39% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.37% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +8.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +54.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +28.68% | ![]() |
1990年[平成2年] | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +40.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +0.44% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -15.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -10.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | -4.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | -3.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -10.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | -5.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -4.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -12.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -16.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | -12.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万0233円/m2 | 23万2176円/坪 | -12.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万2333円/m2 | 20万6060円/坪 | -11.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -9.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万2566円/m2 | 17万3774円/坪 | -6.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万2733円/m2 | 17万4325円/坪 | +0.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万5333円/m2 | 18万2920円/坪 | +4.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万6433円/m2 | 18万6556円/坪 | +1.98% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -5.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万1533円/m2 | 17万0358円/坪 | -3.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万0766円/m2 | 16万7823円/坪 | -1.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -0.72% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | -0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万0433円/m2 | 16万6721円/坪 | +0.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | +0.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +1.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万3725円/m2 | 17万7603円/坪 | +1.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万9780円/m2 | 23万0677円/坪 | +1.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万8957円/m2 | 22万7957円/坪 | +1.34% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万9914円/m2 | 23万1121円/坪 | +1.36% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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