八幡宿駅の公示地価・基準地価・坪単価

八幡宿の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	市原市八幡字片町1059番12	八幡宿駅より0m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+0.68 ％
千葉県市原市八幡字片町1059番12 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 410m²（124坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模飲食店舗、事務所等が多い駅前の商業地域
2位	市原市八幡字川岸810番3	八幡宿駅より0m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+1.52 ％
千葉県市原市八幡字川岸810番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 335m²（101坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・北東・駅前広場　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗ビル及びスーパー等が見られる区画整理中の駅前商業地域
3位	市原市八幡字御墓堂前842番1外	八幡宿駅より400m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	+3.80 ％
千葉県市原市八幡字御墓堂前842番1外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を主とする区画整理中の住宅地域
4位	市原市五所字北新田1671番1外	八幡宿駅より1,200m	6万9700 円/m²	23万0413 円/坪	+1.01 ％
千葉県市原市五所字北新田1671番1外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 580m²（175坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
4位	市原市八幡字浜本町1168番	八幡宿駅より450m	6万9700 円/m²	23万0413 円/坪	+1.90 ％
千葉県市原市八幡字浜本町1168番 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域
6位	市原市旭五所27番12	八幡宿駅より1,000m	6万4100 円/m²	21万1900 円/坪	+1.75 ％
千葉県市原市旭五所27番12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
7位	市原市八幡字鬼田382番2	八幡宿駅より600m	6万3500 円/m²	20万9917 円/坪	+1.44 ％
千葉県市原市八幡字鬼田382番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 50％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
8位	市原市八幡石塚2丁目3番6	八幡宿駅より1,500m	6万1600 円/m²	20万3636 円/坪	+1.82 ％
千葉県市原市八幡石塚2丁目3番6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
9位	市原市五所字下田482番10	八幡宿駅より990m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+1.69 ％
千葉県市原市五所字下田482番10 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
10位	市原市八幡字観音町1315番2	八幡宿駅より420m	5万8100 円/m²	19万2066 円/坪	+1.57 ％
千葉県市原市八幡字観音町1315番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
11位	市原市若宮1丁目4番11	八幡宿駅より1,900m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+1.48 ％
千葉県市原市若宮1丁目4番11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	市原市八幡字中川端2101番51	浜野駅より1,100m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+1.52 ％
千葉県市原市八幡字中川端2101番51 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
12位	市原市八幡字北谷端2064番6	八幡宿駅より1,200m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+1.71 ％
千葉県市原市八幡字北谷端2064番6 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
14位	市原市若宮7丁目1番9	八幡宿駅より1,500m	5万3100 円/m²	17万5537 円/坪	+0.38 ％
千葉県市原市若宮7丁目1番9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	市原市八幡北町3丁目4番12	八幡宿駅より1,500m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	+6.32 ％
千葉県市原市八幡北町3丁目4番12 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況作業場　地積 1,183m²（357坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、工場等も混在する地域
16位	市原市八幡浦1丁目7番	八幡宿駅より1,700m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	+5.59 ％
千葉県市原市八幡浦1丁目7番 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 991m²（299坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南西・幅員11.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況小規模工場、倉庫等が混在する工業地域
17位	市原市八幡海岸通47番	八幡宿駅より1,800m	2万4600 円/m²	8万1322 円/坪	+2.50 ％
千葉県市原市八幡海岸通47番 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 9,938m²（3,006坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模工場の多い海岸埋立地の工業地域

八幡宿の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

市原市八幡字片町1059番12

八幡宿駅より0m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+0.68 ％

2位

市原市八幡字川岸810番3

八幡宿駅より0m

13万4000 円/m²

44万2975 円/坪

+1.52 ％

3位

市原市八幡字御墓堂前842番1外

八幡宿駅より400m

8万2000 円/m²

27万1074 円/坪

+3.80 ％

4位

市原市五所字北新田1671番1外

八幡宿駅より1,200m

6万9700 円/m²

23万0413 円/坪

+1.01 ％

4位

市原市八幡字浜本町1168番

八幡宿駅より450m

6万9700 円/m²

23万0413 円/坪

+1.90 ％

6位

市原市旭五所27番12

八幡宿駅より1,000m

6万4100 円/m²

21万1900 円/坪

+1.75 ％

7位

市原市八幡字鬼田382番2

八幡宿駅より600m

6万3500 円/m²

20万9917 円/坪

+1.44 ％

8位

市原市八幡石塚2丁目3番6

八幡宿駅より1,500m

6万1600 円/m²

20万3636 円/坪

+1.82 ％

9位

市原市五所字下田482番10

八幡宿駅より990m

6万0000 円/m²

19万8347 円/坪

+1.69 ％

10位

市原市八幡字観音町1315番2

八幡宿駅より420m

5万8100 円/m²

19万2066 円/坪

+1.57 ％

11位

市原市若宮1丁目4番11

八幡宿駅より1,900m

5万5000 円/m²

18万1818 円/坪

+1.48 ％

12位

市原市八幡字中川端2101番51

浜野駅より1,100m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

+1.52 ％

12位

市原市八幡字北谷端2064番6

八幡宿駅より1,200m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

+1.71 ％

14位

市原市若宮7丁目1番9

八幡宿駅より1,500m

5万3100 円/m²

17万5537 円/坪

+0.38 ％

15位

市原市八幡北町3丁目4番12

八幡宿駅より1,500m

5万0500 円/m²

16万6942 円/坪

+6.32 ％

16位

市原市八幡浦1丁目7番

八幡宿駅より1,700m

3万4000 円/m²

11万2396 円/坪

+5.59 ％

17位

市原市八幡海岸通47番

八幡宿駅より1,800m

2万4600 円/m²

8万1322 円/坪

+2.50 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八幡宿（やわたじゅく）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万4227円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は21万2321円/坪、変動率は+2.62％の上昇です。基準地価の平均値が6万9914円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は23万1121円/坪、変動率は+1.36％の上昇です。地価総平均は6万5583円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は21万6804円/坪、変動率は+1.70％の上昇です。

八幡宿の最高額地点は「市原市八幡字片町1059番12」（14万8000円/m²）で、最も低額地点は「市原市八幡海岸通47番」（2万4600円/m²）です。

八幡宿は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万3400円/m²（1991年）、最低値は4万8637円/m²（2006年）で、両者の差は4.39倍です。基準地価の最高値は22万1500円/m²（1991年）、最低値は5万0366円/m²（2013年）で、双方の差は4.40倍です。
八幡宿の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

八幡宿の平均土地価格を求めるにあたり、八幡宿駅付近、千葉県市原市八幡、八幡石塚、八幡海岸通、八幡北町、八幡浦、五所、旭五所、東五所、若宮の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5833円/m²	21万7630円/坪
1984年［昭和59年］	6万7166円/m²	22万2038円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	6万8166円/m²	22万5344円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	6万8233円/m²	22万5564円/坪	+0.11％
1987年［昭和62年］	6万7883円/m²	22万4407円/坪	+3.01％
1988年［昭和63年］	8万7857円/m²	29万0436円/坪	+34.91％
1989年［平成元年］	12万5142円/m²	41万3695円/坪	+45.76％
1990年［平成2年］	17万4857円/m²	57万8040円/坪	+39.36％
1991年［平成3年］	21万5714円/m²	71万3105円/坪	+25.71％
1992年［平成4年］	19万4875円/m²	64万4214円/坪	-12.52％
1993年［平成5年］	17万2888円/m²	57万1533円/坪	-11.48％
1994年［平成6年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-5.34％
1995年［平成7年］	15万8700円/m²	52万4628円/坪	-4.40％
1996年［平成8年］	14万5300円/m²	48万0330円/坪	-8.23％
1997年［平成9年］	13万5400円/m²	44万7603円/坪	-6.52％
1998年［平成10年］	12万7850円/m²	42万2644円/坪	-5.37％
1999年［平成11年］	11万1700円/m²	36万9256円/坪	-12.34％
2000年［平成12年］	9万4100円/m²	31万1074円/坪	-15.76％
2001年［平成13年］	8万1100円/m²	26万8099円/坪	-13.88％
2002年［平成14年］	7万0820円/m²	23万4115円/坪	-12.82％
2003年［平成15年］	6万2180円/m²	20万5553円/坪	-12.45％
2004年［平成16年］	5万4800円/m²	18万1157円/坪	-12.31％
2005年［平成17年］	5万0745円/m²	16万7753円/坪	-9.03％
2006年［平成18年］	4万9754円/m²	16万4477円/坪	-2.29％
2007年［平成19年］	5万7933円/m²	19万1515円/坪	+2.76％
2008年［平成20年］	6万0833円/m²	20万1101円/坪	+4.15％
2009年［平成21年］	5万9058円/m²	19万5234円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	5万6658円/m²	18万7300円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	5万5741円/m²	18万4269円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	5万5225円/m²	18万2561円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	5万4983円/m²	18万1763円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	5万5008円/m²	18万1845円/坪	+0.01％
2015年［平成27年］	5万5207円/m²	18万2504円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	5万5707円/m²	18万4157円/坪	+0.74％
2017年［平成29年］	5万6284円/m²	18万6064円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	5万7069円/m²	18万8658円/坪	+1.17％
2019年［令和元年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.75％
2020年［令和2年］	6万4572円/m²	21万3461円/坪	+2.31％
2021年［令和3年］	6万5583円/m²	21万6804円/坪	+1.70％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

6万5833円/m²

21万7630円/坪

1984年［昭和59年］

6万7166円/m²

22万2038円/坪

+2.06％

1985年［昭和60年］

6万8166円/m²

22万5344円/坪

+1.49％

1986年［昭和61年］

6万8233円/m²

22万5564円/坪

+0.11％

1987年［昭和62年］

6万7883円/m²

22万4407円/坪

+3.01％

1988年［昭和63年］

8万7857円/m²

29万0436円/坪

+34.91％

1989年［平成元年］

12万5142円/m²

41万3695円/坪

+45.76％

1990年［平成2年］

17万4857円/m²

57万8040円/坪

+39.36％

1991年［平成3年］

21万5714円/m²

71万3105円/坪

+25.71％

1992年［平成4年］

19万4875円/m²

64万4214円/坪

-12.52％

1993年［平成5年］

17万2888円/m²

57万1533円/坪

-11.48％

1994年［平成6年］

16万6000円/m²

54万8760円/坪

-5.34％

1995年［平成7年］

15万8700円/m²

52万4628円/坪

-4.40％

1996年［平成8年］

14万5300円/m²

48万0330円/坪

-8.23％

1997年［平成9年］

13万5400円/m²

44万7603円/坪

-6.52％

1998年［平成10年］

12万7850円/m²

42万2644円/坪

-5.37％

1999年［平成11年］

11万1700円/m²

36万9256円/坪

-12.34％

2000年［平成12年］

9万4100円/m²

31万1074円/坪

-15.76％

2001年［平成13年］

8万1100円/m²

26万8099円/坪

-13.88％

2002年［平成14年］

7万0820円/m²

23万4115円/坪

-12.82％

2003年［平成15年］

6万2180円/m²

20万5553円/坪

-12.45％

2004年［平成16年］

5万4800円/m²

18万1157円/坪

-12.31％

2005年［平成17年］

5万0745円/m²

16万7753円/坪

-9.03％

2006年［平成18年］

4万9754円/m²

16万4477円/坪

-2.29％

2007年［平成19年］

5万7933円/m²

19万1515円/坪

+2.76％

2008年［平成20年］

6万0833円/m²

20万1101円/坪

+4.15％

2009年［平成21年］

5万9058円/m²

19万5234円/坪

-2.96％

2010年［平成22年］

5万6658円/m²

18万7300円/坪

-4.10％

2011年［平成23年］

5万5741円/m²

18万4269円/坪

-1.75％

2012年［平成24年］

5万5225円/m²

18万2561円/坪

-1.04％

2013年［平成25年］

5万4983円/m²

18万1763円/坪

-0.43％

2014年［平成26年］

5万5008円/m²

18万1845円/坪

+0.01％

2015年［平成27年］

5万5207円/m²

18万2504円/坪

+0.37％

2016年［平成28年］

5万5707円/m²

18万4157円/坪

+0.74％

2017年［平成29年］

5万6284円/m²

18万6064円/坪

+0.89％

2018年［平成30年］

5万7069円/m²

18万8658円/坪

+1.17％

2019年［令和元年］

6万4000円/m²

21万1570円/坪

+1.75％

2020年［令和2年］

6万4572円/m²

21万3461円/坪

+2.31％

2021年［令和3年］

6万5583円/m²

21万6804円/坪

+1.70％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2750円/m²	20万7438円/坪
1984年［昭和59年］	6万4250円/m²	21万2396円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	6万5250円/m²	21万5702円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	6万5350円/m²	21万6033円/坪	+0.16％
1987年［昭和62年］	6万2075円/m²	20万5206円/坪	+0.46％
1988年［昭和63年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+25.29％
1989年［平成元年］	11万2200円/m²	37万0909円/坪	+52.59％
1990年［平成2年］	15万6600円/m²	51万7685円/坪	+39.11％
1991年［平成3年］	21万3400円/m²	70万5454円/坪	+35.83％
1992年［平成4年］	19万7500円/m²	65万2892円/坪	-11.27％
1993年［平成5年］	17万3833円/m²	57万4655円/坪	-11.89％
1994年［平成6年］	16万7428円/m²	55万3482円/坪	-5.61％
1995年［平成7年］	15万9714円/m²	52万7981円/坪	-4.59％
1996年［平成8年］	14万7428円/m²	48万7367円/坪	-7.43％
1997年［平成9年］	13万6571円/m²	45万1475円/坪	-6.95％
1998年［平成10年］	12万8357円/m²	42万4321円/坪	-5.71％
1999年［平成11年］	11万2285円/m²	37万1192円/坪	-12.19％
2000年［平成12年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-15.40％
2001年［平成13年］	8万1285円/m²	26万8713円/坪	-14.56％
2002年［平成14年］	7万1071円/m²	23万4946円/坪	-12.77％
2003年［平成15年］	6万2114円/m²	20万5336円/坪	-12.95％
2004年［平成16年］	5万4071円/m²	17万8748円/坪	-13.58％
2005年［平成17年］	5万0062円/m²	16万5495円/坪	-9.92％
2006年［平成18年］	4万8637円/m²	16万0785円/坪	-3.27％
2007年［平成19年］	5万8800円/m²	19万4380円/坪	+1.94％
2008年［平成20年］	6万2300円/m²	20万5950円/坪	+4.87％
2009年［平成21年］	6万0977円/m²	20万1579円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	5万8366円/m²	19万2947円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	5万7400円/m²	18万9752円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	5万6833円/m²	18万7878円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	5万6522円/m²	18万6850円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	5万6533円/m²	18万6887円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	5万6722円/m²	18万7511円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	5万7244円/m²	18万9237円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	5万7744円/m²	19万0890円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	5万8555円/m²	19万3572円/坪	+1.08％
2019年［平成31年］	6万1110円/m²	20万2016円/坪	+1.70％
2020年［令和2年］	6万1781円/m²	20万4237円/坪	+2.79％
2021年［令和3年］	6万2827円/m²	20万7693円/坪	+1.91％
2022年［令和4年］	6万4227円/m²	21万2321円/坪	+2.62％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

6万2750円/m²

20万7438円/坪

1984年［昭和59年］

6万4250円/m²

21万2396円/坪

+2.40％

1985年［昭和60年］

6万5250円/m²

21万5702円/坪

+1.56％

1986年［昭和61年］

6万5350円/m²

21万6033円/坪

+0.16％

1987年［昭和62年］

6万2075円/m²

20万5206円/坪

+0.46％

1988年［昭和63年］

7万4000円/m²

24万4628円/坪

+25.29％

1989年［平成元年］

11万2200円/m²

37万0909円/坪

+52.59％

1990年［平成2年］

15万6600円/m²

51万7685円/坪

+39.11％

1991年［平成3年］

21万3400円/m²

70万5454円/坪

+35.83％

1992年［平成4年］

19万7500円/m²

65万2892円/坪

-11.27％

1993年［平成5年］

17万3833円/m²

57万4655円/坪

-11.89％

1994年［平成6年］

16万7428円/m²

55万3482円/坪

-5.61％

1995年［平成7年］

15万9714円/m²

52万7981円/坪

-4.59％

1996年［平成8年］

14万7428円/m²

48万7367円/坪

-7.43％

1997年［平成9年］

13万6571円/m²

45万1475円/坪

-6.95％

1998年［平成10年］

12万8357円/m²

42万4321円/坪

-5.71％

1999年［平成11年］

11万2285円/m²

37万1192円/坪

-12.19％

2000年［平成12年］

9万5000円/m²

31万4049円/坪

-15.40％

2001年［平成13年］

8万1285円/m²

26万8713円/坪

-14.56％

2002年［平成14年］

7万1071円/m²

23万4946円/坪

-12.77％

2003年［平成15年］

6万2114円/m²

20万5336円/坪

-12.95％

2004年［平成16年］

5万4071円/m²

17万8748円/坪

-13.58％

2005年［平成17年］

5万0062円/m²

16万5495円/坪

-9.92％

2006年［平成18年］

4万8637円/m²

16万0785円/坪

-3.27％

2007年［平成19年］

5万8800円/m²

19万4380円/坪

+1.94％

2008年［平成20年］

6万2300円/m²

20万5950円/坪

+4.87％

2009年［平成21年］

6万0977円/m²

20万1579円/坪

-2.09％

2010年［平成22年］

5万8366円/m²

19万2947円/坪

-4.36％

2011年［平成23年］

5万7400円/m²

18万9752円/坪

-1.83％

2012年［平成24年］

5万6833円/m²

18万7878円/坪

-1.14％

2013年［平成25年］

5万6522円/m²

18万6850円/坪

-0.55％

2014年［平成26年］

5万6533円/m²

18万6887円/坪

-0.04％

2015年［平成27年］

5万6722円/m²

18万7511円/坪

+0.30％

2016年［平成28年］

5万7244円/m²

18万9237円/坪

+0.69％

2017年［平成29年］

5万7744円/m²

19万0890円/坪

+0.65％

2018年［平成30年］

5万8555円/m²

19万3572円/坪

+1.08％

2019年［平成31年］

6万1110円/m²

20万2016円/坪

+1.70％

2020年［令和2年］

6万1781円/m²

20万4237円/坪

+2.79％

2021年［令和3年］

6万2827円/m²

20万7693円/坪

+1.91％

2022年［令和4年］

6万4227円/m²

21万2321円/坪

+2.62％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪
1984年［昭和59年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+8.11％
1988年［昭和63年］	12万2500円/m²	40万4958円/坪	+54.16％
1989年［平成元年］	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+28.68％
1990年［平成2年］	22万0500円/m²	72万8925円/坪	+40.00％
1991年［平成3年］	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+0.44％
1992年［平成4年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-15.65％
1993年［平成5年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-10.28％
1994年［平成6年］	16万2666円/m²	53万7741円/坪	-4.81％
1995年［平成7年］	15万6333円/m²	51万6804円/坪	-3.95％
1996年［平成8年］	14万0333円/m²	46万3911円/坪	-10.09％
1997年［平成9年］	13万2666円/m²	43万8567円/坪	-5.52％
1998年［平成10年］	12万6666円/m²	41万8732円/坪	-4.57％
1999年［平成11年］	11万0333円/m²	36万4738円/坪	-12.67％
2000年［平成12年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-16.60％
2001年［平成13年］	8万0666円/m²	26万6666円/坪	-12.30％
2002年［平成14年］	7万0233円/m²	23万2176円/坪	-12.94％
2003年［平成15年］	6万2333円/m²	20万6060円/坪	-11.27％
2004年［平成16年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	-9.35％
2005年［平成17年］	5万2566円/m²	17万3774円/坪	-6.97％
2006年［平成18年］	5万2733円/m²	17万4325円/坪	+0.33％
2007年［平成19年］	5万5333円/m²	18万2920円/坪	+4.93％
2008年［平成20年］	5万6433円/m²	18万6556円/坪	+1.98％
2009年［平成21年］	5万3300円/m²	17万6198円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	5万1533円/m²	17万0358円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	5万0766円/m²	16万7823円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	5万0400円/m²	16万6611円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	5万0366円/m²	16万6501円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	5万0433円/m²	16万6721円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	5万2250円/m²	17万2727円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+1.44％
2018年［平成30年］	5万3725円/m²	17万7603円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	6万9780円/m²	23万0677円/坪	+1.87％
2020年［令和2年］	6万8957円/m²	22万7957円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	6万9914円/m²	23万1121円/坪	+1.36％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

7万2000円/m²

23万8016円/坪

1984年［昭和59年］

7万3000円/m²

24万1322円/坪

+1.39％

1985年［昭和60年］

7万4000円/m²

24万4628円/坪

+1.37％

1986年［昭和61年］

7万4000円/m²

24万4628円/坪

+0.00％

1987年［昭和62年］

7万9500円/m²

26万2809円/坪

+8.11％

1988年［昭和63年］

12万2500円/m²

40万4958円/坪

+54.16％

1989年［平成元年］

15万7500円/m²

52万0661円/坪

+28.68％

1990年［平成2年］

22万0500円/m²

72万8925円/坪

+40.00％

1991年［平成3年］

22万1500円/m²

73万2231円/坪

+0.44％

1992年［平成4年］

18万7000円/m²

61万8181円/坪

-15.65％

1993年［平成5年］

17万1000円/m²

56万5289円/坪

-10.28％

1994年［平成6年］

16万2666円/m²

53万7741円/坪

-4.81％

1995年［平成7年］

15万6333円/m²

51万6804円/坪

-3.95％

1996年［平成8年］

14万0333円/m²

46万3911円/坪

-10.09％

1997年［平成9年］

13万2666円/m²

43万8567円/坪

-5.52％

1998年［平成10年］

12万6666円/m²

41万8732円/坪

-4.57％

1999年［平成11年］

11万0333円/m²

36万4738円/坪

-12.67％

2000年［平成12年］

9万2000円/m²

30万4132円/坪

-16.60％

2001年［平成13年］

8万0666円/m²

26万6666円/坪

-12.30％

2002年［平成14年］

7万0233円/m²

23万2176円/坪

-12.94％

2003年［平成15年］

6万2333円/m²

20万6060円/坪

-11.27％

2004年［平成16年］

5万6500円/m²

18万6776円/坪

-9.35％

2005年［平成17年］

5万2566円/m²

17万3774円/坪

-6.97％

2006年［平成18年］

5万2733円/m²

17万4325円/坪

+0.33％

2007年［平成19年］

5万5333円/m²

18万2920円/坪

+4.93％

2008年［平成20年］

5万6433円/m²

18万6556円/坪

+1.98％

2009年［平成21年］

5万3300円/m²

17万6198円/坪

-5.55％

2010年［平成22年］

5万1533円/m²

17万0358円/坪

-3.31％

2011年［平成23年］

5万0766円/m²

16万7823円/坪

-1.49％

2012年［平成24年］

5万0400円/m²

16万6611円/坪

-0.72％

2013年［平成25年］

5万0366円/m²

16万6501円/坪

-0.07％

2014年［平成26年］

5万0433円/m²

16万6721円/坪

+0.13％

2015年［平成27年］

5万1800円/m²

17万1239円/坪

+0.59％

2016年［平成28年］

5万2250円/m²

17万2727円/坪

+0.86％

2017年［平成29年］

5万3000円/m²

17万5206円/坪

+1.44％

2018年［平成30年］

5万3725円/m²

17万7603円/坪

+1.37％

2019年［令和元年］

6万9780円/m²

23万0677円/坪

+1.87％

2020年［令和2年］

6万8957円/m²

22万7957円/坪

+1.34％

2021年［令和3年］

6万9914円/m²

23万1121円/坪

+1.36％

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