養老渓谷駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
3495
円/m2
変動率
-0.36
％
坪単価
1万1553
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 市原市朝生原字坊原797番11 | 養老渓谷駅より400m | 4200 円/m2 | 1万3884 円/坪 | ||
| 2位 | 大多喜町粟又字堀向706番1 | 養老渓谷駅より7,000m | 2790 円/m2 | 9223 円/坪 | -0.36 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
養老渓谷駅（ようろうけいこくえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3495円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では1万1553円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.36％の下落です。
養老渓谷駅の最も高額の地点は「市原市朝生原字坊原797番11」（4200円/m2）で、最も低額の地点は「夷隅郡大多喜町粟又字堀向706番1」（2790円/m2）です。
養老渓谷駅（ようろうけいこくえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3495円/m2、坪単価では平均 1万1553円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.36％の下落です。
養老渓谷駅（ようろうけいこくえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
養老渓谷駅の地価平均を求めるにあたり、養老渓谷駅の周辺、千葉県市原市朝生原、市原市戸面、市原市石神、夷隅郡大多喜町葛藤の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
養老渓谷駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
粟又の滝
養老渓谷駅（ようろうけいこくえき）は千葉県市原市朝生原177にある小湊鉄道線（こみなとてつどうせん）の駅です。養老渓谷駅の隣駅は上総大久保駅（かずさおおくぼえき）、上総中野駅（かずさなかのえき）です。養老渓谷駅の駅舎は「小湊鉄道養老渓谷駅本屋」として国の登録有形文化財に登録されています。駅前ロータリーや駐車場を廃止し、植物を植えて自然に戻す「逆開発」が行われました。養老渓谷駅は養老渓谷と養老温泉郷の玄関口となっている駅です。養老川沿いの養老渓谷付近にはアートハウスあそうばらの谷、七色滝、梅ヶ瀬、養老温泉郷、観音橋、出世観音、弘文洞跡、中瀬キャンプ場、奥養老ヴィレッジ、懸崖境、水月寺、養老の滝、粟又の滝、滝見苑けんこう村ごりやくの湯といった景勝地・観光地があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | +8.93％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -1.64％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -1.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5750円/m2 | 1万9008円/坪 | -2.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -6.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | -7.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | -5.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4500円/m2 | 1万4876円/坪 | -5.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4100円/m2 | 1万3553円/坪 | -8.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | -7.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3650円/m2 | 1万2066円/坪 | -3.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3550円/m2 | 1万1735円/坪 | -2.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3450円/m2 | 1万1404円/坪 | -2.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3350円/m2 | 1万1074円/坪 | -2.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | -4.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3150円/m2 | 1万0413円/坪 | -1.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3100円/m2 | 1万0247円/坪 | -1.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | -1.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3030円/m2 | 1万0016円/坪 | -0.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3020円/m2 | 9983円/坪 | -0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2980円/m2 | 9851円/坪 | -1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2950円/m2 | 9752円/坪 | -1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2930円/m2 | 9685円/坪 | -0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2910円/m2 | 9619円/坪 | -0.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2900円/m2 | 9586円/坪 | -0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2870円/m2 | 9487円/坪 | -1.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2840円/m2 | 9388円/坪 | -1.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2830円/m2 | 9355円/坪 | -0.35％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2820円/m2 | 9322円/坪 | -0.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2810円/m2 | 9289円/坪 | -0.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | -0.36％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3495円/m2 | 1万1553円/坪 | -0.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
養老渓谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大多喜駅の地価 | 1万0573円/m2 | 3万4953円/坪 | -0.64％ | |
| 誉田駅の地価 | 6万4045円/m2 | 21万1720円/坪 | +4.85％ | |
| ちはら台駅の地価 | 5万3728円/m2 | 17万7615円/坪 | +3.78％ | |
| 八幡宿駅の地価 | 8万4138円/m2 | 27万8145円/坪 | +7.62％ | |
| 五井駅の地価 | 10万4745円/m2 | 34万6265円/坪 | +6.93％ | |
| 姉ケ崎駅の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +3.69％ | |
| 浜野駅の地価 | 7万5271円/m2 | 24万8831円/坪 | +6.46％ | |
| 上総村上駅の地価 | 7万3216円/m2 | 24万2038円/坪 | +6.14％ | |
| 海士有木駅の地価 | 5万4466円/m2 | 18万0055円/坪 | +3.16％ | |
| 上総三又駅の地価 | ||||
| 上総山田駅の地価 | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -0.83％ | |
| 光風台駅の地価 | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -0.50％ | |
| 馬立駅の地価 | 1万6966円/m2 | 5万6088円/坪 | -0.95％ | |
| 上総牛久駅の地価 | 2万6233円/m2 | 8万6721円/坪 | -0.69％ | |
| 上総川間駅の地価 | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -0.98％ | |
| 上総鶴舞駅の地価 | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -0.49％ | |
| 上総久保駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 里見駅の地価 | 6850円/m2 | 2万2644円/坪 | -0.72％ | |
| 城見ヶ丘駅の地価 | 6585円/m2 | 2万1768円/坪 | -0.53％ | |
| 小谷松駅の地価 | 6120円/m2 | 2万0231円/坪 | -0.49％ | |
| 総元駅の地価 | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -1.39％ | |
| 上総中野駅の地価 | 2790円/m2 | 9223円/坪 | -0.36％ | |
| 瀬又の地価 | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | +1.84％ | |
| 君塚の地価 | 7万5666円/m2 | 25万0137円/坪 | +5.78％ | |
| 白金町の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +5.81％ | |
| 椎の木台の地価 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
