土気駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
7万1288
円/m2
変動率
+3.57
%
坪単価
23万5665
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
土気駅(とけえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が7万0033円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は23万1515円/坪、変動率は+4.76%の上昇です。基準地価の平均値が7万1916円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は23万7741円/坪、変動率は+2.98%の上昇です。地価総平均は7万1288円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は23万5665円/坪、変動率は+3.57%の上昇です。
土気駅の最高価格地点は「千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外」(17万0000円/m2)で、最低価格地点は「千葉市緑区高津戸町45番68」(2万3200円/m2)です。
土気駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万5000円/m2(1991年)、最低値は6万5266円/m2(2022年)で、双方の差は4.21倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m2(1991年)、最低値は4万4675円/m2(2019年)で、両者の差は4.70倍です。
土気駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
土気駅の平均土地価格を求めるにあたり、土気駅近辺、千葉県千葉市緑区土気町、あすみが丘、あすみが丘東、大椎町、高津戸町の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +0.64% | |
1986年[昭和61年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +2.51% | |
1988年[昭和63年] | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +44.53% | |
1989年[平成元年] | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +29.94% | |
1990年[平成2年] | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | +43.39% | |
1991年[平成3年] | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | +11.27% | |
1992年[平成4年] | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | -17.89% | |
1993年[平成5年] | 17万3200円/m2 | 57万2561円/坪 | -12.86% | |
1994年[平成6年] | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | -3.05% | |
1995年[平成7年] | 16万1600円/m2 | 53万4214円/坪 | -3.73% | |
1996年[平成8年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -9.34% | |
1997年[平成9年] | 13万7200円/m2 | 45万3553円/坪 | -6.07% | |
1998年[平成10年] | 12万6800円/m2 | 41万9173円/坪 | -7.71% | |
1999年[平成11年] | 11万4400円/m2 | 37万8181円/坪 | -9.75% | |
2000年[平成12年] | 10万3800円/m2 | 34万3140円/坪 | -9.32% | |
2001年[平成13年] | 9万4940円/m2 | 31万3851円/坪 | -8.59% | |
2002年[平成14年] | 8万7580円/m2 | 28万9520円/坪 | -7.88% | |
2003年[平成15年] | 7万8820円/m2 | 26万0561円/坪 | -10.16% | |
2004年[平成16年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -10.15% | |
2005年[平成17年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -6.57% | |
2006年[平成18年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +0.18% | |
2007年[平成19年] | 6万7660円/m2 | 22万3669円/坪 | +1.97% | |
2008年[平成20年] | 6万9260円/m2 | 22万8958円/坪 | +2.11% | |
2009年[平成21年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -3.44% | |
2010年[平成22年] | 5万8416円/m2 | 19万3112円/坪 | -3.71% | |
2011年[平成23年] | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -2.42% | |
2012年[平成24年] | 5万6233円/m2 | 18万5895円/坪 | -1.63% | |
2013年[平成25年] | 5万5933円/m2 | 18万4903円/坪 | -0.61% | |
2014年[平成26年] | 5万5883円/m2 | 18万4738円/坪 | -0.15% | |
2015年[平成27年] | 5万5866円/m2 | 18万4683円/坪 | -0.07% | |
2016年[平成28年] | 5万5716円/m2 | 18万4187円/坪 | -0.34% | |
2017年[平成29年] | 5万5266円/m2 | 18万2699円/坪 | -1.07% | |
2018年[平成30年] | 5万4766円/m2 | 18万1046円/坪 | -1.14% | |
2019年[令和元年] | 5万4233円/m2 | 17万9283円/坪 | -1.38% | |
2020年[令和2年] | 6万8437円/m2 | 22万6239円/坪 | -1.58% | |
2021年[令和3年] | 6万8550円/m2 | 22万6611円/坪 | -0.03% | |
2022年[令和4年] | 6万6777円/m2 | 22万0752円/坪 | +1.04% | |
2023年[令和5年] | 6万8466円/m2 | 22万6336円/坪 | +2.20% | |
2024年[令和6年] | 7万1288円/m2 | 23万5665円/坪 | +3.57% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +43.33% | |
1990年[平成2年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +30.81% | |
1991年[平成3年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +22.22% | |
1992年[平成4年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -17.82% | |
1993年[平成5年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -14.60% | |
1994年[平成6年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -4.71% | |
1995年[平成7年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -1.11% | |
1996年[平成8年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -12.18% | |
1997年[平成9年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -5.07% | |
1998年[平成10年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.65% | |
1999年[平成11年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -10.21% | |
2000年[平成12年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -8.64% | |
2001年[平成13年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -8.15% | |
2002年[平成14年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -6.31% | |
2003年[平成15年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -8.73% | |
2004年[平成16年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -10.88% | |
2005年[平成17年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -6.15% | |
2006年[平成18年] | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | -0.32% | |
2007年[平成19年] | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | +1.96% | |
2008年[平成20年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +4.79% | |
2009年[平成21年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.85% | |
2010年[平成22年] | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | -4.06% | |
2011年[平成23年] | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -2.03% | |
2012年[平成24年] | 7万4050円/m2 | 24万4793円/坪 | -1.54% | |
2013年[平成25年] | 7万3550円/m2 | 24万3140円/坪 | -0.67% | |
2014年[平成26年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -0.07% | |
2015年[平成27年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -0.14% | |
2017年[平成29年] | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | -0.08% | |
2018年[平成30年] | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | -0.15% | |
2019年[平成31年] | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | +0.13% | |
2020年[令和2年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.20% | |
2021年[令和3年] | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | +0.85% | |
2022年[令和4年] | 6万5266円/m2 | 21万5757円/坪 | +1.68% | |
2023年[令和5年] | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +2.32% | |
2024年[令和6年] | 7万0033円/m2 | 23万1515円/坪 | +4.76% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +0.64% | |
1986年[昭和61年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +2.51% | |
1988年[昭和63年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +44.53% | |
1989年[平成元年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +23.25% | |
1990年[平成2年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +49.69% | |
1991年[平成3年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +5.80% | |
1992年[平成4年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -17.93% | |
1993年[平成5年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -11.99% | |
1994年[平成6年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.94% | |
1995年[平成7年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -5.47% | |
1996年[平成8年] | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -7.45% | |
1997年[平成9年] | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -6.74% | |
1998年[平成10年] | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -9.09% | |
1999年[平成11年] | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | -9.45% | |
2000年[平成12年] | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | -9.78% | |
2001年[平成13年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -8.89% | |
2002年[平成14年] | 7万9133円/m2 | 26万1597円/坪 | -8.94% | |
2003年[平成15年] | 7万0366円/m2 | 23万2617円/坪 | -11.12% | |
2004年[平成16年] | 6万3666円/m2 | 21万0468円/坪 | -9.67% | |
2005年[平成17年] | 5万9333円/m2 | 19万6143円/坪 | -6.85% | |
2006年[平成18年] | 5万9666円/m2 | 19万7245円/坪 | +0.51% | |
2007年[平成19年] | 6万0933円/m2 | 20万1432円/坪 | +1.98% | |
2008年[平成20年] | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | +0.32% | |
2009年[平成21年] | 5万8333円/m2 | 19万2837円/坪 | -4.51% | |
2010年[平成22年] | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | -3.47% | |
2011年[平成23年] | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -2.62% | |
2012年[平成24年] | 4万7325円/m2 | 15万6446円/坪 | -1.68% | |
2013年[平成25年] | 4万7125円/m2 | 15万5785円/坪 | -0.58% | |
2014年[平成26年] | 4万7075円/m2 | 15万5619円/坪 | -0.19% | |
2015年[平成27年] | 4万7050円/m2 | 15万5537円/坪 | -0.10% | |
2016年[平成28年] | 4万6875円/m2 | 15万4958円/坪 | -0.43% | |
2017年[平成29年] | 4万6225円/m2 | 15万2809円/坪 | -1.56% | |
2018年[平成30年] | 4万5525円/m2 | 15万0495円/坪 | -1.64% | |
2019年[令和元年] | 4万4675円/m2 | 14万7685円/坪 | -2.14% | |
2020年[令和2年] | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | -2.47% | |
2021年[令和3年] | 6万6683円/m2 | 22万0440円/坪 | -0.33% | |
2022年[令和4年] | 6万7533円/m2 | 22万3250円/坪 | +0.83% | |
2023年[令和5年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +2.14% | |
2024年[令和6年] | 7万1916円/m2 | 23万7741円/坪 | +2.98% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
土気駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
誉田駅の地価 | 5万9770円/m2 | 19万7586円/坪 | +2.98% | |
おゆみ野駅の地価 | 10万2760円/m2 | 33万9702円/坪 | +7.30% | |
鎌取駅の地価 | 13万0062円/m2 | 42万9958円/坪 | +7.84% | |
ちはら台駅の地価 | 6万6480円/m2 | 21万9768円/坪 | +3.61% | |
浜野駅の地価 | 6万6778円/m2 | 22万0755円/坪 | +4.25% | |
学園前駅の地価 | 8万1925円/m2 | 27万0826円/坪 | +5.16% | |
あすみが丘の地価 | 9万6060円/m2 | 31万7553円/坪 | +4.88% | |
古市場町の地価 | 5万3050円/m2 | 17万5371円/坪 | +4.03% | |
高津戸町の地価 | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | +0.81% | |
越智町の地価 | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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