上総牛久

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上総牛久（かずさうしく）の直近の地価は、地価公示価格の平均が2万4000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は7万9338円/坪であり、前年比は+0.00％の横ばいです。調査地価（基準地価）の平均が2万7750円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は9万1735円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.31％の下落です。地価総平均は2万6500円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は8万7603円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.20％の下落です。

上総牛久の最高額地点は「市原市牛久字下宿1283番2」（3万2700円/m²）で、最も低額地点は「市原市牛久字白水847番21」（2万2800円/m²）です。

上総牛久は1994年（平成6年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4000円/m²（1995年）、最低値は2万4000円/m²（2019年）で、両者の落差は3.50倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m²（1994年）、最低値は2万7750円/m²（2018年）で、両者の落差は4.32倍です。
上総牛久の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、地価公示価格の8割程度が目安となります。

上総牛久の平均地価を求めるにあたり、上総牛久駅付近、千葉県市原市牛久字下宿、牛久字白水、中字川岸場、米沢、安久谷の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）