上総山田

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上総山田（かずさやまだ）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万5500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万1239円/坪で過去最安値、変動率-1.27％の下落です。基準地価の平均値が1万0600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万5041円/坪で過去最安値、変動率-2.75％の下落です。地価総平均は1万3050円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万3140円/坪、変動率-2.01％の下落です。

上総山田の最も高額地点は「市原市山田字後原621番10外」（1万5500円/m²）で、最も低価格地点は「市原市松崎字花ノ台493番」（1万0600円/m²）です。

上総山田は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6700円/m²（2013年）、最安値は1万5500円/m²（2022年）で、双方の違いは1.08倍です。基準地価の最高値は4万5000円/m²（1995年）、最低値は1万0600円/m²（2022年）で、両者の違いは4.25倍です。
上総山田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

上総山田の土地価格平均を求めるにあたり、上総山田駅周辺、千葉県市原市磯ケ谷、山田字後原の基準点の地価から算定しました。

上総山田駅（かずさやまだえき）は千葉県市原市磯ケ谷2079-3にある小湊鉄道線の駅です。上総山田駅の隣駅は上総三又駅、光風台駅です。上総山田駅西方には国道297号（大多喜街道）が通り、養老川が流れます。上総山田駅周辺には市原市立三和中学校、安須公民館、市原南郵便局、市原磯ケ谷郵便局、JA市原市養老があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）