上総山田駅

上総山田駅の最新の地価の動向

上総山田駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

上総山田駅（かずさやまだえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万5100円/m²、坪単価では平均 4万9917円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.66％の下落です。

上総山田駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

上総山田駅（かずさやまだえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万0200円/m²、坪単価では平均 3万3719円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.92％の下落です。

上総山田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

上総山田駅（かずさやまだえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万2700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では4万1983円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.29％の下落です。

上総山田駅の地価平均の計算方法

上総山田駅の地価平均を求めるにあたり、上総山田駅の周辺、千葉県市原市磯ケ谷、山田字後原の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

上総山田駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

上総山田駅について

上総山田駅（かずさやまだえき）は千葉県市原市磯ケ谷2079-3にある小湊鉄道線の駅です。上総山田駅の隣駅は上総三又駅、光風台駅です。上総山田駅西方には国道297号（大多喜街道）が通り、養老川が流れます。上総山田駅周辺には市原市立三和中学校、安須公民館、市原南郵便局、市原磯ケ谷郵便局、JA市原市養老があります。

上総山田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1996年［平成8年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.33％
1997年［平成9年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.53％
1999年［平成11年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-12.20％
2000年［平成12年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-11.11％
2001年［平成13年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-12.50％
2002年［平成14年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-17.86％
2003年［平成15年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-15.22％
2004年［平成16年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-15.38％
2005年［平成17年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-10.30％
2006年［平成18年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-4.05％
2007年［平成19年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-5.67％
2010年［平成22年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-1.93％
2021年［令和3年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.97％
2022年［令和4年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-2.01％
2023年［令和5年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-1.59％
2024年［令和6年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪
2014年［平成26年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-0.61％
2019年［平成31年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.65％
2025年［令和7年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1996年［平成8年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.33％
1997年［平成9年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.53％
1999年［平成11年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-12.20％
2000年［平成12年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-11.11％
2001年［平成13年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-12.50％
2002年［平成14年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-17.86％
2003年［平成15年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-15.22％
2004年［平成16年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-15.38％
2005年［平成17年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-10.30％
2006年［平成18年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-4.05％
2007年［平成19年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-5.67％
2010年［平成22年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.61％
2021年［令和3年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-2.68％
2022年［令和4年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-2.75％
2023年［令和5年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-1.89％
2024年［令和6年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-1.92％

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