五井駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

五井の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	市原市五井中央西2丁目2番4	五井駅より0m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+1.20 ％
千葉県市原市五井中央西2丁目2番4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル等が建ち並ぶ駅前広場沿いの商業地域
2位	市原市五井中央東2丁目14番14	五井駅より200m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+1.55 ％
千葉県市原市五井中央東2丁目14番14 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 473m²（143坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
3位	市原市五井中央西2丁目24番23	五井駅より700m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+2.36 ％
千葉県市原市五井中央西2丁目24番23 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 775m²（234坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員20.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
4位	市原市五井中央西2丁目14番25	五井駅より250m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+1.90 ％
千葉県市原市五井中央西2丁目14番25 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 238m²（71坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗事務所が建ち並ぶ駅に近い商業地域
5位	市原市更級1丁目8番11外	五井駅より1,200m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+2.91 ％
千葉県市原市更級1丁目8番11外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,849m²（559坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員36.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
5位	市原市五井中央東1丁目6番3外	五井駅より400m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+1.92 ％
千葉県市原市五井中央東1丁目6番3外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
7位	市原市五井東2丁目10番2外	五井駅より900m	9万6500 円/m²	31万9008 円/坪	+1.58 ％
千葉県市原市五井東2丁目10番2外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 296m²（89坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	市原市五井東3丁目11番4	五井駅より1,300m	9万4500 円/m²	31万2396 円/坪	+1.61 ％
千葉県市原市五井東3丁目11番4 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	市原市五井字下新道2235番13	五井駅より1,100m	7万4100 円/m²	24万4958 円/坪	+2.07 ％
千葉県市原市五井字下新道2235番13 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
10位	市原市五井字中田6362番26	五井駅より1,700m	7万0400 円/m²	23万2727 円/坪	+2.03 ％
千葉県市原市五井字中田6362番26 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
11位	市原市五井中央南1丁目40番5外	五井駅より1,200m	6万8500 円/m²	22万6446 円/坪	+3.79 ％
千葉県市原市五井中央南1丁目40番5外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅やアパートが多い区画整理済の住宅地域
12位	市原市君塚5丁目7番16	五井駅より1,600m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+1.96 ％
千葉県市原市君塚5丁目7番16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほか空地等もみられる住宅地域
13位	市原市五井字新場5831番41	五井駅より2,000m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+1.52 ％
千葉県市原市五井字新場5831番41 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	市原市白金町5丁目20番1	五井駅より1,900m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+1.75 ％
千葉県市原市白金町5丁目20番1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
15位	市原市君塚2丁目9番13	五井駅より2,000m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+1.61 ％
千葉県市原市君塚2丁目9番13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	市原市五井字下川原890番3	五井駅より1,200m	6万0300 円/m²	19万9338 円/坪	+1.69 ％
千葉県市原市五井字下川原890番3 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、貸家住宅等も見られる住宅地域
17位	市原市五井西4丁目26番9	五井駅より2,500m	5万9700 円/m²	19万7355 円/坪	+3.47 ％
千葉県市原市五井西4丁目26番9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
18位	市原市平田字貝塚4番2	五井駅より960m	5万1000 円/m²	16万8595 円/坪	+0.99 ％
千葉県市原市平田字貝塚4番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地も見られる既成住宅地域
19位	市原市玉前字巳稲荷前281番2	五井駅より1,800m	4万8800 円/m²	16万1322 円/坪	+1.24 ％
千葉県市原市玉前字巳稲荷前281番2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 50％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と共同住宅の混在する住宅地域
20位	市原市五井9093番1外	五井駅より2,200m	3万7500 円/m²	12万3966 円/坪	+7.45 ％
千葉県市原市五井9093番1外 2022年［令和4年］基準地価用途工業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 1,013m²（306坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫、営業所等が混在する地域
21位	市原市五井金杉2丁目6番外	五井駅より2,000m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	+6.71 ％
千葉県市原市五井金杉2丁目6番外 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 8,964m²（2,711坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模倉庫、工場等が混在する工業地域
22位	市原市五井南海岸50番1外	五井駅より3,100m	2万3000 円/m²	7万6033 円/坪	+1.32 ％
千葉県市原市五井南海岸50番1外 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 11,507m²（3,480坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域

五井の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

市原市五井中央西2丁目2番4

五井駅より0m

25万3000 円/m²

83万6363 円/坪

+1.20 ％

2位

市原市五井中央東2丁目14番14

五井駅より200m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

+1.55 ％

3位

市原市五井中央西2丁目24番23

五井駅より700m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+2.36 ％

4位

市原市五井中央西2丁目14番25

五井駅より250m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+1.90 ％

5位

市原市更級1丁目8番11外

五井駅より1,200m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+2.91 ％

5位

市原市五井中央東1丁目6番3外

五井駅より400m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+1.92 ％

7位

市原市五井東2丁目10番2外

五井駅より900m

9万6500 円/m²

31万9008 円/坪

+1.58 ％

8位

市原市五井東3丁目11番4

五井駅より1,300m

9万4500 円/m²

31万2396 円/坪

+1.61 ％

9位

市原市五井字下新道2235番13

五井駅より1,100m

7万4100 円/m²

24万4958 円/坪

+2.07 ％

10位

市原市五井字中田6362番26

五井駅より1,700m

7万0400 円/m²

23万2727 円/坪

+2.03 ％

11位

市原市五井中央南1丁目40番5外

五井駅より1,200m

6万8500 円/m²

22万6446 円/坪

+3.79 ％

12位

市原市君塚5丁目7番16

五井駅より1,600m

6万7500 円/m²

22万3140 円/坪

+1.96 ％

13位

市原市五井字新場5831番41

五井駅より2,000m

6万7000 円/m²

22万1487 円/坪

+1.52 ％

14位

市原市白金町5丁目20番1

五井駅より1,900m

6万4000 円/m²

21万1570 円/坪

+1.75 ％

15位

市原市君塚2丁目9番13

五井駅より2,000m

6万3000 円/m²

20万8264 円/坪

+1.61 ％

16位

市原市五井字下川原890番3

五井駅より1,200m

6万0300 円/m²

19万9338 円/坪

+1.69 ％

17位

市原市五井西4丁目26番9

五井駅より2,500m

5万9700 円/m²

19万7355 円/坪

+3.47 ％

18位

市原市平田字貝塚4番2

五井駅より960m

5万1000 円/m²

16万8595 円/坪

+0.99 ％

19位

市原市玉前字巳稲荷前281番2

五井駅より1,800m

4万8800 円/m²

16万1322 円/坪

+1.24 ％

20位

市原市五井9093番1外

五井駅より2,200m

3万7500 円/m²

12万3966 円/坪

+7.45 ％

21位

市原市五井金杉2丁目6番外

五井駅より2,000m

3万5000 円/m²

11万5702 円/坪

+6.71 ％

22位

市原市五井南海岸50番1外

五井駅より3,100m

2万3000 円/m²

7万6033 円/坪

+1.32 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

五井（ごい）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万6600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は28万6280円/坪、変動率+2.32％の上昇です。基準地価の平均値が7万6087円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は25万1528円/坪、変動率+2.44％の上昇です。地価総平均は8万2943円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は27万4193円/坪、変動率+2.36％の上昇です。

五井の最も高価格地点は「市原市五井中央西2丁目2番4」（25万3000円/m²）で、最低価格地点は「市原市五井南海岸50番1外」（2万3000円/m²）です。

五井は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は104万1250円/m²（1991年）、最安値は6万8310円/m²（2006年）で、双方の違いは15.24倍です。基準地価の最高値は30万6833円/m²（1993年）、最低値は6万5362円/m²（2013年）で、両者の違いは4.69倍です。
五井の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

五井の土地価格平均を求めるにあたり、五井駅周辺、千葉県市原市五井、五井中央西、五井中央東、五井西、五井東、五井金杉、五井海岸、五井南海岸、更級、岩野見、平田、出津の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4460円/m²	24万6148円/坪
1984年［昭和59年］	7万4016円/m²	24万4683円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	15万4071円/m²	50万9327円/坪	+1.04％
1986年［昭和61年］	15万6371円/m²	51万6930円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	15万8050円/m²	52万2479円/坪	+6.34％
1988年［昭和63年］	25万5650円/m²	84万5123円/坪	+59.49％
1989年［平成元年］	35万0222円/m²	115万7759円/坪	+34.54％
1990年［平成2年］	50万0777円/m²	165万5463円/坪	+36.92％
1991年［平成3年］	62万3666円/m²	206万1707円/坪	+21.09％
1992年［平成4年］	51万9333円/m²	171万6804円/坪	-15.72％
1993年［平成5年］	44万1818円/m²	146万0555円/坪	-11.03％
1994年［平成6年］	34万1714円/m²	112万9634円/坪	-8.04％
1995年［平成7年］	29万0800円/m²	96万1322円/坪	-6.56％
1996年［平成8年］	24万2266円/m²	80万0881円/坪	-11.15％
1997年［平成9年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-8.69％
1998年［平成10年］	18万7533円/m²	61万9944円/坪	-7.93％
1999年［平成11年］	15万6600円/m²	51万7685円/坪	-13.90％
2000年［平成12年］	12万9666円/m²	42万8650円/坪	-15.76％
2001年［平成13年］	11万0133円/m²	36万4077円/坪	-14.23％
2002年［平成14年］	9万5400円/m²	31万5371円/坪	-12.77％
2003年［平成15年］	8万2112円/m²	27万1446円/坪	-11.00％
2004年［平成16年］	7万4125円/m²	24万5041円/坪	-10.52％
2005年［平成17年］	6万9170円/m²	22万8663円/坪	-6.87％
2006年［平成18年］	6万8752円/m²	22万7282円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	7万1394円/m²	23万6014円/坪	+4.66％
2008年［平成20年］	7万4800円/m²	24万7272円/坪	+3.96％
2009年［平成21年］	7万2127円/m²	23万8438円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	6万9433円/m²	22万9531円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	6万9873円/m²	23万0987円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	6万9415円/m²	22万9473円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	6万9189円/m²	22万8725円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	7万1180円/m²	23万5305円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	7万1805円/m²	23万7371円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	7万1654円/m²	23万6874円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+1.37％
2018年［平成30年］	7万5186円/m²	24万8551円/坪	+1.97％
2019年［令和元年］	7万7391円/m²	25万5839円/坪	+2.78％
2020年［令和2年］	8万0052円/m²	26万4635円/坪	+3.28％
2021年［令和3年］	8万1265円/m²	26万8645円/坪	+1.77％
2022年［令和4年］	8万2943円/m²	27万4193円/坪	+2.36％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

7万4460円/m²

24万6148円/坪

1984年［昭和59年］

7万4016円/m²

24万4683円/坪

+2.30％

1985年［昭和60年］

15万4071円/m²

50万9327円/坪

+1.04％

1986年［昭和61年］

15万6371円/m²

51万6930円/坪

+0.70％

1987年［昭和62年］

15万8050円/m²

52万2479円/坪

+6.34％

1988年［昭和63年］

25万5650円/m²

84万5123円/坪

+59.49％

1989年［平成元年］

35万0222円/m²

115万7759円/坪

+34.54％

1990年［平成2年］

50万0777円/m²

165万5463円/坪

+36.92％

1991年［平成3年］

62万3666円/m²

206万1707円/坪

+21.09％

1992年［平成4年］

51万9333円/m²

171万6804円/坪

-15.72％

1993年［平成5年］

44万1818円/m²

146万0555円/坪

-11.03％

1994年［平成6年］

34万1714円/m²

112万9634円/坪

-8.04％

1995年［平成7年］

29万0800円/m²

96万1322円/坪

-6.56％

1996年［平成8年］

24万2266円/m²

80万0881円/坪

-11.15％

1997年［平成9年］

21万0000円/m²

69万4214円/坪

-8.69％

1998年［平成10年］

18万7533円/m²

61万9944円/坪

-7.93％

1999年［平成11年］

15万6600円/m²

51万7685円/坪

-13.90％

2000年［平成12年］

12万9666円/m²

42万8650円/坪

-15.76％

2001年［平成13年］

11万0133円/m²

36万4077円/坪

-14.23％

2002年［平成14年］

9万5400円/m²

31万5371円/坪

-12.77％

2003年［平成15年］

8万2112円/m²

27万1446円/坪

-11.00％

2004年［平成16年］

7万4125円/m²

24万5041円/坪

-10.52％

2005年［平成17年］

6万9170円/m²

22万8663円/坪

-6.87％

2006年［平成18年］

6万8752円/m²

22万7282円/坪

-1.54％

2007年［平成19年］

7万1394円/m²

23万6014円/坪

+4.66％

2008年［平成20年］

7万4800円/m²

24万7272円/坪

+3.96％

2009年［平成21年］

7万2127円/m²

23万8438円/坪

-3.61％

2010年［平成22年］

6万9433円/m²

22万9531円/坪

-3.81％

2011年［平成23年］

6万9873円/m²

23万0987円/坪

-1.49％

2012年［平成24年］

6万9415円/m²

22万9473円/坪

-0.78％

2013年［平成25年］

6万9189円/m²

22万8725円/坪

-0.34％

2014年［平成26年］

7万1180円/m²

23万5305円/坪

+0.28％

2015年［平成27年］

7万1805円/m²

23万7371円/坪

+0.83％

2016年［平成28年］

7万1654円/m²

23万6874円/坪

+1.21％

2017年［平成29年］

7万3500円/m²

24万2975円/坪

+1.37％

2018年［平成30年］

7万5186円/m²

24万8551円/坪

+1.97％

2019年［令和元年］

7万7391円/m²

25万5839円/坪

+2.78％

2020年［令和2年］

8万0052円/m²

26万4635円/坪

+3.28％

2021年［令和3年］

8万1265円/m²

26万8645円/坪

+1.77％

2022年［令和4年］

8万2943円/m²

27万4193円/坪

+2.36％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪
1984年［昭和59年］	7万4900円/m²	24万7603円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	26万0833円/m²	86万2258円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	26万5666円/m²	87万8236円/坪	+0.93％
1987年［昭和62年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.45％
1988年［昭和63年］	36万3050円/m²	120万0165円/坪	+37.48％
1989年［平成元年］	54万3500円/m²	179万6694円/坪	+42.49％
1990年［平成2年］	79万1000円/m²	261万4876円/坪	+36.83％
1991年［平成3年］	104万1250円/m²	344万2148円/坪	+36.94％
1992年［平成4年］	87万0750円/m²	287万8512円/坪	-14.20％
1993年［平成5年］	60万3800円/m²	199万6033円/坪	-14.99％
1994年［平成6年］	38万5750円/m²	127万5206円/坪	-9.39％
1995年［平成7年］	31万3444円/m²	103万6179円/坪	-5.40％
1996年［平成8年］	25万5555円/m²	84万4811円/坪	-10.54％
1997年［平成9年］	21万6444円/m²	71万5518円/坪	-8.87％
1998年［平成10年］	19万2222円/m²	63万5445円/坪	-7.52％
1999年［平成11年］	16万0777円/m²	53万1496円/坪	-13.17％
2000年［平成12年］	13万4555円/m²	44万4811円/坪	-14.85％
2001年［平成13年］	11万3944円/m²	37万6675円/坪	-14.62％
2002年［平成14年］	9万7722円/m²	32万3048円/坪	-13.70％
2003年［平成15年］	8万5477円/m²	28万2571円/坪	-12.28％
2004年［平成16年］	7万6055円/m²	25万1423円/坪	-12.07％
2005年［平成17年］	6万9740円/m²	23万0545円/坪	-8.46％
2006年［平成18年］	6万8310円/m²	22万5818円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	7万1490円/m²	23万6330円/坪	+3.39％
2008年［平成20年］	7万6170円/m²	25万1801円/坪	+5.30％
2009年［平成21年］	7万4690円/m²	24万6909円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	7万1360円/m²	23万5900円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	7万2736円/m²	24万0450円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	7万2254円/m²	23万8858円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	7万1972円/m²	23万7926円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	7万4816円/m²	24万7327円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	7万5466円/m²	24万9476円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	7万4328円/m²	24万5714円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	7万6426円/m²	25万2650円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	7万8266円/m²	25万8732円/坪	+1.96％
2019年［平成31年］	8万0400円/m²	26万5785円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	8万3573円/m²	27万6275円/坪	+3.69％
2021年［令和3年］	8万4873円/m²	28万0572円/坪	+1.80％
2022年［令和4年］	8万6600円/m²	28万6280円/坪	+2.32％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

7万3000円/m²

24万1322円/坪

1984年［昭和59年］

7万4900円/m²

24万7603円/坪

+2.63％

1985年［昭和60年］

26万0833円/m²

86万2258円/坪

+1.81％

1986年［昭和61年］

26万5666円/m²

87万8236円/坪

+0.93％

1987年［昭和62年］

23万5000円/m²

77万6859円/坪

+3.45％

1988年［昭和63年］

36万3050円/m²

120万0165円/坪

+37.48％

1989年［平成元年］

54万3500円/m²

179万6694円/坪

+42.49％

1990年［平成2年］

79万1000円/m²

261万4876円/坪

+36.83％

1991年［平成3年］

104万1250円/m²

344万2148円/坪

+36.94％

1992年［平成4年］

87万0750円/m²

287万8512円/坪

-14.20％

1993年［平成5年］

60万3800円/m²

199万6033円/坪

-14.99％

1994年［平成6年］

38万5750円/m²

127万5206円/坪

-9.39％

1995年［平成7年］

31万3444円/m²

103万6179円/坪

-5.40％

1996年［平成8年］

25万5555円/m²

84万4811円/坪

-10.54％

1997年［平成9年］

21万6444円/m²

71万5518円/坪

-8.87％

1998年［平成10年］

19万2222円/m²

63万5445円/坪

-7.52％

1999年［平成11年］

16万0777円/m²

53万1496円/坪

-13.17％

2000年［平成12年］

13万4555円/m²

44万4811円/坪

-14.85％

2001年［平成13年］

11万3944円/m²

37万6675円/坪

-14.62％

2002年［平成14年］

9万7722円/m²

32万3048円/坪

-13.70％

2003年［平成15年］

8万5477円/m²

28万2571円/坪

-12.28％

2004年［平成16年］

7万6055円/m²

25万1423円/坪

-12.07％

2005年［平成17年］

6万9740円/m²

23万0545円/坪

-8.46％

2006年［平成18年］

6万8310円/m²

22万5818円/坪

-3.13％

2007年［平成19年］

7万1490円/m²

23万6330円/坪

+3.39％

2008年［平成20年］

7万6170円/m²

25万1801円/坪

+5.30％

2009年［平成21年］

7万4690円/m²

24万6909円/坪

-2.06％

2010年［平成22年］

7万1360円/m²

23万5900円/坪

-4.64％

2011年［平成23年］

7万2736円/m²

24万0450円/坪

-1.46％

2012年［平成24年］

7万2254円/m²

23万8858円/坪

-0.84％

2013年［平成25年］

7万1972円/m²

23万7926円/坪

-0.45％

2014年［平成26年］

7万4816円/m²

24万7327円/坪

+0.10％

2015年［平成27年］

7万5466円/m²

24万9476円/坪

+0.80％

2016年［平成28年］

7万4328円/m²

24万5714円/坪

+1.38％

2017年［平成29年］

7万6426円/m²

25万2650円/坪

+1.30％

2018年［平成30年］

7万8266円/m²

25万8732円/坪

+1.96％

2019年［平成31年］

8万0400円/m²

26万5785円/坪

+2.46％

2020年［令和2年］

8万3573円/m²

27万6275円/坪

+3.69％

2021年［令和3年］

8万4873円/m²

28万0572円/坪

+1.80％

2022年［令和4年］

8万6600円/m²

28万6280円/坪

+2.32％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5433円/m²	24万9366円/坪
1984年［昭和59年］	7万3575円/m²	24万3223円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	7万4400円/m²	24万5950円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	8万1100円/m²	26万8099円/坪	+8.51％
1988年［昭和63年］	14万8250円/m²	49万0082円/坪	+81.51％
1989年［平成元年］	19万5600円/m²	64万6611円/坪	+26.60％
1990年［平成2年］	26万8600円/m²	88万7933円/坪	+36.99％
1991年［平成3年］	28万9600円/m²	95万7355円/坪	+8.42％
1992年［平成4年］	23万8200円/m²	78万7438円/坪	-16.93％
1993年［平成5年］	30万6833円/m²	101万4325円/坪	-7.86％
1994年［平成6年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-6.91％
1995年［平成7年］	25万6833円/m²	84万9035円/坪	-8.11％
1996年［平成8年］	22万2333円/m²	73万4986円/坪	-12.06％
1997年［平成9年］	20万0333円/m²	66万2258円/坪	-8.43％
1998年［平成10年］	18万0500円/m²	59万6694円/坪	-8.54％
1999年［平成11年］	15万0333円/m²	49万6969円/坪	-14.99％
2000年［平成12年］	12万2333円/m²	40万4407円/坪	-17.13％
2001年［平成13年］	10万4416円/m²	34万5179円/坪	-13.63％
2002年［平成14年］	9万1916円/m²	30万3856円/坪	-11.38％
2003年［平成15年］	7万7785円/m²	25万7142円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	7万1642円/m²	23万6835円/坪	-8.53％
2005年［平成17年］	6万8357円/m²	22万5974円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	6万9385円/m²	22万9374円/坪	+0.73％
2007年［平成19年］	7万1275円/m²	23万5619円/坪	+6.48％
2008年［平成20年］	7万3087円/m²	24万1611円/坪	+2.28％
2009年［平成21年］	6万8925円/m²	22万7851円/坪	-5.54％
2010年［平成22年］	6万7025円/m²	22万1570円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	6万5937円/m²	21万7975円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	6万5512円/m²	21万6570円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	6万5362円/m²	21万6074円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	6万5725円/m²	21万7272円/坪	+0.54％
2015年［平成27年］	6万6312円/m²	21万9214円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	6万6975円/m²	22万1404円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	6万8012円/m²	22万4834円/坪	+1.48％
2018年［平成30年］	6万9412円/m²	22万9462円/坪	+1.99％
2019年［令和元年］	7万1750円/m²	23万7190円/坪	+3.36％
2020年［令和2年］	7万3450円/m²	24万2809円/坪	+2.53％
2021年［令和3年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+1.71％
2022年［令和4年］	7万6087円/m²	25万1528円/坪	+2.44％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

7万5433円/m²

24万9366円/坪

1984年［昭和59年］

7万3575円/m²

24万3223円/坪

+2.08％

1985年［昭和60年］

7万4000円/m²

24万4628円/坪

+0.66％

1986年［昭和61年］

7万4400円/m²

24万5950円/坪

+0.53％

1987年［昭和62年］

8万1100円/m²

26万8099円/坪

+8.51％

1988年［昭和63年］

14万8250円/m²

49万0082円/坪

+81.51％

1989年［平成元年］

19万5600円/m²

64万6611円/坪

+26.60％

1990年［平成2年］

26万8600円/m²

88万7933円/坪

+36.99％

1991年［平成3年］

28万9600円/m²

95万7355円/坪

+8.42％

1992年［平成4年］

23万8200円/m²

78万7438円/坪

-16.93％

1993年［平成5年］

30万6833円/m²

101万4325円/坪

-7.86％

1994年［平成6年］

28万3000円/m²

93万5537円/坪

-6.91％

1995年［平成7年］

25万6833円/m²

84万9035円/坪

-8.11％

1996年［平成8年］

22万2333円/m²

73万4986円/坪

-12.06％

1997年［平成9年］

20万0333円/m²

66万2258円/坪

-8.43％

1998年［平成10年］

18万0500円/m²

59万6694円/坪

-8.54％

1999年［平成11年］

15万0333円/m²

49万6969円/坪

-14.99％

2000年［平成12年］

12万2333円/m²

40万4407円/坪

-17.13％

2001年［平成13年］

10万4416円/m²

34万5179円/坪

-13.63％

2002年［平成14年］

9万1916円/m²

30万3856円/坪

-11.38％

2003年［平成15年］

7万7785円/m²

25万7142円/坪

-9.09％

2004年［平成16年］

7万1642円/m²

23万6835円/坪

-8.53％

2005年［平成17年］

6万8357円/m²

22万5974円/坪

-4.81％

2006年［平成18年］

6万9385円/m²

22万9374円/坪

+0.73％

2007年［平成19年］

7万1275円/m²

23万5619円/坪

+6.48％

2008年［平成20年］

7万3087円/m²

24万1611円/坪

+2.28％

2009年［平成21年］

6万8925円/m²

22万7851円/坪

-5.54％

2010年［平成22年］

6万7025円/m²

22万1570円/坪

-2.77％

2011年［平成23年］

6万5937円/m²

21万7975円/坪

-1.53％

2012年［平成24年］

6万5512円/m²

21万6570円/坪

-0.70％

2013年［平成25年］

6万5362円/m²

21万6074円/坪

-0.20％

2014年［平成26年］

6万5725円/m²

21万7272円/坪

+0.54％

2015年［平成27年］

6万6312円/m²

21万9214円/坪

+0.88％

2016年［平成28年］

6万6975円/m²

22万1404円/坪

+0.94％

2017年［平成29年］

6万8012円/m²

22万4834円/坪

+1.48％

2018年［平成30年］

6万9412円/m²

22万9462円/坪

+1.99％

2019年［令和元年］

7万1750円/m²

23万7190円/坪

+3.36％

2020年［令和2年］

7万3450円/m²

24万2809円/坪

+2.53％

2021年［令和3年］

7万4500円/m²

24万6280円/坪

+1.71％

2022年［令和4年］

7万6087円/m²

25万1528円/坪

+2.44％

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