誉田町

誉田町の最新の地価の動向

誉田町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

誉田町（ほんだちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万6950円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では25万4380円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.49％の上昇です。

誉田町の最も高額の地点は「千葉市緑区誉田町2丁目24番108外」（10万7000円/m²）で、最も低額の地点は「千葉市緑区誉田町3丁目83番6」（5万5900円/m²）です。

誉田町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

誉田町（ほんだちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8万1950円/m²、坪単価では平均 27万0909円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.11％の上昇です。

誉田町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

誉田町（ほんだちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万6950円/m²、坪単価では平均 22万1322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.25％の上昇です。

誉田町の地価平均の計算方法

誉田町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市緑区誉田町の地点の地価より算出しました。

誉田町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

誉田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1994年［平成6年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.32％
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.74％
1997年［平成9年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-5.59％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-10.37％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.09％
2000年［平成12年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-9.53％
2002年［平成14年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-11.43％
2003年［平成15年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-13.51％
2004年［平成16年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-10.50％
2005年［平成17年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+1.07％
2007年［平成19年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+4.79％
2008年［平成20年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万3433円/m2	20万9696円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	+1.31％
2022年［令和4年］	6万1225円/m2	20万2396円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	6万5560円/m2	21万6727円/坪	+2.65％
2024年［令和6年］	6万7940円/m2	22万4595円/坪	+3.54％
2025年［令和7年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+5.62％
2026年［令和8年］	7万6950円/m2	25万4380円/坪	+6.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
2023年［令和5年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+1.41％
2025年［令和7年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+5.98％
2026年［令和8年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	+5.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1994年［平成6年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.32％
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.74％
1997年［平成9年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-5.59％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-10.37％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.09％
2000年［平成12年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-9.53％
2002年［平成14年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-11.43％
2003年［平成15年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-13.51％
2004年［平成16年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-10.50％
2005年［平成17年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+1.07％
2007年［平成19年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+4.79％
2008年［平成20年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万3433円/m2	20万9696円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	+1.31％
2022年［令和4年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	6万9575円/m2	22万9999円/坪	+3.19％
2024年［令和6年］	7万2375円/m2	23万9256円/坪	+4.08％
2025年［令和7年］	7万6350円/m2	25万2396円/坪	+5.54％
2026年［令和8年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	+7.11％

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