2021年［令和3年］ 公示地価
平均
5万7075
円/m2
変動率
+0.97
％
上昇
坪単価
18万8677
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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上総村上（かずさむらかみ）の現在の地価は、公示地価の平均が5万7075円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万8677円/坪、前年比は+0.97％の上昇です。基準地価の平均が6万5300円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は21万5867円/坪、前年比は+1.71％の上昇です。地価総平均は5万8220円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は19万2462円/坪、前年比は+1.68％の上昇です。
上総村上の最も高価格地点は「市原市南国分寺台2丁目5番11」（6万6700円/m2）で、最も低額地点は「市原市藤井2丁目60番1外」（3万3600円/m2）です。
上総村上は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万0000円/m2（1991年）、最低値は5万0366円/m2（2014年）で、二者の落差は4.17倍です。基準地価の最高値は20万7000円/m2（1991年）、最低値は5万9000円/m2（2006年）で、両者の落差は3.51倍です。
上総村上の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
上総村上の平均地価を求めるにあたり、上総村上駅周辺、千葉県市原市村上、惣社、根田、諏訪、国分寺台中央、西国分寺台、南国分寺台、東国分寺台、廿五里、藤井1、藤井2、藤井3の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1633円/m2 | 20万3746円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +2.38％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +1.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | +2.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万9133円/m2 | 29万4655円/坪 | +35.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | +39.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +38.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +23.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | -16.55％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | -13.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -4.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -2.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -6.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | -5.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -10.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万4333円/m2 | 31万1845円/坪 | -11.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5333円/m2 | 28万2093円/坪 | -9.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7166円/m2 | 25万5096円/坪 | -9.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -9.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3166円/m2 | 20万8815円/坪 | -9.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9433円/m2 | 19万6473円/坪 | -5.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -1.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +5.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4766円/m2 | 21万4104円/坪 | +4.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2966円/m2 | 20万8154円/坪 | -2.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0666円/m2 | 20万0550円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9766円/m2 | 19万7575円/坪 | -1.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9366円/m2 | 19万6253円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2775円/m2 | 17万4462円/坪 | -0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | +0.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3025円/m2 | 17万5289円/坪 | +0.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4820円/m2 | 18万1223円/坪 | +0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5420円/m2 | 18万3206円/坪 | +1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6060円/m2 | 18万5322円/坪 | +1.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万7160円/m2 | 18万8958円/坪 | +1.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8220円/m2 | 19万2462円/坪 | +1.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1650円/m2 | 20万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +2.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +1.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万5950円/m2 | 28万4132円/坪 | +33.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +39.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +30.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +34.66％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -15.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -14.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -4.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -2.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -5.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -6.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -9.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -11.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -9.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -9.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | -10.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -9.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9650円/m2 | 19万7190円/坪 | -6.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8550円/m2 | 19万3553円/坪 | -1.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | +4.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4650円/m2 | 21万3719円/坪 | +5.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | -2.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -4.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -1.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | -0.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | -0.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | +0.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3775円/m2 | 17万7768円/坪 | +0.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4350円/m2 | 17万9669円/坪 | +0.98％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +1.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | +1.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万7075円/m2 | 18万8677円/坪 | +0.97％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +1.95％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +1.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +7.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +39.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +40.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +54.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -18.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -10.71％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -4.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -7.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -11.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -13.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -9.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -9.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -8.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -8.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -5.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +7.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -4.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -0.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -0.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | +1.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | +1.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | +2.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | +1.71％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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