上総村上の最新の地価動向
上総村上(かずさむらかみ)の現在の地価は、公示地価の平均が5万7750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万0909円/坪、前年比は+1.04%の上昇です。基準地価の平均が6万6800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万0826円/坪、前年比は+1.21%の上昇です。地価総平均は5万9560円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万6892円/坪、前年比は+1.07%の上昇です。
上総村上の最も高価格地点は「市原市南国分寺台2丁目5番11」(6万7600円/m2)で、最も低額地点は「市原市藤井2丁目60番1外」(3万3600円/m2)です。
上総村上は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万0000円/m2(1991年)、最低値は5万0366円/m2(2014年)で、二者の落差は4.17倍です。基準地価の最高値は20万7000円/m2(1991年)、最低値は5万9000円/m2(2006年)で、両者の落差は3.51倍です。
上総村上の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
上総村上の平均地価を求めるにあたり、上総村上駅周辺、千葉県市原市村上、惣社、根田、諏訪、国分寺台中央、西国分寺台、南国分寺台、東国分寺台、廿五里、藤井1、藤井2、藤井3の基準点の地価を平均化しました。