姉ケ崎の最新の地価動向
姉ケ崎(あねがさき)の最新の地価は、公示地価の平均が4万8990円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万1953円/坪であり、前年比は+0.99%の上昇です。基準地価の平均が5万4580円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万0429円/坪であり、前年比は+0.77%の上昇です。地価総平均は5万0737円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万7727円/坪であり、前年比は+0.91%の上昇です。
姉ケ崎の最も高価格地点は「市原市姉崎西1丁目1番8外」(8万6000円/m2)で、最低額地点は「市原市姉崎海岸6番」(2万1100円/m2)です。
姉ケ崎は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万9000円/m2(1993年)、最低値は4万1862円/m2(2014年)で、二者の落差は4.75倍です。基準地価の最高値は20万8250円/m2(1995年)、最低値は5万0000円/m2(1983年)で、二者の落差は4.17倍です。
姉ケ崎の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
姉ケ崎の平均地価を求めるにあたり、姉ケ崎駅近辺、千葉県市原市姉崎、姉崎西、姉崎海岸、青葉台、迎田の基準点の地価から算定しました。