2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万9443
円/m2
変動率
+0.52
％
上昇
坪単価
16万3450
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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姉ケ崎（あねがさき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万7309円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万6393円/坪であり、前年比は+0.69％の上昇です。基準地価の平均が5万4140円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万8975円/坪であり、前年比は+0.16％の上昇です。地価総平均は4万9443円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は16万3450円/坪であり、前年比は+0.52％の上昇です。
姉ケ崎の最も高価格地点は「市原市姉崎東3丁目3番12」（8万3500円/m2）で、最低額地点は「市原市姉崎海岸6番」（2万1100円/m2）です。
姉ケ崎は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万7714円/m2（1993年）、最低値は4万4440円/m2（2014年）で、二者の落差は5.80倍です。基準地価の最高値は20万8250円/m2（1995年）、最低値は5万0000円/m2（1983年）で、二者の落差は4.17倍です。
姉ケ崎の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
姉ケ崎の平均地価を求めるにあたり、姉ケ崎駅近辺、千葉県市原市姉崎、姉崎西、姉崎海岸、青葉台、迎田の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9666円/m2 | 16万4187円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +2.48％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5375円/m2 | 18万3057円/坪 | +1.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万5425円/m2 | 18万3223円/坪 | +0.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万6150円/m2 | 18万5619円/坪 | +1.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +27.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | +31.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万5600円/m2 | 41万5206円/坪 | +31.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万9200円/m2 | 52万6280円/坪 | +27.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -10.62％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -10.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万2090円/m2 | 63万5011円/坪 | -3.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万8416円/m2 | 68万8980円/坪 | -2.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -8.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万7083円/m2 | 55万2341円/坪 | -6.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万4416円/m2 | 51万0468円/坪 | -5.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -13.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3115円/m2 | 34万0877円/坪 | -16.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万7907円/m2 | 29万0603円/坪 | -13.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5846円/m2 | 25万0731円/坪 | -13.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4514円/m2 | 21万3270円/坪 | -12.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6285円/m2 | 18万6068円/坪 | -12.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1426円/m2 | 17万0005円/坪 | -8.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -2.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3340円/m2 | 17万6330円/坪 | +3.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1306円/m2 | 16万9608円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8806円/m2 | 16万1344円/坪 | -4.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -2.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -1.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6913円/m2 | 15万5085円/坪 | -0.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6873円/m2 | 15万4953円/坪 | -0.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6940円/m2 | 15万5173円/坪 | +0.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7140円/m2 | 15万5834円/坪 | +0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7393円/m2 | 15万6672円/坪 | +0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +0.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | +0.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9231円/m2 | 16万2747円/坪 | +1.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万9443円/m2 | 16万3450円/坪 | +0.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | +2.72％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万6666円/m2 | 18万7327円/坪 | +1.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6733円/m2 | 18万7548円/坪 | +0.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +18.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9333円/m2 | 29万5316円/坪 | +32.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | +29.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +37.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -8.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万7714円/m2 | 85万1948円/坪 | -12.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万0125円/m2 | 72万7685円/坪 | -5.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -3.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万3375円/m2 | 60万6198円/坪 | -8.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -6.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万3375円/m2 | 50万7024円/坪 | -5.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | -13.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -16.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万9187円/m2 | 29万4834円/坪 | -13.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -13.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4022円/m2 | 21万1643円/坪 | -13.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -14.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9660円/m2 | 16万4165円/坪 | -9.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7720円/m2 | 15万7752円/坪 | -4.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8290円/m2 | 15万9636円/坪 | +0.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0380円/m2 | 16万6545円/坪 | +3.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9090円/m2 | 16万2280円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6460円/m2 | 15万3586円/坪 | -5.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5460円/m2 | 15万0280円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4830円/m2 | 14万8198円/坪 | -1.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4520円/m2 | 14万7173円/坪 | -0.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4440円/m2 | 14万6909円/坪 | -0.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4470円/m2 | 14万7008円/坪 | +0.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4660円/m2 | 14万7636円/坪 | +0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4870円/m2 | 14万8330円/坪 | +0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5080円/m2 | 14万9024円/坪 | +0.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万6536円/m2 | 15万3839円/坪 | +0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万7036円/m2 | 15万5492円/坪 | +1.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7309円/m2 | 15万6393円/坪 | +0.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +2.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | +4.08％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +55.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +30.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +33.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +13.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -14.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | -7.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -1.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万8250円/m2 | 68万8429円/坪 | -1.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万5250円/m2 | 61万2396円/坪 | -7.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | -5.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -5.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万2400円/m2 | 40万4628円/坪 | -15.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | -16.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5860円/m2 | 28万3834円/坪 | -13.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -12.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -11.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -9.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4960円/m2 | 18万1685円/坪 | -6.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4560円/m2 | 18万0363円/坪 | -0.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7920円/m2 | 19万1471円/坪 | +5.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9260円/m2 | 19万5900円/坪 | +2.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5740円/m2 | 18万4264円/坪 | -5.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -3.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2480円/m2 | 17万3487円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1940円/m2 | 17万1702円/坪 | -1.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -0.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1740円/m2 | 17万1041円/坪 | +0.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1880円/m2 | 17万1504円/坪 | +0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2440円/m2 | 17万3355円/坪 | +0.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2940円/m2 | 17万5008円/坪 | +0.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万3620円/m2 | 17万7256円/坪 | +1.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4060円/m2 | 17万8710円/坪 | +0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4140円/m2 | 17万8975円/坪 | +0.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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