中西町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県千葉市緑区中西町

中西町の不動産売却価格査定

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中西町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	千葉市緑区中西町605番2	浜野駅より2,800m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+4.48 ％
千葉県千葉市緑区中西町605番2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする区画整理済みの住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千葉市緑区中西町605番2

浜野駅より2,800m

7万0000 円/m²

23万1404 円/坪

+4.48 ％

中西町（なかにしちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7万0000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では23万1404円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.48％の上昇です。

中西町（なかにしちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は7万0000円/m²、坪単価では平均 23万1404円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.48％の上昇です。

中西町（なかにしちょう）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

中西町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市緑区中西町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

中西町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪
2012年［平成24年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+0.95％
2014年［平成26年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+1.85％
2019年［令和元年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+1.82％
2020年［令和2年］	5万6600円/m²	18万7107円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	5万7200円/m²	18万9090円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	5万8800円/m²	19万4380円/坪	+2.80％
2023年［令和5年］	6万1100円/m²	20万1983円/坪	+3.91％
2024年［令和6年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+4.75％
2025年［令和7年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+4.69％
2026年［令和8年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+4.48％

中西町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中西町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
誉田駅の地価	6万4045円/m²	21万1720円/坪	+4.85％
土気駅の地価	7万8522円/m²	25万9577円/坪	+4.22％
おゆみ野駅の地価	11万7580円/m²	38万8694円/坪	+6.94％
鎌取駅の地価	15万2987円/m²	50万5743円/坪	+7.28％
ちはら台駅の地価	5万3728円/m²	17万7615円/坪	+3.78％
浜野駅の地価	7万5271円/m²	24万8831円/坪	+6.46％
学園前駅の地価	9万1850円/m²	30万3636円/坪	+5.08％
あすみが丘の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+5.11％
古市場町の地価	5万8400円/m²	19万3057円/坪	+5.26％
高津戸町の地価	3万4250円/m²	11万3223円/坪	+0.56％
越智町の地価	2万4700円/m²	8万1652円/坪	+1.32％
あすみが丘東の地価	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+8.14％
誉田町の地価	7万6950円/m²	25万4380円/坪	+6.49％
高田町の地価	7万9900円/m²	26万4132円/坪	+6.11％
おゆみ野（町名）の地価	17万8400円/m²	58万9752円/坪	+9.31％
おゆみ野中央の地価	15万2333円/m²	50万3581円/坪	+7.77％
おゆみ野南の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+8.47％
鎌取町の地価	6万6900円/m²	22万1157円/坪	+3.40％
辺田町の地価	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+2.53％
大膳野町の地価	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+1.94％
土気町の地価	5万3800円/m²	17万7851円/坪	+7.17％
大椎町の地価	4万7400円/m²	15万6694円/坪	+1.07％
平山町の地価