丸山

丸山の最新の地価動向

丸山（まるやま）の直近の地価は、公示地価の平均が10万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万8677円/坪、前年比は+6.72％の上昇です。基準地価の平均が12万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万9834円/坪、前年比は+4.10％の上昇です。地価総平均は11万4666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万9063円/坪、前年比は+5.84％の上昇です。

丸山の最も地価の高い地点は「船橋市丸山5-33-11」（12万7000円/m²）で、最も地価の低い地点は「船橋市丸山3-27-15」（9万5000円/m²）です。

丸山は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万0000円/m²（1991年）、最低値は10万1000円/m²（2022年）で、両者の落差は4.26倍です。基準地価の最高値は43万2000円/m²（1990年）、最低値は10万9000円/m²（2012年）で、双方の落差は3.96倍です。
丸山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

丸山の平均地価を求めるにあたり、千葉県船橋市丸山の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

丸山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1988年［昭和63年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+75.00％
1989年［平成元年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+10.71％
1990年［平成2年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	+23.12％
1991年［平成3年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+10.04％
1992年［平成4年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	-19.45％
1993年［平成5年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-17.55％
1994年［平成6年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-5.62％
1995年［平成7年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-1.51％
1996年［平成8年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-7.44％
1997年［平成9年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-1.44％
1998年［平成10年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-2.72％
1999年［平成11年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-9.27％
2000年［平成12年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-9.71％
2001年［平成13年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-11.06％
2002年［平成14年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-10.57％
2003年［平成15年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-8.90％
2004年［平成16年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.25％
2005年［平成17年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.48％
2007年［平成19年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2008年［平成20年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	+3.37％
2009年［平成21年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪	-5.84％
2011年［平成23年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	10万4166円/m2	34万4352円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	10万5933円/m2	35万0192円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	10万6266円/m2	35万1294円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	10万6266円/m2	35万1294円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	10万5766円/m2	34万9641円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	10万5666円/m2	34万9311円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+2.51％
2024年［令和6年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	+5.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1988年［昭和63年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+75.00％
1989年［平成元年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+10.71％
1990年［平成2年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+12.90％
1991年［平成3年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+22.86％
1992年［平成4年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-16.28％
1993年［平成5年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-19.72％
1994年［平成6年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-7.96％
1995年［平成7年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-7.89％
1997年［平成9年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.04％
1998年［平成10年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.08％
1999年［平成11年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-7.66％
2000年［平成12年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-10.14％
2001年［平成13年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-9.74％
2002年［平成14年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-11.93％
2003年［平成15年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-9.68％
2004年［平成16年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.28％
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+4.24％
2009年［平成21年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-7.01％
2011年［平成23年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	10万3400円/m2	34万1818円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	10万3400円/m2	34万1818円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.42％
2018年［平成30年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	-0.80％
2019年［平成31年］	10万2150円/m2	33万7685円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+6.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪
1990年［平成2年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+33.33％
1991年［平成3年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-2.78％
1992年［平成4年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-22.62％
1993年［平成5年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-15.38％
1994年［平成6年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-3.27％
1995年［平成7年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-3.01％
1996年［平成8年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-6.98％
1997年［平成9年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.36％
1999年［平成11年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-10.87％
2000年［平成12年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-9.27％
2001年［平成13年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-12.37％
2002年［平成14年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-9.20％
2003年［平成15年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.11％
2004年［平成16年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-7.35％
2005年［平成17年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
2008年［平成20年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.50％
2009年［平成21年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-7.32％
2010年［平成22年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
2014年［平成26年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2015年［平成27年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+6.09％
2024年［令和6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+4.10％

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