松田駅／新松田

松田駅／新松田の最新の地価動向

松田駅／新松田（まつだえき／しんまつだ）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万7983円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は32万3911円/坪で過去最安値であり、変動率-0.67％の下落です。基準地価の平均値が8万0580円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は26万6380円/坪で過去最安値であり、変動率-0.72％の下落です。地価総平均は9万0427円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は29万8933円/坪で過去最安値であり、変動率-0.97％の下落です。

松田駅／新松田の最高額地点は「足柄上郡松田町松田惣領字張間田下1216番11」（14万0000円/m²）で、最も低額地点は「足柄上郡大井町山田字今宮355番1」（2万9700円/m²）です。

松田駅／新松田は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万5500円/m²（1993年）、最安値は9万7983円/m²（2023年）で、二者の違いは2.40倍です。基準地価の最高値は15万7000円/m²（1993年）、最低値は8万0580円/m²（2022年）で、二者の違いは1.95倍です。
松田駅／新松田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

松田駅／新松田の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県内、松田駅周辺、新松田駅周辺の基準点の地価から算定しました。

松田駅／新松田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1993年［平成5年］	21万9800円/m2	72万6611円/坪	-1.23％
1994年［平成6年］	19万1057円/m2	63万1593円/坪	-0.34％
1995年［平成7年］	18万5155円/m2	61万2084円/坪	-0.23％
1996年［平成8年］	18万0933円/m2	59万8126円/坪	-0.99％
1997年［平成9年］	17万7444円/m2	58万6593円/坪	-1.02％
1998年［平成10年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	16万3111円/m2	53万9210円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	15万1688円/m2	50万1450円/坪	-6.02％
2001年［平成13年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-5.90％
2002年［平成14年］	13万4077円/m2	44万3232円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	12万7888円/m2	42万2773円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	11万8222円/m2	39万0817円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	11万5477円/m2	38万1744円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	11万4377円/m2	37万8108円/坪	-1.01％
2008年［平成20年］	11万4422円/m2	37万8255円/坪	-0.12％
2009年［平成21年］	11万2111円/m2	37万0615円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	10万8600円/m2	35万9008円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	10万4890円/m2	34万6743円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	10万3660円/m2	34万2677円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	10万2954円/m2	34万0345円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	10万2072円/m2	33万7430円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	10万0345円/m2	33万1720円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	9万8336円/m2	32万5078円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	9万6445円/m2	31万8827円/坪	-2.10％
2019年［令和元年］	9万4481円/m2	31万2336円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	9万2609円/m2	30万6145円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	9万1290円/m2	30万1788円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	9万0427円/m2	29万8933円/坪	-0.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1993年［平成5年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-1.23％
1994年［平成6年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-0.43％
1995年［平成7年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	21万0400円/m2	69万5537円/坪	-1.78％
1997年［平成9年］	20万4600円/m2	67万6363円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	20万1200円/m2	66万5123円/坪	-1.33％
1999年［平成11年］	18万8200円/m2	62万2148円/坪	-5.99％
2000年［平成12年］	17万2800円/m2	57万1239円/坪	-7.00％
2001年［平成13年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-6.01％
2002年［平成14年］	15万0400円/m2	49万7190円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	14万2800円/m2	47万2066円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	-4.47％
2005年［平成17年］	13万1600円/m2	43万5041円/坪	-3.35％
2006年［平成18年］	12万8400円/m2	42万4462円/坪	-2.41％
2007年［平成19年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	12万7400円/m2	42万1157円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	12万5800円/m2	41万5867円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	12万1600円/m2	40万1983円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	11万8460円/m2	39万1603円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	11万5420円/m2	38万1553円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	11万1583円/m2	36万8870円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	10万5133円/m2	34万7548円/坪	-1.78％
2019年［平成31年］	10万3233円/m2	34万1267円/坪	-1.85％
2020年［令和2年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	9万8633円/m2	32万6060円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	9万7983円/m2	32万3911円/坪	-0.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1994年［平成6年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万4100円/m2	47万6363円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万4100円/m2	47万6363円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	-5.80％
2000年［平成12年］	12万5300円/m2	41万4214円/坪	-4.80％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	11万3675円/m2	37万5785円/坪	-4.37％
2003年［平成15年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.11％
2005年［平成17年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	9万9325円/m2	32万8347円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-0.55％
2009年［平成21年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-3.38％
2010年［平成22年］	9万2350円/m2	30万5289円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	8万8925円/m2	29万3966円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	9万4360円/m2	31万1933円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	9万3320円/m2	30万8495円/坪	-1.38％
2014年［平成26年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	9万1760円/m2	30万3338円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	8万9960円/m2	29万7388円/坪	-2.16％
2017年［平成29年］	8万7940円/m2	29万0710円/坪	-2.52％
2018年［平成30年］	8万6020円/m2	28万4363円/坪	-2.48％
2019年［令和元年］	8万3980円/m2	27万7619円/坪	-2.26％
2020年［令和2年］	8万1940円/m2	27万0876円/坪	-2.40％
2021年［令和3年］	8万1080円/m2	26万8033円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	8万0580円/m2	26万6380円/坪	-0.72％