小田原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

小田原駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	小田原市栄町2-1-29	小田原駅より150m	70万7000 円/m²	233万7190 円/坪	-0.42 ％
神奈川県小田原市栄町2-1-29 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 138m²（41坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域
2位	小田原市栄町2-9-10	小田原駅より340m	46万3000 円/m²	153万0578 円/坪	-0.43 ％
神奈川県小田原市栄町2-9-10 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
3位	小田原市栄町1-6-27	小田原駅より200m	38万4000 円/m²	126万9421 円/坪	-0.26 ％
神奈川県小田原市栄町1-6-27 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 161m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	小田原市栄町2-12-4	小田原駅より450m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	-0.88 ％
神奈川県小田原市栄町2-12-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域
5位	小田原市栄町1-13-18	小田原駅より540m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+0.00 ％
神奈川県小田原市栄町1-13-18 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 233m²（70坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
6位	小田原市城山1-14-1	小田原駅より150m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+0.00 ％
神奈川県小田原市城山1-14-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する駅に近い商業地域
7位	小田原市城山3-5-21	小田原駅より550m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+0.00 ％
神奈川県小田原市城山3-5-21 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.2m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
8位	小田原市城山1-27-7	小田原駅より550m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+0.00 ％
神奈川県小田原市城山1-27-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
9位	小田原市栄町2-15-22	小田原駅より550m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+0.00 ％
神奈川県小田原市栄町2-15-22 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 122m²（36坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
10位	小田原市本町2-10-24	小田原駅より900m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	-1.24 ％
神奈川県小田原市本町2-10-24 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
11位	小田原市城山4-8-6	小田原駅より1,300m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+0.00 ％
神奈川県小田原市城山4-8-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況学園施設等が近接する高台の住宅地域
12位	小田原市中町1-8-2	小田原駅より830m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	-0.69 ％
神奈川県小田原市中町1-8-2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
13位	小田原市南町1-9-26	小田原駅より1,400m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	-1.42 ％
神奈川県小田原市南町1-9-26 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が多い国道沿いの商業地域
14位	小田原市南町2-4-28	小田原駅より1,800m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	-0.75 ％
神奈川県小田原市南町2-4-28 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
15位	小田原市浜町4-1-10	小田原駅より1,100m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	-1.53 ％
神奈川県小田原市浜町4-1-10 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 273m²（82坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに小売店舗、営業所が建ち並ぶ商業地域
15位	小田原市扇町1-33-26	小田原駅より1,200m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.00 ％
神奈川県小田原市扇町1-33-26 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
17位	小田原市荻窪字飛海道537番10	小田原駅より1,100m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	-0.78 ％
神奈川県小田原市荻窪字飛海道537番10 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
18位	小田原市東町1-30-25	小田原駅より1,600m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	-1.71 ％
神奈川県小田原市東町1-30-25 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 164m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、営業所等が建ち並ぶ近隣商業地域
19位	小田原市東町1-4-16	小田原駅より1,600m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	-0.95 ％
神奈川県小田原市東町1-4-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域

小田原駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

小田原市栄町2-1-29

小田原駅より150m

70万7000 円/m²

233万7190 円/坪

-0.42 ％

2位

小田原市栄町2-9-10

小田原駅より340m

46万3000 円/m²

153万0578 円/坪

-0.43 ％

3位

小田原市栄町1-6-27

小田原駅より200m

38万4000 円/m²

126万9421 円/坪

-0.26 ％

4位

小田原市栄町2-12-4

小田原駅より450m

22万6000 円/m²

74万7107 円/坪

-0.88 ％

5位

小田原市栄町1-13-18

小田原駅より540m

21万4000 円/m²

70万7438 円/坪

+0.00 ％

6位

小田原市城山1-14-1

小田原駅より150m

20万4000 円/m²

67万4380 円/坪

+0.00 ％

7位

小田原市城山3-5-21

小田原駅より550m

18万4000 円/m²

60万8264 円/坪

+0.00 ％

8位

小田原市城山1-27-7

小田原駅より550m

17万7000 円/m²

58万5123 円/坪

+0.00 ％

9位

小田原市栄町2-15-22

小田原駅より550m

16万4000 円/m²

54万2148 円/坪

+0.00 ％

10位

小田原市本町2-10-24

小田原駅より900m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

-1.24 ％

11位

小田原市城山4-8-6

小田原駅より1,300m

15万1000 円/m²

49万9173 円/坪

+0.00 ％

12位

小田原市中町1-8-2

小田原駅より830m

14万3000 円/m²

47万2727 円/坪

-0.69 ％

13位

小田原市南町1-9-26

小田原駅より1,400m

13万9000 円/m²

45万9504 円/坪

-1.42 ％

14位

小田原市南町2-4-28

小田原駅より1,800m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

-0.75 ％

15位

小田原市浜町4-1-10

小田原駅より1,100m

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

-1.53 ％

15位

小田原市扇町1-33-26

小田原駅より1,200m

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

+0.00 ％

17位

小田原市荻窪字飛海道537番10

小田原駅より1,100m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

-0.78 ％

18位

小田原市東町1-30-25

小田原駅より1,600m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

-1.71 ％

19位

小田原市東町1-4-16

小田原駅より1,600m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

-0.95 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小田原駅（おだわらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が21万5866円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は71万3608円/坪で過去最安値であり、前年比-0.54％の下落です。基準地価の平均が20万8000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は68万7603円/坪で過去最安値であり、前年比-0.77％の下落です。地価総平均は21万4650円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は70万9586円/坪で過去最安値であり、前年比-0.77％の下落です。

小田原駅の最も高価格地点は「小田原市栄町2-1-29」（70万7000円/m²）で、最も低価格地点は「小田原市東町1-4-16」（10万4000円/m²）です。

小田原駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は190万9000円/m²（1991年）、最安値は21万5866円/m²（2022年）で、両者の差異は8.84倍です。基準地価の最高値は133万0000円/m²（1992年）、最低値は20万8000円/m²（2021年）で、双方の差異は6.39倍です。
小田原駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

小田原駅の地価平均を求めるにあたり、小田原駅周辺、神奈川県小田原市栄町、城山、本町、城内、中町、浜町の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪
1984年［昭和59年］	66万6500円/m²	220万3305円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	69万7500円/m²	230万5785円/坪	+3.20％
1986年［昭和61年］	76万0000円/m²	251万2396円/坪	+6.46％
1987年［昭和62年］	86万9500円/m²	287万4380円/坪	+10.53％
1988年［昭和63年］	161万5500円/m²	534万0495円/坪	+63.89％
1989年［平成元年］	171万5500円/m²	567万1074円/坪	+3.34％
1990年［平成2年］	181万4000円/m²	599万6694円/坪	+4.49％
1991年［平成3年］	190万9000円/m²	631万0743円/坪	+4.76％
1992年［平成4年］	161万6750円/m²	534万4628円/坪	-0.62％
1993年［平成5年］	113万4444円/m²	375万0229円/坪	-5.42％
1994年［平成6年］	105万7900円/m²	349万7190円/坪	-3.38％
1995年［平成7年］	91万1000円/m²	301万1570円/坪	-5.31％
1996年［平成8年］	77万2363円/m²	255万3268円/坪	-10.75％
1997年［平成9年］	65万8818円/m²	217万7911円/坪	-10.40％
1998年［平成10年］	59万2818円/m²	195万9729円/坪	-7.49％
1999年［平成11年］	53万3181円/m²	176万2584円/坪	-9.18％
2000年［平成12年］	44万8500円/m²	148万2644円/坪	-9.99％
2001年［平成13年］	40万9714円/m²	135万4427円/坪	-8.82％
2002年［平成14年］	32万7937円/m²	108万4090円/坪	-10.95％
2003年［平成15年］	29万2250円/m²	96万6115円/坪	-8.45％
2004年［平成16年］	26万9187円/m²	88万9876円/坪	-6.58％
2005年［平成17年］	24万9941円/m²	82万6251円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	24万4588円/m²	80万8556円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	24万4764円/m²	80万9139円/坪	-0.11％
2008年［平成20年］	24万6444円/m²	81万4692円/坪	+1.94％
2009年［平成21年］	24万1666円/m²	79万8898円/坪	-1.72％
2010年［平成22年］	23万4333円/m²	77万4655円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	23万0333円/m²	76万1432円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	22万6222円/m²	74万7842円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	22万5666円/m²	74万6005円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	22万5611円/m²	74万5821円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	22万5055円/m²	74万3985円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	22万3555円/m²	73万9026円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	21万5950円/m²	71万3884円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	21万5800円/m²	71万3388円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	21万4650円/m²	70万9586円/坪	-0.77％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

115万0000円/m²

380万1652円/坪

1984年［昭和59年］

66万6500円/m²

220万3305円/坪

+2.61％

1985年［昭和60年］

69万7500円/m²

230万5785円/坪

+3.20％

1986年［昭和61年］

76万0000円/m²

251万2396円/坪

+6.46％

1987年［昭和62年］

86万9500円/m²

287万4380円/坪

+10.53％

1988年［昭和63年］

161万5500円/m²

534万0495円/坪

+63.89％

1989年［平成元年］

171万5500円/m²

567万1074円/坪

+3.34％

1990年［平成2年］

181万4000円/m²

599万6694円/坪

+4.49％

1991年［平成3年］

190万9000円/m²

631万0743円/坪

+4.76％

1992年［平成4年］

161万6750円/m²

534万4628円/坪

-0.62％

1993年［平成5年］

113万4444円/m²

375万0229円/坪

-5.42％

1994年［平成6年］

105万7900円/m²

349万7190円/坪

-3.38％

1995年［平成7年］

91万1000円/m²

301万1570円/坪

-5.31％

1996年［平成8年］

77万2363円/m²

255万3268円/坪

-10.75％

1997年［平成9年］

65万8818円/m²

217万7911円/坪

-10.40％

1998年［平成10年］

59万2818円/m²

195万9729円/坪

-7.49％

1999年［平成11年］

53万3181円/m²

176万2584円/坪

-9.18％

2000年［平成12年］

44万8500円/m²

148万2644円/坪

-9.99％

2001年［平成13年］

40万9714円/m²

135万4427円/坪

-8.82％

2002年［平成14年］

32万7937円/m²

108万4090円/坪

-10.95％

2003年［平成15年］

29万2250円/m²

96万6115円/坪

-8.45％

2004年［平成16年］

26万9187円/m²

88万9876円/坪

-6.58％

2005年［平成17年］

24万9941円/m²

82万6251円/坪

-4.60％

2006年［平成18年］

24万4588円/m²

80万8556円/坪

-2.02％

2007年［平成19年］

24万4764円/m²

80万9139円/坪

-0.11％

2008年［平成20年］

24万6444円/m²

81万4692円/坪

+1.94％

2009年［平成21年］

24万1666円/m²

79万8898円/坪

-1.72％

2010年［平成22年］

23万4333円/m²

77万4655円/坪

-2.84％

2011年［平成23年］

23万0333円/m²

76万1432円/坪

-1.82％

2012年［平成24年］

22万8000円/m²

75万3719円/坪

-1.14％

2013年［平成25年］

22万6222円/m²

74万7842円/坪

-0.83％

2014年［平成26年］

22万5666円/m²

74万6005円/坪

-0.20％

2015年［平成27年］

22万5611円/m²

74万5821円/坪

-0.09％

2016年［平成28年］

22万5055円/m²

74万3985円/坪

-0.41％

2017年［平成29年］

22万3555円/m²

73万9026円/坪

-0.84％

2018年［平成30年］

21万6000円/m²

71万4049円/坪

-0.44％

2019年［令和元年］

21万5950円/m²

71万3884円/坪

-0.43％

2020年［令和2年］

21万5800円/m²

71万3388円/坪

-0.50％

2021年［令和3年］

21万4650円/m²

70万9586円/坪

-0.77％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪
1984年［昭和59年］	66万6500円/m²	220万3305円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	69万7500円/m²	230万5785円/坪	+3.20％
1986年［昭和61年］	76万0000円/m²	251万2396円/坪	+6.46％
1987年［昭和62年］	86万9500円/m²	287万4380円/坪	+10.53％
1988年［昭和63年］	161万5500円/m²	534万0495円/坪	+63.89％
1989年［平成元年］	171万5500円/m²	567万1074円/坪	+3.34％
1990年［平成2年］	181万4000円/m²	599万6694円/坪	+4.49％
1991年［平成3年］	190万9000円/m²	631万0743円/坪	+4.76％
1992年［平成4年］	171万2333円/m²	566万0606円/坪	-0.62％
1993年［平成5年］	119万8571円/m²	396万2219円/坪	-3.97％
1994年［平成6年］	110万7375円/m²	366万0743円/坪	-2.82％
1995年［平成7年］	94万0666円/m²	310万9641円/坪	-4.46％
1996年［平成8年］	80万6222円/m²	266万5197円/坪	-8.79％
1997年［平成9年］	68万9888円/m²	228万0624円/坪	-9.12％
1998年［平成10年］	62万2888円/m²	205万9136円/坪	-6.55％
1999年［平成11年］	56万4777円/m²	186万7033円/坪	-8.09％
2000年［平成12年］	46万6600円/m²	154万2479円/坪	-10.18％
2001年［平成13年］	40万8909円/m²	135万1765円/坪	-8.73％
2002年［平成14年］	33万3500円/m²	110万2479円/坪	-10.65％
2003年［平成15年］	29万6250円/m²	97万9338円/坪	-8.37％
2004年［平成16年］	27万2166円/m²	89万9724円/坪	-6.64％
2005年［平成17年］	25万0538円/m²	82万8226円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	24万4538円/m²	80万8391円/坪	-2.21％
2007年［平成19年］	24万4461円/m²	80万8137円/坪	-0.25％
2008年［平成20年］	24万4642円/m²	80万8736円/坪	+1.81％
2009年［平成21年］	24万1142円/m²	79万7166円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	23万3571円/m²	77万2136円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	22万9500円/m²	75万8677円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	22万4428円/m²	74万1912円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	22万4357円/m²	74万1676円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	22万3714円/m²	73万9551円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	22万2142円/m²	73万4356円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-0.62％
2019年［平成31年］	21万7600円/m²	71万9338円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	21万7933円/m²	72万0440円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	21万6866円/m²	71万6914円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	21万5866円/m²	71万3608円/坪	-0.54％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

115万0000円/m²

380万1652円/坪

1984年［昭和59年］

66万6500円/m²

220万3305円/坪

+2.61％

1985年［昭和60年］

69万7500円/m²

230万5785円/坪

+3.20％

1986年［昭和61年］

76万0000円/m²

251万2396円/坪

+6.46％

1987年［昭和62年］

86万9500円/m²

287万4380円/坪

+10.53％

1988年［昭和63年］

161万5500円/m²

534万0495円/坪

+63.89％

1989年［平成元年］

171万5500円/m²

567万1074円/坪

+3.34％

1990年［平成2年］

181万4000円/m²

599万6694円/坪

+4.49％

1991年［平成3年］

190万9000円/m²

631万0743円/坪

+4.76％

1992年［平成4年］

171万2333円/m²

566万0606円/坪

-0.62％

1993年［平成5年］

119万8571円/m²

396万2219円/坪

-3.97％

1994年［平成6年］

110万7375円/m²

366万0743円/坪

-2.82％

1995年［平成7年］

94万0666円/m²

310万9641円/坪

-4.46％

1996年［平成8年］

80万6222円/m²

266万5197円/坪

-8.79％

1997年［平成9年］

68万9888円/m²

228万0624円/坪

-9.12％

1998年［平成10年］

62万2888円/m²

205万9136円/坪

-6.55％

1999年［平成11年］

56万4777円/m²

186万7033円/坪

-8.09％

2000年［平成12年］

46万6600円/m²

154万2479円/坪

-10.18％

2001年［平成13年］

40万8909円/m²

135万1765円/坪

-8.73％

2002年［平成14年］

33万3500円/m²

110万2479円/坪

-10.65％

2003年［平成15年］

29万6250円/m²

97万9338円/坪

-8.37％

2004年［平成16年］

27万2166円/m²

89万9724円/坪

-6.64％

2005年［平成17年］

25万0538円/m²

82万8226円/坪

-4.66％

2006年［平成18年］

24万4538円/m²

80万8391円/坪

-2.21％

2007年［平成19年］

24万4461円/m²

80万8137円/坪

-0.25％

2008年［平成20年］

24万4642円/m²

80万8736円/坪

+1.81％

2009年［平成21年］

24万1142円/m²

79万7166円/坪

-1.18％

2010年［平成22年］

23万3571円/m²

77万2136円/坪

-2.93％

2011年［平成23年］

22万9500円/m²

75万8677円/坪

-1.90％

2012年［平成24年］

22万7000円/m²

75万0413円/坪

-1.26％

2013年［平成25年］

22万5000円/m²

74万3801円/坪

-0.97％

2014年［平成26年］

22万4428円/m²

74万1912円/坪

-0.22％

2015年［平成27年］

22万4357円/m²

74万1676円/坪

-0.12％

2016年［平成28年］

22万3714円/m²

73万9551円/坪

-0.49％

2017年［平成29年］

22万2142円/m²

73万4356円/坪

-0.92％

2018年［平成30年］

21万8000円/m²

72万0661円/坪

-0.62％

2019年［平成31年］

21万7600円/m²

71万9338円/坪

-0.58％

2020年［令和2年］

21万7933円/m²

72万0440円/坪

-0.35％

2021年［令和3年］

21万6866円/m²

71万6914円/坪

-0.77％

2022年［令和4年］

21万5866円/m²

71万3608円/坪

-0.54％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪
1993年［平成5年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	-9.77％
1994年［平成6年］	86万0000円/m²	284万2975円/坪	-5.34％
1995年［平成7年］	77万7500円/m²	257万0247円/坪	-8.72％
1996年［平成8年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	-19.56％
1997年［平成9年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	-16.16％
1998年［平成10年］	45万7500円/m²	151万2396円/坪	-11.75％
1999年［平成11年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	-14.08％
2000年［平成12年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	-9.15％
2001年［平成13年］	41万2666円/m²	136万4187円/坪	-9.25％
2002年［平成14年］	31万1250円/m²	102万8925円/坪	-12.02％
2003年［平成15年］	28万0250円/m²	92万6446円/坪	-8.68％
2004年［平成16年］	26万0250円/m²	86万0330円/坪	-6.40％
2005年［平成17年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	24万4750円/m²	80万9090円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	24万5750円/m²	81万2396円/坪	+0.33％
2008年［平成20年］	25万2750円/m²	83万5537円/坪	+2.37％
2009年［平成21年］	24万3500円/m²	80万4958円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	23万3250円/m²	77万1074円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	23万1500円/m²	76万5289円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	23万0500円/m²	76万1983円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.02％
2016年［平成28年］	22万9750円/m²	75万9504円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	22万8500円/m²	75万5371円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	20万9400円/m²	69万2231円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-0.77％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1992年［平成4年］

133万0000円/m²

439万6694円/坪

1993年［平成5年］

91万0000円/m²

300万8264円/坪

-9.77％

1994年［平成6年］

86万0000円/m²

284万2975円/坪

-5.34％

1995年［平成7年］

77万7500円/m²

257万0247円/坪

-8.72％

1996年［平成8年］

62万0000円/m²

204万9586円/坪

-19.56％

1997年［平成9年］

51万9000円/m²

171万5702円/坪

-16.16％

1998年［平成10年］

45万7500円/m²

151万2396円/坪

-11.75％

1999年［平成11年］

39万1000円/m²

129万2561円/坪

-14.08％

2000年［平成12年］

35万8000円/m²

118万3471円/坪

-9.15％

2001年［平成13年］

41万2666円/m²

136万4187円/坪

-9.25％

2002年［平成14年］

31万1250円/m²

102万8925円/坪

-12.02％

2003年［平成15年］

28万0250円/m²

92万6446円/坪

-8.68％

2004年［平成16年］

26万0250円/m²

86万0330円/坪

-6.40％

2005年［平成17年］

24万8000円/m²

81万9834円/坪

-4.41％

2006年［平成18年］

24万4750円/m²

80万9090円/坪

-1.40％

2007年［平成19年］

24万5750円/m²

81万2396円/坪

+0.33％

2008年［平成20年］

25万2750円/m²

83万5537円/坪

+2.37％

2009年［平成21年］

24万3500円/m²

80万4958円/坪

-3.62％

2010年［平成22年］

23万7000円/m²

78万3471円/坪

-2.53％

2011年［平成23年］

23万3250円/m²

77万1074円/坪

-1.53％

2012年［平成24年］

23万1500円/m²

76万5289円/坪

-0.73％

2013年［平成25年］

23万0500円/m²

76万1983円/坪

-0.35％

2014年［平成26年］

23万0000円/m²

76万0330円/坪

-0.11％

2015年［平成27年］

23万0000円/m²

76万0330円/坪

+0.02％

2016年［平成28年］

22万9750円/m²

75万9504円/坪

-0.15％

2017年［平成29年］

22万8500円/m²

75万5371円/坪

-0.57％

2018年［平成30年］

21万0000円/m²

69万4214円/坪

+0.18％

2019年［令和元年］

21万1000円/m²

69万7520円/坪

+0.03％

2020年［令和2年］

20万9400円/m²

69万2231円/坪

-0.95％

2021年［令和3年］

20万8000円/m²

68万7603円/坪

-0.77％

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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小田原駅の地価　過去の推移

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