2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
21万5800
円/m2
変動率
-0.50
%
下落
坪単価
71万3388
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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小田原駅(おだわらえき)の直近の地価は、公示地価の平均が21万7933円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は72万0440円/坪であり、前年比-0.35%の下落です。基準地価の平均が20万9400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は69万2231円/坪で過去最安値であり、前年比-0.95%の下落です。地価総平均は21万5800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は71万3388円/坪で過去最安値であり、前年比-0.50%の下落です。
小田原駅の最も高価格地点は「小田原市栄町2-1-29」(71万0000円/m2)で、最も低価格地点は「小田原市東町1-4-16」(10万8000円/m2)です。
小田原駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は190万9000円/m2(1991年)、最安値は21万7600円/m2(2019年)で、両者の差異は8.77倍です。基準地価の最高値は133万0000円/m2(1992年)、最低値は20万9400円/m2(2020年)で、双方の差異は6.35倍です。
小田原駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
小田原駅の地価平均を求めるにあたり、小田原駅周辺、神奈川県小田原市栄町、城山、本町、城内、中町、浜町の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 66万6500円/m2 | 220万3305円/坪 | +2.61% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | +3.20% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +6.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 86万9500円/m2 | 287万4380円/坪 | +10.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 161万5500円/m2 | 534万0495円/坪 | +63.89% | ![]() |
1989年[平成元年] | 171万5500円/m2 | 567万1074円/坪 | +3.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 181万4000円/m2 | 599万6694円/坪 | +4.49% | ![]() |
1991年[平成3年] | 190万9000円/m2 | 631万0743円/坪 | +4.76% | ![]() |
1992年[平成4年] | 161万6750円/m2 | 534万4628円/坪 | -0.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 113万4444円/m2 | 375万0229円/坪 | -5.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 105万7900円/m2 | 349万7190円/坪 | -3.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | -5.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 77万2363円/m2 | 255万3268円/坪 | -10.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 65万8818円/m2 | 217万7911円/坪 | -10.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 59万2818円/m2 | 195万9729円/坪 | -7.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 53万3181円/m2 | 176万2584円/坪 | -9.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -9.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万9714円/m2 | 135万4427円/坪 | -8.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万7937円/m2 | 108万4090円/坪 | -10.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万2250円/m2 | 96万6115円/坪 | -8.45% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万9187円/m2 | 88万9876円/坪 | -6.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万9941円/m2 | 82万6251円/坪 | -4.60% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万4588円/m2 | 80万8556円/坪 | -2.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万4764円/m2 | 80万9139円/坪 | -0.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万6444円/m2 | 81万4692円/坪 | +1.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | -1.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | -2.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万0333円/m2 | 76万1432円/坪 | -1.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -1.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万6222円/m2 | 74万7842円/坪 | -0.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | -0.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万5611円/m2 | 74万5821円/坪 | -0.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万5055円/m2 | 74万3985円/坪 | -0.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万3555円/m2 | 73万9026円/坪 | -0.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万5950円/m2 | 71万3884円/坪 | -0.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万5800円/m2 | 71万3388円/坪 | -0.50% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 66万6500円/m2 | 220万3305円/坪 | +2.61% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | +3.20% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +6.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 86万9500円/m2 | 287万4380円/坪 | +10.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 161万5500円/m2 | 534万0495円/坪 | +63.89% | ![]() |
1989年[平成元年] | 171万5500円/m2 | 567万1074円/坪 | +3.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 181万4000円/m2 | 599万6694円/坪 | +4.49% | ![]() |
1991年[平成3年] | 190万9000円/m2 | 631万0743円/坪 | +4.76% | ![]() |
1992年[平成4年] | 171万2333円/m2 | 566万0606円/坪 | -0.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 119万8571円/m2 | 396万2219円/坪 | -3.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 110万7375円/m2 | 366万0743円/坪 | -2.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 94万0666円/m2 | 310万9641円/坪 | -4.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 80万6222円/m2 | 266万5197円/坪 | -8.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 68万9888円/m2 | 228万0624円/坪 | -9.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 62万2888円/m2 | 205万9136円/坪 | -6.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 56万4777円/m2 | 186万7033円/坪 | -8.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 46万6600円/m2 | 154万2479円/坪 | -10.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万8909円/m2 | 135万1765円/坪 | -8.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | -10.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万6250円/m2 | 97万9338円/坪 | -8.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万2166円/m2 | 89万9724円/坪 | -6.64% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万0538円/m2 | 82万8226円/坪 | -4.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万4538円/m2 | 80万8391円/坪 | -2.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万4461円/m2 | 80万8137円/坪 | -0.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万4642円/m2 | 80万8736円/坪 | +1.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万1142円/m2 | 79万7166円/坪 | -1.18% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万3571円/m2 | 77万2136円/坪 | -2.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -1.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -0.97% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万4428円/m2 | 74万1912円/坪 | -0.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万4357円/m2 | 74万1676円/坪 | -0.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万3714円/m2 | 73万9551円/坪 | -0.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万2142円/m2 | 73万4356円/坪 | -0.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -0.62% | ![]() |
2019年[平成31年] | 21万7600円/m2 | 71万9338円/坪 | -0.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万7933円/m2 | 72万0440円/坪 | -0.35% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -9.77% | ![]() |
1994年[平成6年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -5.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 77万7500円/m2 | 257万0247円/坪 | -8.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -19.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | -16.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万7500円/m2 | 151万2396円/坪 | -11.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -14.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -9.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万2666円/m2 | 136万4187円/坪 | -9.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万1250円/m2 | 102万8925円/坪 | -12.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万0250円/m2 | 92万6446円/坪 | -8.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万0250円/m2 | 86万0330円/坪 | -6.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -4.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万4750円/m2 | 80万9090円/坪 | -1.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万5750円/m2 | 81万2396円/坪 | +0.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万2750円/m2 | 83万5537円/坪 | +2.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -3.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -2.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | -1.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -0.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -0.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.02% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万9750円/m2 | 75万9504円/坪 | -0.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -0.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万9400円/m2 | 69万2231円/坪 | -0.95% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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