2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
9万2583
円/m2
変動率
-1.73
％
下落
坪単価
30万6060
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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栢山（かやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万7666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は32万2865円/坪で過去最安値、変動率-1.28％の下降です。基準地価の平均値が8万7500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は28万9256円/坪、変動率-2.19％の下降です。地価総平均は9万2583円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は30万6060円/坪で過去最安値、変動率-1.73％の下降です。
栢山の最も高価格地点は「小田原市栢山字大丸2685番5」（14万0000円/m2）で、最も低額地点は「足柄上郡大井町西大井字稲荷宮278番1」（3万9000円/m2）です。
栢山は1985年（昭和60年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万0000円/m2（1993年）、最安値は9万7666円/m2（2021年）で、双方の違いは3.48倍です。基準地価の最高値は17万4000円/m2（1991年）、最低値は8万7250円/m2（2011年）で、両者の違いは1.99倍です。
栢山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
栢山の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県内、栢山駅近辺の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +3.42％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +11.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +20.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +5.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.15％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -1.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万0450円/m2 | 59万6528円/坪 | -0.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万9200円/m2 | 59万2396円/坪 | -0.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万0450円/m2 | 56万3471円/坪 | -2.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万6950円/m2 | 55万1900円/坪 | -1.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | -2.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万2250円/m2 | 50万3305円/坪 | -6.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3350円/m2 | 47万3884円/坪 | -6.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万4225円/m2 | 44万3719円/坪 | -6.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | -7.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万3400円/m2 | 40万7933円/坪 | -5.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7300円/m2 | 38万7768円/坪 | -5.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -2.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万9740円/m2 | 36万2776円/坪 | -0.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万0100円/m2 | 36万3966円/坪 | -0.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万8140円/m2 | 35万7487円/坪 | -1.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万4460円/m2 | 34万5322円/坪 | -3.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1460円/m2 | 33万5404円/坪 | -3.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3366円/m2 | 34万1707円/坪 | -2.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2283円/m2 | 33万8126円/坪 | -1.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万1633円/m2 | 33万5977円/坪 | -0.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万0550円/m2 | 33万2396円/坪 | -1.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | -1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6633円/m2 | 31万9449円/坪 | -1.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万5300円/m2 | 31万5041円/坪 | -1.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万3966円/m2 | 31万0633円/坪 | -1.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万2583円/m2 | 30万6060円/坪 | -1.73％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 21万5900円/m2 | 71万3719円/坪 | -1.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万3400円/m2 | 70万5454円/坪 | -0.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万5900円/m2 | 64万7603円/坪 | -5.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万8900円/m2 | 62万4462円/坪 | -2.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -2.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -7.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | -7.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万7450円/m2 | 48万7438円/坪 | -6.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -7.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -6.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -4.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -3.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -2.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万8566円/m2 | 39万1955円/坪 | -0.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万9366円/m2 | 39万4600円/坪 | +0.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万8066円/m2 | 39万0303円/坪 | -1.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万3933円/m2 | 37万6639円/坪 | -3.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万0933円/m2 | 36万6721円/坪 | -2.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | -2.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万7300円/m2 | 35万4710円/坪 | -1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6566円/m2 | 35万2286円/坪 | -1.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5266円/m2 | 34万7988円/坪 | -1.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万3833円/m2 | 34万3250円/坪 | -1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万1933円/m2 | 33万6969円/坪 | -1.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0600円/m2 | 33万2561円/坪 | -1.57％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | -1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8633円/m2 | 32万6060円/坪 | -1.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万7666円/m2 | 32万2865円/坪 | -1.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +3.42％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +11.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +20.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +5.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -2.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -4.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -4.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -7.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -6.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -5.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | -5.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -3.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -2.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -0.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -0.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | -3.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -3.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7266円/m2 | 32万1542円/坪 | -1.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万5833円/m2 | 31万6804円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4966円/m2 | 31万3939円/坪 | -0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万4066円/m2 | 31万0964円/坪 | -1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万2666円/m2 | 30万6336円/坪 | -1.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -2.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | -2.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -2.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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