栢山の最新の地価動向
栢山(かやま)の直近の地価は、公示地価の平均が9万6400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は31万8677円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.50%の下落です。基準地価の平均が8万6566円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は28万6170円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.19%の下落です。地価総平均は9万1483円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は30万2424円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.35%の下落です。
栢山の最も高額地点は「小田原市栢山字大丸2685番5」(13万9000円/m2)で、最低価格地点は「足柄上郡大井町西大井字稲荷宮278番1」(3万8200円/m2)です。
栢山は1985年(昭和60年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万0000円/m2(1993年)、最低値は9万6400円/m2(2022年)で、二者の落差は3.53倍です。基準地価の最高値は17万4000円/m2(1991年)、最低値は8万6566円/m2(2022年)で、二者の落差は2.01倍です。
栢山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
栢山の平均地価を求めるにあたり、神奈川県内、栢山駅付近の基準点の地価から計算しました。