2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
30万3562
円/m2
変動率
+0.77
％
上昇
坪単価
100万3512
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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相模大野（さがみおおの）の現在の地価は、公示地価の平均値が29万5250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は97万6033円/坪であり、変動率+0.35％の上昇です。基準地価の平均値が32万8500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は108万5950円/坪であり、変動率+2.01％の上昇です。地価総平均は30万3562円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は100万3512円/坪であり、変動率+0.77％の上昇です。
相模大野の最も高価格地点は「相模原市南区相模大野3-14-11」（92万0000円/m2）で、最も低価格地点は「相模原市南区上鶴間1-14-2」（14万8000円/m2）です。
相模大野は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は374万7500円/m2（1991年）、最安値は18万6000円/m2（1986年）で、両者の違いは20.15倍です。基準地価の最高値は93万0000円/m2（1998年）、最低値は28万5000円/m2（2014年）で、両者の違いは3.26倍です。
相模大野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
相模大野の土地価格平均を求めるにあたり、相模大野駅周辺、神奈川県相模原市南区相模大野の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 171万7500円/m2 | 567万7685円/坪 | +26.34％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | +107.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 346万5000円/m2 | 1145万4545円/坪 | -7.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 346万2500円/m2 | 1144万6280円/坪 | -0.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 374万7500円/m2 | 1238万8429円/坪 | +6.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 373万7500円/m2 | 1235万5371円/坪 | -2.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 190万8500円/m2 | 630万9090円/坪 | -14.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 158万9500円/m2 | 525万4545円/坪 | -11.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 132万4500円/m2 | 437万8512円/坪 | -8.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 108万4250円/m2 | 358万4297円/坪 | -13.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | -9.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 71万5571円/m2 | 236万5525円/坪 | -5.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 63万0857円/m2 | 208万5478円/坪 | -9.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万4428円/m2 | 186万5879円/坪 | -9.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 50万7428円/m2 | 167万7449円/坪 | -7.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | -8.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 36万3777円/m2 | 120万2571円/坪 | -6.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 33万9888円/m2 | 112万3599円/坪 | -5.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -3.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万3700円/m2 | 100万3966円/坪 | -1.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万2600円/m2 | 103万3388円/坪 | +2.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万3090円/m2 | 106万8069円/坪 | +6.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -3.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万9636円/m2 | 99万0533円/坪 | -3.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万5363円/m2 | 97万6408円/坪 | -1.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万2545円/m2 | 96万7092円/坪 | -0.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万2727円/m2 | 96万7693円/坪 | +0.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万7750円/m2 | 95万1239円/坪 | +1.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万0416円/m2 | 96万0055円/坪 | +1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万0428円/m2 | 92万7036円/坪 | +1.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万9066円/m2 | 92万2534円/坪 | +1.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万5200円/m2 | 94万2809円/坪 | +2.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万4437円/m2 | 97万3347円/坪 | +2.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万1937円/m2 | 99万8140円/坪 | +2.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万3562円/m2 | 100万3512円/坪 | +0.77％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 171万7500円/m2 | 567万7685円/坪 | +26.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | +107.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 346万5000円/m2 | 1145万4545円/坪 | -7.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 346万2500円/m2 | 1144万6280円/坪 | -0.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 374万7500円/m2 | 1238万8429円/坪 | +6.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 373万7500円/m2 | 1235万5371円/坪 | -2.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 190万8500円/m2 | 630万9090円/坪 | -14.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 158万9500円/m2 | 525万4545円/坪 | -11.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 132万4500円/m2 | 437万8512円/坪 | -8.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 108万4250円/m2 | 358万4297円/坪 | -13.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | -9.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 67万9833円/m2 | 224万7382円/坪 | -5.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 60万1500円/m2 | 198万8429円/坪 | -9.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 54万1333円/m2 | 178万9531円/坪 | -8.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 48万6500円/m2 | 160万8264円/坪 | -7.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 40万0714円/m2 | 132万4675円/坪 | -8.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 36万5714円/m2 | 120万8972円/坪 | -6.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万1714円/m2 | 112万9634円/坪 | -4.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万6875円/m2 | 101万4462円/坪 | -3.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万9125円/m2 | 98万8842円/坪 | -2.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +1.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | +6.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万5111円/m2 | 100万8631円/坪 | -2.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -3.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万9111円/m2 | 95万5739円/坪 | -1.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -1.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | +0.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万1444円/m2 | 96万3452円/坪 | +1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万7727円/m2 | 91万8106円/坪 | +1.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万4916円/m2 | 90万8815円/坪 | +2.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +2.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | +2.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万5583円/m2 | 97万7134円/坪 | +3.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万5250円/m2 | 97万6033円/坪 | +0.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 80万7000円/m2 | 266万7768円/坪 | -13.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | -12.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | -9.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -7.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -7.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | -6.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -1.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +4.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -4.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -2.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -1.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -0.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | +0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +1.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +2.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万5750円/m2 | 104万3801円/坪 | +3.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +1.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | +2.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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