渋沢の最新の地価動向
渋沢(しぶさわ)の直近の地価は、公示地価の平均が7万8477円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万9430円/坪で過去最安値であり、前年比-1.27%の下落です。基準地価の平均が7万5366円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は24万9146円/坪で過去最安値であり、前年比-0.30%の下落です。地価総平均は7万7233円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万5316円/坪で過去最安値であり、前年比-0.88%の下落です。
渋沢の最高価格地点は「秦野市柳町1-4-7」(12万5000円/m2)で、最も低価格地点は「秦野市渋沢字下山1697番3」(1210円/m2)です。
渋沢は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万2666円/m2(1993年)、最安値は7万8477円/m2(2022年)で、両者の差異は2.84倍です。基準地価の最高値は23万9000円/m2(1988年)、最低値は7万5366円/m2(2022年)で、両者の差異は3.17倍です。
渋沢の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
渋沢の地価平均を求めるにあたり、渋沢駅周辺、神奈川県秦野市渋沢、渋沢上、曲松、柳町、萩が丘、栃窪、千村、松原町、春日町、並木町、弥生町、堀川、堀西、堀山下、三屋、戸川の基準点の地価より算出しました。