2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
7万9300
円/m2
変動率
-1.67
%
下落
坪単価
26万2148
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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渋沢(しぶさわ)の直近の地価は、公示地価の平均が8万1077円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は26万8025円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.70%の下落です。基準地価の平均が7万6633円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は25万3333円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.64%の下落です。地価総平均は7万9300円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は26万2148円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.67%の下落です。
渋沢の最高価格地点は「秦野市柳町1-4-7」(12万9000円/m2)で、最低額地点は「秦野市渋沢字下山1697番3」(1230円/m2)です。
渋沢は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万2666円/m2(1993年)、最低値は8万1077円/m2(2020年)で、二者の落差は2.75倍です。基準地価の最高値は23万9000円/m2(1988年)、最低値は7万6633円/m2(2020年)で、両者の落差は3.12倍です。
渋沢の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
渋沢の平均地価を求めるにあたり、渋沢駅付近、神奈川県秦野市渋沢、渋沢上、曲松、柳町、萩が丘、栃窪、千村、松原町、春日町、並木町、弥生町、堀川、堀西、堀山下、三屋、戸川の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +1.79% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.75% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +67.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -5.84% | ![]() |
1990年[平成2年] | 21万7333円/m2 | 71万8457円/坪 | +4.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +1.20% | ![]() |
1992年[平成4年] | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | -5.77% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万6375円/m2 | 71万5289円/坪 | -7.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万2222円/m2 | 66万8503円/坪 | -5.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -1.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -2.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -1.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -1.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万1600円/m2 | 56万7272円/坪 | -5.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -6.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万7100円/m2 | 48万6280円/坪 | -7.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万4150円/m2 | 44万3471円/坪 | -8.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万3200円/m2 | 40万7272円/坪 | -8.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万4181円/m2 | 37万7460円/坪 | -6.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万8390円/m2 | 35万8317円/坪 | -5.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万5045円/m2 | 34万7257円/坪 | -3.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万8353円/m2 | 35万8194円/坪 | -1.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万8584円/m2 | 35万8957円/坪 | +0.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万6207円/m2 | 35万1099円/坪 | -2.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万9857円/m2 | 33万0106円/坪 | -2.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万8221円/m2 | 32万4698円/坪 | -1.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | -1.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万5585円/m2 | 31万5985円/坪 | -1.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万4714円/m2 | 31万3105円/坪 | -0.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2978円/m2 | 30万7367円/坪 | -1.67% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万0721円/m2 | 29万9905円/坪 | -2.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万8721円/m2 | 29万3293円/坪 | -2.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万2586円/m2 | 27万3013円/坪 | -2.08% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万0753円/m2 | 26万6953円/坪 | -1.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -1.67% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +1.79% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.75% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +79.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -10.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.61% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | -7.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万6428円/m2 | 68万2408円/坪 | -5.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万7250円/m2 | 65万2066円/坪 | -2.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 19万2625円/m2 | 63万6776円/坪 | -1.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万8625円/m2 | 62万3553円/坪 | -1.45% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万5625円/m2 | 61万3636円/坪 | -1.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万5625円/m2 | 58万0578円/坪 | -4.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | -6.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万1750円/m2 | 50万1652円/坪 | -6.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万8875円/m2 | 45万9090円/坪 | -8.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -7.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | -6.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万3662円/m2 | 37万5743円/坪 | -4.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万0087円/m2 | 36万3925円/坪 | -3.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万8150円/m2 | 35万7520円/坪 | -1.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万8150円/m2 | 35万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万6525円/m2 | 35万2148円/坪 | -1.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万7888円/m2 | 32万3599円/坪 | -3.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万6177円/m2 | 31万7943円/坪 | -1.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -1.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万3377円/m2 | 30万8686円/坪 | -1.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万2488円/m2 | 30万5748円/坪 | -0.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万0744円/m2 | 29万9981円/坪 | -1.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -2.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万6355円/m2 | 28万5472円/坪 | -2.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万4477円/m2 | 27万9265円/坪 | -2.09% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万2588円/m2 | 27万3021円/坪 | -2.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万1077円/m2 | 26万8025円/坪 | -1.70% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +56.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -1.67% | ![]() |
1990年[平成2年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +5.53% | ![]() |
1991年[平成3年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -6.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -8.01% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -5.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -0.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -5.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -2.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -3.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -7.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -7.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -11.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | -11.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -10.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | -8.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万4333円/m2 | 31万1845円/坪 | -5.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | -3.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万8680円/m2 | 35万9272円/坪 | -0.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万9280円/m2 | 36万1256円/坪 | +0.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万5700円/m2 | 34万9421円/坪 | -3.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -2.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万1900円/m2 | 33万6859円/坪 | -1.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万0680円/m2 | 33万2826円/坪 | -1.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万9560円/m2 | 32万9123円/坪 | -1.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万8720円/m2 | 32万6347円/坪 | -0.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万4900円/m2 | 31万3719円/坪 | -1.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万2980円/m2 | 30万7371円/坪 | -1.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | -2.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万6633円/m2 | 25万3333円/坪 | -1.64% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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