2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
21万3250
円/m2
変動率
+0.05
％
上昇
坪単価
70万4958
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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小田急相模原（おだきゅうさがみはら）の最新の地価は、公示地価の平均が22万0200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は72万7933円/坪、前年比は-0.20％の下落です。基準地価の平均が20万1666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は66万6666円/坪、前年比は+0.47％の上昇です。地価総平均は21万3250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は70万4958円/坪、前年比は+0.05％の上昇です。
小田急相模原の最も高価格地点は「相模原市南区松が枝町23-6」（34万8000円/m2）で、最も低額地点は「相模原市南区相模台5丁目1908番4」（16万0000円/m2）です。
小田急相模原は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は139万5000円/m2（1992年）、最低値は15万0000円/m2（1983年）で、両者の落差は9.30倍です。基準地価の最高値は60万4333円/m2（1990年）、最低値は19万4833円/m2（2015年）で、双方の落差は3.10倍です。
小田急相模原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
小田急相模原の平均地価を求めるにあたり、神奈川県内、小田急相模原駅近辺の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | +1.92％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 20万4400円/m2 | 67万5702円/坪 | +1.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万1800円/m2 | 70万0165円/坪 | +3.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 38万6800円/m2 | 127万8677円/坪 | +73.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 53万8800円/m2 | 178万1157円/坪 | +59.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 50万3200円/m2 | 166万3471円/坪 | -7.65％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 51万9600円/m2 | 171万7685円/坪 | +2.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万4200円/m2 | 173万2892円/坪 | +1.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 97万4166円/m2 | 322万0385円/坪 | -6.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 77万5166円/m2 | 256万2534円/坪 | -13.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 61万5571円/m2 | 203万4946円/坪 | -8.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万9714円/m2 | 178万4179円/坪 | -6.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万2714円/m2 | 152万9634円/坪 | -9.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万5857円/m2 | 137万4734円/坪 | -6.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万0571円/m2 | 129万1145円/坪 | -4.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万9714円/m2 | 115万6080円/坪 | -9.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万8571円/m2 | 105万3128円/坪 | -8.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万5750円/m2 | 97万7685円/坪 | -6.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万8875円/m2 | 88万8842円/坪 | -7.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万8125円/m2 | 82万0247円/坪 | -6.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | -5.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -4.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万7375円/m2 | 71万8595円/坪 | -2.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万0750円/m2 | 72万9752円/坪 | +1.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万1125円/m2 | 76万4049円/坪 | +4.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | -3.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万3555円/m2 | 73万9026円/坪 | -2.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万0555円/m2 | 72万9109円/坪 | -1.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万9111円/m2 | 72万4334円/坪 | -0.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万6100円/m2 | 71万4380円/坪 | +0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万7300円/m2 | 71万8347円/坪 | +0.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万2416円/m2 | 70万2203円/坪 | +0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万7266円/m2 | 68万5179円/坪 | +0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万9200円/m2 | 69万1570円/坪 | +0.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万1437円/m2 | 69万8966円/坪 | +1.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | +0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | +0.05％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +2.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +30.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +118.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -13.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | -0.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +4.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 139万5000円/m2 | 461万1570円/坪 | -5.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 107万4000円/m2 | 355万0413円/坪 | -14.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 74万8500円/m2 | 247万4380円/坪 | -10.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 64万4500円/m2 | 213万0578円/坪 | -5.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -9.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万4750円/m2 | 156万9421円/坪 | -7.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | -3.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -9.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | -7.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -6.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万6250円/m2 | 97万9338円/坪 | -9.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -7.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -5.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万0750円/m2 | 79万5867円/坪 | -4.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万3750円/m2 | 77万2727円/坪 | -2.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +5.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万1600円/m2 | 83万1735円/坪 | -2.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万2600円/m2 | 80万1983円/坪 | -3.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -1.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万6600円/m2 | 78万2148円/坪 | -0.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万8166円/m2 | 75万4269円/坪 | -0.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | +0.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万5444円/m2 | 71万2213円/坪 | +0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +0.40％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万7800円/m2 | 71万9999円/坪 | +1.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万0800円/m2 | 72万9917円/坪 | +1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万0200円/m2 | 72万7933円/坪 | -0.20％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +1.09％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | +1.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +4.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +102.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 59万4666円/m2 | 196万5840円/坪 | +19.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 57万5333円/m2 | 190万1928円/坪 | -3.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 60万4333円/m2 | 199万7796円/坪 | +5.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | -0.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 55万3333円/m2 | 182万9201円/坪 | -7.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 47万6333円/m2 | 157万4655円/坪 | -11.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万8333円/m2 | 144万9035円/坪 | -5.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -6.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万4333円/m2 | 117万1349円/坪 | -10.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万7333円/m2 | 111万5151円/坪 | -4.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | -5.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | -9.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -8.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -6.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -6.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万5250円/m2 | 74万4628円/坪 | -6.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | -5.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万4250円/m2 | 67万5206円/坪 | -4.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +2.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | +3.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万9750円/m2 | 66万0330円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -1.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万7250円/m2 | 65万2066円/坪 | -0.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | +0.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万4833円/m2 | 64万4077円/坪 | +0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万6833円/m2 | 65万0688円/坪 | +0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +0.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万0833円/m2 | 66万3911円/坪 | +1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | -0.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +0.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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