小田急相模原の最新の地価動向
小田急相模原(おだきゅうさがみはら)の最新の地価は、公示地価の平均が22万1800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は73万3223円/坪、前年比+0.70%の上昇です。基準地価の平均が20万4333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は67万5482円/坪、前年比+1.32%の上昇です。地価総平均は21万5250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は71万1570円/坪、前年比+0.93%の上昇です。
小田急相模原の最も高額地点は「相模原市南区松が枝町23-6」(35万0000円/m2)で、最低価格地点は「相模原市南区相模台5-6-11」(16万3000円/m2)です。
小田急相模原は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は139万5000円/m2(1992年)、最安値は15万0000円/m2(1983年)で、双方の差異は9.30倍です。基準地価の最高値は60万4333円/m2(1990年)、最低値は19万4833円/m2(2015年)で、両者の差異は3.10倍です。
小田急相模原の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
小田急相模原の地価平均を求めるにあたり、神奈川県内、小田急相模原駅付近の基準点の地価より算出しました。