開成駅

開成駅の最新の地価動向

開成駅（かいせいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が10万9750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は36万2809円/坪、前年比は-0.04％の下落です。基準地価の平均が14万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は47万2727円/坪です。

開成駅の最も高価格地点は「足柄上郡開成町吉田島4326番5」（14万3000円/m²）で、最低価格地点は「足柄上郡開成町延沢字下河原378番7」（8万4500円/m²）です。

開成駅は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万2000円/m²（1993年）、最低値は10万9366円/m²（2014年）で、二者の落差は1.76倍です。
開成駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

開成駅の平均地価を求めるにあたり、神奈川県内、開成駅近辺の基準点の地価より計算しました。

開成駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.52％
1995年［平成7年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-5.24％
2000年［平成12年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-5.54％
2001年［平成13年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-4.44％
2003年［平成15年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.04％
2007年［平成19年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.25％
2009年［平成21年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	11万7200円/m2	38万7438円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	11万5350円/m2	38万1322円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	10万9366円/m2	36万1542円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	10万9433円/m2	36万1763円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	10万9600円/m2	36万2314円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	11万3300円/m2	37万4545円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	11万2825円/m2	37万2975円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	11万1475円/m2	36万8512円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	11万0325円/m2	36万4710円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	11万6300円/m2	38万4462円/坪	-0.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.52％
1995年［平成7年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-5.24％
2000年［平成12年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-5.54％
2001年［平成13年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-4.44％
2003年［平成15年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.04％
2007年［平成19年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.25％
2009年［平成21年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	11万7200円/m2	38万7438円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	11万5350円/m2	38万1322円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	10万9366円/m2	36万1542円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	10万9433円/m2	36万1763円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	10万9600円/m2	36万2314円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	11万3300円/m2	37万4545円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	11万2825円/m2	37万2975円/坪	-0.44％
2019年［平成31年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	11万1475円/m2	36万8512円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	11万0325円/m2	36万4710円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	10万9625円/m2	36万2396円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	-0.04％