開成駅

かいせいえき

2022年［令和4年］公示地価、基準地価

平均

11万6300

円/m²

変動率

-0.71

％

坪単価

38万4462

円/坪

開成駅の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

開成駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	開成町吉田島4326番5	開成駅より300m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪
神奈川県足柄上郡開成町吉田島4326番5 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	開成町吉田島字下島屋敷下3806番4	開成駅より350m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+0.00 ％
神奈川県足柄上郡開成町吉田島字下島屋敷下3806番4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
3位	開成町みなみ3丁目3番10	開成駅より900m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	-0.83 ％
神奈川県足柄上郡開成町みなみ3丁目3番10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域
4位	開成町延沢字中川原783番2	開成駅より1,700m	9万3200 円/m²	30万8099 円/坪	-0.85 ％
神奈川県足柄上郡開成町延沢字中川原783番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路町道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅のほか事業所等が見られる住宅地域
5位	開成町延沢字下河原378番7	開成駅より1,800m	8万5300 円/m²	28万1983 円/坪	-1.16 ％
神奈川県足柄上郡開成町延沢字下河原378番7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路町道・北・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域

2022年［令和4年］基準地価

2022年［令和4年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

開成駅の最新の地価動向

開成駅（かいせいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が10万9625円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は36万2396円/坪、前年比は-0.71％の下落です。基準地価の平均が14万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は47万2727円/坪です。

開成駅の最も高価格地点は「足柄上郡開成町吉田島4326番5」（14万3000円/m²）で、最低価格地点は「足柄上郡開成町延沢字下河原378番7」（8万5300円/m²）です。

開成駅は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万2000円/m²（1993年）、最低値は10万9366円/m²（2014年）で、二者の落差は1.76倍です。
開成駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

開成駅の平均地価を求めるにあたり、神奈川県内、開成駅近辺の基準点の地価より計算しました。

開成駅の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

開成駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-0.52％
1995年［平成7年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万1500円/m²	56万6942円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	-5.24％
2000年［平成12年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	-5.54％
2001年［平成13年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	14万0500円/m²	46万4462円/坪	-4.44％
2003年［平成15年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	12万7500円/m²	42万1487円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-2.04％
2007年［平成19年］	12万3500円/m²	40万8264円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.25％
2009年［平成21年］	12万2500円/m²	40万4958円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	11万9500円/m²	39万5041円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	11万7200円/m²	38万7438円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	11万5350円/m²	38万1322円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	10万9666円/m²	36万2534円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	10万9366円/m²	36万1542円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	10万9433円/m²	36万1763円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	10万9600円/m²	36万2314円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	11万3300円/m²	37万4545円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	11万2825円/m²	37万2975円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	11万2250円/m²	37万1074円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	11万1475円/m²	36万8512円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	11万0325円/m²	36万4710円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	11万6300円/m²	38万4462円/坪	-0.71％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-0.52％
1995年［平成7年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万1500円/m²	56万6942円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	-5.24％
2000年［平成12年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	-5.54％
2001年［平成13年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	14万0500円/m²	46万4462円/坪	-4.44％
2003年［平成15年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	12万7500円/m²	42万1487円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-2.04％
2007年［平成19年］	12万3500円/m²	40万8264円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.25％
2009年［平成21年］	12万2500円/m²	40万4958円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	11万9500円/m²	39万5041円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	11万7200円/m²	38万7438円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	11万5350円/m²	38万1322円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	10万9666円/m²	36万2534円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	10万9366円/m²	36万1542円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	10万9433円/m²	36万1763円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	10万9600円/m²	36万2314円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	11万3300円/m²	37万4545円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	11万2825円/m²	37万2975円/坪	-0.44％
2019年［平成31年］	11万2250円/m²	37万1074円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	11万1475円/m²	36万8512円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	11万0325円/m²	36万4710円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	10万9625円/m²	36万2396円/坪	-0.71％