2021年［令和3年］ 公示地価
平均
14万4727
円/m2
変動率
-0.03
％
下落
坪単価
47万8437
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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伊勢原駅（いせはらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が14万4727円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は47万8437円/坪であり、前年比は-0.03％の下降です。基準地価の平均が15万1916円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は50万2203円/坪であり、前年比は-0.22％の下降です。地価総平均は14万7147円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は48万6436円/坪であり、前年比は+0.57％の上昇です。
伊勢原駅の最も高価格地点は「伊勢原市桜台1-14-4」（32万2000円/m2）で、最低額地点は「伊勢原市板戸字毘沙門池39番2外」（8万2500円/m2）です。
伊勢原駅は1988年（昭和63年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万3500円/m2（1990年）、最低値は14万1272円/m2（2018年）で、両者の落差は4.63倍です。基準地価の最高値は36万2800円/m2（1996年）、最低値は14万9333円/m2（2016年）で、両者の落差は2.43倍です。
伊勢原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
伊勢原駅の平均地価を求めるにあたり、伊勢原駅付近、神奈川県伊勢原市伊勢原、伊勢原市桜台、伊勢原市東大竹、伊勢原市田中の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -7.50％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 42万6600円/m2 | 141万0247円/坪 | +4.37％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 40万2857円/m2 | 133万1759円/坪 | +1.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万0750円/m2 | 122万5619円/坪 | -6.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万7875円/m2 | 105万0826円/坪 | -11.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -4.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万8400円/m2 | 92万0330円/坪 | -2.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万0909円/m2 | 106万0856円/坪 | -2.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万5181円/m2 | 100万8865円/坪 | -2.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万3454円/m2 | 97万0097円/坪 | -2.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万2818円/m2 | 90万1878円/坪 | -6.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万8454円/m2 | 82万1337円/坪 | -8.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万5545円/m2 | 74万5604円/坪 | -8.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万6090円/m2 | 68万1292円/坪 | -8.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万0272円/m2 | 62万9000円/坪 | -7.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万5916円/m2 | 58万1542円/坪 | -5.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | -5.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -3.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万1083円/m2 | 53万2506円/坪 | -0.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万5153円/m2 | 54万5963円/坪 | +1.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万0846円/m2 | 53万1722円/坪 | -2.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万7076円/m2 | 51万9262円/坪 | -2.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万5153円/m2 | 51万2905円/坪 | -1.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万4428円/m2 | 51万0507円/坪 | -1.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万3857円/m2 | 50万8618円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万1800円/m2 | 50万1818円/坪 | -0.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万1400円/m2 | 50万0495円/坪 | -0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万6125円/m2 | 48万3057円/坪 | -0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万4411円/m2 | 47万7394円/坪 | +0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万4764円/m2 | 47万8561円/坪 | +0.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万6223円/m2 | 48万3383円/坪 | +0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万7147円/m2 | 48万6436円/坪 | +0.57％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 62万9500円/m2 | 208万0991円/坪 | -7.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 65万3500円/m2 | 216万0330円/坪 | +3.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +3.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万5750円/m2 | 153万9669円/坪 | -5.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -14.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万5600円/m2 | 110万9421円/坪 | -5.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -4.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -3.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万3166円/m2 | 90万3030円/坪 | -2.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万5833円/m2 | 87万8787円/坪 | -2.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | -4.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | -7.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万3166円/m2 | 70万4683円/坪 | -8.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万4833円/m2 | 64万4077円/坪 | -8.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | -7.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -5.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万6857円/m2 | 51万8535円/坪 | -5.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万1142円/m2 | 49万9645円/坪 | -3.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万9428円/m2 | 49万3978円/坪 | -1.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | +1.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2625円/m2 | 50万4545円/坪 | -1.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -2.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万6750円/m2 | 48万5123円/坪 | -1.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万7111円/m2 | 48万6317円/坪 | -0.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万4900円/m2 | 47万9008円/坪 | -0.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万4400円/m2 | 47万7355円/坪 | -0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万4200円/m2 | 47万6694円/坪 | -0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1363円/m2 | 46万7317円/坪 | -0.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万1272円/m2 | 46万7017円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万2727円/m2 | 47万1825円/坪 | +0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万4545円/m2 | 47万7836円/坪 | +1.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万4727円/m2 | 47万8437円/坪 | -0.03％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | +5.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -0.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万5750円/m2 | 91万1570円/坪 | -6.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万2750円/m2 | 83万5537円/坪 | -8.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万4250円/m2 | 80万7438円/坪 | -3.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -1.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万2800円/m2 | 119万9338円/坪 | -1.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万3600円/m2 | 113万5867円/坪 | -2.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万6600円/m2 | 107万9669円/坪 | -3.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万7400円/m2 | 98万3140円/坪 | -8.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万7400円/m2 | 88万3966円/坪 | -9.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万0400円/m2 | 79万4710円/坪 | -9.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9600円/m2 | 72万5950円/坪 | -8.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -7.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万9800円/m2 | 62万7438円/坪 | -6.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万0400円/m2 | 59万6363円/坪 | -4.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -2.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万7400円/m2 | 58万6446円/坪 | +0.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -3.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万0800円/m2 | 56万4628円/坪 | -1.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8600円/m2 | 55万7355円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -1.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 16万5600円/m2 | 54万7438円/坪 | -0.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万5400円/m2 | 54万6776円/坪 | -0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -0.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万1166円/m2 | 49万9724円/坪 | +0.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万2633円/m2 | 50万4572円/坪 | +1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万1916円/m2 | 50万2203円/坪 | -0.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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