2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
9万4425
円/m2
変動率
-0.55
％
下落
坪単価
31万2148
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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富水（とみず）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万8566円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は29万2782円/坪で過去最低値、変動率は-0.43％の下落です。基準地価の平均値が11万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は37万0247円/坪で過去最低値、変動率は-0.88％の下落です。地価総平均は9万4425円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は31万2148円/坪で過去最低値、変動率は-0.55％の下落です。
富水の最も高価格地点は「小田原市堀之内字薊田17番5外」（11万2000円/m2）で、最も低価格地点は「小田原市成田字宗沢946番外」（5万8300円/m2）です。
富水は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5500円/m2（1995年）、最低値は8万8566円/m2（2021年）で、両者の差は2.21倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m2（2011年）、最低値は11万2000円/m2（2021年）で、双方の差は1.12倍です。
富水の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
富水の平均土地価格を求めるにあたり、富水駅周辺、神奈川県小田原市堀ノ内、小田原市柳新田、小田原市新屋、小田原市小台の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -0.55％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -0.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -0.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -0.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -6.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -6.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -4.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -5.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -3.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -1.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.35％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -1.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -2.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -2.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -1.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -0.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | -1.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -1.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -1.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万6125円/m2 | 31万7768円/坪 | -1.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万5150円/m2 | 31万4545円/坪 | -0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万4425円/m2 | 31万2148円/坪 | -0.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -0.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -0.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -0.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -0.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -6.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -6.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -4.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -5.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -3.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -1.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -1.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -2.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -2.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4333円/m2 | 31万1845円/坪 | -2.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万2333円/m2 | 30万5234円/坪 | -1.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -1.22％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | -1.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | -0.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万8566円/m2 | 29万2782円/坪 | -0.43％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -1.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -2.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.85％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.88％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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