富水の最新の地価動向
富水(とみず)の最新の地価は、公示地価の平均値が8万8133円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は29万1349円/坪で過去最安値、変動率-0.13%の下降です。基準地価の平均値が11万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万0247円/坪、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は9万4100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は31万1074円/坪で過去最安値、変動率-0.10%の下降です。
富水の最も高価格地点は「小田原市堀之内字薊田17番5外」(11万2000円/m2)で、最も低額地点は「小田原市成田字宗沢946番外」(5万9500円/m2)です。
富水は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5500円/m2(1995年)、最安値は8万8133円/m2(2022年)で、双方の違いは2.22倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m2(2011年)、最低値は11万2000円/m2(2022年)で、両者の違いは1.12倍です。
富水の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
富水の土地価格平均を求めるにあたり、富水駅近辺、神奈川県小田原市堀ノ内、小田原市柳新田、小田原市新屋、小田原市小台の基準点の地価を平均化しました。