富水

富水の最新の地価動向

富水（とみず）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万8133円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は29万1349円/坪で過去最安値、変動率-0.13％の下降です。基準地価の平均値が11万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万0247円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は9万4100円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は31万1074円/坪で過去最安値、変動率-0.10％の下降です。

富水の最も高価格地点は「小田原市堀之内字薊田17番5外」（11万2000円/m²）で、最も低額地点は「小田原市成田字宗沢946番外」（5万9500円/m²）です。

富水は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5500円/m²（1995年）、最安値は8万8133円/m²（2022年）で、双方の違いは2.22倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m²（2011年）、最低値は11万2000円/m²（2022年）で、両者の違いは1.12倍です。
富水の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

富水の土地価格平均を求めるにあたり、富水駅近辺、神奈川県小田原市堀ノ内、小田原市柳新田、小田原市新屋、小田原市小台の基準点の地価を平均化しました。

富水の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪
1994年［平成6年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-0.55％
1995年［平成7年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.72％
1997年［平成9年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.24％
2000年［平成12年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-4.69％
2002年［平成14年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.13％
2005年［平成17年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.17％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.35％
2009年［平成21年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	9万6125円/m2	31万7768円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	9万5150円/m2	31万4545円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	9万4425円/m2	31万2148円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪
1994年［平成6年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-0.55％
1995年［平成7年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.72％
1997年［平成9年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.24％
2000年［平成12年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-4.69％
2002年［平成14年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.13％
2005年［平成17年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.17％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.35％
2009年［平成21年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-1.24％
2015年［平成27年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.22％
2019年［平成31年］	8万9833円/m2	29万6969円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	8万8566円/m2	29万2782円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	8万8133円/m2	29万1349円/坪	-0.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
2012年［平成24年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2021年［令和3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％