海老名駅の最新の地価動向
海老名駅(えびなえき)の最新の地価は、公示地価の平均が29万5857円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は97万8040円/坪、前年比+0.76%の上昇です。基準地価の平均が17万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は59万3388円/坪、前年比+1.31%の上昇です。地価総平均は25万3545円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は83万8166円/坪、前年比+0.96%の上昇です。
海老名駅の最高額地点は「海老名市中央1-4-35」(82万5000円/m2)で、最も低価格地点は「海老名市国分北3-25-16」(14万8000円/m2)です。
海老名駅は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は265万0000円/m2(1989年)、最安値は26万4857円/m2(2016年)で、双方の差異は10.01倍です。基準地価の最高値は33万5000円/m2(1992年)、最低値は15万5000円/m2(2012年)で、両者の差異は2.16倍です。
海老名駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
海老名駅の地価平均を求めるにあたり、海老名駅付近、小田急海老名駅付近、神奈川県海老名市中央の基準点の地価より計算しました。