2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
25万1090
円/m2
変動率
+0.54
％
上昇
坪単価
83万0052
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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海老名駅（えびなえき）の最新の地価は、公示地価の平均が29万3428円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は97万0011円/坪、前年比+0.41％の上昇です。基準地価の平均が17万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は58万5123円/坪、前年比+0.75％の上昇です。地価総平均は25万1090円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は83万0052円/坪、前年比+0.54％の上昇です。
海老名駅の最高額地点は「海老名市中央1-4-35」（82万0000円/m2）で、最も低価格地点は「海老名市国分北3丁目4080番71」（14万8000円/m2）です。
海老名駅は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は265万0000円/m2（1989年）、最安値は26万4857円/m2（2016年）で、双方の差異は10.01倍です。基準地価の最高値は33万5000円/m2（1992年）、最低値は15万5000円/m2（2012年）で、両者の差異は2.16倍です。
海老名駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
海老名駅の地価平均を求めるにあたり、海老名駅付近、小田急海老名駅付近、神奈川県海老名市中央の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 146万7000円/m2 | 484万9586円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 114万2000円/m2 | 377万5206円/坪 | +4.57％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 118万8666円/m2 | 392万9476円/坪 | +2.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | -6.04％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 64万8200円/m2 | 214万2809円/坪 | -14.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -6.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 52万0800円/m2 | 172万1652円/坪 | -3.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万5200円/m2 | 147万1735円/坪 | -6.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万4600円/m2 | 130万4462円/坪 | -6.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万5800円/m2 | 120万9256円/坪 | -4.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万8166円/m2 | 101万8732円/坪 | -8.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万5833円/m2 | 94万4903円/坪 | -6.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万9166円/m2 | 88万9807円/坪 | -5.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万1142円/m2 | 83万0224円/坪 | -5.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万2142円/m2 | 80万0472円/坪 | -4.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万1111円/m2 | 76万4003円/坪 | -4.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | -2.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万3777円/m2 | 73万9761円/坪 | -1.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万0333円/m2 | 76万1432円/坪 | +1.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +3.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万5888円/m2 | 77万9797円/坪 | -2.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万1888円/m2 | 76万6574円/坪 | -1.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | -1.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万1600円/m2 | 73万2561円/坪 | -0.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万2100円/m2 | 73万4214円/坪 | +0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万8400円/m2 | 75万5041円/坪 | +1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万8181円/m2 | 75万4320円/坪 | +2.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万4181円/m2 | 77万4154円/坪 | +2.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万9545円/m2 | 79万1885円/坪 | +2.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万4454円/m2 | 80万8114円/坪 | +1.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万9545円/m2 | 82万4943円/坪 | +1.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万1090円/m2 | 83万0052円/坪 | +0.54％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 156万5000円/m2 | 517万3553円/坪 | +4.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 163万7000円/m2 | 541万1570円/坪 | +4.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 113万6666円/m2 | 375万7575円/坪 | -6.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 88万9333円/m2 | 293万9944円/坪 | -14.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 76万5333円/m2 | 253万0027円/坪 | -8.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 69万0333円/m2 | 228万2093円/坪 | -4.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 56万8333円/m2 | 187万8787円/坪 | -9.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 48万9666円/m2 | 161万8732円/坪 | -9.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万8333円/m2 | 148万2093円/坪 | -5.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万0333円/m2 | 132万3415円/坪 | -7.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | -6.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万4666円/m2 | 113万9393円/坪 | -6.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -1.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -2.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万4600円/m2 | 94万0826円/坪 | -3.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -3.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万5600円/m2 | 91万1074円/坪 | -1.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万5400円/m2 | 94万3471円/坪 | +2.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万2200円/m2 | 99万9008円/坪 | +4.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万7400円/m2 | 98万3140円/坪 | -1.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万1800円/m2 | 96万4628円/坪 | -2.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万8800円/m2 | 95万4710円/坪 | -1.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | +0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | +0.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万3833円/m2 | 90万5234円/坪 | +1.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万4857円/m2 | 87万5560円/坪 | +2.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万2571円/m2 | 90万1062円/坪 | +2.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万9142円/m2 | 92万2786円/坪 | +2.25％ | |
| 2019年［平成31年］ | 28万4857円/m2 | 94万1676円/坪 | +1.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万1857円/m2 | 96万4816円/坪 | +2.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万3428円/m2 | 97万0011円/坪 | +0.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +4.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -1.35％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -5.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -13.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -3.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -2.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -2.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -3.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -8.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | -5.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -5.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万3750円/m2 | 60万7438円/坪 | -8.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -6.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万4250円/m2 | 54万2975円/坪 | -4.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万0250円/m2 | 52万9752円/坪 | -2.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -0.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +1.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +1.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -3.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 15万5750円/m2 | 51万4876円/坪 | +0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +1.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万0250円/m2 | 52万9752円/坪 | +1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +1.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万3750円/m2 | 57万4380円/坪 | +1.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +0.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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