小田急小田原線

小田急小田原線沿線の土地評価額の動向

小田急小田原線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、小田急小田原線の駅の圏内とします。小田急小田原線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均80万0421円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均264万6022円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+3.48％です。

小田急小田原線の沿線の公示地価は平均76万6829円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均253万4972円/坪で、前年からの変動率は+3.17％です。基準地価は平均86万5035円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均285万9621円/坪で、前年からの変動率は+4.08％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は282万9493円/m²（1991年）、最安値は43万2424円/m²（1983年）で、双方の差異は6.54倍です。基準地価の最高値は277万7789円/m²（1989年）、最安値は48万5587円/m²（1983年）で、両者の差異は5.72倍です。

小田急小田原線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45万8175円/m2	151万4628円/坪
1984年［昭和59年］	59万2436円/m2	195万8468円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	82万0142円/m2	271万1213円/坪	+4.16％
1986年［昭和61年］	151万4258円/m2	500万5812円/坪	+11.74％
1987年［昭和62年］	258万2781円/m2	853万8119円/坪	+55.33％
1988年［昭和63年］	270万1203円/m2	892万9598円/坪	+57.45％
1989年［平成元年］	276万3276円/m2	913万4799円/坪	-6.95％
1990年［平成2年］	274万5719円/m2	907万6758円/坪	+1.73％
1991年［平成3年］	273万1655円/m2	903万0265円/坪	+0.58％
1992年［平成4年］	238万1281円/m2	787万2004円/坪	-9.02％
1993年［平成5年］	174万8085円/m2	577万8795円/坪	-15.53％
1994年［平成6年］	111万8664円/m2	369万8063円/坪	-10.07％
1995年［平成7年］	85万4979円/m2	282万6379円/坪	-5.78％
1996年［平成8年］	69万9641円/m2	231万2863円/坪	-6.61％
1997年［平成9年］	64万2759円/m2	212万4825円/坪	-4.28％
1998年［平成10年］	62万4856円/m2	206万5641円/坪	-3.23％
1999年［平成11年］	61万6555円/m2	203万8200円/坪	-6.28％
2000年［平成12年］	58万9742円/m2	194万9563円/坪	-6.83％
2001年［平成13年］	57万8231円/m2	191万1507円/坪	-6.52％
2002年［平成14年］	61万0950円/m2	201万9670円/坪	-7.02％
2003年［平成15年］	58万0466円/m2	191万8897円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	55万3700円/m2	183万0413円/坪	-4.56％
2005年［平成17年］	54万5646円/m2	180万3788円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	56万5028円/m2	186万7862円/坪	-0.34％
2007年［平成19年］	66万1718円/m2	218万7500円/坪	+4.70％
2008年［平成20年］	75万5924円/m2	249万8922円/坪	+4.87％
2009年［平成21年］	68万8819円/m2	227万7089円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	64万3822円/m2	212万8340円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	61万6624円/m2	203万8429円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	60万0832円/m2	198万6222円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	58万7515円/m2	194万2198円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	60万0478円/m2	198万5053円/坪	+0.60％
2015年［平成27年］	62万4367円/m2	206万4024円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	65万6253円/m2	216万9434円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	69万4835円/m2	229万6978円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	73万2585円/m2	242万1771円/坪	+0.99％
2019年［令和元年］	77万3096円/m2	255万5689円/坪	+1.21％
2020年［令和2年］	79万3091円/m2	262万1788円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	76万0874円/m2	251万5287円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	75万7975円/m2	250万5704円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	77万3785円/m2	255万7969円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	80万0421円/m2	264万6022円/坪	+3.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	43万2424円/m2	142万9501円/坪
1984年［昭和59年］	66万0864円/m2	218万4677円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	93万4589円/m2	308万9552円/坪	+3.69％
1986年［昭和61年］	148万8953円/m2	492万2160円/坪	+6.13％
1987年［昭和62年］	273万4169円/m2	903万8577円/坪	+23.89％
1988年［昭和63年］	280万3130円/m2	926万6546円/坪	+90.68％
1989年［平成元年］	275万1945円/m2	909万7339円/坪	-8.48％
1990年［平成2年］	277万5710円/m2	917万5902円/坪	+0.99％
1991年［平成3年］	282万9493円/m2	935万3698円/坪	+2.08％
1992年［平成4年］	247万4786円/m2	818万1112円/坪	-6.68％
1993年［平成5年］	187万0363円/m2	618万3020円/坪	-14.68％
1994年［平成6年］	113万6743円/m2	375万7830円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	86万4116円/m2	285万6584円/坪	-5.43％
1996年［平成8年］	70万4450円/m2	232万8761円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	63万7872円/m2	210万8668円/坪	-4.52％
1998年［平成10年］	62万3076円/m2	205万9755円/坪	-2.85％
1999年［平成11年］	59万0472円/m2	195万1975円/坪	-5.78％
2000年［平成12年］	56万3501円/m2	186万2815円/坪	-6.98％
2001年［平成13年］	56万5425円/m2	186万9176円/坪	-6.71％
2002年［平成14年］	60万1890円/m2	198万9719円/坪	-7.16％
2003年［平成15年］	57万5700円/m2	190万3141円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	54万7241円/m2	180万9063円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	53万6631円/m2	177万3989円/坪	-3.34％
2006年［平成18年］	54万8272円/m2	181万2470円/坪	-1.20％
2007年［平成19年］	64万4741円/m2	213万1375円/坪	+3.74％
2008年［平成20年］	75万8537円/m2	250万7562円/坪	+6.08％
2009年［平成21年］	71万2965円/m2	235万6911円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	63万9439円/m2	211万3848円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	61万2974円/m2	202万6361円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	59万7788円/m2	197万6161円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	57万6946円/m2	190万7262円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	59万2576円/m2	195万8931円/坪	+0.55％
2015年［平成27年］	61万6659円/m2	203万8544円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	62万0123円/m2	204万9995円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	65万2825円/m2	215万8100円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	69万4296円/m2	229万5193円/坪	+0.89％
2019年［平成31年］	73万0904円/m2	241万6213円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	76万6084円/m2	253万2509円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	73万3882円/m2	242万6056円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	72万7470円/m2	240万4862円/坪	+0.15％
2023年［令和5年］	73万9782円/m2	244万5561円/坪	+1.47％
2024年［令和6年］	76万6829円/m2	253万4972円/坪	+3.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	48万5587円/m2	160万5246円/坪
1984年［昭和59年］	51万7970円/m2	171万2299円/坪	+2.62％
1985年［昭和60年］	69万9508円/m2	231万2423円/坪	+4.68％
1986年［昭和61年］	154万0797円/m2	509万3545円/坪	+17.66％
1987年［昭和62年］	239万6186円/m2	792万1276円/坪	+88.30％
1988年［昭和63年］	254万1363円/m2	840万1202円/坪	+16.50％
1989年［平成元年］	277万7789円/m2	918万2775円/坪	-4.55％
1990年［平成2年］	270万9539円/m2	895万7155円/坪	+2.69％
1991年［平成3年］	261万3373円/m2	863万9250円/坪	-1.24％
1992年［平成4年］	226万4070円/m2	748万4530円/坪	-11.83％
1993年［平成5年］	153万2212円/m2	506万5164円/坪	-16.59％
1994年［平成6年］	108万0474円/m2	357万1815円/坪	-10.19％
1995年［平成7年］	83万5151円/m2	276万0829円/坪	-6.54％
1996年［平成8年］	68万9734円/m2	228万0112円/坪	-7.00％
1997年［平成9年］	65万2965円/m2	215万8564円/坪	-3.79％
1998年［平成10年］	62万8536円/m2	207万7805円/坪	-4.03％
1999年［平成11年］	66万8484円/m2	220万9866円/坪	-7.30％
2000年［平成12年］	64万1991円/m2	212万2284円/坪	-6.53％
2001年［平成13年］	60万3088円/m2	199万3680円/坪	-6.14％
2002年［平成14年］	62万8708円/m2	207万8373円/坪	-6.74％
2003年［平成15年］	58万9632円/m2	194万9197円/坪	-5.89％
2004年［平成16年］	56万6141円/m2	187万1543円/坪	-4.05％
2005年［平成17年］	56万3213円/m2	186万1864円/坪	-2.35％
2006年［平成18年］	59万7806円/m2	197万6220円/坪	+1.35％
2007年［平成19年］	69万3774円/m2	229万3470円/坪	+6.60％
2008年［平成20年］	75万0914円/m2	248万2362円/坪	+2.61％
2009年［平成21年］	64万3281円/m2	212万6551円/坪	-6.48％
2010年［平成22年］	65万2096円/m2	215万5691円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	62万3454円/m2	206万1007円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	60万6481円/m2	200万4898円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	60万7562円/m2	200万8470円/坪	+0.07％
2014年［平成26年］	61万5094円/m2	203万3371円/坪	+0.70％
2015年［平成27年］	63万8275円/m2	211万0003円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	72万7724円/m2	240万5701円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	77万9308円/m2	257万6226円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	80万8963円/m2	267万4260円/坪	+1.18％
2019年［令和元年］	85万7699円/m2	283万5370円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	84万7244円/m2	280万0807円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	81万4310円/m2	269万1936円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	81万8985円/m2	270万7389円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	84万1622円/m2	278万2221円/坪	+2.49％
2024年［令和6年］	86万5035円/m2	285万9621円/坪	+4.08％

関連ページ

川崎市の公示地価・基準地価

相模原市の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

沿線地価リスト

地価マップ全国版