福島県

2021年［令和3年］基準地価

平均

2万7104

円/m²

変動率

-0.52

％

下落

坪単価

8万9603

円/坪

基準地価ランキング

40 位／47都道府県

変動率ランキング

19 位／47都道府県

福島県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	郡山市	5万7370円/m²	18万9655円/坪	+1.28％
2位	福島市	4万9178円/m²	16万2572円/坪	+0.23％
3位	いわき市	4万0041円/m²	13万2367円/坪	-0.18％
4位	会津若松市	3万7185円/m²	12万2926円/坪	-0.45％
5位	相馬市	2万7228円/m²	9万0011円/坪	-1.12％
6位	須賀川市	2万4275円/m²	8万0247円/坪	+0.03％
7位	桑折町	2万3012円/m²	7万6074円/坪	-0.50％
8位	南相馬市	2万2168円/m²	7万3283円/坪	-0.96％
9位	本宮市	2万1960円/m²	7万2595円/坪	-0.45％
10位	白河市	2万1504円/m²	7万1089円/坪	-0.35％
11位	西郷村	2万1072円/m²	6万9661円/坪	+0.00％
12位	伊達市	2万0135円/m²	6万6561円/坪	-0.39％
13位	二本松市	1万9847円/m²	6万5611円/坪	-0.57％
14位	石川町	1万9513円/m²	6万4506円/坪	-2.69％
15位	三春町	1万9458円/m²	6万4323円/坪	-0.94％
16位	会津坂下町	1万9308円/m²	6万3828円/坪	-1.10％
17位	鏡石町	1万9300円/m²	6万3801円/坪	-0.32％
18位	国見町	1万9235円/m²	6万3586円/坪	-0.85％
19位	広野町	1万9100円/m²	6万3140円/坪	+0.00％
20位	浪江町	1万9050円/m²	6万2975円/坪	+0.30％
21位	矢吹町	1万8800円/m²	6万2148円/坪	-0.78％
22位	新地町	1万6175円/m²	5万3471円/坪	-1.32％
23位	富岡町	1万6100円/m²	5万3223円/坪	+1.73％
24位	小野町	1万5298円/m²	5万0571円/坪	-1.19％
25位	猪苗代町	1万5110円/m²	4万9950円/坪	-1.99％
26位	川俣町	1万4844円/m²	4万9071円/坪	-0.56％
27位	棚倉町	1万4495円/m²	4万7917円/坪	-1.61％
28位	大玉村	1万4033円/m²	4万6391円/坪	+0.91％
29位	浅川町	1万3095円/m²	4万3289円/坪	-1.68％
30位	矢祭町	1万3000円/m²	4万2975円/坪	-3.42％
31位	塙町	1万2967円/m²	4万2867円/坪	-2.30％
32位	会津美里町	1万2329円/m²	4万0757円/坪	-1.00％
33位	喜多方市	1万1746円/m²	3万8832円/坪	-1.37％
34位	玉川村	1万1587円/m²	3万8305円/坪	-0.80％
35位	楢葉町	1万1362円/m²	3万7561円/坪	+0.33％
36位	田村市	1万0843円/m²	3万5847円/坪	-0.85％
37位	泉崎村	1万0766円/m²	3万5592円/坪	-1.58％
38位	南会津町	1万0366円/m²	3万4267円/坪	-1.80％
39位	下郷町	1万0080円/m²	3万3322円/坪	-1.85％
40位	西会津町	8800円/m²	2万9090円/坪	-3.03％
41位	湯川村	8250円/m²	2万7272円/坪	-0.78％
42位	古殿町	8157円/m²	2万6966円/坪	-2.09％
43位	中島村	8083円/m²	2万6721円/坪	-1.08％
44位	北塩原村	7766円/m²	2万5674円/坪	-3.28％
45位	柳津町	7760円/m²	2万5652円/坪	-1.91％
46位	平田村	7656円/m²	2万5311円/坪	-1.25％
47位	天栄村	7283円/m²	2万4077円/坪	-1.47％
48位	只見町	7032円/m²	2万3247円/坪	-2.93％
49位	磐梯町	6792円/m²	2万2454円/坪	-0.45％
50位	金山町	5325円/m²	1万7603円/坪	-2.86％
51位	鮫川村	5226円/m²	1万7278円/坪	-0.84％
52位	檜枝岐村	5150円/m²	1万7024円/坪	-0.39％
53位	三島町	4772円/m²	1万5776円/坪	-2.54％
54位	飯舘村	4626円/m²	1万5294円/坪	-1.25％
55位	川内村	3810円/m²	1万2595円/坪	-0.21％
56位	葛尾村	3500円/m²	1万1570円/坪	+0.00％
57位	昭和村	3123円/m²	1万0325円/坪	-2.37％
*	大熊町
*	双葉町

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

福島県の地点ランキング

福島県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	福島県郡山市駅前1-6-6	36万2000 円/m²	119万6694 円/坪	-1.36 ％
福島県郡山市駅前1-6-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 105m²（31坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域
2位	福島県郡山市中町253番	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	-2.76 ％
福島県郡山市中町253番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 345m²（104坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員12.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル、ホテル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
3位	福島県福島市栄町7-32	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	-2.04 ％
福島県福島市栄町7-32 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 284m²（85坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	福島県郡山市駅前2-6-4	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	-6.80 ％
福島県郡山市駅前2-6-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 813m²（245坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
5位	福島県いわき市平字三町目28番	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+1.88 ％
福島県いわき市平字三町目28番 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 197m²（59坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	福島県福島市三河南町5-8	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+0.65 ％
福島県福島市三河南町5-8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,110m²（335坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員32.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、ホテル、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
7位	福島県郡山市中町5-1	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪
福島県郡山市中町5-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 512m²（154坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員30.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル等のほか、駐車場が見られる商業地域
8位	福島県郡山市大町1-4-2	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	-6.85 ％
福島県郡山市大町1-4-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 318m²（96坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
9位	福島県福島市栄町62番1	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+3.08 ％
福島県福島市栄町62番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 493m²（149坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のホテル、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
9位	福島県郡山市大町1丁目283番1外	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	-4.96 ％
福島県郡山市大町1丁目283番1外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 318m²（96坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域

福島県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	福島県双葉郡川内村大字下川内字上ノ台514番	29 円/m²	95 円/坪	+0.00 ％
福島県双葉郡川内村大字下川内字上ノ台514番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 14,015m²（4,239坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高400m〜450mの松の人工林地域
2位	福島県石川郡古殿町大字大久田字ヲテマ54番8	48 円/m²	158 円/坪	+0.00 ％
福島県石川郡古殿町大字大久田字ヲテマ54番8 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 11,860m²（3,587坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高500〜600m、杉の人工林、雑木等の自然林が混在する地域
3位	福島県南会津郡只見町大字蒲生字西山1634番8	49 円/m²	161 円/坪	+0.00 ％
福島県南会津郡只見町大字蒲生字西山1634番8 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 5,068m²（1,533坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高450m、傾斜30度位の雑木及び杉の林地
4位	福島県東白川郡塙町大字大蕨字川辺224番	50 円/m²	165 円/坪	+0.00 ％
福島県東白川郡塙町大字大蕨字川辺224番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 31,735m²（9,599坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高450m、杉の用材林等が見られる林業本場林地
5位	福島県南会津郡下郷町大字栄富字上ノ山丁966番	59 円/m²	196 円/坪	+0.00 ％
福島県南会津郡下郷町大字栄富字上ノ山丁966番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 3,454m²（1,044坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.6m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農地に隣接する標高550m、北東向きの杉の人工林地
6位	福島県いわき市田人町黒田字高柴72番1	67 円/m²	223 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市田人町黒田字高柴72番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 19,930m²（6,028坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高180m〜300m、傾斜30度位の杉及び雑木林地
7位	福島県大沼郡三島町大字桧原字水林1531番	76 円/m²	251 円/坪	+0.00 ％
福島県大沼郡三島町大字桧原字水林1531番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 2,247m²（679坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況周囲は杉林で西側に農地が混在する地域
8位	福島県伊達郡桑折町大字平沢字北向5番2	82 円/m²	271 円/坪	+0.00 ％
福島県伊達郡桑折町大字平沢字北向5番2 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 25,484m²（7,708坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員2.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高180m、北東傾斜15度南側に開拓農地が見られる森林
9位	福島県石川郡石川町大字中野字滑津116番	89 円/m²	294 円/坪	+0.00 ％
福島県石川郡石川町大字中野字滑津116番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 3,795m²（1,147坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況杉、檜等の植林地及び雑木林が混在する林地
10位	福島県南相馬市原町区押釜字大谷地163番11	93 円/m²	307 円/坪	-1.06 ％
福島県南相馬市原町区押釜字大谷地163番11 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 4,699m²（1,421坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員5.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高100〜150mの南西向きの杉・赤松及び桧の林地
10位	福島県田村郡小野町大字飯豊字滝平148番1	93 円/m²	307 円/坪
福島県田村郡小野町大字飯豊字滝平148番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 4,464m²（1,350坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高500m位、農家集落に近接する雑木と杉が混在する林地地域

福島県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	福島県郡山市神明町111番11	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+9.91 ％
福島県郡山市神明町111番11 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
2位	福島県郡山市虎丸町103番4	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+6.19 ％
福島県郡山市虎丸町103番4 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 727m²（219坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビル、低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
3位	福島県郡山市鶴見坦1丁目45番	8万3700 円/m²	27万6694 円/坪	+5.82 ％
福島県郡山市鶴見坦1丁目45番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域
4位	福島県伊達市柳内2番34	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	+5.26 ％
福島県伊達市柳内2番34 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 299m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
5位	福島県郡山市麓山2丁目62番外	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+5.19 ％
福島県郡山市麓山2丁目62番外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 463m²（140坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域
6位	福島県郡山市桑野2丁目113番4	9万5200 円/m²	31万4710 円/坪	+5.08 ％
福島県郡山市桑野2丁目113番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 325m²（98坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.5m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
7位	福島県郡山市並木1丁目14番19	7万9200 円/m²	26万1818 円/坪	+5.04 ％
福島県郡山市並木1丁目14番19 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ、幹線道路背後の住宅地域
8位	福島県郡山市八山田5丁目69番8	7万3500 円/m²	24万2975 円/坪	+5.00 ％
福島県郡山市八山田5丁目69番8 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
9位	福島県郡山市備前舘2丁目114番外	8万6200 円/m²	28万4958 円/坪	+4.87 ％
福島県郡山市備前舘2丁目114番外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況銀行　地積 1,915m²（579坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員25.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域
10位	福島県郡山市神明町2-15	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+4.59 ％
福島県郡山市神明町2-15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

福島県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	福島県いわき市平中平窪西高砂3番8	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	-15.09 ％
福島県いわき市平中平窪西高砂3番8 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　地積 271m²（81坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	福島県いわき市平下平窪3丁目4番5	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	-14.23 ％
福島県いわき市平下平窪3丁目4番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層の一般住宅が多く見られる住宅地域
3位	福島県郡山市字十貫河原56番22	2万3000 円/m²	7万6033 円/坪	-8.00 ％
福島県郡山市字十貫河原56番22 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 290m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道路・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
4位	福島県伊達市梁川町字大町1丁目2番18	2万0800 円/m²	6万8760 円/坪	-7.14 ％
福島県伊達市梁川町字大町1丁目2番18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　地積 177m²（53坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.8m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が密集する国道背後の既成住宅地域
5位	福島県郡山市大町1-4-2	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	-6.85 ％
福島県郡山市大町1-4-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 318m²（96坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
6位	福島県郡山市駅前2-6-4	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	-6.80 ％
福島県郡山市駅前2-6-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 813m²（245坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
7位	福島県石川郡石川町字松木下171番6	1万5800 円/m²	5万2231 円/坪	-6.51 ％
福島県石川郡石川町字松木下171番6 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 326m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	福島県いわき市平鯨岡字林下1番3	1万9300 円/m²	6万3801 円/坪	-6.31 ％
福島県いわき市平鯨岡字林下1番3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　地積 294m²（88坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北西・幅員5.8m　側道側道・南西　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域
9位	福島県郡山市安積町日出山字神明下23番2	2万8400 円/m²	9万3884 円/坪	-6.27 ％
福島県郡山市安積町日出山字神明下23番2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
10位	福島県須賀川市小作田字荒町36番1外	1万5500 円/m²	5万1239 円/坪	-6.06 ％
福島県須賀川市小作田字荒町36番1外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　地積 238m²（71坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

福島県の市町村地価マップ

マークをクリックすると市町村地価を表示

福島県の最新の地価動向

福島県の最新公示地価は平均4万0784円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均13万4823円/坪で、全国順位は39位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.20％で、変動率の順位は10位／47都道府県です。

最新基準地価は平均2万7104円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均8万9603円/坪で、全国順位は40位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.52％で、変動率の順位は19位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5926円/m²（1993年）、最安価格は3万4409円/m²（2013年）で、両者の違いは5.69倍です。基準地価の最高値は7万6906円/m²（1991年）、最低価格は2万4433円/m²（2012年）で、双方の違いは3.15倍です。

宅地の平均地価は2万8937円/m²、坪単価では9万5661円/坪、変動率は+0.48％です（2021年）。商業地の平均地価は5万3423円/m²、坪単位では17万6607円/坪、変動率は+0.68％です（2021年）。

福島県の中で土地が高価格なのは、郡山市（5万7370円/m²）、福島市（4万9178円/m²）、いわき市（4万0041円/m²）、会津若松市（3万7185円/m²）、相馬市（2万7228円/m²）です。福島県の中で土地が低額なのは、昭和村（3123円/m²）、葛尾村（3500円/m²）、川内村（3810円/m²）、飯舘村（4626円/m²）、三島町（4772円/m²）です。
大熊町、双葉町はデータ非公表です。

福島県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

福島県で現実に行われた不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。福島県における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で2万9747円/m²、坪単価では9万8337円/坪、前年変動率+4.58％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-11.04％の差があります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

福島県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

福島県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8170円/m²	15万9240円/坪
1984年［昭和59年］	4万7299円/m²	15万6360円/坪	+2.71％
1985年［昭和60年］	5万4088円/m²	17万8806円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	5万5145円/m²	18万2299円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	5万6419円/m²	18万6512円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	6万1873円/m²	20万4540円/坪	+1.70％
1989年［平成元年］	6万9638円/m²	23万0210円/坪	+3.30％
1990年［平成2年］	8万0653円/m²	26万6623円/坪	+7.59％
1991年［平成3年］	9万4416円/m²	31万2120円/坪	+6.40％
1992年［平成4年］	9万7279円/m²	32万1584円/坪	+2.72％
1993年［平成5年］	10万5504円/m²	34万8775円/坪	-0.27％
1994年［平成6年］	9万3055円/m²	30万7620円/坪	-0.44％
1995年［平成7年］	8万6572円/m²	28万6190円/坪	-0.24％
1996年［平成8年］	8万0025円/m²	26万4548円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	7万3711円/m²	24万3675円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	6万7476円/m²	22万3062円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	6万2671円/m²	20万7180円/坪	-2.20％
2000年［平成12年］	5万7403円/m²	18万9762円/坪	-2.64％
2001年［平成13年］	5万3332円/m²	17万6306円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	4万8999円/m²	16万1980円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	4万4757円/m²	14万7959円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	4万1233円/m²	13万6310円/坪	-5.84％
2005年［平成17年］	3万8763円/m²	12万8143円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	3万7139円/m²	12万2774円/坪	-4.03％
2007年［平成19年］	3万5857円/m²	11万8538円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	3万5186円/m²	11万6319円/坪	-2.34％
2009年［平成21年］	3万3851円/m²	11万1907円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	3万2583円/m²	10万7713円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	3万0926円/m²	10万2235円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	2万9027円/m²	9万5958円/坪	-4.70％
2013年［平成25年］	2万9192円/m²	9万6505円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	2万9673円/m²	9万8093円/坪	+0.86％
2015年［平成27年］	3万0410円/m²	10万0529円/坪	+1.94％
2016年［平成28年］	3万1355円/m²	10万3653円/坪	+1.75％
2017年［平成29年］	3万2243円/m²	10万6591円/坪	+1.27％
2018年［平成30年］	3万2560円/m²	10万7638円/坪	+0.84％
2019年［令和元年］	3万2992円/m²	10万9066円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	3万3158円/m²	10万9615円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	3万3440円/m²	11万0547円/坪	-0.37％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3538円/m²	24万3102円/坪
1984年［昭和59年］	7万3062円/m²	24万1528円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	7万2199円/m²	23万8674円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	7万3241円/m²	24万2120円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	7万3159円/m²	24万1848円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	7万8371円/m²	25万9080円/坪	+1.16％
1989年［平成元年］	8万1914円/m²	27万0790円/坪	+3.17％
1990年［平成2年］	9万3546円/m²	30万9243円/坪	+7.63％
1991年［平成3年］	12万6390円/m²	41万7820円/坪	+8.46％
1992年［平成4年］	13万8758円/m²	45万8704円/坪	+4.71％
1993年［平成5年］	19万5926円/m²	64万7690円/坪	-0.16％
1994年［平成6年］	13万4952円/m²	44万6125円/坪	-0.97％
1995年［平成7年］	11万8782円/m²	39万2670円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	10万8404円/m²	35万8361円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	9万7191円/m²	32万1295円/坪	-1.35％
1998年［平成10年］	8万7822円/m²	29万0321円/坪	-1.54％
1999年［平成11年］	7万8782円/m²	26万0439円/坪	-2.76％
2000年［平成12年］	7万0925円/m²	23万4464円/坪	-3.15％
2001年［平成13年］	6万5029円/m²	21万4974円/坪	-3.48％
2002年［平成14年］	5万9001円/m²	19万5046円/坪	-4.98％
2003年［平成15年］	5万3489円/m²	17万6823円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	4万8993円/m²	16万1963円/坪	-6.28％
2005年［平成17年］	4万5969円/m²	15万1963円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	4万3773円/m²	14万4707円/坪	-4.39％
2007年［平成19年］	4万2389円/m²	14万0131円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	4万1517円/m²	13万7249円/坪	-2.45％
2009年［平成21年］	4万0294円/m²	13万3203円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	3万8634円/m²	12万7717円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	3万7436円/m²	12万3757円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	3万4758円/m²	11万4905円/坪	-6.24％
2013年［平成25年］	3万4409円/m²	11万3750円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	3万4884円/m²	11万5322円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	3万5861円/m²	11万8549円/坪	+2.40％
2016年［平成28年］	3万7403円/m²	12万3646円/坪	+2.44％
2017年［平成29年］	3万8469円/m²	12万7171円/坪	+1.81％
2018年［平成30年］	3万9016円/m²	12万8981円/坪	+1.26％
2019年［平成31年］	3万9757円/m²	13万1429円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	4万0237円/m²	13万3015円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	4万0784円/m²	13万4823円/坪	-0.20％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1884円/m²	10万5403円/坪
1984年［昭和59年］	3万1950円/m²	10万5621円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	4万3185円/m²	14万2762円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	4万4780円/m²	14万8033円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	4万6668円/m²	15万4277円/坪	+1.05％
1988年［昭和63年］	5万2489円/m²	17万3518円/坪	+2.02％
1989年［平成元年］	6万2924円/m²	20万8013円/坪	+3.38％
1990年［平成2年］	7万3562円/m²	24万3183円/坪	+7.58％
1991年［平成3年］	7万6906円/m²	25万4236円/坪	+5.26％
1992年［平成4年］	7万6680円/m²	25万3490円/坪	+1.63％
1993年［平成5年］	6万1712円/m²	20万4009円/坪	-0.32％
1994年［平成6年］	5万9996円/m²	19万8336円/坪	-0.19％
1995年［平成7年］	5万7646円/m²	19万0567円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	5万4764円/m²	18万1040円/坪	-0.60％
1997年［平成9年］	5万2840円/m²	17万4679円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	4万9852円/m²	16万4801円/坪	-1.26％
1999年［平成11年］	4万8922円/m²	16万1727円/坪	-1.71％
2000年［平成12年］	4万5763円/m²	15万1284円/坪	-2.21％
2001年［平成13年］	4万3435円/m²	14万3587円/坪	-2.59％
2002年［平成14年］	4万0526円/m²	13万3970円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	3万7367円/m²	12万3530円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	3万4678円/m²	11万4640円/坪	-5.47％
2005年［平成17年］	3万2800円/m²	10万8430円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	3万1635円/m²	10万4579円/坪	-3.73％
2007年［平成19年］	3万0496円/m²	10万0816円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	3万0073円/m²	9万9414円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	2万8670円/m²	9万4778円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	2万7739円/m²	9万1699円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	2万5687円/m²	8万4918円/坪	-5.95％
2012年［平成24年］	2万4433円/m²	8万0772円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	2万4843円/m²	8万2127円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	2万5369円/m²	8万3866円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	2万5895円/m²	8万5605円/坪	+1.55％
2016年［平成28年］	2万6180円/m²	8万6548円/坪	+1.19％
2017年［平成29年］	2万6801円/m²	8万8599円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	2万7026円/m²	8万9344円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	2万7124円/m²	8万9667円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	2万7063円/m²	8万9465円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	2万7104円/m²	8万9603円/坪	-0.52％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

土地価格 > 福島県

著作権について

当サイトに掲載しています公示地価・基準地価につきましては、国土交通省提供のオープンデータが出典元となります。

地価の平均値、変動率、ランキング、グラフは、上記データを元に当サイトが独自に計算を行ったものであり、当社に著作権が帰属します。

当サイトの記事につきましては当社が執筆したものであり、当社に著作権が帰属します。

当サイトのデータの引用につきましては、著作権法第32条の引用の規定の基づき、ご自由に行っていただけます。

運営会社

株式会社Land Price Japan

所在地：北海道札幌市中央区北3条西16丁目1番地1-2105号

法人番号：6010001143824

会社概要プライバシーポリシーお問い合わせ

福島県

福島県の市町村地価ランキング

福島県の地点ランキング

福島県の高価格ランキング トップ10

福島県の低価格ランキング トップ10

福島県の上昇率ランキング トップ10

福島県の下落率ランキング トップ10

福島県の市町村地価マップ

福島県の最新の地価動向

福島県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

福島県の地価推移グラフ

福島県の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

福島県の高価格ランキング　トップ10

福島県の低価格ランキング　トップ10

福島県の上昇率ランキング　トップ10

福島県の下落率ランキング　トップ10

福島県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）