平均
3万1882
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+3.02
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
10万5395
円/坪
地価ランキング
41 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
10 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 郡山市 | 5万7031円/m2 | 18万8532円/坪 | +2.02％ |  |
| 2位 | 福島市 | 4万8468円/m2 | 16万0226円/坪 | +2.52％ | |
| 3位 | いわき市 | 4万0155円/m2 | 13万2744円/坪 | +5.26％ | |
| 4位 | 会津若松市 | 3万6340円/m2 | 12万0134円/坪 | +0.40％ | |
| 5位 | 相馬市 | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | +0.90％ | |
| 6位 | 須賀川市 | 2万6090円/m2 | 8万6248円/坪 | +0.69％ | |
| 7位 | 南相馬市 | 2万5584円/m2 | 8万4577円/坪 | +2.83％ | |
| 8位 | 西郷村 | 2万4830円/m2 | 8万2082円/坪 | +0.29％ | |
| 9位 | 桑折町 | 2万2657円/m2 | 7万4899円/坪 | -0.03％ |  |
| 10位 | 白河市 | 2万2447円/m2 | 7万4205円/坪 | -2.09％ | |
| 11位 | 二本松市 | 2万2221円/m2 | 7万3458円/坪 | -0.42％ | |
| 12位 | 石川町 | 2万2164円/m2 | 7万3270円/坪 | +0.25％ | |
| 13位 | 本宮市 | 2万1895円/m2 | 7万2382円/坪 | +0.53％ | |
| 14位 | 会津坂下町 | 2万1872円/m2 | 7万2305円/坪 | +0.00％ |  |
| 15位 | 三春町 | 2万1805円/m2 | 7万2082円/坪 | -0.73％ | |
| 16位 | 伊達市 | 2万1532円/m2 | 7万1181円/坪 | +0.93％ | |
| 17位 | 矢吹町 | 2万1456円/m2 | 7万0929円/坪 | -0.38％ | |
| 18位 | 鏡石町 | 1万9815円/m2 | 6万5504円/坪 | +1.05％ | |
| 19位 | 川俣町 | 1万9042円/m2 | 6万2951円/坪 | -0.30％ | |
| 20位 | 国見町 | 1万8641円/m2 | 6万1625円/坪 | +0.09％ | |
| 21位 | 棚倉町 | 1万8605円/m2 | 6万1506円/坪 | -0.84％ | |
| 22位 | 広野町 | 1万8333円/m2 | 6万0606円/坪 | +2.42％ | |
| 23位 | 塙町 | 1万7185円/m2 | 5万6812円/坪 | -1.31％ | |
| 24位 | 猪苗代町 | 1万7018円/m2 | 5万6260円/坪 | -0.97％ | |
| 25位 | 浅川町 | 1万6708円/m2 | 5万5234円/坪 | -1.28％ | |
| 26位 | 小野町 | 1万6335円/m2 | 5万3999円/坪 | -1.31％ | |
| 27位 | 喜多方市 | 1万6000円/m2 | 5万2893円/坪 | -1.06％ | |
| 28位 | 新地町 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +1.07％ | |
| 29位 | 矢祭町 | 1万4862円/m2 | 4万9132円/坪 | -1.33％ | |
| 30位 | 大玉村 | 1万4640円/m2 | 4万8396円/坪 | +4.13％ | |
| 31位 | 会津美里町 | 1万3581円/m2 | 4万4896円/坪 | -0.90％ | |
| 32位 | 田村市 | 1万2313円/m2 | 4万0706円/坪 | -0.44％ | |
| 33位 | 南会津町 | 1万1548円/m2 | 3万8177円/坪 | -3.53％ | |
| 34位 | 泉崎村 | 1万1522円/m2 | 3万8089円/坪 | -4.00％ | |
| 35位 | 玉川村 | 1万1358円/m2 | 3万7548円/坪 | -0.53％ | |
| 36位 | 楢葉町 | 1万0860円/m2 | 3万5900円/坪 | ％ | |
| 37位 | 下郷町 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 38位 | 西会津町 | 1万0320円/m2 | 3万4115円/坪 | -2.05％ | |
| 39位 | 中島村 | 9196円/m2 | 3万0399円/坪 | -0.07％ | |
| 40位 | 古殿町 | 8932円/m2 | 2万9528円/坪 | -1.24％ | |
| 41位 | 北塩原村 | 8563円/m2 | 2万8308円/坪 | -1.57％ | |
| 42位 | 柳津町 | 8555円/m2 | 2万8280円/坪 | -1.10％ | |
| 43位 | 磐梯町 | 8331円/m2 | 2万7542円/坪 | -0.68％ | |
| 44位 | 湯川村 | 8092円/m2 | 2万6752円/坪 | +0.00％ | |
| 45位 | 只見町 | 7890円/m2 | 2万6082円/坪 | -0.54％ | |
| 46位 | 平田村 | 7602円/m2 | 2万5130円/坪 | -0.73％ | |
| 47位 | 天栄村 | 7596円/m2 | 2万5112円/坪 | -0.70％ | |
| 48位 | 金山町 | 5827円/m2 | 1万9264円/坪 | -1.10％ | |
| 49位 | 鮫川村 | 5453円/m2 | 1万8027円/坪 | -0.85％ | |
| 50位 | 檜枝岐村 | 5180円/m2 | 1万7123円/坪 | +0.00％ | |
| 51位 | 三島町 | 5170円/m2 | 1万7090円/坪 | -0.96％ | |
| 52位 | 川内村 | 3833円/m2 | 1万2672円/坪 | +0.00％ | |
| 53位 | 昭和村 | 3343円/m2 | 1万1052円/坪 | -0.50％ | |
| * | 富岡町 | ||||
| * | 大熊町 | ||||
| * | 浪江町 | ||||
| * | 飯舘村 | ||||
| * | 双葉町 | ||||
| * | 葛尾村 |
2016年［平成28年］総平均
福島県の最新地価公示価格は平均3万9169円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均12万9484円/坪で、前年からの変動率は+2.71％です。地価調査価格（基準地価）は平均2万6701円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均8万8269円/坪で、前年からの変動率は+1.22％です。
福島県の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均3万1882円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均10万5395円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は41位／47都道府県です。前年からの変動率は+3.02％で、全国順位は10位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万6860円/m2（1993年）、最安価格は3万5246円/m2（2013年）で、両者の違いは6.15倍です。基準地価の最高値は8万4191円/m2（1991年）、最低価格は2万4794円/m2（2012年）で、双方の違いは3.40倍です。
宅地の平均地価は2万7354円/m2、坪単価では9万0428円/坪、変動率は+4.36％です（2016年）。商業地の平均地価は5万1673円/m2、坪単位では17万0820円/坪、変動率は+0.80％です（2016年）。
福島県の中で土地が高価格なのは、郡山市（5万7031円/m2）、福島市（4万8468円/m2）、いわき市（4万0155円/m2）、会津若松市（3万6340円/m2）、相馬市（3万1866円/m2）です。福島県の中で土地が低額なのは、昭和村（3343円/m2）、川内村（3833円/m2）、三島町（5170円/m2）、檜枝岐村（5180円/m2）、鮫川村（5453円/m2）です。
富岡町、大熊町、浪江町、飯舘村、双葉町、葛尾村はデータ非公表です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万4655円/m2 | 18万0678円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3584円/m2 | 17万7139円/坪 | -1.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万0030円/m2 | 19万8447円/坪 | +12.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1118円/m2 | 20万2044円/坪 | +1.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万5602円/m2 | 21万6867円/坪 | +7.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万1396円/m2 | 23万6021円/坪 | +8.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万0722円/m2 | 26万6851円/坪 | +13.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万7248円/m2 | 32万1480円/坪 | +20.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万3293円/m2 | 37万4524円/坪 | +16.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万4299円/m2 | 37万7850円/坪 | +0.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万4455円/m2 | 37万8364円/坪 | +0.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万8960円/m2 | 32万7141円/坪 | -13.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万1352円/m2 | 30万1992円/坪 | -7.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万3977円/m2 | 27万7611円/坪 | -8.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万0233円/m2 | 26万5234円/坪 | -4.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万2810円/m2 | 24万0695円/坪 | -9.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万6810円/m2 | 22万0861円/坪 | -8.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万0546円/m2 | 20万0154円/坪 | -9.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万5712円/m2 | 18万4171円/坪 | -7.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0822円/m2 | 16万8009円/坪 | -8.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万6159円/m2 | 15万2592円/坪 | -9.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2360円/m2 | 14万0033円/坪 | -8.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9746円/m2 | 13万1392円/坪 | -6.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8037円/m2 | 12万5743円/坪 | -4.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6758円/m2 | 12万1516円/坪 | -3.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6101円/m2 | 11万9343円/坪 | -1.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4693円/m2 | 11万4687円/坪 | -3.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3343円/m2 | 11万0225円/坪 | -3.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1612円/m2 | 10万4502円/坪 | -5.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9613円/m2 | 9万7894円/坪 | -6.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9678円/m2 | 9万8111円/坪 | +0.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0194円/m2 | 9万9817円/坪 | +1.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0948円/m2 | 10万2309円/坪 | +2.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1882円/m2 | 10万5395円/坪 | +3.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万8351円/m2 | 29万2071円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万8014円/m2 | 29万0957円/坪 | -0.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万7322円/m2 | 28万8668円/坪 | -0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万8971円/m2 | 29万4120円/坪 | +1.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万9376円/m2 | 29万5459円/坪 | +0.46％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万5928円/m2 | 31万7119円/坪 | +7.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4301円/m2 | 34万4798円/坪 | +8.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万6752円/m2 | 41万9015円/坪 | +21.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万5678円/m2 | 54万7696円/坪 | +30.71％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万7234円/m2 | 58万5900円/坪 | +6.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万6860円/m2 | 71万6893円/坪 | +22.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万4786円/m2 | 47万8631円/坪 | -33.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万6254円/m2 | 41万7370円/坪 | -12.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万4505円/m2 | 37万8530円/坪 | -9.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万7059円/m2 | 35万3914円/坪 | -6.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万6038円/m2 | 31万7481円/坪 | -10.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万5311円/m2 | 28万2020円/坪 | -11.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5848円/m2 | 25万0739円/坪 | -11.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万8862円/m2 | 22万7643円/坪 | -9.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万2005円/m2 | 20万4975円/坪 | -9.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5815円/m2 | 18万4512円/坪 | -9.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0874円/m2 | 16万8181円/坪 | -8.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7606円/m2 | 15万7375円/坪 | -6.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5276円/m2 | 14万9675円/坪 | -4.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3841円/m2 | 14万4929円/坪 | -3.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2936円/m2 | 14万1938円/坪 | -2.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1600円/m2 | 13万7521円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9842円/m2 | 13万1710円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8546円/m2 | 12万7426円/坪 | -3.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5734円/m2 | 11万8131円/坪 | -7.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5246円/m2 | 11万6516円/坪 | -1.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万5685円/m2 | 11万7967円/坪 | +1.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6659円/m2 | 12万1188円/坪 | +2.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8135円/m2 | 12万6069円/坪 | +4.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9169円/m2 | 12万9484円/坪 | +2.71％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1929円/m2 | 10万5552円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2022円/m2 | 10万5860円/坪 | +0.29％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万2973円/m2 | 14万2059円/坪 | +34.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万4508円/m2 | 14万7136円/坪 | +3.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万1338円/m2 | 16万9712円/坪 | +15.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7138円/m2 | 18万8888円/坪 | +11.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万7518円/m2 | 22万3201円/坪 | +18.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万0651円/m2 | 26万6618円/坪 | +19.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万4191円/m2 | 27万8318円/坪 | +4.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万2631円/m2 | 27万3163円/坪 | -1.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5180円/m2 | 21万5473円/坪 | -21.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万3018円/m2 | 20万8325円/坪 | -3.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万0271円/m2 | 19万9245円/坪 | -4.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7008円/m2 | 18万8459円/坪 | -5.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6537円/m2 | 18万6900円/坪 | -0.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万2839円/m2 | 17万4674円/坪 | -6.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1121円/m2 | 16万8996円/坪 | -3.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7462円/m2 | 15万6902円/坪 | -7.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4646円/m2 | 14万7590円/坪 | -5.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1402円/m2 | 13万6868円/坪 | -7.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8053円/m2 | 12万5798円/坪 | -8.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5224円/m2 | 11万6445円/坪 | -7.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3302円/m2 | 11万0089円/坪 | -5.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2087円/m2 | 10万6075円/坪 | -3.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1011円/m2 | 10万2516円/坪 | -3.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0650円/m2 | 10万1324円/坪 | -1.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9205円/m2 | 9万6546円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8213円/m2 | 9万3269円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6111円/m2 | 8万6318円/坪 | -7.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4794円/m2 | 8万1966円/坪 | -5.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5134円/m2 | 8万3090円/坪 | +1.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5816円/m2 | 8万5342円/坪 | +2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6379円/m2 | 8万7206円/坪 | +2.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6701円/m2 | 8万8269円/坪 | +1.22％ | |
