2018年［平成30年］ 基準地価
平均
2万7177
円/m2
前年比
+0.60
％
上昇
坪単価
8万9842
円/坪
基準地価ランキング
41 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
22 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 郡山市 | 5万4810円/m2 | 18万1190円/坪 | +2.05％ |  |
| 2位 | 福島市 | 4万7403円/m2 | 15万6706円/坪 | +2.17％ | |
| 3位 | いわき市 | 4万0621円/m2 | 13万4287円/坪 | +1.62％ | |
| 4位 | 会津若松市 | 3万6904円/m2 | 12万1999円/坪 | +0.75％ | |
| 5位 | 相馬市 | 2万8428円/m2 | 9万3978円/坪 | +0.45％ | |
| 6位 | 須賀川市 | 2万3766円/m2 | 7万8566円/坪 | +0.55％ | |
| 7位 | 桑折町 | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | -0.23％ |  |
| 8位 | 南相馬市 | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | +0.53％ | |
| 9位 | 本宮市 | 2万2194円/m2 | 7万3370円/坪 | +0.38％ | |
| 10位 | 白河市 | 2万1554円/m2 | 7万1255円/坪 | -0.35％ | |
| 11位 | 西郷村 | 2万1147円/m2 | 6万9909円/坪 | -0.18％ | |
| 12位 | 石川町 | 2万0886円/m2 | 6万9046円/坪 | -0.45％ | |
| 13位 | 伊達市 | 2万0129円/m2 | 6万6543円/坪 | -0.13％ | |
| 14位 | 三春町 | 1万9840円/m2 | 6万5586円/坪 | +0.20％ | |
| 15位 | 二本松市 | 1万9825円/m2 | 6万5537円/坪 | +0.13％ | |
| 16位 | 会津坂下町 | 1万9814円/m2 | 6万5500円/坪 | -0.57％ | |
| 17位 | 国見町 | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -0.10％ | |
| 18位 | 浪江町 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | ||
| 19位 | 矢吹町 | 1万9390円/m2 | 6万4099円/坪 | -0.62％ | |
| 20位 | 鏡石町 | 1万8866円/m2 | 6万2369円/坪 | +0.82％ | |
| 21位 | 広野町 | 1万8775円/m2 | 6万2066円/坪 | +2.10％ | |
| 22位 | 新地町 | 1万6575円/m2 | 5万4793円/坪 | +0.00％ |  |
| 23位 | 小野町 | 1万5866円/m2 | 5万2449円/坪 | -0.84％ | |
| 24位 | 猪苗代町 | 1万5390円/m2 | 5万0876円/坪 | -1.08％ | |
| 25位 | 棚倉町 | 1万5152円/m2 | 5万0090円/坪 | -0.83％ | |
| 26位 | 川俣町 | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -0.47％ | |
| 26位 | 富岡町 | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | ||
| 28位 | 大玉村 | 1万4516円/m2 | 4万7988円/坪 | +1.28％ | |
| 29位 | 矢祭町 | 1万4275円/m2 | 4万7190円/坪 | -2.32％ | |
| 30位 | 浅川町 | 1万3752円/m2 | 4万5462円/坪 | -0.74％ | |
| 31位 | 塙町 | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -1.25％ | |
| 32位 | 会津美里町 | 1万2675円/m2 | 4万1902円/坪 | -0.91％ | |
| 33位 | 喜多方市 | 1万2188円/m2 | 4万0291円/坪 | -0.82％ | |
| 34位 | 玉川村 | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -0.77％ | |
| 35位 | 楢葉町 | 1万1125円/m2 | 3万6776円/坪 | +2.25％ | |
| 36位 | 泉崎村 | 1万1033円/m2 | 3万6473円/坪 | -0.94％ | |
| 37位 | 田村市 | 1万0961円/m2 | 3万6235円/坪 | -0.40％ | |
| 38位 | 南会津町 | 1万0789円/m2 | 3万5666円/坪 | -0.57％ | |
| 39位 | 下郷町 | 1万0590円/m2 | 3万5008円/坪 | -0.92％ | |
| 40位 | 西会津町 | 9575円/m2 | 3万1652円/坪 | -1.89％ | |
| 41位 | 古殿町 | 8655円/m2 | 2万8611円/坪 | -1.44％ | |
| 42位 | 湯川村 | 8405円/m2 | 2万7785円/坪 | -0.30％ | |
| 43位 | 北塩原村 | 8380円/m2 | 2万7702円/坪 | -0.83％ | |
| 44位 | 柳津町 | 8262円/m2 | 2万7314円/坪 | -1.86％ | |
| 45位 | 中島村 | 8216円/m2 | 2万7162円/坪 | -0.40％ | |
| 46位 | 平田村 | 7913円/m2 | 2万6159円/坪 | -1.21％ | |
| 47位 | 只見町 | 7562円/m2 | 2万4999円/坪 | -1.76％ | |
| 48位 | 天栄村 | 7540円/m2 | 2万4925円/坪 | -0.60％ | |
| 49位 | 磐梯町 | 6925円/m2 | 2万2892円/坪 | -0.61％ | |
| 50位 | 金山町 | 5635円/m2 | 1万8628円/坪 | -1.35％ | |
| 51位 | 鮫川村 | 5360円/m2 | 1万7719円/坪 | -0.68％ | |
| 52位 | 檜枝岐村 | 5180円/m2 | 1万7123円/坪 | +0.00％ | |
| 53位 | 三島町 | 5030円/m2 | 1万6628円/坪 | -1.68％ | |
| 54位 | 飯舘村 | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | ||
| 55位 | 川内村 | 3833円/m2 | 1万2672円/坪 | +0.00％ | |
| 56位 | 葛尾村 | 3500円/m2 | 1万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 57位 | 昭和村 | 3293円/m2 | 1万0887円/坪 | -1.07％ | |
| * | 大熊町 | ||||
| * | 双葉町 |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
福島県の最新地価公示価格は平均3万9879円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均13万1832円/坪で、前年からの変動率は+1.45％です。地価調査価格（基準地価）は平均2万7177円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均8万9842円/坪で、前年からの変動率は+0.60％です。
福島県の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均3万2999円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均10万9089円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は41位／47都道府県です。前年からの変動率は+1.01％で、全国順位は21位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万8600円/m2（1993年）、最安価格は3万5369円/m2（2013年）で、両者の違いは6.18倍です。基準地価の最高値は7万4794円/m2（1992年）、最低価格は2万4430円/m2（2012年）で、双方の違いは3.06倍です。
福島県の中で土地が高価格なのは、郡山市（5万4810円/m2）、福島市（4万7403円/m2）、いわき市（4万0621円/m2）、会津若松市（3万6904円/m2）、相馬市（2万8428円/m2）です。福島県の中で土地が低額なのは、昭和村（3293円/m2）、葛尾村（3500円/m2）、川内村（3833円/m2）、飯舘村（4800円/m2）、三島町（5030円/m2）です。
大熊町、双葉町はデータ非公表です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万4929円/m2 | 18万1583円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3820円/m2 | 17万7918円/坪 | -2.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万0291円/m2 | 19万9310円/坪 | +12.02％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1376円/m2 | 20万2898円/坪 | +1.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2813円/m2 | 20万7647円/坪 | +2.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万8206円/m2 | 22万5475円/坪 | +8.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万7248円/m2 | 25万5367円/坪 | +13.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万1980円/m2 | 30万4068円/坪 | +19.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万7758円/m2 | 35万6225円/坪 | +17.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万9769円/m2 | 36万2873円/坪 | +1.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万2241円/m2 | 37万1047円/坪 | +2.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万7541円/m2 | 32万2450円/坪 | -13.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万0205円/m2 | 29万8199円/坪 | -7.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万3037円/m2 | 27万4503円/坪 | -7.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万9512円/m2 | 26万2852円/坪 | -4.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万2257円/m2 | 23万8867円/坪 | -9.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万6394円/m2 | 21万9486円/坪 | -8.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万0218円/m2 | 19万9070円/坪 | -9.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万5472円/m2 | 18万3380円/坪 | -7.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0642円/m2 | 16万7414円/坪 | -8.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万6023円/m2 | 15万2144円/坪 | -9.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2249円/m2 | 13万9667円/坪 | -8.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9632円/m2 | 13万1016円/坪 | -6.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7926円/m2 | 12万5377円/坪 | -4.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6617円/m2 | 12万1048円/坪 | -3.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5915円/m2 | 11万8728円/坪 | -1.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4525円/m2 | 11万4134円/坪 | -3.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3189円/m2 | 10万9717円/坪 | -3.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1489円/m2 | 10万4098円/坪 | -5.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9489円/m2 | 9万7485円/坪 | -6.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9571円/m2 | 9万7758円/坪 | +0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0095円/m2 | 9万9487円/坪 | +1.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0855円/m2 | 10万2000円/坪 | +2.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1800円/m2 | 10万5124円/坪 | +3.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2671円/m2 | 10万8003円/坪 | +2.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2999円/m2 | 10万9089円/坪 | +1.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万9629円/m2 | 29万6296円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万9196円/m2 | 29万4865円/坪 | -0.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万8433円/m2 | 29万2342円/坪 | -0.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万0105円/m2 | 29万7869円/坪 | +1.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万0497円/m2 | 29万9165円/坪 | +0.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万7112円/m2 | 32万1033円/坪 | +7.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5568円/m2 | 34万8985円/坪 | +8.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万8292円/m2 | 42万4106円/坪 | +21.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万7673円/m2 | 55万4293円/坪 | +30.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万9269円/m2 | 59万2627円/坪 | +6.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万8600円/m2 | 72万2646円/坪 | +21.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万6090円/m2 | 48万2943円/坪 | -33.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万7272円/m2 | 42万0735円/坪 | -12.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万5380円/m2 | 38万1424円/坪 | -9.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万7810円/m2 | 35万6398円/坪 | -6.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万6647円/m2 | 31万9497円/坪 | -10.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万5813円/m2 | 28万3681円/坪 | -11.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万6249円/m2 | 25万2064円/坪 | -11.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9200円/m2 | 22万8761円/坪 | -9.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万2284円/m2 | 20万5900円/坪 | -9.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6047円/m2 | 18万5279円/坪 | -10.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1077円/m2 | 16万8850円/坪 | -8.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7792円/m2 | 15万7992円/坪 | -6.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5454円/m2 | 15万0264円/坪 | -4.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4017円/m2 | 14万5512円/坪 | -3.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3112円/m2 | 14万2520円/坪 | -2.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1770円/m2 | 13万8082円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0002円/m2 | 13万2239円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8698円/m2 | 12万7930円/坪 | -3.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5868円/m2 | 11万8574円/坪 | -7.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5369円/m2 | 11万6924円/坪 | -1.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万5812円/m2 | 11万8387円/坪 | +1.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6793円/m2 | 12万1631円/坪 | +2.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8272円/m2 | 12万6521円/坪 | +4.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9308円/m2 | 12万9944円/坪 | +2.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9879円/m2 | 13万1832円/坪 | +1.45％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1929円/m2 | 10万5552円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2022円/m2 | 10万5860円/坪 | +0.29％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万2973円/m2 | 14万2059円/坪 | +34.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万4508円/m2 | 14万7136円/坪 | +3.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万6304円/m2 | 15万3073円/坪 | +4.03％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万1510円/m2 | 17万0282円/坪 | +11.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万1490円/m2 | 20万3274円/坪 | +19.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万1680円/m2 | 23万6961円/坪 | +16.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万4670円/m2 | 24万6844円/坪 | +4.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万4794円/m2 | 24万7255円/坪 | +0.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万0865円/m2 | 20万1207円/坪 | -18.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万9395円/m2 | 19万6349円/坪 | -2.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万7241円/m2 | 18万9228円/坪 | -3.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万4505円/m2 | 18万0183円/坪 | -4.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4549円/m2 | 18万0329円/坪 | +0.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万1318円/m2 | 16万9648円/坪 | -5.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9953円/m2 | 16万5136円/坪 | -2.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6532円/m2 | 15万3827円/坪 | -6.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3939円/m2 | 14万5255円/坪 | -5.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0851円/m2 | 13万5046円/坪 | -7.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7599円/m2 | 12万4294円/坪 | -7.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4843円/m2 | 11万5183円/坪 | -7.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2917円/m2 | 10万8818円/坪 | -5.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1717円/m2 | 10万4851円/坪 | -3.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0574円/m2 | 10万1074円/坪 | -3.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0127円/m2 | 9万9595円/坪 | -1.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8722円/m2 | 9万4951円/坪 | -4.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7769円/m2 | 9万1800円/坪 | -3.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5725円/m2 | 8万5044円/坪 | -7.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4430円/m2 | 8万0763円/坪 | -5.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4804円/m2 | 8万1999円/坪 | +1.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5504円/m2 | 8万4312円/坪 | +2.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6071円/m2 | 8万6187円/坪 | +2.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6401円/m2 | 8万7278円/坪 | +1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7015円/m2 | 8万9308円/坪 | +2.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7177円/m2 | 8万9842円/坪 | +0.60％ | |
