川俣町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福島県伊達郡川俣町（だてぐんかわまたまち）の最新公示地価は平均2万0133円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万6556円/坪で、全国順位は1041位です。前年からの変動率は-0.84％で、変動率の全国順位は797位です。

川俣町の最新基準地価は平均1万5020円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均4万9652円/坪で、全国順位は1124位です。前年からの変動率は-0.33％で、変動率の全国順位は541位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2150円/m²（1995年）、最低値は1万6300円/m²（1994年）で、双方の落差は3.20倍です。基準地価の最高値は5万6100円/m²（1995年）、最安値は1万4150円/m²（2018年）で、両者の落差は3.96倍です。

宅地の平均地価は1万4600円/m²、坪単価では4万8264円/坪、変動率は+34.46％です（2019年）。商業地の平均地価は2万4000円/m²、坪単価では7万9338円/坪、変動率は+5.37％です（2019年）。

川俣町の最高額地点は「伊達郡川俣町字瓦町31番3」（2万6700円/m²）で、最低額地点は「伊達郡川俣町山木屋字大清水5番4」（4200円/m²）です。

福島県伊達郡川俣町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している伊達郡川俣町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での伊達郡川俣町の順位、および福島県内での伊達郡川俣町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に福島県伊達郡川俣町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である伊達郡川俣町が把握し、川俣町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

川俣町の町名は、赤坂、秋山、飯坂、池ノ入、石川、上桜、後田、海老ケ作、延命神、大内、大作、大清水、大綱木、小島、柏崎、壁沢、川原田、瓦町、草ケ入、倉ケ作、後庵、小神、小作、小綱木、五百田、桜ケ作、三百田、下拍子、賤ノ田、新田、新中町、新宮、竹ノ内、舘、舘ノ腰、段ノ腰、壺ケ作、鶴沢、鉄炮町、寺久保、寺前、天神入、樋ノ口、道場、中島、中丁、仲ノ内、七窪、七曲、仁井町、西戸ノ内、西福沢、根本、橋本、八反田、羽田、早坂、東大清水、東福沢、広畑、日和田、細田、道内、宮ノ入、宮ノ脇、宮前、宮町、本町、元屋敷、山木屋です。