平均
1万8914
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.68
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
6万2526
円/坪
地価ランキング
1052 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
645 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島県伊達郡川俣町（だてぐんかわまたまち）の最新地価公示価格は平均2万0433円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均6万7548円/坪で、前年からの変動率は-0.65％です。川俣町の最新基準地価平均1万7675円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万8429円/坪で、前年からの変動率は-0.56％です。
川俣町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万8914円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万2526円/坪です。全国順位は1052位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.68％で、全国順位は645位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2150円/m2（1995年）、最低値は1万6300円/m2（1994年）で、双方の落差は3.20倍です。基準地価の最高値は4万7666円/m2（1995年）、最安値は1万7675円/m2（2017年）で、両者の落差は2.70倍です。
宅地の平均地価は1万8325円/m2、坪単価では6万0578円/坪、変動率は-0.54％です（2017年）。商業地の平均地価は2万5900円/m2、坪単価では8万5619円/坪、変動率は-0.96％です（2017年）。
川俣町の最高額地点は「伊達郡川俣町字瓦町31番3」（2万7200円/m2）で、最低額地点は「伊達郡川俣町大字鶴沢字西ノ平1番1外」（7300円/m2）です。
福島県伊達郡川俣町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、福島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している伊達郡川俣町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での伊達郡川俣町の順位、および福島県内での伊達郡川俣町のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に福島県伊達郡川俣町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である伊達郡川俣町が把握し、川俣町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +2.42％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +0.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +0.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +0.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +1.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -5.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +1.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -17.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万9460円/m2 | 16万3504円/坪 | +76.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万7960円/m2 | 15万8545円/坪 | -3.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万6560円/m2 | 15万3917円/坪 | -2.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万5140円/m2 | 14万9223円/坪 | -3.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2760円/m2 | 14万1355円/坪 | -5.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0160円/m2 | 13万2760円/坪 | -6.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7980円/m2 | 12万5553円/坪 | -5.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1833円/m2 | 10万5234円/坪 | -16.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0333円/m2 | 10万0275円/坪 | -4.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -4.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -5.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6116円/m2 | 8万6336円/坪 | -5.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | -4.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3903円/m2 | 7万9019円/坪 | -3.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2953円/m2 | 7万5878円/坪 | -3.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2038円/m2 | 7万2853円/坪 | -3.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0603円/m2 | 6万8110円/坪 | -6.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9486円/m2 | 6万4418円/坪 | -5.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -3.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9285円/m2 | 6万3754円/坪 | +2.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9042円/m2 | 6万2951円/坪 | -0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8914円/m2 | 6万2526円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | +219.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | -3.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -3.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万6450円/m2 | 15万3553円/坪 | -4.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -5.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -7.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -6.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -6.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -5.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | -5.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -5.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | -5.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -5.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -4.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -4.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -8.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -4.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1066円/m2 | 6万9641円/坪 | +5.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -1.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -0.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | -0.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0433円/m2 | 6万7548円/坪 | -0.65％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +2.42％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +0.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +0.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +0.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +1.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -5.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +1.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万7666円/m2 | 15万7575円/坪 | +40.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -2.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5333円/m2 | 14万9862円/坪 | -2.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4266円/m2 | 14万6336円/坪 | -2.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | -5.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -5.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -5.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -20.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8625円/m2 | 9万4628円/坪 | -3.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7725円/m2 | 9万1652円/坪 | -3.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6225円/m2 | 8万6694円/坪 | -5.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -5.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3725円/m2 | 7万8429円/坪 | -4.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2880円/m2 | 7万5636円/坪 | -3.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2030円/m2 | 7万2826円/坪 | -3.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1207円/m2 | 7万0107円/坪 | -3.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9530円/m2 | 6万4561円/坪 | -7.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8780円/m2 | 6万2082円/坪 | -3.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8175円/m2 | 6万0082円/坪 | -3.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7825円/m2 | 5万8925円/坪 | -0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7775円/m2 | 5万8760円/坪 | -0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7675円/m2 | 5万8429円/坪 | -0.56％ | |
川俣町の町名は、赤坂、秋山、飯坂、池ノ入、石川、上桜、後田、海老ケ作、延命神、大内、大作、大清水、大綱木、小島、柏崎、壁沢、川原田、瓦町、草ケ入、倉ケ作、後庵、小神、小作、小綱木、五百田、桜ケ作、三百田、下拍子、賤ノ田、新田、新中町、新宮、竹ノ内、舘、舘ノ腰、段ノ腰、壺ケ作、鶴沢、鉄炮町、寺久保、寺前、天神入、樋ノ口、道場、中島、中丁、仲ノ内、七窪、七曲、仁井町、西戸ノ内、西福沢、根本、橋本、八反田、羽田、早坂、東大清水、東福沢、広畑、日和田、細田、道内、宮ノ入、宮ノ脇、宮前、宮町、本町、元屋敷、山木屋です。
