平均
1万5750
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+0.32
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
5万2066
円/坪
地価ランキング
1166 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
353 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島県相馬郡新地町（そうまぐんしんちまち）の最新地価公示価格は平均1万4150円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均4万6776円/坪で、前年からの変動率は+0.35％です。新地町の最新基準地価平均1万6575円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万4793円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。
新地町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均1万5750円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万2066円/坪です。全国順位は1166位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.32％で、全国順位は353位／1733市町村です。
1992年（平成4年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7750円/m2（1998年）、最低価格は1万3000円/m2（2013年）で、双方の差は1.37倍です。基準地価の最高値は2万2525円/m2（1998年）、最安価格は1万2500円/m2（1992年）で、両者の差は1.80倍です。
宅地の平均地価は1万5750円/m2、坪単価では5万2066円/坪、変動率は+0.32％です（2017年）。
新地町の最も高価格地点は「相馬郡新地町谷地小屋字新地91番」（2万0500円/m2）で、最低額地点は「相馬郡新地町大字福田字広畑18番2」（1万0600円/m2）です。
福島県相馬郡新地町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、福島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している相馬郡新地町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での相馬郡新地町の順位、および福島県内での相馬郡新地町のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の数値をさかのぼりで集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に福島県相馬郡新地町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である相馬郡新地町が管理し、新地町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +72.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万9840円/m2 | 6万5586円/坪 | -7.72％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +5.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0916円/m2 | 6万9146円/坪 | +0.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | +0.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | -1.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | -1.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -1.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9716円/m2 | 6万5179円/坪 | -1.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -2.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -2.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | -3.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -2.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7466円/m2 | 5万7741円/坪 | -1.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6816円/m2 | 5万5592円/坪 | -2.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6383円/m2 | 5万4159円/坪 | -2.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5583円/m2 | 5万1515円/坪 | -4.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | -3.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +2.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5533円/m2 | 5万1349円/坪 | +1.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +1.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | +0.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | +2.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +0.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -1.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -1.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | -1.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -2.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -1.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -0.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -0.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -2.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -2.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -6.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -1.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | +2.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +1.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | +2.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | +0.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +72.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | +0.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2525円/m2 | 7万4462円/坪 | +4.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2525円/m2 | 7万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2525円/m2 | 7万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2525円/m2 | 7万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2275円/m2 | 7万3636円/坪 | -1.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1950円/m2 | 7万2561円/坪 | -1.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1625円/m2 | 7万1487円/坪 | -1.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -1.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0725円/m2 | 6万8512円/坪 | -2.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -2.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9575円/m2 | 6万4710円/坪 | -3.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9025円/m2 | 6万2892円/坪 | -2.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -2.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8275円/m2 | 6万0413円/坪 | -1.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7825円/m2 | 5万8925円/坪 | -2.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -2.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -6.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5925円/m2 | 5万2644円/坪 | -2.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6275円/m2 | 5万3801円/坪 | +2.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +1.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6575円/m2 | 5万4793円/坪 | +0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6575円/m2 | 5万4793円/坪 | +0.00％ | |
新地町の町名は、今泉、大戸浜、小川、駒ケ嶺、杉目、福田、真弓、谷地小屋、埓木崎です。
