喜多方市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福島県喜多方市（きたかたし）の最新公示地価は平均2万2750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均7万5206円/坪で、全国順位は964位です。前年からの変動率は-0.40％で、変動率の全国順位は591位です。

喜多方市の最新基準地価は平均1万2088円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均3万9960円/坪で、全国順位は1270位です。前年からの変動率は-0.82％で、変動率の全国順位は798位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2000円/m²（1983年）、最安価格は2万2750円/m²（2020年）で、双方の違いは4.48倍です。基準地価の最高値は2万4260円/m²（1990年）、最低価格は1万2088円/m²（2019年）で、両者の違いは2.01倍です。

宅地の平均価格は9055円/m²、坪単価では2万9935円/坪、変動率は+31.82％です（2019年）。商業地の平均価格は2万0425円/m²、坪単価では6万7520円/坪、変動率は+18.79％です（2019年）。

喜多方市の最も高額地点は「喜多方市字西四ツ谷183番2」（3万5700円/m²）で、最も低額地点は「喜多方市山都町一ノ木字本村乙1995番」（3120円/m²）です。

福島県喜多方市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している喜多方市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での喜多方市の順位、および福島県内での喜多方市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去のデータを遡りで集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含みおきください。
実際に福島県喜多方市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である喜多方市が把握し、喜多方市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

喜多方市の町名は、1丁目、2丁目、3丁目、青葉台、熱塩加納町相田、熱塩加納町熱塩、熱塩加納町居廻、熱塩加納町加納、熱塩加納町林際、熱塩加納町宮川、熱塩加納町山田、熱塩加納町米岡、飯田道上、石田、市道、一本木上、一本木下、井戸尻、稲清水、稲荷宮、岩月町入田付、岩月町大都、岩月町橿野、岩月町喜多方、岩月町宮津、梅竹、永久、江中子、扇田、大荒井、大坪、大豆田、大道田、大谷地、大谷地田、押切、押切東、押切南、御清水、御清水東、御清水南、小田付道上、小田付道下、小田、落合、御茶屋、加登、蝦蟆渕、上江、上川向、上三宮町上三宮、上三宮町三谷、上三宮町吉川、川下、北原、北町、北町上、行作、経壇、窪屋敷、熊倉町雄国、熊倉町熊倉、熊倉町新合、熊倉町都、慶徳町新宮、慶徳町豊岡、慶徳町松舞家、慶徳町山科、慶徳道上、慶徳道下、越巻、五ノ神、坂井道上、桜ガ丘、桜町、さつきが丘、沢ノ目、沢ノ免、塩川町天沼、塩川町新町、塩川町石橋、塩川町恵比寿喜田、塩川町大在家、塩川町大田木、塩川町岡ノ前、塩川町会知、塩川町金橋、塩川町経塚、塩川町窪、塩川町源太屋敷、塩川町源屋、塩川町黄金田、塩川町五合、塩川町小府根、塩川町四奈川、塩川町清水岸、塩川町四郎田、塩川町新丁、塩川町諏訪町、塩川町諏訪前、塩川町反町、塩川町高道、塩川町竹ノ花、塩川町舘ノ内、塩川町遠田、塩川町常世、塩川町中町、塩川町中屋沢、塩川町新井田谷地、塩川町新江木、塩川町西岡、塩川町西ノ新田、塩川町鼠田、塩川町東岡、塩川町東栄町、塩川町蛭田、塩川町藤ノ木、塩川町町北、塩川町身神、塩川町三吉、塩川町吉沖、塩川町米沢町、清水が丘、清水台、下江、下川原、諏訪、関柴町上高額、関柴町西勝、関柴町下柴、関柴町関柴、関柴町豊芦、関柴町平林、関柴町三津井、瀬戸、銭田、千苅、千苅道上、惣座宮、太子堂、高郷町揚津、高郷町池ノ原、高郷町磐見、高郷町大田賀、高郷町上郷、高郷町川井、高郷町塩坪、高郷町夏井、高郷町西羽賀、高郷町峯、舘野、台、壇ノ前、長源段、通船場、鶴巻、寺田、寺町、寺町南、寺西、寺南、天満前、樋越、常盤台、常盤町、豊川町一井、豊川町沢部、豊川町高堂太、豊川町米室、長内、長面、中川原、中清水、中島、中台、中寺、中町、梨子ノ木、七百苅、南條、西井戸尻、西籠田、西町、西四ツ谷、二本木、沼田、畑台、花園、馬場、原田、番帳免、東小原、東籠田、東川原田、東桜ガ丘、東町、百苅田、広面、舞台田、古寺、細田、前田、前田上、蒔田、町尻東、町尻西、町田下、町田、町西、町北、松山町大飯坂、松山町鳥見山、松山町村松、見頃道上、水上、緑町、南原、南町、宮西、村西、屋敷免、谷地田、谷地田上、柳清水、柳原、山都町相川、山都町朝倉、山都町石堀古、山都町一川、山都町一ノ木、山都町入海、山都町岩渕、山都町上ノ原道西、山都町上ノ原道東、山都町上ノ山平、山都町馬放場、山都町江戸塚、山都町太田、山都町大林、山都町大山中、山都町上石打場、山都町上新田、山都町木曽、山都町北松ノ前、山都町久祢花、山都町蔵ノ後、山都町五十苅、山都町木幡、山都町小舟寺、山都町小松、山都町小山、山都町沢尻、山都町沢田、山都町三ノ宮、山都町清水上、山都町清水尻、山都町下石打場、山都町下殿戸、山都町蛇崩、山都町舘原、山都町田向、山都町殿戸、山都町中石打場、山都町中新田、山都町中野、山都町七十苅、山都町西川、山都町西原、山都町墓ノ後、山都町広古屋敷、山都町広中新田、山都町広野、山都町広葎田、山都町古屋敷、山都町蓬莱、山都町町尻、山都町三津合、山都町三ツ山、山都町葎田、山都町弥左エ門田、山都町谷地、山都町早稲谷、山ノ神、四百苅、六枚長、六百刈です。