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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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福島県喜多方市(きたかたし)の最新公示地価は平均2万2750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万5206円/坪で、全国順位は964位です。前年からの変動率は-0.40%で、変動率の全国順位は591位です。
喜多方市の最新基準地価は平均1万1922円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万9413円/坪で、全国順位は1270位です。前年からの変動率は-1.25%で、変動率の全国順位は882位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2000円/m2(1983年)、最安価格は2万2750円/m2(2020年)で、双方の違いは4.48倍です。基準地価の最高値は2万4260円/m2(1990年)、最低価格は1万1922円/m2(2020年)で、両者の違いは2.03倍です。
宅地の平均価格は1万1966円/m2、坪単価では3万9557円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万4200円/m2、坪単価では7万9999円/坪です(2020年)。
喜多方市の最も高額地点は「喜多方市字西四ツ谷183番2」(3万5700円/m2)で、最も低額地点は「喜多方市山都町一ノ木字本村乙1995番」(3090円/m2)です。
福島県喜多方市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している喜多方市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での喜多方市の順位、および福島県内での喜多方市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去のデータを遡りで集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含みおきください。
実際に福島県喜多方市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である喜多方市が把握し、喜多方市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万5216円/m2 | 11万6418円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万7721円/m2 | 12万4698円/坪 | +2.37% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万8364円/m2 | 12万6824円/坪 | +1.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万8885円/m2 | 12万8547円/坪 | +1.02% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万9021円/m2 | 12万8996円/坪 | +0.51% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +0.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | +1.49% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万1014円/m2 | 13万5584円/坪 | +2.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万7756円/m2 | 12万4814円/坪 | +2.28% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万8893円/m2 | 12万8574円/坪 | +2.01% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | +0.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万1572円/m2 | 10万4372円/坪 | +0.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万7070円/m2 | 12万2547円/坪 | -0.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万5172円/m2 | 11万6271円/坪 | -0.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万6336円/m2 | 12万0121円/坪 | -0.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万6021円/m2 | 11万9077円/坪 | -0.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万4330円/m2 | 11万3487円/坪 | -0.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万3698円/m2 | 11万1399円/坪 | -1.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万1558円/m2 | 10万4325円/坪 | -4.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万9161円/m2 | 9万6399円/坪 | -5.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万6540円/m2 | 8万7735円/坪 | -7.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万4560円/m2 | 8万1190円/坪 | -6.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3591円/m2 | 7万7988円/坪 | -4.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2592円/m2 | 7万4687円/坪 | -3.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万1773円/m2 | 7万1979円/坪 | -2.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万0530円/m2 | 6万7867円/坪 | -5.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0035円/m2 | 6万6232円/坪 | -4.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万8860円/m2 | 6万2348円/坪 | -5.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万7703円/m2 | 5万8524円/坪 | -5.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7191円/m2 | 5万6830円/坪 | -2.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万6902円/m2 | 5万5875円/坪 | -1.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万6658円/m2 | 5万5068円/坪 | -1.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万6477円/m2 | 5万4471円/坪 | -0.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万5739円/m2 | 5万2031円/坪 | -0.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万5600円/m2 | 5万1571円/坪 | -0.83% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万5671円/m2 | 5万1805円/坪 | -0.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5531円/m2 | 5万1344円/坪 | -0.97% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +2.94% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +2.02% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万8850円/m2 | 26万0661円/坪 | +1.67% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.31% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +0.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万0150円/m2 | 26万4958円/坪 | +1.27% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +3.31% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | +3.40% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +3.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -0.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万9142円/m2 | 19万5513円/坪 | -0.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万8257円/m2 | 19万2585円/坪 | -0.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万7857円/m2 | 19万1263円/坪 | -0.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万7442円/m2 | 18万9893円/坪 | -0.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万6728円/m2 | 18万7532円/坪 | -0.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万6071円/m2 | 18万5360円/坪 | -0.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -1.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万0842円/m2 | 16万8075円/坪 | -5.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万6742円/m2 | 15万4521円/坪 | -7.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2728円/m2 | 14万1251円/坪 | -8.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -7.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7314円/m2 | 12万3353円/坪 | -5.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万5614円/m2 | 11万7733円/坪 | -4.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4171円/m2 | 11万2963円/坪 | -4.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2185円/m2 | 10万6399円/坪 | -5.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -6.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8385円/m2 | 9万3837円/坪 | -5.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6242円/m2 | 8万6753円/坪 | -7.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5328円/m2 | 8万3730円/坪 | -3.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4785円/m2 | 8万1936円/坪 | -2.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -1.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3942円/m2 | 7万9149円/坪 | -1.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3628円/m2 | 7万8110円/坪 | -1.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.86% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万2837円/m2 | 7万5495円/坪 | -0.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -0.40% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万1860円/m2 | 7万2264円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万2410円/m2 | 7万4082円/坪 | +2.25% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万2710円/m2 | 7万5074円/坪 | +1.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.77% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万3030円/m2 | 7万6132円/坪 | +0.59% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万3180円/m2 | 7万6628円/坪 | +0.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万3590円/m2 | 7万7983円/坪 | +1.58% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4260円/m2 | 8万0198円/坪 | +2.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1758円/m2 | 7万1928円/坪 | +1.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万2191円/m2 | 7万3360円/坪 | +1.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万8187円/m2 | 6万0123円/坪 | +1.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万8287円/m2 | 6万0454円/坪 | +0.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万1620円/m2 | 7万1471円/坪 | +0.22% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万1610円/m2 | 7万1438円/坪 | -0.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0736円/m2 | 6万8549円/坪 | +0.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万4025円/m2 | 7万9421円/坪 | +0.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万3941円/m2 | 7万9146円/坪 | -0.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万2623円/m2 | 7万4787円/坪 | -0.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万2336円/m2 | 7万3838円/坪 | -1.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万1174円/m2 | 6万9998円/坪 | -3.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万9693円/m2 | 6万5103円/坪 | -4.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万7823円/m2 | 5万8919円/坪 | -6.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万6461円/m2 | 5万4418円/坪 | -5.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万6730円/m2 | 5万5305円/坪 | -4.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万6082円/m2 | 5万3164円/坪 | -2.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万5575円/m2 | 5万1487円/坪 | -2.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4702円/m2 | 4万8602円/坪 | -4.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万5338円/m2 | 5万0706円/坪 | -3.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万4415円/m2 | 4万7653円/坪 | -4.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3718円/m2 | 4万5350円/坪 | -3.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3394円/m2 | 4万4277円/坪 | -2.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3223円/m2 | 4万3713円/坪 | -1.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3092円/m2 | 4万3279円/坪 | -0.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2994円/m2 | 4万2955円/坪 | -0.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2288円/m2 | 4万0621円/坪 | -0.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2188円/m2 | 4万0291円/坪 | -0.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2088円/m2 | 3万9960円/坪 | -0.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1922円/m2 | 3万9413円/坪 | -1.25% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
喜多方市の町名は、1丁目、2丁目、3丁目、青葉台、熱塩加納町相田、熱塩加納町熱塩、熱塩加納町居廻、熱塩加納町加納、熱塩加納町林際、熱塩加納町宮川、熱塩加納町山田、熱塩加納町米岡、飯田道上、石田、市道、一本木上、一本木下、井戸尻、稲清水、稲荷宮、岩月町入田付、岩月町大都、岩月町橿野、岩月町喜多方、岩月町宮津、梅竹、永久、江中子、扇田、大荒井、大坪、大豆田、大道田、大谷地、大谷地田、押切、押切東、押切南、御清水、御清水東、御清水南、小田付道上、小田付道下、小田、落合、御茶屋、加登、蝦蟆渕、上江、上川向、上三宮町上三宮、上三宮町三谷、上三宮町吉川、川下、北原、北町、北町上、行作、経壇、窪屋敷、熊倉町雄国、熊倉町熊倉、熊倉町新合、熊倉町都、慶徳町新宮、慶徳町豊岡、慶徳町松舞家、慶徳町山科、慶徳道上、慶徳道下、越巻、五ノ神、坂井道上、桜ガ丘、桜町、さつきが丘、沢ノ目、沢ノ免、塩川町天沼、塩川町新町、塩川町石橋、塩川町恵比寿喜田、塩川町大在家、塩川町大田木、塩川町岡ノ前、塩川町会知、塩川町金橋、塩川町経塚、塩川町窪、塩川町源太屋敷、塩川町源屋、塩川町黄金田、塩川町五合、塩川町小府根、塩川町四奈川、塩川町清水岸、塩川町四郎田、塩川町新丁、塩川町諏訪町、塩川町諏訪前、塩川町反町、塩川町高道、塩川町竹ノ花、塩川町舘ノ内、塩川町遠田、塩川町常世、塩川町中町、塩川町中屋沢、塩川町新井田谷地、塩川町新江木、塩川町西岡、塩川町西ノ新田、塩川町鼠田、塩川町東岡、塩川町東栄町、塩川町蛭田、塩川町藤ノ木、塩川町町北、塩川町身神、塩川町三吉、塩川町吉沖、塩川町米沢町、清水が丘、清水台、下江、下川原、諏訪、関柴町上高額、関柴町西勝、関柴町下柴、関柴町関柴、関柴町豊芦、関柴町平林、関柴町三津井、瀬戸、銭田、千苅、千苅道上、惣座宮、太子堂、高郷町揚津、高郷町池ノ原、高郷町磐見、高郷町大田賀、高郷町上郷、高郷町川井、高郷町塩坪、高郷町夏井、高郷町西羽賀、高郷町峯、舘野、台、壇ノ前、長源段、通船場、鶴巻、寺田、寺町、寺町南、寺西、寺南、天満前、樋越、常盤台、常盤町、豊川町一井、豊川町沢部、豊川町高堂太、豊川町米室、長内、長面、中川原、中清水、中島、中台、中寺、中町、梨子ノ木、七百苅、南條、西井戸尻、西籠田、西町、西四ツ谷、二本木、沼田、畑台、花園、馬場、原田、番帳免、東小原、東籠田、東川原田、東桜ガ丘、東町、百苅田、広面、舞台田、古寺、細田、前田、前田上、蒔田、町尻東、町尻西、町田下、町田、町西、町北、松山町大飯坂、松山町鳥見山、松山町村松、見頃道上、水上、緑町、南原、南町、宮西、村西、屋敷免、谷地田、谷地田上、柳清水、柳原、山都町相川、山都町朝倉、山都町石堀古、山都町一川、山都町一ノ木、山都町入海、山都町岩渕、山都町上ノ原道西、山都町上ノ原道東、山都町上ノ山平、山都町馬放場、山都町江戸塚、山都町太田、山都町大林、山都町大山中、山都町上石打場、山都町上新田、山都町木曽、山都町北松ノ前、山都町久祢花、山都町蔵ノ後、山都町五十苅、山都町木幡、山都町小舟寺、山都町小松、山都町小山、山都町沢尻、山都町沢田、山都町三ノ宮、山都町清水上、山都町清水尻、山都町下石打場、山都町下殿戸、山都町蛇崩、山都町舘原、山都町田向、山都町殿戸、山都町中石打場、山都町中新田、山都町中野、山都町七十苅、山都町西川、山都町西原、山都町墓ノ後、山都町広古屋敷、山都町広中新田、山都町広野、山都町広葎田、山都町古屋敷、山都町蓬莱、山都町町尻、山都町三津合、山都町三ツ山、山都町葎田、山都町弥左エ門田、山都町谷地、山都町早稲谷、山ノ神、四百苅、六枚長、六百刈です。
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