※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
田村郡小野町内の地区で最も高価格なのは小野新町（1万5636円/m2）、最も低価格なのは夏井（8400円/m2）となっています。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小野町の最新の地価動向
福島県田村郡小野町（たむらぐんおのまち）の最新公示地価は平均1万5636円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均5万1691円/坪で、全国順位は1159位です。前年からの変動率は-0.39％で、変動率の全国順位は663位です。
小野町の最新基準地価は平均1万5030円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均4万9685円/坪で、全国順位は1098位です。前年からの変動率は-1.59％で、変動率の全国順位は1215位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2800円/m2（1995年）、最安値は1万5636円/m2（2023年）で、双方の差異は2.10倍です。基準地価の最高値は4万0700円/m2（1991年）、最小価格は1万5030円/m2（2022年）で、両者の差異は2.71倍です。
宅地の平均価格は1万2221円/m2、坪単価では4万0402円/坪、変動率は-1.09％です（2022年）。商業地の平均価格は2万4450円/m2、坪単価では8万0826円/坪、変動率は-1.61％です（2022年）。
小野町の最高価格地点は「田村郡小野町大字小野新町字荒町35番」（2万6100円/m2）で、最低価格地点は「田村郡小野町大字飯豊字滝平148番1」（93円/m2）です。
小野町における土地取引
福島県田村郡小野町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している田村郡小野町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での田村郡小野町の順位をつけています。
実際に福島県田村郡小野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である田村郡小野町が管理し、小野町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
