平均
2万4850
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
+0.01
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
8万2148
円/坪
地価ランキング
819 位 ／1733市町村
変動率ランキング
308 位 ／1732市町村
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新白河 | 4万2612円/m2 | 14万0867円/坪 | +0.68％ |  |
| 2位 | 白坂 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | +0.49％ | |
2017年［平成29年］総平均
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西白河郡西郷村内のエリアで最も高価格なのは新白河（4万2612円/m2）、最も低価格なのは白坂（1万3400円/m2）となっています。
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島県西白河郡西郷村（にししらかわぐんにしごうむら）の最新公示地価は平均2万9766円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均9万8402円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。西郷村の最新地価調査価格（基準地価）平均2万1162円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万9958円/坪で、前年からの変動率は-0.18％です。
西郷村の土地代総平均は、平方メートル単位で平均2万4850円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万2148円/坪です。全国順位は819位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.01％で、全国順位は308位／1733市町村です。
1993年（平成5年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2400円/m2（1995年）、最安価格は2万9433円/m2（2014年）で、両者の違いは3.14倍です。基準地価の最高値は5万1000円/m2（1996年）、最低値は1万1000円/m2（1993年）で、両者の違いは4.64倍です。
宅地の平均価格は1万8790円/m2、坪単位では6万2115円/坪、変動率は+0.15％です（2017年）。商業地の平均価格は4万0000円/m2、坪単価では13万2231円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。
西郷村の最高額地点は「西白河郡西郷村字豊作西18番1外」（4万1000円/m2）で、最低額地点は「西白河郡西郷村大字鶴生字胡桃坂33番」（98円/m2）です。
西白河郡西郷村と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、西郷村は東北新幹線沿線の平均地価44万1569円/m2を下回っています。西郷村はJR東北本線沿線の平均地価34万9613円/m2を下回っています。
西郷村内の基準点の地価は、東北新幹線、JR東北本線の駅へ距離が短いほど高い傾向にあります。
福島県西白河郡西郷村の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、福島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している西白河郡西郷村の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での西白河郡西郷村のランキング、および福島県内での西白河郡西郷村のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去の数値をさかのぼりで算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。
実際に福島県西白河郡西郷村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西白河郡西郷村が掌握し、西郷村が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万1766円/m2 | 10万5013円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 6万4716円/m2 | 21万3939円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0628円/m2 | 20万0425円/坪 | -0.22％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 5万9771円/m2 | 19万7591円/坪 | -0.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | -0.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8442円/m2 | 19万3199円/坪 | -0.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7657円/m2 | 19万0602円/坪 | -0.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万5842円/m2 | 18万4604円/坪 | -1.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0571円/m2 | 16万7178円/坪 | -5.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5042円/m2 | 14万8902円/坪 | -8.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0257円/m2 | 13万3081円/坪 | -8.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7042円/m2 | 12万2455円/坪 | -7.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4285円/m2 | 11万3341円/坪 | -6.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -4.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1214円/m2 | 10万3187円/坪 | -3.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -4.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8275円/m2 | 9万3473円/坪 | -4.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6774円/m2 | 8万8510円/坪 | -5.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5204円/m2 | 8万3319円/坪 | -5.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4701円/m2 | 8万1657円/坪 | -1.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4701円/m2 | 8万1657円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4758円/m2 | 8万1846円/坪 | +0.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4830円/m2 | 8万2082円/坪 | +0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | +0.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万3466円/m2 | 24万2865円/坪 | -1.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -0.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万2133円/m2 | 23万8457円/坪 | -0.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万1266円/m2 | 23万5592円/坪 | -0.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万0166円/m2 | 23万1955円/坪 | -1.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -2.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1366円/m2 | 20万2865円/坪 | -6.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | -8.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -9.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4566円/m2 | 14万7327円/坪 | -8.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1133円/m2 | 13万5977円/坪 | -7.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8866円/m2 | 12万8484円/坪 | -5.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7133円/m2 | 12万2754円/坪 | -4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5466円/m2 | 11万7245円/坪 | -4.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -4.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2433円/m2 | 10万7217円/坪 | -3.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0266円/m2 | 10万0055円/坪 | -6.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | -2.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9533円/m2 | 9万7630円/坪 | +0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | +0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万0875円/m2 | 16万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -0.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9325円/m2 | 16万3057円/坪 | -0.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万8825円/m2 | 16万1404円/坪 | -0.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8275円/m2 | 15万9586円/坪 | -0.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -0.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2475円/m2 | 14万0413円/坪 | -5.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7875円/m2 | 12万5206円/坪 | -7.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -7.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -6.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | -5.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7725円/m2 | 9万1652円/坪 | -3.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6775円/m2 | 8万8512円/坪 | -2.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5375円/m2 | 8万3884円/坪 | -4.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4132円/m2 | 7万9776円/坪 | -4.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2530円/m2 | 7万4479円/坪 | -6.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1407円/m2 | 7万0768円/坪 | -4.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1152円/m2 | 6万9925円/坪 | -0.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1152円/m2 | 6万9925円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1177円/m2 | 7万0008円/坪 | +0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1177円/m2 | 7万0008円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1162円/m2 | 6万9958円/坪 | -0.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西郷村の町名は、石塚南、石塚北、裏山南、小田倉、柏野、熊倉、下前田東、下前田西、鶴生、道南東、道南西、豊作東、豊作西、長坂、羽太、前山東、前山西、真船、屋敷裏東、屋敷裏西、米です。
