白河市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

白河市内の地区で最も高価格なのは新白河（4万9900円/m²）、最も低価格なのは表郷（7965円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福島県白河市（しらかわし）の最新公示地価は平均2万5465円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均8万4181円/坪で、全国順位は864位です。前年からの変動率は-0.35％で、変動率の全国順位は539位です。

白河市の最新基準地価は平均2万1504円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7万1089円/坪で、全国順位は845位です。前年からの変動率は-0.35％で、変動率の全国順位は485位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6000円/m²（1994年）、最安値は1万4881円/m²（2008年）で、両者の差異は9.14倍です。基準地価の最高値は12万2933円/m²（1992年）、最低値は5500円/m²（1983年）で、両者の差異は22.35倍です。

宅地の平均価格は1万9029円/m²、坪単位では6万2907円/坪、変動率は+0.14％です（2021年）。商業地の平均価格は4万5660円/m²、坪単価では15万0942円/坪、変動率は+18.13％です（2021年）。

白河市の最も高額地点は「白河市新白河2丁目71番」（7万4200円/m²）で、最低額地点は「白河市田島畑ヶ作49番」（99円/m²）です。

白河市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、白河市はJR東北本線沿線の平均地価39万2068円/m²を下回っています。
白河市内の基準点の地価は、JR東北本線の路線へ近いほど高い傾向にあります。

福島県白河市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福島県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している白河市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での白河市のランキング、および福島県内での白河市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の溯りの数値を算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、ご留意ください。
実際に福島県白河市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である白河市が把握し、白河市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

白河市の町名は、会津町、明戸、旭町、愛宕町、飯沢、飯沢山、家ノ前、池下、池下裏、池下向山、石切場、泉田、板橋、一番町、上ノ台、上ノ原、薄葉、馬町、馬町裏、馬町下、裏山、円明寺、老久保、老久保山、追廻、大暮矢見山、大坂山、大手町、大和田、和尚壇、和尚壇山、鬼越、鬼越道下、鬼越山、表郷河東田、表郷金山、表郷小松、表郷下羽原、表郷高木、表郷内松、表郷中寺、表郷中野、表郷番沢、表郷深渡戸、表郷堀之内、表郷三森、表郷社田、表郷梁森、表郷八幡、女石、郭内、影鬼越、鍛冶町、金屋町、亀石、萱根、借宿、勘定町、関川窪、北裏、北中川原、北登リ町、北堀切、北真舟、金勝寺、金勝寺東、金鈴、久田野、九番町、九番町西裏、双石、合戦坂、小田川、転坂、五番町川原、五郎窪、細工町、宰領町、栄町、桜町、三番町、三本松、三本松山、塩路山、士多町、士多町東、七番町、十三原、十文字、菖蒲沢、昭和町、白井掛、白井掛下、白坂、新池、新蔵町、新白河、新高山、新夏梨、新道、菅生舘、関辺、瀬戸原、束前町、外薄葉、大、大工町、大信上新城、大信隈戸、大信下小屋、大信下新城、大信田園町府、大信豊地、大信中新城、大信増見、大信町屋、鷹匠町、高山、高山西、田島、立石、立石山、田中山、田町、鶴芝、鶴巻、鶴巻山、手代町、寺小路、天神町、道場小路、道場町、土武塚、豊地、中島、中田、中野山、中町、中町北裏、中山、中山下、中山東、中山南、夏梨、南湖、仁井町、西大沼、西小丸山、西三坂、西三坂山、二番町、年貢町、登リ町、旗宿、八幡小路、八幡山、八竜神、花見坂、葉ノ木平、番士小路、日影、東形見、東蕪内、東釜子、東上野出島、東工業団地、東下野出島、東千田、東栃本、東深仁井田、東大沼、東小丸山、東三坂山、日向、風神下、風神山東、袋町、藤沢、藤沢山、舟田、古池、古高山、蛇石、豊年、町田、松並、真舟、丸小山、みさか、道東、南家ノ前、南池下、南中川原、南登リ町、南堀川端、南堀切、南町、南真舟、向新蔵、向寺、巡り矢、本沼、本町、本町北裏、文珠山、八百屋町、屋敷添、弥次郎窪、結城、友月山、横町、与惣小屋、与惣小屋山、四ツ谷、米村道北、米山越、羅漢前、六反山です。