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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 矢吹駅 | 2万2557円/m2 | 7万4569円/坪 | -0.97% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島県西白河郡矢吹町(にししらかわぐんやぶきまち)の最新公示地価は平均2万4100円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万9669円/坪で、全国順位は917位です。前年からの変動率は-0.34%で、変動率の全国順位は561位です。
矢吹町の最新基準地価は平均1万8970円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万2710円/坪で、全国順位は956位です。前年からの変動率は-1.27%で、変動率の全国順位は893位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3100円/m2(1995年)、最安値は2万4100円/m2(2020年)で、双方の差異は2.62倍です。基準地価の最高値は5万6500円/m2(1992年)、最低価格は1万8970円/m2(2020年)で、両者の差異は2.98倍です。
宅地の平均価格は1万8130円/m2、坪単価では5万9933円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万5500円/m2、坪単価では8万4297円/坪です(2020年)。
矢吹町の最高額地点は「西白河郡矢吹町中町212番」(2万8800円/m2)で、最も低額地点は「西白河郡矢吹町三城目110番1」(9250円/m2)です。
西白河郡矢吹町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、矢吹町はJR東北本線沿線の平均地価40万4008円/m2を下回っています。
矢吹町内の基準点の地価は、JR東北本線の線路へ近いほど高い傾向にあります。
福島県西白河郡矢吹町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福島県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している西白河郡矢吹町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での西白河郡矢吹町の順位、および福島県内での西白河郡矢吹町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の数値を集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に福島県西白河郡矢吹町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である西白河郡矢吹町が掌握し、矢吹町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | +2.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +1.31% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +1.26% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | +3.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | +2.35% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +1.71% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | +1.40% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万6050円/m2 | 18万5289円/坪 | +3.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +2.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万2833円/m2 | 14万1597円/坪 | +0.80% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万0840円/m2 | 16万8066円/坪 | -0.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万0640円/m2 | 16万7404円/坪 | -0.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -0.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万9980円/m2 | 16万5223円/坪 | -0.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万9020円/m2 | 16万2049円/坪 | -1.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万7880円/m2 | 15万8280円/坪 | -1.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万6420円/m2 | 15万3454円/坪 | -2.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万3940円/m2 | 14万5256円/坪 | -3.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万0940円/m2 | 13万5338円/坪 | -5.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7940円/m2 | 12万5421円/坪 | -6.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万4528円/m2 | 11万4144円/坪 | -5.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万2557円/m2 | 10万7626円/坪 | -5.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -3.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9928円/m2 | 9万8937円/坪 | -3.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万8314円/m2 | 9万3600円/坪 | -4.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6785円/m2 | 8万8547円/坪 | -4.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4785円/m2 | 8万1936円/坪 | -7.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2842円/m2 | 7万5513円/坪 | -6.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1975円/m2 | 7万2644円/坪 | -3.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1693円/m2 | 7万1714円/坪 | -1.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1537円/m2 | 7万1198円/坪 | -0.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1456円/m2 | 7万0929円/坪 | -0.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -0.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1218円/m2 | 7万0144円/坪 | -0.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -0.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0893円/m2 | 6万9070円/坪 | -0.92% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +0.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | -0.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -0.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | -0.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -1.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万0350円/m2 | 19万9504円/坪 | -1.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -2.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万5650円/m2 | 18万3966円/坪 | -5.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -7.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -8.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万8433円/m2 | 12万7052円/坪 | -7.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -6.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | -4.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万2766円/m2 | 10万8319円/坪 | -3.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1333円/m2 | 10万3581円/坪 | -4.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9866円/m2 | 9万8732円/坪 | -4.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -4.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5966円/m2 | 8万5840円/坪 | -8.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4966円/m2 | 8万2534円/坪 | -3.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -1.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -0.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -0.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -0.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4266円/m2 | 8万0220円/坪 | -0.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -0.34% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | +2.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +1.31% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +1.26% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | +3.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | +2.35% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +1.71% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | +1.40% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万6050円/m2 | 18万5289円/坪 | +3.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +2.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万2833円/m2 | 14万1597円/坪 | +0.80% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万2833円/m2 | 14万1597円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万2666円/m2 | 14万1046円/坪 | -0.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -0.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万2266円/m2 | 13万9724円/坪 | -0.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万1733円/m2 | 13万7961円/坪 | -0.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万0766円/m2 | 13万4765円/坪 | -1.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万9566円/m2 | 13万0798円/坪 | -1.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -1.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万6133円/m2 | 11万9449円/坪 | -3.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -4.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -4.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -4.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -4.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -3.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -2.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -5.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4475円/m2 | 8万0909円/坪 | -4.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万1925円/m2 | 7万2479円/坪 | -9.44% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -5.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0180円/m2 | 6万6710円/坪 | -2.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -0.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9760円/m2 | 6万5322円/坪 | -0.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9690円/m2 | 6万5090円/坪 | -0.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9560円/m2 | 6万4661円/坪 | -0.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9390円/m2 | 6万4099円/坪 | -0.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9240円/m2 | 6万3603円/坪 | -0.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8970円/m2 | 6万2710円/坪 | -1.27% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
矢吹町の町名は、赤沢、曙町、一本木、井戸尻、大池、大久保、大町、神の内、上の前、上宮崎、川原、神田東、神田西、神田南、北浦、北町、子ハ清水、五本松、小松、境町、沢尻、三城目、下宮崎、上敷面、陣ケ岡、新町、住吉、諏訪清水、諏訪の前、堰の上、関山、善郷内、田内、滝八幡、舘沢、田町、堤、寺内、寺内東、寺内西、寺内南、寺の前、天開、東郷、中沖、中野目東、中野目西、中畑、中畑新田、中畑南、中町、中丸、鍋内、西長峰、根宿、白山、八幡町、花咲、花の里、馬場、東川原、東堤、東長峰、東の内、奉行塚、文京町、平鉢、牡丹平、本郷町、本城舘、前久保、前田、松倉、松房、丸の内、南町、明新上、明新中、明新下、明新原、明新東、明新西、本町、弥栄、谷中、矢吹、大和内です。
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