西会津町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福島県耶麻郡西会津町（やまぐんにしあいづまち）の最新公示地価は平均1万0350円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均3万4214円/坪で、前年からの変動率は-1.33％です。西会津町の最新基準地価平均9805円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万2413円/坪で、前年からの変動率は-1.90％です。
西会津町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均1万0112円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万3430円/坪です。全国順位は1428位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.65％で、全国順位は1017位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8866円/m²（1998年）、最安値は1万0350円/m²（2018年）で、双方の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は2万3900円/m²（1997年）、最低値は9805円/m²（2017年）で、両者の差異は2.44倍です。

宅地の平均価格は7698円/m²、坪単価では2万5447円/坪、変動率は-1.41％です（2017年）。商業地の平均価格は1万6150円/m²、坪単価では5万3388円/坪、変動率は-2.71％です（2017年）。

西会津町の最も高額地点は「耶麻郡西会津町野沢字原町乙2147番1」（1万6400円/m²）で、最も低価格地点は「耶麻郡西会津町登世島字外城乙3826番1」（4120円/m²）です。

福島県耶麻郡西会津町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、福島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している耶麻郡西会津町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での耶麻郡西会津町の順位、および福島県内での耶麻郡西会津町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含みおきください。
実際に福島県耶麻郡西会津町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である耶麻郡西会津町が把握し、西会津町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

西会津町の町名は、奥川飯里、奥川飯沢、奥川飯根、奥川大綱木、奥川高陽根、奥川豊島、奥川元島、尾野本、上野尻、下谷、下野尻、新郷笹川、新郷豊洲、新郷冨士、新郷三河、束松、登世島、野沢、宝坂宝坂、宝坂屋敷、睦合、群岡です。