平均
1万0112
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.01
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万3430
円/坪
地価ランキング
1428 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1132 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島県耶麻郡西会津町（やまぐんにしあいづまち）の最新公示地価は平均1万0350円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均3万4214円/坪で、前年からの変動率は-1.65％です。西会津町の最新基準地価平均9805円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万2413円/坪で、前年からの変動率は-2.32％です。
西会津町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均1万0112円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万3430円/坪です。全国順位は1428位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.01％で、全国順位は1132位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8866円/m2（1998年）、最安値は1万0350円/m2（2018年）で、双方の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は2万3900円/m2（1997年）、最低値は9805円/m2（2017年）で、両者の差異は2.44倍です。
宅地の平均価格は7698円/m2、坪単価では2万5447円/坪、変動率は-1.41％です（2017年）。商業地の平均価格は1万6150円/m2、坪単価では5万3388円/坪、変動率は-2.71％です（2017年）。
西会津町の最も高額地点は「耶麻郡西会津町野沢字原町乙2147番1」（1万6400円/m2）で、最も低価格地点は「耶麻郡西会津町登世島字外城乙3826番1」（4120円/m2）です。
福島県耶麻郡西会津町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、福島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している耶麻郡西会津町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での耶麻郡西会津町の順位、および福島県内での耶麻郡西会津町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含みおきください。
実際に福島県耶麻郡西会津町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である耶麻郡西会津町が把握し、西会津町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | +1.45％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | +0.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | +0.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | +0.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | +0.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | +1.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | +1.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +4.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +2.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0760円/m2 | 6万8628円/坪 | -13.14％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万0520円/m2 | 6万7834円/坪 | -1.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0260円/m2 | 6万6975円/坪 | -1.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9960円/m2 | 6万5983円/坪 | -1.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -3.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8460円/m2 | 6万1024円/坪 | -4.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7584円/m2 | 5万8128円/坪 | -4.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6754円/m2 | 5万5385円/坪 | -4.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6090円/m2 | 5万3190円/坪 | -3.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3864円/m2 | 4万5832円/坪 | -13.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3501円/m2 | 4万4632円/坪 | -2.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2988円/m2 | 4万2937円/坪 | -3.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2488円/m2 | 4万1284円/坪 | -3.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1965円/m2 | 3万9556円/坪 | -4.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1441円/m2 | 3万7822円/坪 | -4.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1078円/m2 | 3万6623円/坪 | -3.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0791円/m2 | 3万5674円/坪 | -2.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0535円/m2 | 3万4828円/坪 | -2.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0320円/m2 | 3万4115円/坪 | -2.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0112円/m2 | 3万3430円/坪 | -2.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 1万8866円/m2 | 6万2369円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -1.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8266円/m2 | 6万0385円/坪 | -1.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -3.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6933円/m2 | 5万5977円/坪 | -4.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6073円/m2 | 5万3134円/坪 | -5.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5256円/m2 | 5万0435円/坪 | -5.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4650円/m2 | 4万8429円/坪 | -3.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -2.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3916円/m2 | 4万6005円/坪 | -2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -3.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2936円/m2 | 4万2765円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2473円/m2 | 4万1234円/坪 | -3.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1930円/m2 | 3万9438円/坪 | -4.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1483円/m2 | 3万7961円/坪 | -3.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1180円/m2 | 3万6958円/坪 | -2.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0883円/m2 | 3万5977円/坪 | -2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0696円/m2 | 3万5360円/坪 | -1.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0523円/m2 | 3万4787円/坪 | -1.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -1.65％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | +1.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | +0.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | +0.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | +0.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | +0.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | +1.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | +1.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +4.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +2.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -1.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -1.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -3.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -4.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | -4.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -4.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | -3.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3575円/m2 | 4万4876円/坪 | -25.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3190円/m2 | 4万3603円/坪 | -2.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2642円/m2 | 4万1793円/坪 | -4.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2152円/m2 | 4万0173円/坪 | -3.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1585円/m2 | 3万8297円/坪 | -4.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | -4.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0775円/m2 | 3万5619円/坪 | -2.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -2.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0275円/m2 | 3万3966円/坪 | -2.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0037円/m2 | 3万3181円/坪 | -2.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9805円/m2 | 3万2413円/坪 | -2.32％ | |
西会津町の町名は、奥川飯里、奥川飯沢、奥川飯根、奥川大綱木、奥川高陽根、奥川豊島、奥川元島、尾野本、上野尻、下谷、下野尻、新郷笹川、新郷豊洲、新郷冨士、新郷三河、束松、登世島、野沢、宝坂宝坂、宝坂屋敷、睦合、群岡です。
