平均
2万0231
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+1.20
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
6万6880
円/坪
地価ランキング
928 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
309 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島県田村郡三春町（たむらぐんみはるまち）の最新地価公示価格は平均2万5733円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均8万5068円/坪で、前年からの変動率は+20.53％です。三春町の最新調査地価（基準地価）平均1万9784円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万5401円/坪で、前年からの変動率は+0.18％です。
三春町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均2万0231円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万6880円/坪です。全国順位は928位／1733市町村です。前年からの変動率は+1.20％で、全国順位は309位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9900円/m2（1998年）、最低値は1万9950円/m2（2014年）で、両者の落差は1.50倍です。基準地価の最高値は6万5700円/m2（1985年）、最安価格は1万9690円/m2（2015年）で、双方の落差は3.34倍です。
宅地の平均価格は1万7236円/m2、坪単価では5万6980円/坪、変動率は+1.65％です（2017年）。商業地の平均価格は3万8200円/m2、坪単位では12万6280円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。
三春町の最も地価の高額な地点は「田村郡三春町字大町29番1」（3万8200円/m2）で、最も地価の低額な地点は「田村郡三春町大字富沢字五本木38番1」（4320円/m2）です。
福島県田村郡三春町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、福島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している田村郡三春町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での田村郡三春町のランキング、および福島県内での田村郡三春町の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含み置きください。
実際に福島県田村郡三春町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である田村郡三春町が管理し、三春町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | +1.88％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6166円/m2 | 18万5674円/坪 | -14.51％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | +0.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +2.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万9166円/m2 | 19万5592円/坪 | +1.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万9933円/m2 | 19万8126円/坪 | +1.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万1233円/m2 | 20万2424円/坪 | +2.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万1233円/m2 | 20万2424円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | -23.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -9.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -0.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -2.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -2.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -3.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7520円/m2 | 12万4033円/坪 | -3.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6440円/m2 | 12万0462円/坪 | -2.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5510円/m2 | 11万7388円/坪 | -2.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4326円/m2 | 11万3474円/坪 | -3.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2130円/m2 | 10万6214円/坪 | -6.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9770円/m2 | 9万8413円/坪 | -7.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7794円/m2 | 9万1880円/坪 | -6.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6525円/m2 | 8万7685円/坪 | -4.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5340円/m2 | 8万3768円/坪 | -4.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4441円/m2 | 8万0798円/坪 | -3.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3241円/m2 | 7万6831円/坪 | -4.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2275円/m2 | 7万3636円/坪 | -4.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1293円/m2 | 7万0391円/坪 | -4.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0575円/m2 | 6万8016円/坪 | -3.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -2.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9830円/m2 | 6万5553円/坪 | -1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9793円/m2 | 6万5432円/坪 | -0.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9991円/m2 | 6万6087円/坪 | +1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0231円/m2 | 6万6880円/坪 | +1.20％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -0.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -0.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -0.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -1.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -2.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -5.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -5.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +3.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -3.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -5.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -5.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -4.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -3.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | +3.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | +3.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5733円/m2 | 8万5068円/坪 | +20.53％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | +1.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6166円/m2 | 18万5674円/坪 | -14.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | +0.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +2.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万9166円/m2 | 19万5592円/坪 | +1.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万9933円/m2 | 19万8126円/坪 | +1.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万1233円/m2 | 20万2424円/坪 | +2.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万1233円/m2 | 20万2424円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | -23.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -2.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -1.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -3.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -3.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -3.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9475円/m2 | 13万0495円/坪 | -3.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8175円/m2 | 12万6198円/坪 | -3.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7062円/m2 | 12万2520円/坪 | -2.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5682円/m2 | 11万7958円/坪 | -3.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3087円/m2 | 10万9380円/坪 | -7.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0537円/m2 | 10万0950円/坪 | -7.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8417円/m2 | 9万3942円/坪 | -6.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6687円/m2 | 8万8223円/坪 | -6.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5310円/m2 | 8万3669円/坪 | -5.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4262円/m2 | 8万0206円/坪 | -4.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3087円/m2 | 7万6322円/坪 | -4.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2237円/m2 | 7万3512円/坪 | -3.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1240円/m2 | 7万0214円/坪 | -4.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0562円/m2 | 6万7975円/坪 | -3.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -2.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9770円/m2 | 6万5355円/坪 | -1.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9690円/m2 | 6万5090円/坪 | -0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9748円/m2 | 6万5282円/坪 | +0.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9784円/m2 | 6万5401円/坪 | +0.18％ | |
三春町の町名は、青石、赤坂、尼ケ谷、荒町、一本松、会下谷、恵下越、烏帽子石、大久保、大平、大町、小浜海道、御祭、貝山、担橋、鎌田前、上舞木、亀井、雁木田、北成田、北町、北向町、狐田、込木、熊耳、栗林、化粧坂、庚申坂、小金滝、小滝、御免町、斎藤、桜ケ丘、桜谷、実沢、山中、四軒丁、四反田、師範場、柴原、渋池、清水、清水畑、下舞木、庄司、丈六、新町、芹ケ沢、鷹巣、滝、燕清水、鶴蒔田、天王下、天王前、樋ノ口、富沢、中町、永作、七草木、仁井町、西方、沼沢、沼之倉、根本、八幡町、八方谷、馬場、春沢、春田、番組、番組頭、日向町、平沢、樋渡、深田和、蛇石、蛇沢、松橋、南成田、南町、持合畑、八島台、八十内、山崎、山田、弓町、過足、楽内、六升蒔、六斗蒔です。
