三春町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福島県田村郡三春町（たむらぐんみはるまち）の最新公示地価は平均2万6033円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均8万6060円/坪で、全国順位は865位です。前年からの変動率は+0.54％で、変動率の全国順位は278位です。

三春町の最新基準地価は平均1万9666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万5011円/坪で、全国順位は927位です。前年からの変動率は-0.97％で、変動率の全国順位は724位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9900円/m²（1998年）、最低値は1万9950円/m²（2014年）で、両者の落差は1.50倍です。基準地価の最高値は6万5700円/m²（1985年）、最安価格は1万9666円/m²（2020年）で、双方の落差は3.34倍です。

宅地の平均価格は1万7655円/m²、坪単価では5万8363円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は3万5250円/m²、坪単位では11万6528円/坪です（2020年）。

三春町の最も地価の高額な地点は「田村郡三春町字大町29番1」（3万7600円/m²）で、最も地価の低額な地点は「田村郡三春町大字富沢字五本木38番1」（4230円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

三春町は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

福島県田村郡三春町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している田村郡三春町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での田村郡三春町のランキング、および福島県内での田村郡三春町の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含み置きください。
実際に福島県田村郡三春町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である田村郡三春町が管理し、三春町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

三春町の町名は、青石、赤坂、尼ケ谷、荒町、一本松、会下谷、恵下越、烏帽子石、大久保、大平、大町、小浜海道、御祭、貝山、担橋、鎌田前、上舞木、亀井、雁木田、北成田、北町、北向町、狐田、込木、熊耳、栗林、化粧坂、庚申坂、小金滝、小滝、御免町、斎藤、桜ケ丘、桜谷、実沢、山中、四軒丁、四反田、師範場、柴原、渋池、清水、清水畑、下舞木、庄司、丈六、新町、芹ケ沢、鷹巣、滝、燕清水、鶴蒔田、天王下、天王前、樋ノ口、富沢、中町、永作、七草木、仁井町、西方、沼沢、沼之倉、根本、八幡町、八方谷、馬場、春沢、春田、番組、番組頭、日向町、平沢、樋渡、深田和、蛇石、蛇沢、松橋、南成田、南町、持合畑、八島台、八十内、山崎、山田、弓町、過足、楽内、六升蒔、六斗蒔です。